Kaunas - antras pagal dydį Lietuvos miestas, garsėjantis savo tarpukario modernistine architektūra, kuri 2023 metais buvo įtraukta į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą.
Lietuviams Kaunas yra svarbus kultūros, švietimo ir sporto centras, turintis gausybę muziejų, teatrų ir universitetų.
Kaunas pastaruoju metu tapo vienu iš patraukliausių miestų nekilnojamojo turto investicijoms Lietuvoje.
Miesto strateginė geografinė padėtis, sparčiai gerėjanti infrastruktūra ir konkurencingos buto kainos pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus.
Butų kainos Kaune
Lyginant su Vilniumi ar kitais didžiaisiais Europos miestais, Kaune buto kainos yra palankesnės, suteikiant gerą kainos ir kokybės santykį, todėl butas Kaune - puiki investicija.
Individualių namų kainos taip pat augo, vidutiniškai siekdamos apie 1 200 EUR/m².
Nors mieste statomi nauji gyvenamieji kvartalai, paklausa vis dar viršija pasiūlą, ypač prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Senamiestis ir Žaliakalnis.
Naujos statybos butų pasiūla didėja, ypač tokiuose rajonuose kaip Aleksotas, Šilainiai ir Žaliakalnis.
Šilainiai: Populiarus pasirinkimas
Šilainiai - vienas iš didžiausių ir populiariausių Kauno rajonų, pritraukiantis pirkėjus dėl patogios infrastruktūros ir prieinamų kainų.
Šiame rajone galima rasti įvairių butų - nuo senos statybos iki naujų projektų.
Strateginė geografinė padėtis: Kaunas yra Lietuvos centre, todėl jis turi puikų susisiekimą su kitais šalies miestais.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą Kaune
Daugybė žmonių uždirba iš nuomos paslaugų.
Investuotojai renkasi Kauną dėl aukštesnės grąžos iš nuomos ir mažesnių pradinių investicijų lyginant su Vilniumi.
Kas yra investavimas į nekilnojamąjį turtą? Keturi investavimo į nekilnojamąjį turtą tipai, paaiškinti hindi kalba
Nuomos rinka Kaune taip pat aktyvi.
Infrastruktūra ir patogumai Šilainiuose
Šalia mokykla, darželis, PC "Rimi", "Iki", "Maxima', pramogų ir laisvalaikio centras OAZĖ, atsinaujinęs Santarvės parkas.
Geras susisiekimas tiek su centru tiek su kitais rajonais.
Pavyzdžiai butų Šilainiuose
Pavyzdys 1: Erdvus 3 kambarių butas Viduklės g.
Strategiškai patogioje vietoje išnuomojamas erdvus 3 kambarių butas.
Tai pilnai įrengti su visa reikalinga buitine technika ir baldais namai, kuriuose galite mėgautis visaverčiu poilsiu.
Čia gera grįžti, už sienų paliekant miesto šurmulį.
Grįžę ir palikę automobilį parkavimo vietoje garažė, pateksite į buta, kur visos erdvės apgalvotos ir suformuotos Jūsų patogumui.
Butas šildomas centriniu šildymu, tačiau mokesčiai maži, todėl gyvensite šiltai ir jaukiai.
- Adresas: Viduklės g.
Pavyzdys 2: Jaukus 3 kambarių butas Šilainiuose
PATRAUKLIOJE ŠILAINIŲ VIETOJE, TOLIAU NUO PAGRINDINIO KELIO, PARDUODAMAS JAUKUS, PATOGAUS IŠPLANAVIMO, ŠIUOLAIKIŠKAI ĮRENGTAS, TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS.
- Bendras plotas 59.6 kv.m.: trys kambariai 17,12 ir 10 kv.m., virtuvė 9 kv.m., koridorius 7,4 kv.m., WC ir vonia atskirai, įstiklintas balkonas.
- Butas jaukus ir šviesus, sudėti plastikiniai langai, grindys parketlentės, sienos tapetuotos, šarvo durys.
- Vonioje ir virtuvėje sudėtos kokybiškos akmens masės plytelės.
- Nauja santechnika ir elektros instaliacija, LED šviestuvai, viename kambaryje su išmaniuoju apšvietimu.
- Vonioje papildomai įrengtas elektrinis grindų šildymas, suteikiantis komforto maudantis.
- Dviejuose kambariuose įrengti oro kondicionieriai - puiki atgaiva karštomis vasaros dienomis bei galimybė šildytis vėsiomis rudens ar pavasario dienomis.
- Balkonas pilnai sutvarkytas, su pakeistais plastikiniais langais.
- Parduodama su baldais ir buitine technika.
- Rami kaimynystė.
- Rakinama tvarkinga laiptinė su plastikiniais langais.
- Nemažas rūsys, renovuotas šildymo mazgas.
- Visada prižiūrima kiemo teritorija.
Kultūra ir laisvalaikis Kaune
Miestas siūlo gausybę kultūrinių renginių, muziejų, teatrų ir galerijų.
Arvydas Sabonis dažnai pabrėžia savo ryšį su Kaunu, kur prasidėjo jo krepšininko karjera su „Žalgirio” komanda.
Rūta Meilutytė yra ne kartą išreiškusi didžiulį pasididžiavimą būdama iš Kauno ir atstovaudama Lietuvai tarptautinėse plaukimo varžybose.
Liudas Mažylis kalbėdamas apie savo atradimą - 1918 m.
Papildomi pasiūlymai:
- Butas Kaune su terasa.
- Sklypai Kaune.
- Parduodu namą Kaune.
- Parduodami dviejų kambarių butai Kaune.
Reikalingas butas Kaune? Mes esame specializuotas nekilnojamojo turto paieškos portalas, kuriame rasite nekilnojamojo turto objektus visoms Jūsų reikmems.
Mes suprantame, kaip sunku žmogui surasti poreikius atitinkantį butą, todėl sukūrėme NT paieškos paslaugą.
ekspertai padės jums gauti geriausią kainą!
Dokumentų tvarkymas: lengvas ir greitas visų reikalingų dokumentų sutvarkymas, kad jūsų pirkimas vyktų sklandžiai.
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Vidutinė individualaus namo kaina | Apie 1 200 EUR/m² |
| Populiariausi rajonai | Senamiestis, Žaliakalnis, Aleksotas, Šilainiai |
| Investicijų grąža | Aukštesnė nei Vilniuje |
tags: #neyrenkti #butai #silainiuose