Nekilnojamojo Turto Paskola Dirbantiems Užsienyje: Sąlygos ir Galimybės

Ne paslaptis, kad darbas užsienyje gerokai apriboja žmonių galimybę pasinaudoti papildomu finansavimu - nemaža dalis kreditorių atmeta užsienyje pajamas gaunančiųjų užklausas dėl neužtikrintumo ar kitų priežasčių. Tačiau, ar tikrai viskas taip sudėtinga? Šiame straipsnyje aptarsime, kokios sąlygos taikomos norint gauti nekilnojamojo turto paskolą dirbant užsienyje ir kaip padidinti savo šansus gauti finansavimą Lietuvoje.

Ar Įmanoma Gauti Paskolą Dirbant Užsienyje?

Dauguma kreditorių, tarp jų ir Šeimos Kredito Unija, teikia paskolas dirbantiems užsienyje, net jei pajamos yra gaunamos kita valiuta. Lietuvos paskolų teikėjai dažnai pasižymi lanksčiomis sąlygomis ir gali turėti specialias programas dirbantiems užsienyje. Suteikiame paskolą, jei dirbate ir / ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje.

Suteikiame paskolą, jei dirbate ir / ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Kreditas teikiamas, kai kredito gavėjo gaunamų pajamų ar šalies, kurioje nuolat gyvenama, valiuta yra SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK, CAD ar EUR. Paskola siekia nuo 20 000 Eur ir negali viršyti 85 proc.

LKU Grupės Galimybės

Būsto paskolą LKU grupės kredito unijose gali gauti ir dirbantys savarankiškai arba pajamas gaunantys iš užsienio(EUR arba SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK ir CAD valiutomis). Tokiu atveju kredito unija paprašys pateikti pajamas pagrindžiančius dokumentus už 12 arba 24 mėn. laikotarpį.

„Manyti, kad laisvai samdomi darbuotojai ar dirbantieji užsienyje neturi galimybių pasiskolinti Lietuvoje - klaidinga, - tikslina ekspertė. - Kredito unijos atsižvelgia į kiekvieno kliento situaciją ir kartu ieško individualių finansavimo sprendimų. LKU grupė finansuoja naujos, senos ir nebaigtos statybos butus, gyvenamuosius, poilsio ar sodo namus. Kredito unijos gali finansuoti iki 85 procentų būsto vertės.

Pagrindiniai Reikalavimai ir Dokumentai

Norint gauti paskolą dirbant užsienyje, svarbu turėti stabilias pajamas ir gerą kreditingumo istoriją. Pagrindiniai dokumentai, dirbant užsienyje ir norint gauti paskolą, yra asmens tapatybės dokumentas, darbo sutartis arba kiti dokumentai, patvirtinantys nuolatinį (-ius) pajamų šaltinį (-ius).

Reikalingų dokumentų sąrašas:

• Pasas arba asmens tapatybės kortelė.
• Paskolos prašančiojo asmens leidimas gyventi Lietuvoje (jei taikoma).
• Atlyginimo lapeliai, darbo sutartis, banko išrašai.
• Informacija apie turtą, kurį ketinate įsigyti - pirminės konsultacijos metu pakanka nuorodos į norimo įsigyti turto skelbimą.

Paskolos Sąlygos ir Palūkanų Normos

Paskolų terminai gali skirtis priklausomai nuo jūsų kredito istorijos ir paskolos tipo. Palūkanų normos taikomos pagal konkretaus kredito tipo sąlygas. Jos gali skirtis priklausomai nuo paskolos sumos, termino ir kitų individualių veiksnių.

Tipinis paskolos pavyzdys:

Pavyzdžiui, skolinantis 45000 EUR, sutartį sudarant 10 metų terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 5.70 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 450 EUR, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 6.05 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 492.84 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma - 14140.80 EUR. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.

Suteikiant 50 000 EUR būsto kreditą su nekilnojamo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui anuiteto metodu, taikant kintamą metinę palūkanų normą 5 %, kurią sudaro 5 % unijos marža ir 6 mėn.

Rizikos ir Įspėjimai

Atkreipiame dėmesį, kad tuo atveju, jei kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo kredito sutartį, kyla rizika prarasti įkeistą turtą. Valiutos kurso svyravimai gali turėti įtakos kredito gavėjo mokamai sumai, jeigu kredito sutartis bus sudaroma užsienio valiuta. Taip pat rekomenduojame susipažinti su bendro pobūdžio informacija dėl kreditų susijusių su nekilnojamuoju turtu.

Finansiniai įsipareigojimai yra prisiimami skolinantis. Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas arba nevykdymas gali daryti neigiamą įtaką Jūsų kredito istorijai, gali pabranginti skolinimąsi, taip pat Jūs rizikuosite netekti nuosavybės teisių į įkeistą nekilnojamąjį turtą.

Patarimai Prieš Skolinantis

• Įvertinkite savo finansines galimybes: Remiantis Atsakingo skolinimo nuostatais, visų finansinių įsipareigojimų įmokos neturėtų viršyti 40 % asmens ar jo šeimos mėnesinių pajamų.
• Palyginkite skirtingų kreditorių pasiūlymus: Visada įvertinkite kelių paskolos davėjų pasiūlymus.
• Būkite pasiruošę papildomoms išlaidoms: Įsigyjant būstą su paskolą, Jūsų bus paprašyta padengti ne mažiau nei 15 % turto rinkos vertės arba pirkimo kainos (priklausomai, kuri mažesnė).

