Ieškote apartamentų Malagoje, Ispanijoje? Šiame straipsnyje rasite informaciją apie būsto kainas, populiarias nekilnojamojo turto svetaines ir patarimus, kaip rasti pigų būstą.
Būsto kainos Malagoje ir kituose Ispanijos regionuose
Antrinio pigaus būsto Ispanijoje galima rasti bet kuriame regione. Kainos, žinoma, labai skiriasi. Palyginkime panašių butų kainas Madride, Barselonoje, Sevilijoje, Malagoje ir Alikantėje. Paimkime antrinėje rinkoje esantį butą su 1 miegamuoju, 1 vonios kambariu, terasa ir iki 60 kvadratinių metrų ploto.
Štai kainų palyginimas:
- Madridas - Kaina nuo 39 500 iki 485 000.
- Barselona - Kaina nuo 71 500 iki 538 500.
- Malaga - Kaina nuo 39 000 iki 230 000.
- Alikantė - Kaina nuo 36 000 iki 166 400.
Rekomenduojama nustatyti lanksčius paieškos parametrus. Jei norite įsigyti mažą 1 kambario butą, patikrinkite ir 2 kambarių butų kainas: Ispanijos kainodara tokia, kad didesni butai kartais gali kainuoti gerokai pigiau nei mažesni. Tai galima paaiškinti įvairiai: nekilnojamojo turto mokesčio skirtumas, buto paskirtis (mažesnius butus lengviau išnuomoti trumpalaikei nuomai), buto būklė ir galimos remonto išlaidos ir t. T.
Kainos kituose regionuose:
- Maljorka - Kaina nuo 38 000 iki 320 000.
- Tenerifė - Kaina nuo 35 000 iki 390 000.
- Marbelja - Kaina nuo 50 000 iki 285 000.
- Torrevieja - Kaina nuo 29 000 iki 159 000.
- Valensija - Kaina nuo 31 500 iki 279 000.
Kaip rasti pigų būstą Ispanijoje
Pigūs butai Ispanijoje - ne mitas, o realybė. Po 2002-2008 m. statybų bumo Ispanijos būsto rinka buvo persisotinusi objektais. Į aršią kainų konkurenciją savo indėlį įnešė ir ekonomikos krizė: norėdami pritraukti naujų klientų, turėjo gerokai sumažinti tiek antrinio būsto, tiek naujo būsto kainas, savo ruožtu bankai, perimdami turtą iš nemokėtojų, desperatiškai dempingavo, išparduodami į savo balansus patekusius objektus už kelis kartus mažesnę nei rinkos kainą.
Šiuo metu pigus nekilnojamasis turtas Ispanijoje - tai bankų nekilnojamasis turtas ir senas turtas (butai senuose rajonuose ir 20 metų ir senesni namai). Kartais galima rasti gerų pasiūlymų dėl nebrangaus naujo būsto.
Pigaus būsto Ispanijoje ieškokite tiesiogiai bankuose, pagrindinėse nekilnojamojo turto svetainėse ir vietos agentūrose. Kiekvienas Ispanijos bankas ar bankų grupė turi savo agentūras ir interneto svetaines, skirtas areštuotam būstui parduoti. Dideli nekilnojamojo turto portalai apima visą šalį, kasdien juose skelbiama po kelis tūkstančius naujų skelbimų - tiek bankų, tiek pačių savininkų.
Nemažai skelbimų skelbia agentūros, nors pastarosios mieliau renkasi turėti savo svetaines ir objektų bazes. Galima sakyti, kad tokie dideli skelbimų portalai yra patogiausia platforma panašiomis savybėmis pasižymintiems objektams atrinkti ir palyginti. Privačių asmenų skelbimuose galite greitai susisiekti su savininku tiesiogiai, apeidami tarpininkus. Agentūrų įdėti skelbimai paprastai pažymėti užrašu „Profesional“, t. y. iš anksto informuojama, kad teks bendrauti su tarpininku.
Populiariausios nekilnojamojo turto svetainės Ispanijoje:
- Idealista
- Fotocasa
- Habitaclia
Galiausiai nepamirškite vietos nekilnojamojo turto agentų paslaugų. Dalyvavimas tarpininko sandoryje nereiškia didelių kainų antkainių ir paslėptų komisinių. Tai patogi galimybė tiems, kurie neturi laisvo laiko ir nenori užsiimti savarankiška objektų paieška internete, peržiūrėdami dešimtis svetainių.
Pavyzdžiai apartamentų Malagoje ir kituose regionuose
- Apartamentas su bendru baseinu, Malaga provincijoje, Marbella mieste, Puerto Banús rajone.
- Apartamentas su bendru baseinu, Malaga provincijoje, Marbella mieste, Nueva Andalucia rajone.
- Renovuotas namas su bendru baseinu, Malaga provincijoje, Marbella mieste, Nueva Andalucia rajone.
- Apartamentas su bendru baseinu, Alicante provincijoje, Benidorm mieste.
- Vila su privačiu baseinu, Alicante provincijoje, Orihuela Costa mieste.
- Namas su terasa, Alicante provincijoje, Torrevieja mieste, Playa del Acequión rajone.
Rekomenduojamas objektas Fuengiroloje, Malagoje
Ši jauki vila yra Los Boliches vietovėje, Fuengiroloje, Malagoje. Viloje yra pilnai įrengta virtuvė ir svetainė su jaukiu židiniu, trys erdvūs miegamieji ir vienas vonios kambarys. Puiki jos būklė užtikrina, kad galima įsikelti iš karto. Viloje yra baseinas ir gražiai prižiūrimas sodas, idealiai tinkantis poilsiui ar svečių priėmimui. Automatinė laistymo sistema užtikrina, kad sodas išliktų vešlus ir gyvybingas. Lauko erdvę dar labiau praturtina tiek dengtos, tiek neuždengtos terasos, suteikiančios įvairiapusiškas erdves mėgautis maloniu klimatu.
Bendra informacija apie vilą:
- Vilos plotas - 98 m²
- Sklypo plotas 250 m²
- Vėdinimas - oro kondicionieriai
- Aeroterminis šildymas visame name
- Šviesolaidinis internetas
Vila įsikūrusi netoli transporto jungčių, mokyklų, parduotuvių ir poilsio įstaigų, tai užtikrina lengvą susisiekimą su viskuo, kas reikalinga patogiam gyvenimui. Ji yra netoli paplūdimio, golfo aikštynų ir vaikų žaidimų aikštelių, todėl tinka šeimoms ir lauko pramogų mėgėjams. Šis nedidelis namas turi turistinę licenciją ir yra optimizuotas nuomai.
Kaina: 469,000 € (4,785.71 € / m2)
tags: #parduodami #apartamentai #malagoje