Kaunas nuolat investuoja į miesto infrastruktūros gerinimą, įskaitant viešųjų erdvių ir gatvių tvarkymą bei pastatų fasadų atnaujinimą. Dalis šių darbų finansuojama miesto, o kita dalis - per specialias programas, skirtas paveldo objektų ir įvaizdžiui svarbių pastatų tvarkymui.
Vis dėlto, miestas susiduria su problema - savininkais, kurie nesirūpina savo turtu, atsisako pasinaudoti miesto siūloma parama ir palieka statinius avarinės būklės, taip keldami grėsmę aplinkiniams.
Siekiant atkreipti dėmesį į šią problemą ir paskatinti savininkus rūpintis savo turtu, Kauno miesto savivaldybė kasmet sudaro Apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto (NT) sąrašą. Šiuo sąrašu siekiama skatinti patalpų ir statinių savininkus racionaliai naudoti valdomą nekilnojamąjį turtą bei užtikrinti, kad statiniai nekeltų pavojaus ar nebūtų padaryta žala žmonių sveikatai ir aplinkai.
Apleisto NT Sąrašo Tikslai ir Poveikis
- Skatinti savininkus rūpintis savo turtu.
- Užtikrinti saugumą ir aplinkosaugą.
- Racionaliai naudoti nekilnojamąjį turtą.
Į 2025 metų Apleisto ar neprižiūrimo NT sąrašą įtraukti 173 nekilnojamojo turto objektai, priklausantys 103 juridiniams ir fiziniams asmenims. Miesto taryba jau pritarė šiam sąrašui.
Į sąrašą patenka statiniai, kurių būklė ilgą laiką nesikeičia ir kelia susirūpinimą. Ne pirmus metus į sąrašą įtraukti statiniai esantys Europos pr. 91, Šv. Gertrūdos g. 40, Partizanų g. 72A, Ašigalio g. 4, Didžioji g. 38, Kalantos g. 83, A. Juozapavičiaus pr. 120, Astronomijos g. 6, taip pat Vytauto pr.
Neprižiūrėti fasadai ne tik nepuošia miesto, bet ir tampa pavojumi žmogaus sveikatai - tiek dėl besikaupiančios drėgmės ir pelėsio viduje, tiek dėl galinčių nukristi dalių išorėje.
Sprendimai inovacijoms skatinti regione – Kauno miesto atvejis
Kaip Turtas Patenka Į Sąrašą?
Pirmiausia turtą apžiūri, įvertina ir siūlo jį pripažinti apleistu seniūnijų specialistai.
Finansinės Paskatos ir Sankcijos
Miestas taip pat kviečia gyventojus gauti finansavimą savo turto tvarkymui per Paveldotvarkos ir Įvaizdžiui svarbių pastatų tvarkymo programas.
Pagal Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, Apleisto ar neprižiūrimo NT turto savininkams gali būti taikomas tarifas iki 3 procentų. Savo objektų neprižiūrintys savininkai raginami greičiau pradėti statinių ir pastatų tvarkybos darbus, kadangi jau kitąmet įsigalios LR Seimo priimti Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimai.
Nekilnojamojo turto mokestį renka Valstybinė mokesčių inspekcija.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Tarifai
| Turto Būklė | Mokesčio Tarifas |
|---|---|
| Tvarkingas NT | Standartinis tarifas (nustatomas savivaldybės) |
| Apleistas arba neprižiūrimas NT | Iki 3% |
tags: #nekilnojamojo #turto #sarasas