Šiame straipsnyje aptariami nekilnojamojo turto kadastro nuostatai Lietuvoje, remiantis LR nekilnojamojo turto kadastro įstatymu.
Kadastro vietovės ir blokai
Kadastro vietovė skaidoma į kadastro blokus, kurie turi ribas ir unikalius skaitmeninius kodus.
Nekilnojamojo turto kadastro įstatymas
LR nekilnojamojo turto kadastro įstatymas (2, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 17 str. 2000 m. birželio 27 d. Nr. (nauja redakcija nuo 2004 01 01 pagal LR 2003 05 27 įstatymą Nr. 1 straipsnis. (1 str. - LR 2006 12 21 įstatymo Nr. 2 straipsnis. 1.
Duomenų pateikimas ir saugojimas
Duomenys saugomi laikmenose.
Duomenys pateikiami koordinačių sistemoje.
Kadastro tvarkytojo funkcijos
Sprendimą priėmus, pranešimas perduodamas Kadastro tvarkytojui.
Apie teritorijos ribų duomenis pateikia Kadastro tvarkytojui.
Duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki 1991 m., kadastrą.
Matininkų veikla
Matininkai atlieka nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus.
Matininkas institucijai pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius kvalifikacijos atitiktį.
Prašymui pažymėjimui išduoti, gavimo dienos.
Jeigu tai būtina kadastro duomenims nustatyti, matininkai gali atlikti darbus žemės sklypuose.
Matininkas, nustatęs kadastro duomenų nustatymo tvarkos pažeidimą, privalo nedelsiant informuoti apie tai instituciją ir pateikti šio pažeidimo pašalinimo įrodymo dokumentus.
Matininkas gali pats pašalinti nešiurkštų pažeidimą, kuris nesukelia pagrindo žalai tretiesiems asmenims atsirasti.
Matininkai privalo laikytis teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, reikalavimus.
Atsakomybė už teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymą, reikalavimų pažeidimus.
Matininkui gali būti panaikintas kvalifikacijos pažymėjimas, jeigu jis per vienus metus 2 ir daugiau kartų padarė nešiurkštų pažeidimą.
Kadastro žemėlapis
Kadastro žemėlapis apima visą Lietuvos Respublikos teritoriją.
Kadastro žemėlapyje pažymimi nekilnojamieji daiktai Kadastro nuostatų nustatyta tvarka.
Kadastro nuostatų nustatyta tvarka pažymi jį nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje plane.
Kadastro žemėlapyje taip pat pažymimi žemės sklypai, esantys priskirtose mėgėjų sodo teritorijose.
Kadastro žemėlapio pavyzdys
Pranešimai ir sprendimai
Institucijos, priėmusios sprendimus dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo, per 3 darbo dienas perduoda pranešimą Kadastro tvarkytojui.
Sprendimą dėl prašymo tenkinimo ar atmetimo priima atitinkamai minėtuose straipsniuose nurodytų institucijų teikimu ar asmenų prašymu.
Sprendimą dėl prašymo atidėti priima bendrijos valdyba, jeigu ji yra sudaryta.
Institucija per 20 darbo dienų turi jį išnagrinėti ir priimti sprendimą.
- prašymą tenkinti.
- prašymą atmesti.
- sprendimo priėmimą atidėti.
Duomenų tikslinimas
Jeigu nustatomi neteisingi duomenys, jie turi būti ištaisyti, o neišsamius papildyti.
Nekilnojamojo turto kadastro sudėtis
Nekilnojamojo turto kadastrą sudaro įrašai apie nekilnojamuosius daiktus.
Kita informacija
Nekilnojamojo turto kadastras reorganizuojamas ir likviduojamas įstatymu.
Pagrindiniai įstatymo punktai
| Straipsnis | Aprašymas |
|---|---|
| 2 str. | Kadastro vietovės skaidymas į blokus |
| 4 str. | Kvalifikacijos reikalavimai |
| 7 str. | Duomenų tikslumas |
| 9 str. | Pranešimų teikimas |
| 10 str. | Kadastro tvarkytojo funkcijos |
| 11 str. | Matininkų veikla |
| 12 str. | Duomenų saugojimas |
| 17 str. | Kadastro žemėlapis |
Ar kažkas išvis naudoja šitą funkciją?
tags: #nekilnojamojo #turto #kadastro #nuostatus