Lietuva - tai žalumos, ežerų ir plačių lygumų kraštas, todėl turėti nuosavą namą ar sodybą už miesto visada buvo populiaru. Daugelis gyventojų paveldi sodybas iš šeimų, tačiau nemaža dalis jų įsigyja kaip investiciją ar kaip vietą poilsiui savaitgaliais bei atostogoms. Tad nenuostabu, kad, vos tik atšilus orams, susidomėjimas nekilnojamuoju turtu užmiestyje auga, o kiekviena parduodama sodyba sulaukia didelio pirkėjų dėmesio.
Sodybos ir vasarnamiai - populiarūs visoje Lietuvoje
Lietuva - tai žalumos, ežerų ir plačių lygumų kraštas, todėl turėti nuosavą namą ar sodybą už miesto visada buvo populiaru. Daugelis gyventojų paveldi sodybas iš šeimų, tačiau nemaža dalis jų įsigyja kaip investiciją ar kaip vietą poilsiui savaitgaliais bei atostogoms. Tad nenuostabu, kad, vos tik atšilus orams, susidomėjimas nekilnojamuoju turtu užmiestyje auga, o kiekviena parduodama sodyba sulaukia didelio pirkėjų dėmesio.
Parduodama sodyba: kokios populiariausios?
Pirkėjai dažniausiai ieško sodybų, kurios būtų arti vandens - ežero, upės ar tvenkinio. Kitas svarbus kriterijus - atstumas nuo miesto. Vilniečiai dažniausiai domisi Aukštaitijos rajonais, tokiais kaip Zarasai, Molėtai ar Utena, kur gausu ežerų ir gamtos ramybės. Pajūryje ir kurortuose (Druskininkuose, Birštone, Trakuose) esančios sodybos - vienos brangiausių, o pigiausios dažniausiai randamos šiaurinėje Lietuvos dalyje, kur atstumas nuo didmiesčių yra didesnis.
Populiariausios vietovės sodyboms:
- Aukštaitija (Zarasai, Molėtai, Utena)
- Pajūrys
- Kurortai (Druskininkai, Birštonas, Trakai)
- Šiaurės Lietuva (pigiausios sodybos)
Parduodamų sodybų kainų įvairovė - nuo kelių tūkstančių iki milijono
Sodybų kainos Lietuvoje yra labai įvairios. „Parduodu sodybą“ skelbimas gali reikšti tiek nedidelį ir paprastą užmiesčio kampelį už 5 tūkst. eurų, tiek prabangų, moderniai įrengtą namą su dideliu sklypu, kurio vertė siekia daugiau nei 1 mln. eurų. CAPITAL nekilnojamo turto agentūros platformoje galima rasti tiek autentiškų rąstinių pastatų su istorija, tiek naujai renovuotų sodybų, pritaikytų kaimo turizmui ar moderniam gyvenimui gamtos apsuptyje.
Pavyzdžiai parduodamų sodybų:
- Vilkaviškio r.
- Pakruojo r.
- Ignalinos r. sav., Mielagėnų sen., Motiejiškės k. 9.
- Ukmergės r. sav. Meiliūnų k.
- Molėtų r. sav., Klabiniai, Kalno g.
- Anykščių r. sav., Jovarai, Juostino g.
- Šakių r. sav., Veršiai, Tujų g.
- Šilutės r. sav. Pavilnučio k. Bažnyčios g. 13.
CAPITAL - patogi parduodamų sodybų paieška
Surasti, kokia parduodama sodyba atitinka Jūsų poreikius, CAPITAL internetinėje svetainėje yra labai paprasta. Galite filtruoti pagal miestą, savivaldybę, kainą, plotą, kambarių skaičių, įrengimo būklę ar net pagal konkrečią gatvę. Taip pat visus pasiūlymus patogu peržiūrėti žemėlapyje, kuriame aiškiai matomas atstumas iki artimiausio vandens telkinio ar miesto.
Filtravimo kriterijai ieškant sodybos:
- Miestas
- Savivaldybė
- Kaina
- Plotas
- Kambarių skaičius
- Įrengimo būklė
- Gatvė
Pirkia. Padrikas sodybos išplanavimas
Šateikių dvaro sodybos pardavimas
Plungės valdžia ruošiasi parduoti Šateikių dvaro sodybą - joje esančius penkis ūkinius pastatus, kurių pradinė kaina siekia 57,2 tūkst. eurų. Savivaldybės Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas Gintaras Ramonas sako, jog tikimasi, kad naujieji savininkai istorinius pastatus atnaujins ir įveiklins.
„Mūsų tikslas yra surasti protingus investuotojus, kurie išsaugotų tuos pastatus. Mes negalime padaryti įtakos pirkėjams, ką daryti, pavyzdžiui, žirgyne žirgus auginti, o svirne grūdus laikyti. Mūsų tikslas, kad pastatai būtų sutvarkyti, o geriausia - įveiklinti ir kažkiek viešai prieinami“, - BNS sakė G. Ramonas.
Pasak jo, savivaldybė pati negali remontuoti dvaro pastatų, nes jau prižiūri dvi nesutvarkytas Plungės dvaro sodybas ir žirgyną Plungėje, todėl nuspręsta Šateikių dvaro sodybos pastatus parduoti aukcione. Portalo e. varžytynės duomenimis, parduodama 1,67 tūkst. kv. metrų ploto 19-20 amžiuje pastatyta alaus darykla ir kluono likučiai, taip pat senesnės nei 100 metų arklidės bei 18-19 amžiaus svirnas ir ledainės liekanos.
Planuojama, kad aukcionas prasidės kovo 3 dieną.
Šateikių dvaro istorija
Šateikių dvaras pirmą kartą paminėtas 17-ame amžiuje, iš pradžių jis priklausė Erazmui Skolvydui, vėliau - Šverinų giminei, kurie Šateikius apstatė grafų giminei Broel-Pliateriams. Po kurio laiko dvaras atiteko LDK didikams Sapiegoms, iš kurių jį išsipirko grafai Pliateriai, dvarą valdę iki Pirmojo pasaulinio karo. Sovietmečiu Šateikių dvaras buvo nacionalizuotas, jo ūkiniuose pastatuose įsikūrė kolūkio kontora, kultūros namai, o pagrindiniame dvaro pastate - darželis.
Dvaro sodybos pastatai
- Alaus darykla ir kluono likučiai (19-20 amžius, 1,67 tūkst. kv. m)
- Arklidės (senesnės nei 100 metų)
- Svirnas ir ledainės liekanos (18-19 amžius)
Dvaro dabartis
Vėliau, Lietuvai atgavus nepriklausomybę turtas buvo išdalintas pajų pagrindu, tačiau ūkiniai pastatai nebuvo įregistruoti - neturėjo oficialių savininkų. Savivaldybė prieš porą metų per teismą perėmė penkių dvaro sodybos pastatų nuosavybę. Tuo metu pagrindinis dvaro pastatas yra privati nuosavybė, anksčiau jame veikė Šateikių parapija, o ateityje, pasak G. Ramono, čia gali būti įrengti senelių namai.
Šateikių dvaras
Dvaro sodyba Šateikių miestelyje įtraukta į kultūros vertybių registrą.