Dažnai kyla klausimų dėl turto dovanojimo ar paveldėjimo, ypač kai situacija yra sudėtinga. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius aspektus, susijusius su turto dovanojimu ir paveldėjimu Lietuvoje, įskaitant mokesčius, sutuoktinių teises ir kitus svarbius niuansus.
Testamentas ar dovanojimo sutartis: ką pasirinkti?
Sprendžiant, kaip perleisti turtą, dažnai svarstoma tarp testamento ir dovanojimo sutarties. Kiekvienas variantas turi savų privalumų ir trūkumų.
Testamentas
Palikus turtą testamentu, nuosavybė pereina tik po testatoriaus mirties. Uz palikima, kuri gautumete is tevu paveldimo turto mokescio moketi nereiketu.
Tačiau svarbu atsižvelgti į keletą niuansų: Paveldėjimo būdu, buto kaina bus pagal VĮ Registrų centras atliktą įvertinimą, kuris bus nurodytas paveldėjimo liudijime. Jeigu sprendi tarp tokiu variantu - vienareiksmiskai dovanoti. Palikus butą testamentu taip ir bus kaip norite (su sąlyga, kad testatoriai mirs anksčiau už dukrą).
Dovanojimo sutartis
Dovanojant turtą, nuosavybė pereina iš karto, kol dovanojantis asmuo dar gyvas. Tačiau dovanojant įsigijimo kaina bus rinkos kaina dovanojimo metu.
Jeigu dovanosite asmeniskai seseriai ir tai bus nurodyta sutartyje - tai bus asmenine sesers nuosavybe, skyrybu atveju nedalinamas turtas. Iš tikrųjų jei dovanojimo sutartyje nenurodoma, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn sutuoktinių nuosavybėn, jis laikomas asmenine dovanos gavėjo nuosavybe (Civ. kodekso 3.89 str. 1 d. 2 p.).
Mokesčiai už paveldėtą arba dovanotą turtą
Svarbu žinoti, kokie mokesčiai taikomi paveldint arba dovanojant turtą. Jūsų iš tetos paveldimas turtas būtų apmokestintas LR paveldimo turto mokesčiu:
- jeigu paveldimo turto apmokestinamoji vertė ne didesnė kaip 0,5 mln. Lt - 5 procentai;
- jeigu paveldimo turto apmokestinamoji vertė viršija 0,5 mln. Lt - 10 procentų.
Įstatymas numato, kad šiuo mokesčiu neapmokestinama vienam sutuoktiniui mirus kito sutuoktinio paveldimas turtas; vaikų (įvaikių), tėvų (įtėvių), globėjų (rūpintojų), globotinių (rūpintinių), senelių, vaikaičių, brolių, seserų paveldimas turtas; paveldimo turto apmokestinamoji vertė, neviršijanti 10 tūkst. litų.
Jei nepraeis 5 metai mokėsit 15 proc. Gyvenu ir dirbu Airijoje ,mano bute gyvena dukra turinti neįgaluma, as noriu jai padovanoti butą kad ji galetu pasinaudoti kompensacijomis uz šildymą ir namo renovacija,ka as turėčiau daryti parvykus i Lietuva ? Kompensacijų skyrimui turi įtakos turimo turto kiekis, vertė.
Apdovanotasis, gavęs dovanų žemės sklypą ne iš artimo giminaičio, privalės sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį valstybei nuo žemės sklypo vertės, nurodytos duomenų patikslinime, išduotame VĮ Registrų centro, arba pateikus nepriklausomų turto vertintojų vertinimą.
Santuoka ir turto paveldėjimas
Santuokos metu įgyto turto paveldėjimas turi savų ypatumų. Tėvų ir vaikų turtai yra atskirti. Tiek sūnui padovanotas, tiek jo paveldėtas turtas bus jo asmeninė nuosavybė (jei dovanojimo sutartyje ar testamente nenurodysite, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn nuosavybėn), todėl nei jo sutuoktinė, nei vaikai teisių į jį neturės (nebent bus nustatytas uzufruktas iki vaikams sukaks 18 m.).
Jeigu už dovanotus pinigus buvo įgytas turtas santuokoje? Šiaip dovanotas turtas yra asmeninė nuosavybė, bet sutarties forma turi atitikti įstatymo reikalavimus. CK 6.469 str. str. nustato, kad dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip keturiolika tūkstančių penki šimtai eurų, turi būti notarinės formos. Turtas būtų paveldimas pagal CK 5.13 straipsnį. Dovanojant turta jums, jis bus jūsų asmenine nuosavybe, o ne bendra.
Šiuo atveju turtas tampa jį paveldėjusiųjų bendrąja nuosavybe. Jei daiktas dalus, jis dalijamas natūra. Jei daiktas nedalus (pavyzdžiui, automobilis) jis gali atitekti vienam iš įpėdinių, o kitiems tokiu atveju kompensuojama kitais daiktais ar pinigais.
Vienam iš sutuoktinių asmeninės nuosavybės teise priklausantis turtas nėra dalijamas santuokos nutraukimo metu, išskyrus įstatymų numatytus atvejus. Turtas, vedybų sutartyje numatytas kaip asmeninė sutuoktinių nuosavybė, sutuoktinių susitarimu gali būti priskirtas prie dalytinos bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės.
Ką daryti, jei nežinote, kur yra sutuoktinis?
Ši situacija gali būti sudėtinga, tačiau yra keletas variantų, kaip elgtis:
- Kreipkitės į notarą: Notaras gali padėti surasti sutuoktinį arba patarti, kaip elgtis tokioje situacijoje.
- Kreipkitės į teismą: Teismas gali priimti sprendimą dėl turto padalijimo arba dovanojimo, net jei vienas iš sutuoktinių yra nežinomoje vietoje.
Kiti svarbūs aspektai
- Testamento keitimas: Įstatymai nenumato jokių ribojimų testamento keitimui, t.y. nei kiekio, nei amžiaus cenzo. Naujo testamento surašymas turi pasekmes, nurodytas straipsnio 2 daly.
- Palikimo atsisakymas: Jūs galit atsisakyt palikimo.
- Turto įvertinimas: Nekilnojamojo turto vertintojas. Anksciau lyg tai kaina tokio vertintojo paslaugu buvo apie 100 lt.
- Ar testamentas ir dovanojimo sutartis įpareigoja teikti išlaikymą? | Teisinėkonsultacija.lt
Svarbu: Ši informacija yra tik bendro pobūdžio ir negali būti laikoma teisine konsultacija. Kiekviena situacija yra unikali, todėl rekomenduojama kreiptis į teisininką arba notarą dėl individualios konsultacijos.
Dažniausiai užduodami klausimai
Štai keletas dažniausiai užduodamų klausimų, susijusių su turto dovanojimu ir paveldėjimu:
| Klausimas | Atsakymas |
|---|---|
| Ar reikia mokėti mokesčius už paveldėtą turtą iš tėvų? | Ne, pagal įstatymą, vaikų paveldimas turtas iš tėvų nėra apmokestinamas. |
| Ar gali sutuoktinis pretenduoti į dovanotą turtą skyrybų atveju? | Jei dovanojimo sutartyje nenurodyta, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn sutuoktinių nuosavybėn, jis laikomas asmenine dovanos gavėjo nuosavybe. |
| Kiek laiko galima parduoti padovanotą butą, kad nereikėtų mokėti mokesčių? | Jei nepraeis 5 metai mokėsit 15 proc. |