Tokiuose didmiesčiuose, kaip Kaunas, nekilnojamo turto rinkoje gausu ne tik pirkimo ir pardavimo, bet ir nuomos sandorių. Ne visuomet nuomai ieškomos gyvenamosios patalpos. Gana dažnai dideliuose miestuose ieškomos patalpų nuoma verslui ir įvairioms kitoms veikloms. Patalpų nuoma Kaune kiek skiriasi nuo būsto nuomos. Verslui skirtos patalpos Kaune, kaip ir bet bet koks nekilnojamas turtas, pirmiausia nuomai siūlomos skelbimuose.
Jeigu savo veiklai ar įmonei ieškote patalpų, apsilankykite populiariausiuose skelbimų portaluose. Kai jau turėsite konkretų sąrašą prieš akis, bus lengviau atsirinkti Jums patinkančius skelbimus. Reikėtų iš anksto pasirinkti ir biudžeto ribas. Tai reiškia, numatyti sumą pinigų, kurią galite skirti patalpos nuomai Kaune.
Pavyzdžiui, jeigu Jus domina prekybinių patalpų nuoma Kaune, Jums reikėtų skirti daugiau dėmesio patalpoms, kurios yra geresnėje miesto strateginėje vietoje, kurias lengva surasti. Jeigu ieškote veiklos biuro veiklai, Jums tik administracinės paskirties patalpos. Labai dažnai jos yra siūlomos nuomai verslo centruose. Tačiau nebūtinai. Ofisų nuoma Kaune siūloma labai įvairios vietose ir miesto dalyse. Verslo centrai puikiai tinka toms veikloms, kai biure dažnai priimami svečiai ir klientai, kai atvyksta partneriai. Tai atvejais kai ieškomos patalpos kolektyvui dirbti, o dažnai į biurą neatvyksta svečių, galima rinktis ir kitokius variantus.
Dar viena patalpų kategorija - tai sandėliavimo ir gamybinių patalpų nuoma Kaune. Tai specifinis patalpų tipas. Todėl ieškant tokių patalpų geriausia iš karto pasirinkti skelbimus kategorijoje „sandėliavimo-gamybos paskirties“ patalpų nuoma Kaune arba „Sandėlio nuoma Kaune“. Dažniausiai tai išskirtinai didelės ir erdvios patalpos, kurios pritaikytos pramoninei veiklai. Kaip jau minėta, dažniausiai vieta, kurioje siūlomos patalpos nuomai Kaune priklauso nuo jų paskirties. Tačiau verta atsiminti, jog mikrorajonas kartais lemia ir nuomos kainą.
Žinoma, jog išnuomojamos patalpos Kaune, kaip ir bet kuriame kitame mieste, pirmiausia pasirodo skelbimų portaluose. Tačiau verslininkai pastebi, jog labai dažnai tuos skelbimus rašo ir kelia ne patys patalpų savininkai, o agentūrų atstovai, kurie pasamdyti sutarsi patalpų nuomininkus. Jeigu manote, jog geresnis sprendimas yra nuomoti patalpas iš pirmų rankų, verta kiek atidžiau analizuoti skelbimus, kuriuose siūloma administracinių ar komercinių patalpų nuoma Kaune. Kai nuoma siūloma be tarpininkų, dažniausiai tai paminima pačiame skelbime. Taip pat tais atvejais, kai patys verslininkai pernuomoja savo patalpas, sandoris, greičiausiai, vyks tiesiai su savininku.
Šiuo metu Kaune, Aukštuosiuose Šančiuose, siūlomas išskirtinis variantas - erdvus 15 arų sklypas su 2 aukštų šeimos namu. Tai puiki galimybė suderinti gyvenimą mieste su gamtos artumu. Namas turi 10 kW saulės elektrinę, tad šildymas ir elektromobilių įkrovimas bus beveik nemokamas. Išskirtinis vaizdas į Panemunės šilą ir Nemuno vingį suteikia ramybę ir grožį kasdien.
