Dėl pandemijos veiklos vykdymą sustabdžiusioms įmonėms valstybė kompensuoja dalį karantino laikotarpiu patirtų patalpų nuomos išlaidų.
Kompensacijas gauti gali tiek smulkusis ir vidutinis verslas, tiek ir kai kurios didelės įmonės.
Pasak INVEGOS Verslo finansavimo vertinimo skyriaus vadovės Aušrinės Černienės, daug verslininkų ir įmonių karantino metu ne tik neteko pajamų dėl sustabdytos veiklos, bet ir turėjo toliau mokėti patalpų nuomos mokesčius, todėl jiems sudaryta galimybė pasinaudoti daline šių išlaidų kompensacija.
Būtinos sąlygos
- Nuomos mokesčio sumažinimas: Būtina sąlyga - kad nuomotojas įmonei būtų sumažinęs nuomos mokestį kompensacijos laikotarpiu, kuris apima karantino laikotarpį ir du mėnesius po jo.
- Nuolaidos dydis: Nuomotose patalpose veikiančioms įmonėms, kurioms nuomotojai kompensacijos laikotarpiu sumažino nuomos mėnesio įmokas bent 30 proc., palyginti su paskutiniu mėnesiu prieš karantiną (vasario mėn.), valstybės lėšomis numatyta kompensuoti 50 proc. vasario mėn. buvusio nuomos mokesčio.
Paraiškos teikimas
Siekiant gauti kompensaciją už tam tikrą kompensacijos laikotarpio mėnesį, pareiškėjas paraiškoje pateikia duomenis apie vasario mėnesio sąskaitą faktūrą (sąskaitos faktūros išrašymo datą, numerį ir sumą) ir duomenis apie sąskaitas faktūras už kitus kompensacijos laikotarpio mėnesius, kuriais nuomotojas jam pritaikė nuolaidą.
Paraišką nuomos mokesčio kompensavimui gauti reikia pildyti INVEGA elektroninėje paraiškų sistemoje, prisijungus per internetinę bankininkystę arba su elektronine atpažinimo priemone.
Elektroninė paraiškų sistema taupo tiek kompensacijos prašančių įmonių, tiek paraiškų vertintojų laiką, nes daugumą duomenų laukų užpildo automatiškai ir nepriima neteisingai užpildytų paraiškų, o vos užpildžius patikrina suvestus duomenis ir nurodo vietas, kurios yra netikslios ar taisytinos.
A. Černienė teigia: „Norėdami sužinoti, ar teikdami paraišką atitinkate visus kriterijus, atkreipkite dėmesį į paraiškos būseną. Jei viską atlikote teisingai ir pateikėte paraišką, paraiškos būsena iš „Rengiama“ pasikeičia į „Pateikta vertinimui“, jei kažką praleidote, suklydote ar neatitinkate paraiškai keliamų reikalavimų, būsena iš „Rengiama“ pasikeičia į „Neatitinka kriterijų“.
Kad paraiška nepatektų tarp neatitinkančių kriterijų, labai svarbu Registrų centrui būti pateikus įmonės finansines ataskaitas: visoms įmonėms - už 2019 metus, didelėms įmonėms - ir už 2018 metus.
Jei įmonė įsteigta praėjusiais - 2019 m. - ji turi pateikti finansinę ataskaitą už laikotarpį nuo veiklos pradžios iki 2019 m. gruodžio 31 d.
Finansines ataskaitas turi pateikti visų juridinių formų subjektai, t. y. ir tos įmonės, kurioms jų teikimas nebuvo privalomas, nes ši sąlyga yra būtina nustatyti, ar pareiškėjas 2019 m. gruodžio 31 d. nebuvo sunkumų patirianti įmonė, o neišpildę šios sąlygos verslai kompensacijos gauti negalės.
Dažna verslininkams pasitaikanti kliūtis pildant paraišką nuomos mokesčio kompensacijai - netinkamai suvesti duomenys.
INVEGA atstovė A. Černienė sako, to priežastys įvairios, kiekviena įmonės situacija unikali.
INVEGA taiko automatinius teikiamų paraiškų tikrinimo algoritmus, naudojant skirtingų institucijų - Registrų centro, VMI, SODROS, Statistikos departamento, Audito apskaitos, turto vertinimo ir nemokumo valdymo tarnybos sistemų - informaciją.
Paraiškas dėl patalpų nuomos kompensavimo galima teikti iki 2020 m.
Pastolių nuomos vadybinės apskaitos programa - 5.Pardavėjo (nuomotojo) duomenų įvedimas
Svarbiausi aspektai
| Kriterijus | Sąlyga |
|---|---|
| Nuomos mokesčio sumažinimas | Būtinas nuomotojo pritaikytas nuomos mokesčio sumažinimas kompensacijos laikotarpiu (karantinas + 2 mėn.) |
| Nuolaidos dydis | Ne mažiau nei 30% sumažinta mėnesio įmoka, lyginant su vasario mėnesiu |
| Kompensacijos dydis | 50% vasario mėnesio nuomos mokesčio |
| Finansinės ataskaitos | Pateiktos finansinės ataskaitos Registrų centrui už 2019 m. (didelėms įmonėms ir už 2018 m.) |
tags: #nekilnojamojo #turto #mokescio #kompensavimas