Šiame straipsnyje apžvelgsime patalpų nuomos galimybes Žalgirio g. 131 Vilniuje, atsižvelgiant į esamą infrastruktūrą, vietos privalumus ir trūkumus, taip pat gyventojų ir nuomininkų atsiliepimus apie šią vietą.
Žalgirio g. 131 vieta ir infrastruktūra
Žalgirio gatvė yra patogioje Vilniaus vietoje, netoli miesto centro. Tai leidžia greitai ir patogiai pasiekti svarbiausius miesto objektus. Apylinkės sparčiai tvarkosi, vyksta atnaujinimo darbai, todėl rajonas tampa vis patrauklesnis.
- Puikus susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais.
- Netoli centras.
- Gera infrastruktūra.
- Lengva pasiekti visus Vilniaus rajonus.
Gyventoja teigia, kad vieta yra puiki strateginiu požiūriu. Iki senamiesčio galima be vargo nusigauti pėsčiomis. Šalia yra upė ir pasivaikščiojimo takai.
Viskas šalia, susisiekimas su visais rajonais labai patogus. Keletą metų vaikštau pėsčiomis namo, naktimis ir savaitgaliais taip pat - visada apšviesta ir ramu. Šalia nedidelis parkas, jei norite pasivaikščioti perėjus per tiltą - Kalnų parkas. Visai šalia prekybos centras Europa ir CUP, net nereikia 10 minučių, kad nuvykti iki miesto centro, nes juk tai praktiškai centras ir yra.
Tačiau verta atkreipti dėmesį, kad parkavimas gali būti problema. Aikštelė prie namo nėra didelė, tačiau vietos kažkaip visada atsiranda. Stovėjimo aikštelė vakarais perpildyta. Prie namo visada trūksta vietos mašinai, aikštelė maža, tenka visada važiuoti į aplinkines aikšteles.
Nors netoliese išsidėsčiusios gan intensyvaus eismo gatvės pastatą supantys aplinkiniai namai ir augmenija slopina triukšmo lygį. Vieta rami, ranka paduoti iki centro, greta renovuojamas Kalvarijų turgus, renovuojami vis nauji senos statybos pastatai.
Jei prasidės Žalgirio stadiono ir kt. sklypų vystymo projektai, tuomet ir Rinktinės g. teritorija įgaus dar didesnio patrauklumo.
Namas antras nuo gatvės, tad labai ramus, nesigirdi triukšmo. Namas ramioje vietoje kieme. Nėra triukšmo, nors ir namas pačiame centre. Tačiau triukšmo nuo gatvės yra pakankamai, tačiau plastikiniai langai ir balkonai per du kambarius jo nemažai sugeria. Be to, pripratus triukšmo visai nesijaučia.
Namo būklė ir komunaliniai mokesčiai
Namas senos statybos, bet laiptinė prižiūrėta. Tad gal ir senos statybos namas, bet tikrai prižiūrėtas ir neapleistas. Pats namas senukas. Teko gyventi kituose sostinės penkiaaukščiuose, tai kitur paties namo stovis iš paziūros budavo geresnis. Taciau bustas tikrai lb siltas, o mokesciai uz siluma nei dideli, nei mazi - kaip ir daugely tokio tipo namu.
Šildymo išlaidos nedidelės. Namas ekonomiskas. Tvarkingas namas geroje vietoje netoli centro. Po renovacijos neįtikėtinai pigus šildymas - didžiausia žiemos mėnesio sąskaita už šildymą vieno kambario butui - 20 €. Labai liuks namas: labai šiltas, už 100 m butą moku max 300Lt/mėn, dviejų radiatorių praktiškai net neatsuku, nes bute +23C pastoviai, net per pačius šalčius.
Tačiau pasitaiko ir neigiamų atsiliepimų. Jonas teigia, kad namas labai prastas, šaltas, triukšmas nuo gatvės labai didelis, šildymas žiemą išeina apie 1000 lt (3k.), plius 400 už visas kita paslaugas. Nėra dujų, karšto vandens, tai labai didelis minusas manau. Agnė mini, kad šildymas brangokas, už 60 kv. m. butą šalčiausią mėn. būna ir virš 400Lt.
