Nekilnojamojo turto sandoriai - tai vieni svarbiausių finansinių sprendimų gyvenime. Siekiant išvengti klaidų ir užtikrinti sklandų procesą, verta kreiptis į patikimus specialistus. CAPITAL NT brokeriai - tai profesionalai, pasiruošę padėti tiek perkant, tiek parduodant ar nuomojant įvairų nekilnojamąjį turtą. Vienas iš tokių profesionalų yra Mindaugas Miškinis, patyręs nekilnojamojo turto brokeris, dirbantis Lietuvoje.
Mindaugas Miškinis: Patirtis ir Kompetencija
Esu Mindaugas Miškinis, profesionalus nekilnojamojo turto brokeris, sukaupęs daugiau nei 20 metų patirtį NT srityje. Mano paslaugomis aktyviai naudojasi tiek Lietuvos klientai, tiek užsienio investuotojai. Turėdamas patikimą investuotojų, pirkėjų ir pardavėjų duomenų bazę, galiu greitai surasti geriausius sprendimus net ir sudėtingiausiose situacijose. Suprantu, kad NT sprendimai reikalauja ne tik profesionalumo, bet ir pasitikėjimo.
Klientams, kurie negali būti Lietuvoje, padedu nuotoliniu būdu sutvarkyti visus su NT susijusius klausimus nuo pirkimo, pardavimo, paveldėjimo ar dovanojimo sandorių iki dokumentų derinimo su savivaldybėmis, Registrų centru, NŽT ar kitomis institucijomis.
„Green-Haus“: Naujas Žaidėjas Palangos Nekilnojamojo Turto Rinkoje
Jau gerą pusmetį Palangoje veikia naujas nekilnojamojo turto žaidėjas - kompanija „Green-Haus“. Jos direktorius Mindaugas Miškinis nekilnojamojo turto versle - patyręs ekspertas: dirba jame beveik dešimt metų.
M.: Kokia „Green-Haus“ veiklos Palangoje pradžia?
Lūkesčiai pasiteisino. Nesu nekilnojamojo turto rinkos naujokas. Padėjau įkurti šį prekinį ženklą, išanalizavęs nekilnojamojo turto rinką ir specifiką Palangoje.
M.: Kokios jos? Neretai girdžiu iš mūsų klientų atsiliepimus apie jų potyrius bendraujant su kitomis kurorto nekilnojamojo turto bendrovėmis.
Poilsiui skirtas nekilnojamasis turtas. Visų pirma, nekilnojamasis turtas prie vandens telkinių bei saugotinose teritorijose dauguma atvejų - ekskliuzyvinis nekilnojamasis turtas. Taip pat orientuojamės ir į prabangų nekilnojamąjį turtą, investicinius projektus, naujos statybos projektus bei jau veikiančių verslų pardavimą, t.y.
Kita „Green-Haus“ veiklos kryptis - kaimo sodybų, skirtų poilsiui bei turizmui, pardavimas.
Mūsų rinkos analizė rodo, kad rusus labiausiai domina ekskliuzyviniai objektai - prabangūs apartamentai bei vilos, vaizdingose vietose - pajūrio juostoje.
Tiems, kurie iš anksto ieško nekilnojamojo turto, dar būdami Rusijoje, pagelbės visas tuzinas užsienio nekilnojamojo turto portalų, kuriuose galima rasti daug mūsų parduodamų objektų. Galiu pasakyti, kad aš, kaip nekilnojamojo turto brokeris, tikrai neturiu pasiūlyti tūkstančio objektų, bet ir iš poros šimtų siūlomų kiekvienas ras ką pasirinkti, juolab, kad didžiąją dalį jų galima įsigyti tik mūsų kompanijoje.
Šis pavadinimas gimė jau gana seniai, tik rinkoje atsirado vos prieš pusmetį. Ne atsitiktinai pavadinimas sudarytas iš dviejų skirtingų kalbų žodžių: „Green“ - iš anglų kalbos išvertus reiškia žalia, o „Haus“ - vokiečių kalba - namą. Jau beveik dešimtmetį esame ES dalis, todėl ir šiandieniniai vietiniai verslai privalo būti globalūs. Šis dvikalbis pavadinimas tarnauja kaip nuoroda tiek anglakalbiui ar skandinavui, tiek ir vokiečiui ar austrui. Be to „Žalias namas“ neatsiejamas ir nuo mažo kaimo namelio, samanomis apaugusiu stogu, - šalia ežero, bei nuo prabangios „išmaniosios“ vilos pajūryje, taupančios energetinius išteklius.
