Šiauliai - vienas iš Lietuvos didmiesčių, tad čia plėtojamos įvairios verslo sritys. Dalis fizinių ir juridinių asmenų, besiverčiantys įvairaus pobūdžio veikla, priima sprendimą, jog patalpos nuomai Šiauliuose yra geresnis variantas nei šių statyba ar pirkimas.
Išsinuomoti patalpas savo vykdomai veiklai gali visi, nepriklausomai nuo jos pobūdžio. Natūralu, jog kiekvieno darbo atlikimo specifika reikalauja ir specialiai tam pritaikytų patalpų. Komercinių patalpų nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.
Šiame straipsnyje aptarsime, į ką atkreipti dėmesį ieškant patalpų nuomai Šiauliuose, kokios yra kainos, populiariausios vietos ir kita svarbi informacija.
Patalpų nuomos privalumai
Nuomojamos patalpos reikalauja mažiau investicijų nei šių įsigijimas. Tai - itin svarbu pradedantiesiems verslininkams, turintiems ribotą kapitalą. Be to, prekybinės patalpos ar sandėlio nuoma Šiauliuose „nepririša“ prie vietos. Pasikeitus aplinkybėms, jei tai neprieštarauja sudarytai nuomos sutarčiai, nuomojamos patalpos gali būti pakeistos kitomis.
Patalpų nuomos pasirinkimas Šiauliuose
NT skelbimuose nuomojamos patalpos Šiauliuose yra siūlomos įvairiuose miesto mikrorajonuose: Zokniuose, Centre, Dainuose, Gytariuose, Lieporiuose, Žaliūkiuose, Gubernijoje, Medelyne, Pabaliuose, Rėkyvoje, Šimšėje.
Populiariausios nuomojamos komercinės patalpos:
- Biuro patalpos
- Sandėliavimo patalpos
- Maitinimo patalpos
- Gamybinės patalpos
- Prekybinės patalpos
- Servisai, dirbtuvės
- Medicinos patalpos
Pagal kainą nuomojamos komercinės patalpos skirstomos į:
- Ekonominės, pigios komercinės patalpos
- Vidutinės klasės komercinės patalpos
- Prabangios, prestižinės komercinės patalpos
Nuomojamos komercinės patalpos miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
Patalpų tipai ir adresai Šiauliuose:
- Patalpos: Šiauliai, Tilžės g. 670.00 m² 1 a. 2192.88 m² 2 a.
- Patalpos: Šiauliai, Pramonės g.
- Patalpos: Šiauliai, Lyros g. 25.55 m² 1 a. Darbo vieta arba visas grožio salonas.
- Patalpos: Šiauliai, Vilniaus g.
- Patalpos: Šiauliai, Metalistų g. 101.01 m² 3 a.
- Patalpos: Šiauliai, Žemaitės g. 50.0 m² 2 a.
- Patalpos: Šiauliai, Tilžės g.
- Gamybinės, sandėliavimo patalpos: Žemaitės g.
- Patalpos: Šiauliai, Gubernija, Žemaitės g. 47 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, Žemaitės g. 225 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, Gubernija, Žemaitės g.
- Patalpos: Šiauliai, J. Basanavičiaus g.
- Patalpos: Šiauliai, J. Basanavičiaus g. 330 m² 1 a. Angaras (330 kv. NUOMOJAMOS Patalpos ĮVAIRAUS PLOTO IR AUKŠČIO, J. Basanavičiaus g.
- Biuro, komercinės patalpos centre: Rūdės g.
- Patalpos: Šiauliai, Rūdės g. 82 m² 2 a.
- Patalpos: Šiauliai, Dubijos g. 97.76 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, Serbentų g. 70.31 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, Metalistų g. 1392.00 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, J. Basanavičiaus g. 250.00 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, Pramonės g. 41.00 m² 2 a.
- Patalpos: Šiauliai, Dubijos g. 100.00 m² 1 a.