Kauno Kredito Unija: Galimybės Dirbantiems Užsienyje

Kauno kredito unija suteikia galimybę gauti paskolas ne tik Lietuvoje gyvenantiems asmenis - išduodamos ir paskolos dirbantiems užsienyje (emigrantams). Paskolos dirbantiems užsienyje (emigrantams), taip pat paskolos gyvenantiems užsienyje gali būti suteikiamos išpildžius sąlygą jog klientas pateikia dokumentus, įrodančius apie darbą bei gaunamas pajamas. Paprastai reikalaujama darbo sutarties bei išrašo iš banko, kuriame atsispindėtų gaunamos pajamos.

Privalumai Tapus KKU Nariu

Vienas iš pagrindinių privalumų, kuriuo galima naudotis tapus Kauno kredito unijos nariu yra gauti reikalingą finansinę pagalbą palankesnėmis sąlygomis nei tai siūlo kitos kredito bendrovės, bankai ar finansinės institucijos. Taip pat galima pasinaudoti ir paskolų refinansavimo galimybėmis, jei užklupo laikini finansiniai sunkumai.

Pavyzdžiai Naujų Būstų Projektų Vilniuje

• „Elzė“, Duburio g.
• „Šiaurės siestos“, P. Vaičaičio g.
• „Virš šilų namai“, Vito Lingio g.
• „Sutartinės“, Basanavičiaus g.
• „Mo Villas“, Mozūriškių g.
• „Palvės apartamentai“, Taikos g.
• „JUST-IN“, Justiniškių g.
• „Algirdo alėja“, Algirdo g.
• „Ozo pulsas“, Gerulaičio g.
• „Bastionų namai“, Gluosnių g. 17, 23 ir Gluosnių skg.
• „P70“, Žirmūnų g.
• „YZY Kartos“, Sudervės kel.
• „Gelvonų ozas“, Gelvonų g.
• „Jūros natos“, Vaivorykštės g.
• „Naujamiesčio vingis“, Naugarduko g.
• „Baltupis“, Didlaukio g.
• „Švyturys UP | Urban Park“, Bangų g.
• „EŽERO TAKAIS by CITUS“, Sidaronių g.
• „MŪNAI by CITUS“, Kareivių g.
• „KAIP NIUJORKE by CITUS“, Kareivių g.
• „SENAMIESČIO LINK by CITUS“, Panevėžio g.
• „NEMUNAS by CITUS“, Liepų g.
• „Sakai“, Kazimiero Jelskio g.
• „Sietyno 3“, Sietyno g.
• „Vyšnios“, Karaliaučiaus g. 29, 31, Vištyčio g. 1, 3, 7, 9, Bretkūno g.
• „Naujamiesčio trio“, Panerių g.
• „Ąžuolo kvartalas“, Bernotų g.
• „Matau Vilnių“, Pakalnės g.
• „Matau Kauną“, Svirbygalos g.
• „Šnipiškių terasos“, Daugėliškio g.
• „OFF“, Smolensko g.
• „Algirdo mono“, Algirdo g.
• „Jorai“, Mokslininkų g.
• „Moods“, Kalvarijų g.
• „Newton“, Viršuliškių skg.
• „Užupio personos“, Filaretų g.
• „Nauji peizažai“, Kaminkelio g.
• „Saulės namai“, Pilkalnio g.
• „Šnipiškių Solo“, Veprių g.
• „KERŲ KERAI“, Bartų g.
• „Stepono sodas“, Panerių g.
• „TALINO“, Rygos g.
• „Martyno namai“, M. Mažvydo g.
• „Algirdo promenada“, Algirdo g.
• „City stories“, Pavilnionių g.
• „Naujosios Santariškės“, Daujoto g.
• „Danės krantas“, Senvagės g.
• „Klaipėdos Holivudas“, Kretingos g.
• „MO Garden“, Mozūriškių g.
• „Lake town“, Duisburgo g.
• „reVINGIS“, Geležinio Vilko g.
• „Bajorų alėjos“, Salaspilio g.
• Mažaaukščių namų gyvenvietė.
• „Aitvarų namai“, Lazdynėlių g. 16D / Lietaus g.
• „Metų laikai“, Visorių g.
• „Naujapilis“, Žeimenos g.
• „Trinyčių 4A“, Trinyčių g.
• „Parko pakrantė“, Mokyklos g.
• „Hill City“, Kalvarijų g.
• „Nemunaičiai“, H. ir O. Minkovskių g.
• Nemunaičiai - tai geriausia, apie ką galėjote svajoti.
• „Namučiai“, Versmės g. 24, Jonučių II k.
• „Naujasis Skansenas“, Linkmenų g.
• „Piliamiestis“, Brastos g.
• „Vilnelės skverai“, Manufaktūrų g.
• Šiuolaikinis miesto centras.

Tikimės, kad ši informacija padės Jums sėkmingai gauti paskolą ir įsigyti svajonių būstą Lietuvoje, net jei dirbate užsienyje!

tags: #nekilnojamojo #turto #paskola #dirbantiems #uzsienyje