Nekilnojamojo turto teisė yra esminė tiek fiziniams asmenims, tiek verslui, nes ji padeda reguliuoti nuosavybės teisės klausimus ir užtikrinti teisinį saugumą sandoriuose.
Labai dažnai asmenims, pirmą kartą susidūrusiems su nekilnojamojo turto sandoriais, iškyla daug sudėtingų klausimų, bijoma pasielgti neteisingai, netiksliai, suklysti. Nekilnojamojo turto advokato paslaugos atsirado klientų pageidavimu ir dėl tokio pobūdžio paslaugų stygiaus Lietuvoje. Ypatingai tai aktualu, kai pasitaiko netipiniai nekilnojamojo turto pirkimo, mainų, nuomos ar įkeitimo atvejais.
Ką apima nekilnojamojo turto teisė?
Nekilnojamojo turto teisė yra teisės sritis, reguliuojanti visus klausimus, susijusius su nekilnojamuoju turtu, įskaitant žemę, pastatus, namus ir kitą su turtu susijusią nuosavybę. Ši teisės sritis apima teisės aktus ir reglamentus, susijusius su nekilnojamojo turto įsigijimu, pardavimu, nuoma, naudojimu, vystymu ir paveldėjimu.
Kada reikalingas nekilnojamojo turto advokatas?
Nekilnojamo turto klausimais teisininkai gali padėti su įvairiomis situacijomis, pavyzdžiui, kai reikia sudaryti nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį, išspręsti nuomos ginčą ar gauti leidimus statyboms. Jų paslaugos yra būtinos siekiant užtikrinti, kad visi sandoriai būtų teisėti ir atitiktų visus reikalavimus. Žemės klausimais teisininkai gali padėti situacijose, kuriose sprendžiami su žemės naudojimu, disponavimu ar valdymu susiję klausimai. Jie gali padėti spręsti ginčus dėl žemės nuosavybės, atstovauti klientus žemės reformos procesuose ir teikti konsultacijas dėl žemės teisės aktų.
Nekilnojamojo turto advokatas konsultuoja NT pirkimo - pardavimo, investicijų ir statybų teisės klausimais. Mūsų nekilnojamojo turto advokatas konsultuoja NT pirkimo - pardavimo, investicijų ir statybų teisės klausimais. Rengiame nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo, išperkamosios nuomos sutartis ir kitus juridinę galią turinčius dokumentus.
Konsultuojame kaip tinkamai paruošti testamentą, į ką reikia atkreipti dėmesį, kaip išvengti tipinių klaidų. Sprendžiame paveldėjimo teisės pagal įstatymą bei paveldėjimo teisės pagal testamentą klausimus. Išskirtinai specializuojamės NEKILNOJAMO turto teisinėje sferoje.
Pagrindinės nekilnojamojo turto advokato paslaugos
- Konsultacijos: Teikiame konsultacijas Jums svarbiais teisiniais klausimais ir teikiame įvairias teisines paslaugas.
- Sutarčių rengimas ir analizė: Rengiame sutartis ir atliekame paruoštų dokumentų teisinę analizę. Analizuojame ir konsultuojame NT pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo klausimais. Teisiniu požiūriu vertiname situaciją bei pateiktus dokumentus. Analizuojame parengtas sutartis.
- Atstovavimas: Galime atstovauti klientus pagal teisinių paslaugų sutartis arba įgaliojimus, jeigu klientas negali atstovauti pats.
- Turto pasidalijimas: Padedame spręsti visus turto pasidalijimo ar naudojimosi tvarkos nustatymo klausimus tarp bendraturčių. Jeigu negalima turto padalinti į du atskirus turtinius vienetus, tuomet labai svarbu nustatyti naudojimosi tvarką nekilnojamuoju daiktu. Nustačius naudojimosi tvarką nekilnojamuoju daiktu, tampa patogu jį valdyti, juo disponuoti ir nėra jokių keblumų jį parduoti. Ypatingai tai svarbu miško paskirties sklypams, kuriuose privalu ūkininkauti.
Sėkmingi atvejai
Sėkmingai atstovavome buto pirkėjui ginče su buto pardavėju dėl atsisakymo sudaryti pagrindinę buto pirkimo - pardavimo sutartį ir sumokėto avanso grąžinimo, pardavėjui pastačius kitokį butą nei buvo numatyta preliminarioje sutartyje. Sėkmingai atstovavome klientui dėl trijų žemės sklypų su namu pirkimo - pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia. Sėkmingai atstovavome iš bankrutuojančios įmonės debitorinį reikalavimą įgijusiam klientui teisminiame procese prieš Lietuvoje veikiantį skandinaviško kapitalo banką, neatsiskaičiusį su bankrutuojančia įmone už atliktus banko filialo pastato statybos darbus. Ginčo suma - apie 0,3 mln.
Klientai vertina operatyvumą, greitį ir kompetenciją. Stipriausias mūsų gebėjimas viską spręsti taikiu būdu. Tam esame mes, galime Jums ištiesti pagalbos ranką bei išsklaidyti nerimą. Tai ypatingai aktualu netradiciniams nekilnojamojo turto pirkimo, statybų, mainų, nuomos, paveldėjimo, dovanojimo, barteriniai mainų, turto pasidalijimo, atidalijimo, naudojimosi tvarkos, įkeitimo ir kt.
Paveldėto nekilnojamojo turto pardavimas. | Teisinėkonsultacija.lt
Deja, į mus dažniausiai kreipiasi jau į „bėdą“ patekę klientai. Labai dažnai asmenims norintiems atlikti vieną ar kitą nekilnojamojo turto sandorį, iškyla daug klausimų, atsiranda nerimas suklysti bei pasielgti neteisingai.
tags: #nekilnojamojo #turto #advokatas