Parduodami gamybinės paskirties garažai Širvintose: galimybės ir perspektyvos

Šiandieninėje nekilnojamojo turto rinkoje gamybinės paskirties garažai yra paklausūs dėl savo universalumo ir galimybės pritaikyti įvairioms verslo reikmėms. Širvintos, strategiškai patogioje vietoje įsikūręs miestas, siūlo įdomių galimybių ieškantiems tokio tipo nekilnojamojo turto.

Nekilnojamojo turto skelbimų portalai: galimybė rasti tinkamą variantą

Šiuolaikinės technologijos leidžia greitai ir efektyviai peržiūrėti nekilnojamojo turto pasiūlymus. Tokie portalai kaip Kampas.lt suteikia galimybę palyginti kainas, peržiūrėti nuotraukas ir susisiekti su pardavėjais. Kampas.lt pateikiami kelių rūšių NT skelbimai. Čia galima rasti parduodamus namus ir butus, taip pat komercines patalpas ir sklypus. Skelbimų portalas yra sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti.

Skelbimų skaitytojams tikrai aktualu žinoti, kas ir kaip paskelbė skelbimus, nes namai ar butai iš pirmų rankų visada sulaukia daugiau dėmesio. Biurų nuoma ar namų nuoma užsiimantys asmenys ir įmonės taip pat čia yra laukiami. Sklypai nuomai ir nuomojami namai susilaukia mažiausiai dėmesio, tačiau tai visiškai natūralu, nes toks rinkos poreikis šiuo metu. Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai.

Skelbimai rodomi iš karto pagal pasirinktus kriterijus kairėje pusėje. Aišku, galima žiūrėti ir žemėlapyje. Naudinga funkcija tiems, kas domisi pasyviai - galima suformuoti paieškos kriterijų rinkinį, išsaugotą paiešką ir užsisakyti naujienas el. paštu. Kai atsiras naujas objektas, atitinkantis jūsų paieškos kriterijus, iš karto gausite el. laišką ir iš karto galėsite pasižiūrėti skelbimą.

Jei norite įvesti naują skelbimą, pirmiausia reikia prisijungti prie savo paskyros. Tai galima padaryti supaprastinant registracijos procesą ir jungiantis per socialinių tinklų paskyras bei Google. Tada lieka tik įvesti skelbimą. Jame nurodoma visa reikalinga informacija. Reiktų pasiruošti keleto sakinių aprašymą, kad skelbimų naršytojams būtų lengviau suprasti, kokie siūlomo NT objekto privalumai. Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai.

Gamybinės paskirties patalpos Širvintose: konkretus pavyzdys

Kalnalaukio g. 2A, Širvintos - tai pilnai renovuotas, moderniai įrengtas pramonės ir sandėliavimo paskirties pastatas, esantis strategiškai patogioje vietoje. Objektas šiuo metu įrengtas ir pritaikytas medinių baldų gamybai, tačiau gali būti lengvai pritaikytas kitai pramoninei ar sandėliavimo veiklai (dažymo cechas, metalo ar medienos apdirbimas ir kt.). Patalpos yra pramoninėje zonoje. Už papildomą kainą galima įsigyti visą esamą gamybinę įrangą, veikiančią ir paruoštą naudojimui.

Pagrindinė informacija apie objektą:

• Bendras plotas - 1 053,30 kv. m;
• Lubų aukštis - 6,35 m
• Statybos metai - 1974 m, atlikta renovacija 2015 m;
• Patalpos išsidėsčiusios per du aukštus: cechai pirmame aukšte ir ofisai antresolėje;

Pirmame aukšte yra du gamybos cechai su atskirais įėjimais iš kiemo, dažymo cechas, virtuvė, sanitarinis mazgas, persirengimo kambarys, katilinė. Antresolėje įrengtos dvi biuro patalpos. Teritorija aptverta, įvažiavimas į kiemą iš asfaltuotos gatvės, kiemas asfaltuotas ir pritaikytas sunkiasvoriam transportui. Autobusų stotelė yra vos už 130 metrų.

