Butų nuoma Raugyklos gatvėje: istorija ir dabartis

CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto.

Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.

Kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtumėme jaustis jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą.

Kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai. Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma.

Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai.

Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms.

Juolab, nuomojamų butų pasirinkimas didžiuosiuose miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - nėra mažas. Panaršius Capital.lt portalo duomenų bazėje matyti, kad nuomojami patys įvairiausi butai, nelygu, kokio jums reikia. Tai gali būti ir pigūs, blokiniuose namuose miegamuosiuose miestų rajonuose nuomojami butai, ir prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje.

Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose. Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą.

Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos.

O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą. Pavyzdžiui, savo nuosavą būstą išnuomoja ir keliasi į kitą, nuomojamą - galbūt didesnį, arčiau darbovietės ir panašiai.

Capital.lt rasite daugybę nuomojamų butų skelbimų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje. Nuo pačių paprasčiausių, pavyzdžiui, vieno kambario butų miegamuosiuose rajonuose skelbimų iki prabangiai įrengtų apartamentų su, tarkime, terasa ir gniaužiančiu vaizdu pro langus.

Jei mėgstate gyventi senamiestyje, čia rasite ir mažų kokybiškų butų skelbimų už priimtiną kainą, ir didelių, išskirtinių būstų su autentiškais interjerais, kuriuose jausitės tarsi miesto istorijos dalis.

Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą.

Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau. Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta.

RESIDENT brokeriai suteiks visą reikalingą informaciją, susijusią su buto nuoma. Taip pat atsakys į Jus dominančius klausimus ir padės rasti jaukius namus Vilniuje, Alytuje ar kitame Lietuvos mieste.

Štai keletas pavyzdžių butų nuomai Vilniuje:

• Nuomojamas 1k. butas Subačiaus g.
• NUOMOJAMAS PERPLANUOTAS 1 KAMBARIO BUTAS SUBAČIAUS G. - KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, FUNKCIONALAUS IŠPLANAVIMO, 20 kv. m.
• Bendras plotas - 20 kv.
• Nuomojamas 1k.
• NUOMOJAMAS JAUKUS 1 k. - Prestižinė Vilniaus m.
• NUOMOJAMAS TVARKINGAS, JAUKUS IR EKONOMIŠKAS 3 k. - Adresas - Gilužio g.

Taip pat galite rasti nuomojamų butų šiose vietose:

• Nuomojamas butas Smolensko g.
• Nuomojamas loftas "SoHo Lofts" projekte, Vilniaus miesto centre, Smolensko g. Puiki infrastruktūra - keliasdešimt metrų iki artimiausios parduotuvės, 50 m iki viešojo transporto stotelės. Senamiestį pėsčiomis pasieksite per 20 min. Adresas: Smolensko g. Bendras plotas: 67 kv. Buitinė technika (el.
• NUOMOJAMAS MODERNUS IR VISIŠKAI ĮRENGTAS 2 K. BUTAS SU TERASA SENAMIESTYJE, Raugyklos g. Adresas: Raugyklos g.
• Nuomojamas butas Raugyklos g.

Raugyklos gatvė Vilniuje - tai istorinė gatvė, esanti miesto širdyje, Senamiestyje. Ši gatvė pasižymi savo autentiška architektūra, jaukia atmosfera ir patogia lokacija, todėl čia nuomojami butai yra itin populiarūs.

Raugyklos gatvėje nuomojami butai yra įvairūs: nuo mažų jaukių butukų iki erdvių apartamentų. Čia galima rasti tiek senos statybos butų su autentiškais interjero elementais, tiek moderniai įrengtų naujos statybos būstų.

2026-01-05 10:50„KAITA Group“ pradėjo 154 pilnai įrengtų būstų sostinės Naujamiestyje pardavimus. Smolensko gatvėje esančiame NT projekte „Belong“ siūlomi nuo 13,42 iki 71,9 kv. m ploto loftai ir studijos, kurių kainos siekia nuo 2,4 tūkst. iki 4,8 tūkst. eurų už kvadratinį metrą. Visi apartamentai parduodami visiš...

Nuomojami butai Raugyklos gatvėje:

• NUOMOJAMAS JAUKUS IR LABAI KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 2 k. BUTAS SU BALKONU SENAMIESTYJE, Raugyklos g. BUTAS BUS LAISVAS NUO SPALIO MĖN. Pastato tipas: mūrinis 2020m.
• NUOMOJAMAS JAUKUS IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 2 k. BUTAS SU DVIEM BALKONAIS SENAMIESTYJE, Aguonų g.

Nuomojami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt.

Platus nuomojamų naujų butų pasirinkimas: nuomojami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai nuomojami su baldais arba be baldų.

Nuomojami senos statybos butai: nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai.

Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių.

Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.

Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms.

Nuomojami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas.

Populiariausi nuomojami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.

Svarbu: renkantis nuomojamą būstą, atkreipkite dėmesį į jo vietą, kainą, įrengimą ir kitus jums svarbius kriterijus.

Naudinga informacija: Capital.lt ir RESIDENT brokeriai gali padėti jums rasti tinkamą nuomojamą būstą Vilniuje ir kituose Lietuvos miestuose.

Butas nuomai! 2018-10-23 10:35Nors toks būsto tipas kaip kotedžas formaliai net neegzistuoja - nei Statybos įstatyme, nei statybos techniniame reglamente šis terminas nenaudojamas, - jo populiarumas vis auga. Dažniausiai tai dvibutis ar keliabutis namas, turintis bendrą sieną su kaimynais (sublokuotas per buto sieną, garažą ar stoginę), atskirą įėjimą, kiemelį.

