Šiame straipsnyje aptariami reikalavimai ir kriterijai, taikomi gyvenamojo pastato naudingam plotui, ypač perkant būstą su savivaldybės parama. Straipsnis remiasi Skuodo rajono savivaldybės nustatytomis taisyklėmis ir procedūromis.
Bendrieji Reikalavimai Būstui
Skuodo rajono savivaldybė pagal galimybes sieks įsigyti aukštesnės energetinio naudingumo klasės būstus.
Svarbu, kad negali būti apribota siūlomo pirkti buto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo teisė, t. y. neturi būti sudarytos nuomos, panaudos ar kitos sutartys ir kiti apribojimai.
Priklausiniai (rūsiai ir pan.) turi būti taip pat inventorizuoti ir teisiškai įregistruoti.
Taip pat, pastato, kuriame yra butas, baigtumas neturi būti 100 proc.
Naudingas Plotas
Skuodo m., kurio naudingas plotas ne mažesnis kaip 14 kv. m ir ne didesnis kaip 39 kv.
Dokumentų Pateikimas ir Informacija
Paraiškos teikiamos lietuvių kalba vokuose.
Paraiškos administracijos Socialinio būsto pirkimo komisijai, nurodant kandidato rekvizitus (vardą, pavardę, adresą ir telefono Nr.
Kandidatas turi nurodyti, ar nekilnojamasis turtas parduodamas kartu su žemės sklypu.
Kandidatas turi pateikti melagingą informaciją.
Po nustatyto termino pateiktos paraiškos nenagrinėjamos, dokumentai grąžinami juos pateikusiam kandidatui.
Pildoma techninio vertinimo forma (2 priedas). 'ebl dokument'f8 atmetimo.
Kontaktinė Informacija
- Vilniaus g. 13, Skuodo m., telefonas pasiteirauti (8\~440) 73\~992, el.
Paraiškų Nagrinėjimas ir Derybos
Pasiūlymai vertinami atskirai kiekvienai pirkimo daliai.
Jei nuostatos pasikeičia pasiūlymų eilė ar derybų rezultatai, perkančioji organizacija visiems derybose dalyvavusiems kandidatams išsiunčia patikslintą informaciją apie derybų rezultatus.
Perkančioji organizacija praneša raštu kiekvienam kandidatui apie jo pasiūlymo vertinimo eiles pagal ekonominį naudingumą.
Atskirai vertinami kiekvienos pirkimo dalies pasiūlymai.
Jei kandidato pasiūlymas atmestas.
Jei kandidato pasiūlymas neatitinka reikalavimams.
Perkančioji organizacija išsiunčia kvietimą derėtis dėl kainos ir kitų sąlygų.
Derybos protokoluojamos.
Jei po pretenzijos gavimo perkančioji organizacija pripažįsta, kad pažeidė šių nuostatų ir pažeidė ar pažeis jo teisėtus interesus, turi teisę pareikšti pretenziją perkančiajai organizacijai.
Pretenzija, pateikta praleidus šio punkte nustatytą terminą, grąžinama ją pateikusiam kandidatui.
6 patarimai, kaip išsirinkti tinkamą namą
Ekonominis Naudingumas ir Kainos Vertinimas
Perkančioji organizacija derasi su kandidatais dėl pasiūlymų, atitinkančių pirkimo dokumentų reikalavimus, taip pat dėl kainos (ji turi būti pagrįsta palyginti su nekilnojamųjų daiktų rinkos kainų analogais), siekdama ekonomiškai naudingiausio rezultato.
- kaina (C) - mažiausia 1 kv.
Skelbimas apie Derybų Rezultatus
Perkančioji organizacija nustato preliminarų pasiūlymų eilę ir informuoja kandidatus apie preliminarų eiliškumą bei galimus įvertinimo balų mažinimo tvarką.
Visiems derybose dalyvavusiems kandidatams išsiunčia informaciją apie derybų rezultatus.
Perkančioji organizacija nustato pasiūlymų vertinimo eiles pagal ekonominę naudingumą.
Perkančioji organizacija priima sprendimą dėl laimėtojo, kurio pasiūlymo vertinimo suma po derybų yra didžiausia ir per derybas pasiūlyta galutinė kaina yra ne didesnė už nepriklausomo turto vertintojo nustatytą rinkos vertę ir ne per didelė perkančiajai organizacijai.
tags: #nenaudingas #gyvenamju #pastatu #plotas