Kai kurie gyventojai atkreipia dėmesį į tragišką akustiką. Kaimynai girdi vieni kitus nes sienos kartoninės. Tie kurie gyvena Barselona kavine namo dalyje pastoviai girdi tusus, policija net nevaziuoja. Žiema šalta nes vitrininiai langai iki zemes neatitinka silumines varzos.
Kaimynai ir bendruomenė
Atsiliepimai apie kaimynus labai įvairūs. Vieni gyventojai teigia, kad kaimynai ramūs ir draugiški: Kaimynai ramūs, draugiški. Kaimynai geri. Labai geroje vietoje. Arti centras, kaimynai draugiski.
Kiti skundžiasi nedraugiškumu ir netolerancija: Netolerantiškos kaimynės, kurioms net lovos išskleidimas- didžiausias triukšmas. Kas cia tikrai nepatinka, tai nedraugiski kaimynai. Daugiausia gyvena jaunimas ir, deja deja, dauguma ju kazi ko baisiausiai susireiksmine. Labai triuksmingi kaimynai, plonos sienos.Susisiekimas tai priklauso kur vaziuosi.pramogu nera.
L. teigia, kad kaimynai ne visada draugiški, bet susiorganizavo viso namo kapitaliniam laiptinių remontui. Nuostabi bendruomenė, pigūs komunaliniai mokesčiai. Lvovo 89a, tikrai pavykęs projektas. Nuostabi namo pirmininke.
Gyventojas mini, kad gyventojai ramūs, draugiški ir visuomeniški. Laiptinės rakinamos. Namo seniūnas nuolat rūpinasi namo technine bukle ir aplinka.
Tačiau Minties g. gyventojai skundžiasi tragiška bendruomene, pastoviai piktos, rėkiančios ir burbančios bobutės, nuolatiniai bobučių grąsinimai (kadangi joms trugdo automobiliai).
Aplinka ir saugumas
Vieta saugi, namas apsuptas vaizdo kameromis. Verslo pastato dalyje 24 val. sedi apsaugininkas, tad ieiti i nama tikrai saugu. Kaimynystė gana saugi. Visur pastoviai pilna dulkiu nuo vykstanciu statybu netoliese. Kaimynai fobiski vengia vieni kitu.
Renata atkreipia dėmesį, kad pvz. musu namo ( Rinktines 19) nusikalstamumo ir vagysciu rezultatus blogina Kalvariju turgaus kaimynyste. Mat, nors namas ir yra didoku atstumu nuo jo, bet vistik per plauka tas turgus patenka i 500 metru zona. Siaip tai pas mus cia gan ramu, bet.. i statistika patenka ir niekur nesidesi.
Bu atkreipia dėmesį į pavojinga vaikų žaidimo aikštelę tarp 34 ir 36 Minties g. namų. Surūdijusi, sulūžusi, smėlio dėžė - pagrindinis šunų ir kačių išmatų surinktuvas. Minties 34 Labai pavojinga ir apleista žaidimų aikštelė tarp Minties g. 34 ir 36 namų. Laipynės išklypusios, lūžusios. Smėlio dėžė netvarkinga.
Nuomos kainos ir sąlygos
Pateikiame keletą nuomos kainų pavyzdžių Vilniuje:
| Kaina (€/mėn.) | Kaina (€/m²) | Plotas (m²) |
|---|---|---|
| 477 | 14,91 | 32 |
| 283 | 9,13 | 31 |
| 180 | 11,25 | 16 |
| 130 | 8,13 | 16 |
Nuomojamos naujai įrengiamos apie 60 kv.m. Nuomos kaina 14,5 eur/kv.m. Nuomos kaina ir sąlygos nurodytos nuomotojo. NĖRA AGENTŪROS MOKESČIO.
Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.