Techninė informacija ir įrengimai:

• Stogas: naujas, apšiltintas, dengtas bitumine danga;
• Sienos: apšiltintos daugiasluoksnėmis plokštėmis;
• Grindys: naujos betoninės visose patalpose;
• Šildymas: 7 oro kaloriferiais cechuose ir radiatoriais virtuvėje ir persirengimo kambariuose, nauja sistema ir vamzdynai;
• Kieto kuro katilas: IZO-150, 150 kW, su granulių bunkeriu, dūmsiurbe ir 5 m³ akumuliacine talpa;
• Vanduo ir nuotekos - miesto, iš centralizuotų tinklų;
• Elektros galia: 93 kW;
• Suspausto oro sistema: išvedžiota po visas gamybos patalpas;

Taip pat įrengta dažymo kamera DVC 30 Systemair 10500 m³/h, su atskira rekuperacine sistema ir šildymo atšaka. Oro drėkinimo sistema įrengta visose patalpose. Apsaugos sistema ir vaizdo stebėjimas - 6 kameros, saugo UAB „Grifs AG“.

Sklypas:

• Žemės sklypas nuomojamas iš valstybės, plotas - 0,6293 ha;
• Paskirtis - kita, naudojimo būdas - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos.

Privalumai:

• Pilnai renovuotas pastatas - nereikalaujantis papildomų investicijų;
• Lubų aukštis - 6,35 m
• Įrengtas pagal medinių baldų gamybos reikalavimus;
• Galimybė įsigyti visą gamybinę įrangą už papildomą kainą;
• Įrengtos visos būtinos inžinerinės sistemos veiklai pradėti iškart;
• Patogi lokacija, lengvas privažiavimas, arti miesto infrastruktūros;
• Tinkama tiek aktyviai veiklai, tiek investicinei grąžai - patrauklus objektas plėtrai Širvintų regione.

Objekto vieta yra patogi: Kalnalaukio g. 2A, Širvintos, autobusų stotelė „Širvintos“ už 130 m, parduotuvė „Norfa“ už 900 m, magistralė A2 už 5 km, Vilnius už 42,5 km.

Patarimai ieškantiems gamybinės paskirties garažo

• Nustatykite savo poreikius: Prieš pradedant paiešką, svarbu aiškiai apibrėžti, kokiai veiklai bus naudojamas garažas.
• Įvertinkite lokaciją: Patogi lokacija gali turėti didelės įtakos verslo sėkmei.
• Patikrinkite techninę būklę: Įsitikinkite, kad patalpos yra tinkamos naudoti ir atitinka visus reikalavimus.
• Pasikonsultuokite su specialistais: NT brokeriai ir teisininkai gali padėti priimti teisingą sprendimą.

Alternatyvūs pasiūlymai ir galimybės

Jei konkretus objektas netenkina jūsų poreikių, visada verta pasidomėti alternatyviais variantais. Nekilnojamojo turto agentai gali padėti rasti tinkamą sprendimą, atsižvelgiant į jūsų individualius poreikius ir biudžetą.

Pavyzdžiai kitų skelbimų:

• Parduodami garažai, Žemaitės g. 102, Šiauliai
• Angaras (330 kv. m., metalinis, h - 4,6 m., durys 3,8x4,9 m., su galimybe sandėliuotis. Šiaulių m.)
• Patalpos Žemaitės g. 135, Šiauliai, buvusi Šiaulių duona (nuo 10 iki 6000 kv.m., uždara, saugoma teritorija, tinka gamybai, sandėliavimui ar kt.

Svarbu atidžiai išanalizuoti kiekvieną pasiūlymą ir įvertinti jo privalumus bei trūkumus. Tai padės priimti optimalų sprendimą ir investuoti į nekilnojamąjį turtą, kuris atitiks jūsų lūkesčius.

Kainų palyginimas

Nekilnojamojo turto kainos gali skirtis priklausomai nuo lokacijos, ploto ir būklės. Štai keletas pavyzdžių:

Šios kainos yra orientacinės ir gali keistis priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo.

tags: #parduotdami #gamybines #paskirties #garazai #sirvintose #domoplius