Šančiai, esantys Kaune, yra populiari vieta ieškantiems būsto nuomai. Šiame rajone galima rasti įvairių tipų nekilnojamojo turto skelbimų - nuo butų iki namų, patalpų ir sklypų. Panagrinėkime, kokios yra butų nuomos kainos Šančiuose ir kokie veiksniai jas įtakoja.
Norėdami rasti nuomojamą nekilnojamąjį turtą Šančiuose, galite peržiūrėti skelbimus, kuriuos pateikia brokeriai, nekilnojamojo turto agentūros arba tiesiogiai išnuomojantys asmenys. Galima rasti skelbimų tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai.
Kaip Išsirinkti Butą Nuomai Kaune?
Renkantis butą nuomai, vienas svarbiausių kriterijų - mikrorajonas. Asmenys, kuriuos domina butas nuomai Kaune, kaip vieną iš svarbiausių kriterijų įvardina mikrorajoną. Tokia tendencija galioja ir kituose didmiesčiuose.
Jei ieškoma ekonomiškesnės nuomos - Petrašiūnai ar Freda gali pasiūlyti senesnės statybos būstus už žemesnę kainą. Jei domina pigi butų nuoma Kaune, rekomenduojama pasidomėti, kokie yra įkelti naujausi butų skelbimai Petrašiūnuose, Amaliuose, Fredoje, Palemone.
Kleboniškyje, Lampėdžiuose, Vičiūnuose - vienuose prabangiausių bei unikalia gamta pasižyminčių mikrorajonų - galima išsinuomoti butą naujos statybos namuose. Panašūs variantai siūlomi ir kituose, nuo centro gerokai nutolusiuose rajonuose: Romainiuose, Vytėnuose, Aukštuosiuose Kaniūkuose. Prieinamas unikalus Žemuosiuose Šančiuose variantas - butas studija.
Norint rasti butą nuomai Kaune be tarpininkų, verta lankytis skelbimų portaluose, užsiprenumeruoti naujų skelbimų pranešimus. Kuo greičiau susisieksite su buto, kuris jus domina, savininkais, tuo didesnė tikimybė išsinuomoti. Skelbimų iš serijos „išnuomoju butą Kaune“ yra daug, tarp jų nesunkiai rasite ir pasiūlymų iš pirmų rankų. Nusprendę patys talpinti būsto paieškos skelbimą, šį, taupydami savo bei kitų laiką, kiek įmanoma sukonkretinkite. Neužtenka parašyti, pavyzdžiui, „išsinuomočiau butą“.
NT brokeris už sutartą komisinį atlygį sutvarko visus formalumus, susijusius su buto nuoma Kaune. Pastarasis ne tik patalpina skelbimą, jog yra siūlomas, butas nuomai Kaune, atsako į juo susidomėjusiųjų klausimus, bet ir organizuoja buto apžiūras bei parengia būsto nuomos sutartį.
Butų Nuomos Kainų Apžvalga Kaune
Kauno butų nuomos rinka siūlo įvairius variantus pagal kainą ir vietą. Nuomojami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių. Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms. Nuomojami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi nuomojami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai. Platus nuomojamų naujų butų pasirinkimas: nuomojami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai nuomojami su baldais arba be baldų. Nuomojami senos statybos butai: nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai.
Naujausios NT rinkos tendencijos rodo, jog butai nuomai Kaune nenusileidžia sostinės kainoms, tuo tarpu parduodami butai čia vis dar kainuoja mažiau. Dėl šios priežasties aktyviai perkami (dažnai imant ir banko paskolą) tiek senos, tiek naujos statybos butai, kurie vėliau išnuomojami.
Pavyzdžiai Butų Nuomos Kainų Kaune
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų nuomos kainų Kaune skirtinguose mikrorajonuose:
| Mikrorajonas | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€/mėn) |
|---|---|---|---|
| Dainava (V. Krėvės pr.) | 3 | 66 | 850 |
| Centras (Karaliaus Mindaugo pr.) | 2 | 48.96 | 790 |
| Dainava (Pramonės pr.) | 2 | 50 | 350 |
| Vilijampolė (M. Mažvydo g.) | 1 | 38 | 350 |
| Žemieji Šančiai (A. Juozapavičiaus pr.) | 1 | 42 | 230 |
| Petrašiūnai (Ekskavatorininkų g.) | 1 | 81 | 150 |
Skelbimų iš serijos „išnuomoju butą Kaune“ yra daug, tarp jų nesunkiai rasite ir pasiūlymų iš pirmų rankų. Populiarūs Butų Nuomos Skelbimai Kaune:
- 3 kamb. butas Kaunas, Dainava, V. Krėvės pr. - 850 €/mėn.
- 2 kamb. butas Kaunas, Centras, Karaliaus Mindaugo pr. - 790 €/mėn.
- 2 kamb. butas Kaunas, Dainava, Pramonės pr. - 350 €/mėn.
- 1 kamb. butas Kaunas, Vilijampolė, M. Mažvydo g. - 350 €/mėn.
- 2 kamb. butas Kaunas, Eiguliai, Ukmergės g. - 340 €/mėn.
- 1 kamb. butas Kaunas, Gričiupis, Pašilės g. - 300 €/mėn.
Štai keletas pavyzdžių iš nuomos skelbimų, kurie atspindi skirtingus butų tipus ir kainas Kaune:
- Išnuomojamas tvarkingas 2 kambarių butas Šilainiuose, Baltų pr.
- Išnuomojamas jaukus 44 kv. m. butas Dainavos rajone, Kovo 11-osios g., šalia „Girstučio“.
- Nuomojamas tvarkingas vieno kambario butas Petrašiūnuose mūriniame 5 aukštų name prie "Šilo" M.Gimbutienės gatvėje.
- Išnuomojamas įrengtas erdvus butas/loftas puikioje vietoje, Varnių gatvėje!
Šie pavyzdžiai rodo, kad Kaune galima rasti įvairių butų - nuo ekonomiškų vieno kambario butų iki erdvių loftų. Kainos priklauso nuo vietos, būklės ir patogumų.
Butų nuoma Žemuosiuose Šančiuose, Kaune
Žemuosiuose Šančiuose galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų. Pavyzdžiui:
- 3 kambarių butas (63 m²) - 1200 €/mėn (19,05 €/m²)
- 3 kambarių butas (82 m²) - 1350 €/mėn (16,46 €/m²)
- 2 kambarių butas (44 m²) - 730 €/mėn
Taip pat nuomojami 1, 2 ir 3 kambarių butai įvairaus ploto ir kainų.
Žemuosiuose Šančiuose nuomojami butai:
- 2 kambarių, 42 m²
- 2 kambarių, 44 m²
- 2 kambarių, 37 m²
- 1 kambario, 30 m²
- 1 kambario, 36 m²
- 2 kambarių, 37 m²
