Išskirtinė sodyba Toliuose: galimybės verslui ir poilsiui

Rietavo savivaldybėje, Tverų seniūnijoje, Kaupų kaime, parduodama puiki sodyba, kuri ribojasi su asfaltuotu keliu Rietavas - Tverai - Laukuva. Ši vieta išsiskiria savo kraštovaizdžiu ir aura, o šalia esantis prižiūrėtas sodas ir skulptūrų parkas su brandžiais medžiais suteikia jai ypatingo žavesio.

Tverų bažnyčia

Sklypo aprašymas ir galimybės

Sklypo bendras plotas siekia 18,795 ha ir susideda iš keturių atskirų sklypų:

• 0,8400 ha miško paskirties sklypas (suformuotas atliekant kadastrinius matavimus).
• 1,4950 ha žemės ūkio paskirties sklypas (suformuotas atliekant kadastrinius matavimus).
• 9,4000 ha miško ūkio paskirties sklypas (suformuotas atliekant preliminarius matavimus).
• 7,0600 ha žemės ūkio paskirties sklypas, iš kurių 0,6500 ha yra miško ūkio paskirties (suformuotas atliekant preliminarius matavimus).

Sodyba puikiai tinka įvairioms veikloms:

• Kaimo turizmui.
• Poilsiui.
• Verslui.
• Sveikatinimo įstaigai.
• Kitai komercinei veiklai.

Sodyboje yra nuosavas 71 arų ploto tvenkinys, ant kurio kranto stovi pirtis su kubilu. Taip pat yra projektas statyti gyvenamąjį namą su statiniais, pritaikytais kaimo turizmui. Numatyto namo bendras plotas - 622 kv.m., o išskirtinis projektas primena Gedimino pilies atspindį. Ši "pilis" jau pastatyta (dėžutė), o iš jos atsiveria gražūs toliai ir horizontai. Pažintiniams takams taip pat yra padarytas projektas.

Papildomi pastatai ir patogumai

Teritorijoje yra 47 kv.m. vieno aukšto namas iš blokelių su mansarda, pritaikytas gyvenimui. Į namelį pravestas vanduo iš šulinio, įrengta vietinė kanalizacija, dušas ir WC.

Kaimo turizmo sodyba

Lopaičių piliakalnis

Netoli sodybos yra Lopaičių piliakalnis, garsėjantis savo pagoniška Žemaitijos istorija, takais, giria ir gėlo vandens šaltiniu.

Alternatyvūs pasiūlymai: sklypai Riešėje

Vaizdingoje ir itin perspektyvioje Riešės gyvenvietėje, Beržų g., parduodamas 98.87 arų dydžio komercinės paskirties sklypų masyvas. Dėl savo lokacijos, teritorija puikiai tinkama visuomeninės paskirties objektams bei kultūrinėms, pramoginėms, aktyvaus laisvalaikio ar kitoms Riešės bei aplinkinių gyvenviečių bendruomenėms aktualioms veikloms.

Šiuo metu teritorija yra suskirstyta į 7 atskirus sklypus, tačiau sklypai gali būti apjungiami tarpusavyje, keičiama bendra išdėstymo ir servitutinio kelio koncepcija. Pagal bendrąjį planą, paskirtį (iš komercinės) pagal veiklą ir poreikį galima keisti į: gyvenamąją, visuomeninę, bendro naudojimo ir rekreacinę.

Privalumai:

• Aplink sklypus kuriasi „naujosios“ Riešės ruožas, projektuojami bei statomi nauji namai, komercinės paskirties objektai, plečiasi itin vieninga Riešės bendruomenė.
• Įvažiavimas į sklypus per servitutinį kelią nuo pagrindinės asfaltuotos Beržų gatvės.
• Sklypų paskirtį (iš komercinės) galima keisti pagal veiklą ir poreikį į: gyvenamąją, visuomeninę, bendro naudojimo ir rekreacinę.
• Palei servitutinį kelią paklotas elektros kabelis, o teritorijos apačioje įrengta elektros skydinė.
• Kitoje Beržų gatvės pusėje - dujų trasa ir šviesolaidinis internetas.
• Aplink, daugybė paslaugų: šeimos klinika, valstybiniai ir privatūs vaikų darželiai, Riešės gimnazija, sporto klubas, maisto prekių parduotuvės, maitinimo įstaigos, autoservisas, masažo salonas, kepyklėlė ir kiti objektai.
• Šalia sklypų yra miesto autobusų stotelė, dviračių takai, kuriais galima nuvažiuoti iki pat Vilniaus miesto centro.
• Aplink - graži gamta, netoliese miškai, Vilniaus žirgynas. Sklypas yra aukščiausioje Beržų g. dalyje, nuo kurios matosi laukuose besiganantys žirgai, stirnos ir įspūdingi toliai.
• Teritorija ribojasi su keliu (Beržų g.), jungiančiu Ukmergės bei Molėtų plentus.
• Šalia - trumpalaikės nuomos automobiliai (CityBee, Bolt, Spark).

Komunikacijos:

• Elektra: sklype - elektros skydinė.
• Dujos: per kelią (atstumas - apie 30 metrų).
• Vandentiekis: vietinis.
• Kanalizacija: vietinė.

Sklypų kainos ir plotai:

Susisiekimas:

• 13 km iki miesto Centro.
• 50 m iki visuomeninio transporto sustojimo (87 autobusais), už 300 m (26 autobusas).
• 400 m iki sporto klubo.
• 10 m iki dviračių tako, kuriuo galima nuvykti iki pat Vilniaus miesto centro.
• 400 m iki valstybinio vaikų darželio.

tags: #parduodama #sklypas #toliejai