Atliekame ir preliminarų turto vertinimą, taip pat užsiimame nuoma bei nekilnojamojo turto administravimu. Be to visada esame pasiruošę suteikti konsultaciją visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais.
Taip, visus. Bet, žinoma, kaip ir visas verslas Palangoje, didžiausio klientų antplūdžio tikimės šiltuoju metu.
Klientų Atsiliepimai
Klientų atsiliepimai yra geriausias įrodymas, patvirtinantis Mindaugo Miškinio profesionalumą ir patikimumą. Štai keletas pavyzdžių:
- Lukas G.: „Bendradarbiavimas su NT brokeriu Mindaugu Miškiniu paliko itin gerą įspūdį. Kadangi tai buvo mūsų pirmasis nekilnojamojo turto įsigijimas Lietuvoje, natūraliai kilo daug klausimų, tačiau viso proceso metu jautėmės užtikrintai ir ramiai. Nuoširdžiai dėkojame už kompetenciją, atsakingumą ir malonų bendravimą.“
- Allegra D.: „2020-ųjų pabaigoje, padedami NT brokerio Mindaugo Miškinio, įsigijome ūkį Lietuvoje. Kadangi pirkome nekilnojamąjį turtą nuotoliniu būdu, iš pradžių turėjome daug abejonių ir neatsakytų klausimų. Ypač vertiname tai, kad net ir po sandorio sudarymo Mindaugas toliau mums padėjo tvarkyti reikalus ir rūpinosi, kad viskas vyktų sklandžiai.“
- Anja Z.: „Svetainėje www.immo.lt atradome visiškai atsitiktinai ir 2020 m. trečiąjį ketvirtį suradome sklypą, kuris atitiko visus mūsų lūkesčius. Jis užtikrino sklandų viso proceso eigą - nuo pirmųjų konsultacijų iki sėkmingo sandorio sudarymo. Kadangi puikiai kalba vokiškai, į visus mūsų klausimus atsakydavo aiškiai ir išsamiai, operatyviai suteikdamas reikalingą informaciją. Taip pat pasirūpino, kad visi dokumentai būtų parengti dviem kalbomis, todėl mums tereikėjo tvarkyti tik vokiškus dokumentus (notaro patvirtinimas + apostilė). Visas pirkimo procesas buvo nepriekaištingai organizuotas ir vyko itin sklandžiai. Lietuvoje reikėjo tik dviejų vizitų pas notarą - pirkimo sutarčiai bei priėmimo-perdavimo dokumentams įforminti. Iškart po to gavome patvirtinimą, o visi reikalingi sutarties dokumentai buvo išsiųsti. Mindaugas ne tik padėjo įsigyti nekilnojamąjį turtą, bet ir suteikė vertingų patarimų dėl jo priežiūros bei tolimesnės plėtros galimybių.“
- Sabine M.: „Svetainėje www.immo.lt radome nekilnojamąjį turtą, kuris iškart patraukė mūsų dėmesį. Pirmą kartą su NT brokeriu Mindaugu Miškiniu susisiekėme 2019 m. pabaigoje. Kadangi dėl laiko stokos negalėjome patys atvykti į Lietuvą ir dalyvauti pirkimo procedūrose, suteikėme Mindaugui įgaliojimą veikti mūsų vardu. Jis pasirūpino visais formalumais ir užtikrino, kad procesas vyktų sklandžiai bei be rūpesčių. Nuolat buvome informuojami apie kiekvieną žingsnį, o į visus mūsų klausimus buvo atsakoma aiškiai ir operatyviai. Labiausiai vertiname jo profesionalumą, atsakingumą bei nuoširdų ir mandagų bendravimą. Kiekviename etape jautėmės užtikrintai ir gerai informuoti.“