Žmonės juos vertina, nes vis dažniau tai būstas miesto ribose, tačiau siūlantis daugiau privatumo ir lankstumo įsirengiant.

Pasak M. Vanago, kotedžo kaina, lyginant su butais ir namais, yra pakankamai konkurencinga.

„Būstą jau perkame ne visam gyvenimui, o tam tikram jo tarpsniui ir renkamės pagal šiam tarpsniui būdingus poreikius. Svarbu juos įsivertinti: šeimai su atžalomis reikia daugiau privatumo, erdvės, laisvės.

Įprastiniai būstai dažniausiai turi tam tikrą specifiką. Pavyzdžiui, butą galima rinktis iš įvairių plotų ir tiek miesto centre, tiek ir miegamuosiuose rajonuose, toliau nuo centro. Kuo arčiau centro - tuo brangesnė kvadratinio metro kaina.

Tarpinis variantas - kotedžas - turi abiejų būsto tipų savybių. Dažniausiai kotedžai būną dviejų, kartais trijų aukštų, įvairaus dydžio.

Pastaruoju metu populiarėja nedideli, vos 50-70 kv. m ploto kotedžai (užsienyje tokie vadinami „townhouses“ - miesto namais: nedaug vietos užimantys, bet aukštesni pastatai), tačiau galima rinktis ir gerokai 100 kv. m viršijančius būstus. Populiariausi ir Vilniuje, ir Kaune yra 80-100 kv.

Anksčiau kotedžai dažniau buvo statomi už miesto, tačiau dabar didelė jų pasiūla atsiradusi ir miesto ribose, miegamuosiuose rajonuose, o retkarčiais galima rasti ir prabangių kotedžų visai netoli miesto centro. Kotedžų pasirinkimas išties nemažas. Vien Vilniuje projektų, kuriuose galima įsigyti kotedžų, yra apie 50, o Kaune - apie 30.

Pavyzdys: kotedžo kaina vs buto kaina Panagrinėkime konkretų pavyzdį. 95 kv. m ploto kotedžas miegamajame rajone (Pilaitėje) Vilniuje kainuoja apie 110 000 Eur. Į šią kainą įeina dvi parkavimo vietos, gana nemažas kiemelis (maždaug nuo 50 iki 120 kv. m), ekonomiškas geoterminis šildymas.

Kaune to paties ploto kotedžas kainuoja pigiau - apie 97 000 Eur. Loftą Vilniaus Naujamiestyje (Vytenio g.) galima nusipirkti ir kiek pigiau: 95 kv. m kainuos apie 74 000 Eur, tačiau tai - specifinis būstas ir ne visiems jis priimtinas, be to, jo įrengimas taip pat bus brangesnis nei įprasto buto.

Tiesa, viename brangiausių Vilniuje projektų, plėtojamame Konstitucijos pr. 100 kv. m butas kainuos net 404 650 Eur, tuo tarpu, viename pigiausių - Perkūnkiemyje, Leičių g. 93 kv.

Kitas konkretus pavyzdys: kadangi kotedžą galima palyginti ir su individualiu namu, paskaičiuokime, kiek kainuotų namas ir palyginkime šią kainą su kotedžo kaina. Pastaruoju metu Vilniaus mieste daugėja individualius namus siūlančių projektų-gyvenviečių.

Tačiau jos, dažniausiai, yra tolokai nuo miesto centro, o kaina - tik šiek tiek žemesnė ar tokia pati, kaip kotedžų. Beje, kartais sunkoka atskirti, kada siūlomas būstas yra namas, kada - kotedžas. Vilniuje individualius namus siūlančių projektų yra aplink Panerius, Lentvarį ar Vokę, Zujūnus, Galgius.

Kaune individualūs namai visada buvo paklausūs, todėl jų pasirinkimas - tikrai nemažas; kainų spektras - taip pat didelis. Taigi kotedžo kaina, lyginant su butais ir namais, yra pakankamai konkurencinga.

Kodėl gi kotedžas yra pigesnis nei butas? Pirmiausia, todėl, kad pastatyti daugiabutį yra daug sudėtingiau ir brangiau: sudėtingesnis projektavimas, papildomai kainuoja bendrosios patalpos, laiptinės.

Žinoma, kotedžų kainos taip pat skiriasi. Jų galima rasti ir arčiau centro arba perspektyviose laikomose vietose.

• Visoriuose (O. Miciūtės g.; 92 kv.

• Lazdynėliuose (Sutemų g.; 90 kv.

• Šnipiškėse (Širvintų g.; 97 kv.

• Senamiestyje (Raugyklos g.; 100 kv.

• Kauno Žaliakalnyje 100 kv. Kotedžai dažniau būna didesni nei butai, tačiau mažesni nei namai. Jie statomi dažniau toliau nuo miesto centro, miegamuosiuose rajonuose ir kvadratinio metro kaina būna mažesnė nei buto, tačiau kiek didesnė nei namo.

Be abejo, labai daug priklauso nuo vystytojo siūlomos arba pačių pasirinktos apdailos lygio, įrengimo, interjero sprendimų.

Kiekvienas būsto tipas turi savus privalumus ir savus minusus ir pirkimo sprendimą priimti reikia atsižvelgiant į konkrečius poreikius.

Parengta pagal CITUS informaciją ir iliustracijas

Būsto nuomos kainų palyginimas

Žemiau pateiktoje lentelėje galite palyginti butų nuomos kainas Vilniuje, įvairiose vietovėse:

tags: #patalpu #nuoma #raugyklos