Vilniaus miesto pakraštyje, Naujanerių miško apsuptyje, parduodamas tvarkingas, šiltas ir pilnai įrengtas sodo namas su baldais bei erdvia 13 kv. m terasa. Tai puiki vieta pabėgti nuo miesto šurmulio ir įsikurti arčiau gamtos, pasivaikščioti netoli esamame miške. Paėjėję takeliu galėsite mėgautis brandžiu pušynu, miško gėrybėmis ir nepaprasto grožio gamta.
Pagrindinė Informacija
- Plotas: 79,75 kv. m
- Sklypas: 6,4 a
- Statyba: 2011 m.
- Ypatybės: Terasa ir pastogė
Namo Įrengimas ir Privalumai
Namui priklauso 6,4 arų sutvarkytas ir aptvertas sklypas su vaismedžiais, vaiskrūmiais, šiltnamiu, rūkykla ir ūkiniu pastatu. Apsauga: signalizacija + pirmo aukšto langai ir durys įrengti su elektrinėmis žaliuzėmis. Atstumas iki miesto centro - vos ~18 km.
Namo Įrengimo Detalės:
- Pamatai - gelžbetonis, sienos - mediniai skydai su karkasu
- Šildymas - vietinis centrinis, radiatoriai (malkos, briketai), katilas VIADRUS
- Langai - plastikiniai, durys - medinės
- Vanduo - nuosavas gręžinys + vasarinis vanduo (laistymui)
- Kanalizacija - įrengta vietinė, Elektra - trifazis (12 kW)
- Grindys - laminatas, viryklė - elektrinė
- Karštas vanduo - yra
Medinių Skydų Privalumai
Mediniai skydai su karkasu - tai gamyboje paruošti sienų blokai, sudaryti iš medinio karkaso, šilumos izoliacijos, garo izoliacijos ir vėjo plėvelių, išorės bei vidaus apdailos sluoksnių. Tokia konstrukcija užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją, todėl namas puikiai tinka ne tik poilsiui, bet ir nuolatiniam gyvenimui (papildomai apšiltinus pagal poreikį).
Išplanavimas
Tai ne paprastas sodo namas - jame daug meilės, visos erdvės išnaudotos, kad būtų kuo paprasčiau čia vasaroti.
- Pirmas aukštas: svetainė su virtuve (40,63 kv. m), vonios kambarys (5,03 kv. m), katilinė (8,20 kv. m).
- Pastogė: kambarys (18,64 kv. m) ir kambarys (7,25 kv. m).
Privalumai
- Jauki terasa rytinei kavai ar vakarienėms lauke
- Galimybė auginti daržus, gėlynus, įsirengti poilsio zonas
- Netoliese - Balsio ir Žalieji ežerai bei Neries upė, kur vasarą galėsite atsigaivinti, o rudenį - mėgautis gamtos ramybe ir spalvomis. Netoli yra bendruomenės maudykla ir šaltinėlis, tad vasarą galėsite atsigaivinti nuo kaitros.
- Sklype auga puikiai derančios vynuogės, obelys.
Ar sodo namo plotas yra svarbus?
Atstumai
Vieta labai rami, nes namas yra toliau nuo pagrindinių gatvių. Aplinkui gyvenamieji privatūs namai. Draugiška kaimynystė. Tai puiki vieta atvykti pailsėti gamtoje, užsiauginti savų ekologiškų daržovių, prisirinkti pintinę savo sodo vaisių ar su draugais praleisti laiką mėgaudamiesi savo pagamintu maistu.
- Artimiausia parduotuvė: ~1.4 km „Maxima” Žaliųjų ežerų g. 207, Vilnius
- Artimiausia stotelė: ~760 m Pagubės sodai 36, 65, 76
- Artimiausias darželis: ~970 m "Skonio ponas", MBD
Alternatyvus Pasiūlymas: Namas Naujanerių Sodų 8-ojoje gatvėje
Parduodamas namas Vilniuje - gamtos apsuptyje, šalia Žaliųjų ežerų! Ieškote ramybės Vilniaus mieste su patogiu susisiekimu? Šis pasiūlymas būtent Jums! Parduodamas sodo namas, tinkamas gyventi ištisus metus Naujanerių Sodų 8-ojoje gatvėje, prie pat miško.
Pagrindiniai Objekto Privalumai:
- Vieta: Vilniaus miestas, šalia Žaliųjų ežerų.
- Gyvenvietė: Kaimynystė - beveik visi aplinkiniai kaimynai gyvena nuolatos. Saugus ir draugiškas kvartalas.
- Patogus Privažiavimas: Iki pat namo veda asfaltuotas kelias, tad jokių nepatogumų bet kuriuo metų laiku.
- Komunikacijos: Įvestas vietinis vandentiekis ir nuotekų šalinimo sistema.
Namo ir Sklypo Aprašymas:
Namas yra mūrinis, dviejų aukštų su rūsiu ir garažu. Pastatas pasižymi dideliu potencialu tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
- Atnaujinimai: Dalis namo jau yra naujai apšiltinta.
- Terasa: Paruošti poliai būsimai terasai - galėsite įsirengti erdvią poilsio zoną rytinei kavai.
- Rūsys ir Garažas: Po namu yra talpus garažas bei rūsio patalpos, kuriose galėsite įsirengti ir portį.
- Sklypas: 6,67 aro ploto sklypas yra taisyklingos formos.
- Bendras plotas: 93,35 kv. m.
- Statybos metai: 1983 m. (vėliau pradėta renovacija/šiltinimas).
- Sienos: Plytos (mūras).
- Šildymas: Krosninis (kietu kuru).
Tai vieta aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Vos per kelias minutes pasieksite Žaliųjų ežerų paplūdimius, dviračių takus bei Verkių regioninio parko maršrutus.
tags: #parduodamas #namas #naujaneriu #sodu