- Anja Z.: „Svetainėje www.immo.lt atradome visiškai atsitiktinai ir 2020 m. trečiąjį ketvirtį suradome sklypą, kuris atitiko visus mūsų lūkesčius. Jis užtikrino sklandų viso proceso eigą - nuo pirmųjų konsultacijų iki sėkmingo sandorio sudarymo. Kadangi puikiai kalba vokiškai, į visus mūsų klausimus atsakydavo aiškiai ir išsamiai, operatyviai suteikdamas reikalingą informaciją. Taip pat pasirūpino, kad visi dokumentai būtų parengti dviem kalbomis, todėl mums tereikėjo tvarkyti tik vokiškus dokumentus (notaro patvirtinimas + apostilė). Visas pirkimo procesas buvo nepriekaištingai organizuotas ir vyko itin sklandžiai. Lietuvoje reikėjo tik dviejų vizitų pas notarą - pirkimo sutarčiai bei priėmimo-perdavimo dokumentams įforminti. Iškart po to gavome patvirtinimą, o visi reikalingi sutarties dokumentai buvo išsiųsti. Mindaugas ne tik padėjo įsigyti nekilnojamąjį turtą, bet ir suteikė vertingų patarimų dėl jo priežiūros bei tolimesnės plėtros galimybių.“
- Sabine M.: „Svetainėje www.immo.lt radome nekilnojamąjį turtą, kuris iškart patraukė mūsų dėmesį. Pirmą kartą su NT brokeriu Mindaugu Miškiniu susisiekėme 2019 m. pabaigoje. Kadangi dėl laiko stokos negalėjome patys atvykti į Lietuvą ir dalyvauti pirkimo procedūrose, suteikėme Mindaugui įgaliojimą veikti mūsų vardu. Jis pasirūpino visais formalumais ir užtikrino, kad procesas vyktų sklandžiai bei be rūpesčių. Nuolat buvome informuojami apie kiekvieną žingsnį, o į visus mūsų klausimus buvo atsakoma aiškiai ir operatyviai. Labiausiai vertiname jo profesionalumą, atsakingumą bei nuoširdų ir mandagų bendravimą. Kiekviename etape jautėmės užtikrintai ir gerai informuoti.“
- Vardenis Pavardenis: „Su vyru esame be galo dėkingi NT brokeriui Mindaugui Miškiniui už jo profesionalumą, sąžiningumą ir nuoširdų rūpestį. Jis atsakingai rūpinosi visu procesu - nuo mūsų lūkesčius atitinkančio nekilnojamojo turto paieškos iki visų pirkimo formalumų ir administracinių klausimų sutvarkymo. Viskas vyko sklandžiai ir be jokio streso - tereikėjo elektroniniu būdu pasirašyti pavedimą ir įgaliojimą. Lietuva - nuostabi šalis, kur galima įsigyti nekilnojamąjį turtą už prieinamą kainą, todėl nedvejodami priėmėme sprendimą įsigyti kelis objektus. Dabar su Mindaugu palaikome draugiškus ryšius, o jis patikimai administruoja mūsų turtą Lietuvoje.“
Nekilnojamojo Turto Investicijos Lietuvoje
Ar svarstote apie nekilnojamojo turto įsigijimą Lietuvoje, tačiau nežinote, nuo ko pradėti? Galbūt neturite patirties šioje srityje, baiminatės biurokratinių procedūrų ar tiesiog stokojate patikimos informacijos?
Lietuva yra itin patraukli investicijoms - aiškios teisinės procedūros, palankus nekilnojamojo turto apmokestinimas ir stabilus rinkos augimas.
Nešvaistykite laiko paieškoms. Suraskite patinkantį Capital brokerį. Nekilnojamojo turto specialistas padės išsirinkti geriausią būsto variantą pagal jūsų poreikius!
Jei ieškote patikimo ir profesionalaus nekilnojamojo turto brokerio Lietuvoje, Mindaugas Miškinis gali būti puikus pasirinkimas. Jo patirtis, kompetencija ir teigiami klientų atsiliepimai rodo, kad jis yra patikimas partneris siekiant sėkmingų nekilnojamojo turto sandorių.
Kaip išsirinkti nekilnojamojo turto brokerį [9 esminiai žingsniai]
Mindaugo Miškinio Kontaktai
Norėdami susisiekti su Mindaugu Miškiniu, galite kreiptis el. paštu arba telefonu, kuriuos galite rasti oficialiuose nekilnojamojo turto platformose arba įmonės "Green-Haus" puslapyje.
tags: #nekilnojamojo #turto #brokeris #mindaugas #miskinis