Privalumai:
- Išskirtinis vaizdas į Panemunės šilą ir Nemuno vingį
- Solidi kaimynystė
- Namas mieste
- Vitrininiai langai suteikia daug dienos šviesos ir erdvės pojūtį
- Komfortiškas namo dydis ir išplanavimas: atskirtos svetainės ir poilsio zonos, 4 miegamieji kambariai
- Jauki terasa ir židinys
- Vaikų žaidimų aikštelė kieme
- Saulės baterijos ant stogo
Bendra informacija:
- Plotas: 174.72 kv.m
- Garažas: 35.25 kv.m
- Sklypas: ~15 a
- Kambarių skaičius: 5 (4 miegamieji)
- Aukštų skaičius: 2
- Statybos metai: 2001 m.
- Šildymas: aeroterminis
- Automatiniai garažo ir kiemo vartai
- Signalizacija
Išplanavimas:
Pirmas aukštas:
- Svetainė/virtuvė - 40.89 kv.m
- Holas - 10.22 kv.m
- Garažas - 35.25 kv.m.
- WC - 1.92 kv.m.
- Katilinė - 5.34 kv.m.
Antras aukštas:
- 4 miegamieji kambariai - 15.71 kv.m., 13.62 kv.m., 11.03 kv.m., 8.62 kv.m.
- Vonios kambarys - 5.68 kv.m.
- WC - 2.11 kv.m.
- Drabužinė - 5.61 kv.m.
- Holas - 18.72 kv.m.
Šis namas - tai išskirtinė galimybė suderinti patogų gyvenimą mieste su gamtos teikiamais malonumais.
Vaizdas į Nemuno vingį nuo namo Aukštuosiuose Šančiuose
Taip pat, rinkoje galima rasti ir kitų patalpų nuomos pasiūlymų Kaune:
- Nuomojamas didelis sandėliukas naujame name Manufaktūrų g. Vilniuje.
- Alytaus centre 42kv.m. patalpos.
- Nuomai arba pardavimui mišrios paskirties patalpos Krokuvos g. Šnipiškėse Vilniaus m.
- Nuoma 2 kabinetų biuro su baldais Kauno Centre, A. Mickevičiaus g.
- Trumpalaikė biuro nuoma Kauno Centre, A. Mickevičiaus g.
- Išnuomojamas garažas Kaune, Sargėnuose, prie "MEGOS" prekybos centro.
- Išnuomojami du garažai Kaune, Sargėnuose, prie "MEGOS" prekybos centro.
- NUO SPALIO 20 DIENOS IŠNUOMOJAMOS PATALPOS KAUNO MIESTO CENTRE - SANDĖLIAVIMUI.
Atsižvelgiant į poreikius ir galimybes, Kaune galima rasti įvairių patalpų nuomos variantų.
Sklypai Kauno rajone
Be to, siūlomi sklypai Kauno rajone, pavyzdžiui, Virbališkių k., Saulės g., kur parduodami namų valdos sklypai naujai suformuotame kvartale prie Gaižėnų tvenkinio. Įvestos visos komunikacijos, asfaltuotas privažiavimas, rami ir graži vieta. Taip pat parduodami namų valdos sklypai šalia Domeikavos, Bijūnų-Gubojos g., su patogiu privažiavimu ir įrengta elektra.
Sklypas Kauno rajone
Žemiau pateikiama lentelė su įvairiais nekilnojamojo turto nuomos pasiūlymais Kaune:
| Patalpos tipas | Vieta | Aprašymas |
|---|---|---|
| Sandėliukas | Vilnius, Manufaktūrų g. | Didelis sandėliukas naujame name |
| Patalpos | Alytus, Jotvingių g. | 42 kv.m patalpos Alytaus centre |
| Biuras | Kaunas, Centras, A. Mickevičiaus g. | 2 kabinetų biuro nuoma su baldais |
| Garažas | Kaunas, Sargėnai, prie "MEGOS" | Garažo nuoma |
| Sandėlis | Kaunas, Centras, Gedimino g. | Patalpos sandėliavimui Kauno miesto centre |
Taigi, Kaune ir jo apylinkėse galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų, pritaikytų skirtingiems poreikiams ir biudžetams.
Nekilnojamojo turto nuoma - ką reikia žinoti norint išnuomoti turtą? | Teisinėkonsultacija.lt
tags: #nuomojamas #sklypas #aukstuosiuose #sanciuose #prie #nemuno