- Patalpos, tinkančios gamybai, sandėliavimui: Žemaitės g.
- Patalpos: Šiauliai, Gubernija, Žemaitės g. 270 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, Dvaro g.
- Patalpos: Šiauliai, S. Daukanto g.
- Patalpos: Šiauliai, Išradėjų g. 15.00 m² 2 a.
- Patalpos: Šiauliai, Serbentų g. 1397.21 m² 1 a.
- Patalpos: Šiauliai, Vytauto g. 76.19 m² 1 a.
Svarbūs aspektai ieškant patalpų nuomai
Patalpų nuomai ieškantieji, priklausomai nuo atliekamos veiklos specifikos, kelia skirtingus reikalavimus. Vieniems aktualu, jog patalpos būtų įrengtos estetiškai ne tik iš vidaus, bet ir iš išorės. Kiti pageidauja, jog patalpose būtų pagrindinės priemonės, būtinos tiesioginių darbų atlikimui. Kai kuriais atvejais svarbu ne tik pačių patalpų būklė, bet ir vieta.
Norint, jog procesas būtų sklandesnis, rekomenduojama sukonkretinti turimus poreikius nuomojamų patalpų atžvilgiu. Neužtenka žinoti, jog domina, pavyzdžiui, sandėlių nuoma Šiauliuose. Patalpų dydis, įrengimas, vieta: keletas iš svarbių faktorių, kuriais vadovaujantis derėtų atrinkti tinkamus nuomos pasiūlymus.
Kaina
Nuomojamų patalpų kaina priklauso ne tik nuo jų paskirties, dydžio ar pastato būklės. Tam įtakos turi ir mikrorajonas, kuriame išnuomojamos patalpos Šiauliuose.
Patalpų paskirtis
Svarbu atsižvelgti į patalpų paskirtį, ar jos tinkamos Jūsų vykdomai veiklai.
Parkavimosi klausimas
Šiauliai - vienas iš didžiųjų miestų, tad ir čia aktualus automobilio statymo klausimas. Klientams, partneriams ar kitaip su įmonės veikla susijusiems asmenims aktualu patogus automobilio parkvimas, tačiau ne visos nuomojamos patalpos turi erdvią stovėjimo aikštelę.
Pavyzdžiai patalpų nuomos Šiauliuose:
- Patalpos Žemaitės g. 135, Šiauliai: nuo 10 iki 6 000 kv.m., uždara - saugoma teritorija, tinka gamybai, sandėliavimui ar kitai veiklai, kaina - nuo 0,6 Eur./kv.m./mėn.
- Patalpos J. Basanavičiaus g.: 1 aukštas, nuo 20 iki 700 kv.m., įvairaus ploto ir aukščio (3.3 - 4.5 m.), tinka sandėliavimui, gamybai, automobilių remontui. Kaina: 1.5 EUR./kv.
- NUOMOJAMOS PATALPOS, Rūdės g.: 1 aukšte - 50 kv.m. 2 aukšte - įvairūs plotai nuo 30 iki 250 kv.m. Tinka biurui, manikiūro, kirpyklos paslaugoms, šokių, pilates, jogos ir kitokioms.
NT brokerio pagalba
NT brokeriai už tam tikro dydžio komisinį atlygį gali padėti išnuomoti turimas patalpas arba rasti geriausiai poreikius atitinkantį nuomos variantą. Ofisų nuoma Šiauliuose ar komercinių patalpų nuoma Šiauliuose bus kur kas sklandesnė abiems pusėms, jei tarpininkaus patyręs brokeris. Pastarasis klientui, kuriam apžiūrėtos patalpos netiko, dažnai gali pasiūlyti ir kitų variantų.
Kai kuriais atvejais tiek patalpas nuomai siūlantys, tiek ir jų ieškantys yra suinteresuoti apsieiti be tarpininkų paslaugų. Tai įmanoma, tik dažniausiai pareikalauja daugiau laiko.
tags: #nuomojomos #patalpos #sauluose