Nekilnojamojo Turto Žalos Vertinimas: Ekspertų Paslaugos Lietuvoje

Su didesniais ar mažesniais turtui padarytais nuostoliais bent kartą gyvenime teko susidurti daugeliui. Įstatymiškai ši žala apibrėžiama kaip turimo turto sužalojimas arba netekimas, patiriant tiesiogines išlaidas, piniginius nuostolius. Patyrus turto nuostolį, svarbus kuo tikslesnis ir operatyvesnis žalos įvertinimas.

Įvairaus turto ir žalų vertinimas yra procesas, kurio metu įvertinamos skirtingos rūšies turto vertės arba turtui padarytos žalos dydis, atsižvelgiant į skirtingus veiksnius. Žala gali būti padaroma tiek kilnojamam, tiek nekilnojamam turtui. Dėl patirtų nuostolių vertinimo kreipiasi fiziniai bei juridiniai asmenys: privačios bendrovės, įmonės, taip pat - valstybės institucijos.

Mūsų komanda - tai ilgametę patirtį sukaupę nepriklausomi ekspertai. Specializuojamės turto vertinimo, taip pat - ir žalos apskaičiavimo srityje. Mes dirbame vieno langelio principu: jei kreipsitės pas mus - rezultatu mes ir pasirūpinsime. Savo klientams užtikriname aukščiausiais profesiniais standartais paremtas paslaugas.

Nekilnojamojo turto vertės nustatymas reikalingas pirkimui/pardavimui, teismui, draudimo bendrovei ar kitiems atvejams. Teikiame nepriklausomos ekspertizės paslaugas ir administruojame sudėtingas žalas (laivai, pastatai, gamyklos), peržiūrime atvejus kai draudimo bendrovė atsisako išmokėti už žalą.

Siekiant tiksliai apibrėžti nekilnojamojo turto vertę, svarbu ne tik naudoti analitinį mąstymą, bet ir turėti supratimą apie dabartinę rinkos padėtį. Todėl nekilnojamojo turto vertinimui siūloma rinktis tik patyrusius specialistus, kurie gebėtų nešališkai ir tiksliai įvertinti turtą.

Greitai ir objektyviai vertiname įvairų turtą ir žalas (nuostolius). Mes esame nepriklausomi turto ir žalų vertintojai, siūlantys profesionalias ir patikimas paslaugas visoje Lietuvoje. Savo darbe naudojame pagrįstus informacinius šaltinius ir šiuolaikines metodologijas, remiamės naujausiais rinkos ir ekonomikos tyrimais, kad suteiktume tikslų ir objektyvų turto žalos vertinimą.

Mūsų vertintojų komanda atlieka licencijuotą įvairaus turto rūšių vertinimą visoje Lietuvoje. Ilgametė vertintojų ekspertų patirtis mūsų klientams užtikrina sklandų, greitą ir kokybišką vertinimo paslaugų atlikimą.

Žalos Vertinimo Atvejai

Dažniausiai žalos įvertinimas atliekamas šiais atvejais:

• Siekiant nustatyti patirto nuostolio dydį, kai turtą sugadina ar sunaikina tretieji asmenys.
• Siekiant nustatyti patirto nuostolio dydį, kai turtas nukenčia dėl gamtos jėgų poveikio.
• Kilus ginčui su draudėju dėl patirtų nuostolių apskaičiavimo ir nustatymo.
• Nesutinkant su pateikta pretenzija dėl nuostolių atlyginimo (pvz. tuo atveju, kai abejojama prašomu atlyginti žalos dydžiu, nepasitikint nuostolių skaičiavimo bei nustatymo metodika ir pan.).
• Įtariant procedūrinius pažeidimus, padarytus draudimo įmonės ar draudimo eksperto, nustatant patirtus nuostolius.

Kaip Atliekamas Žalos Dydžio Apskaičiavimas?

Nuostolių vertinimas - labai dažna ir paklausi paslauga. Jeigu šią užduotį atlieka patyręs ekspertas, galima tikėtis greitų ir tikslių rezultatų.

1. Apžiūrimas dėl trečiųjų asmenų veiklos, autoįvykio, gamtos stichijos nukentėjęs turtas.
2. Atlikus išsamią apžiūrą, nustatoma reali žala, sudaroma išsami ir argumentuota vertinimo ataskaita.
3. Šie duomenys perduodami užsakovui.

Į Ką Būtina Atkreipti Dėmesį?

Patirtos žalos paskaičiavimas - greičio bei tikslumo reikalaujanti procedūra, todėl šią užduotį patikėkite tik patyrusiems bei kvalifikuotiems specialistams. Vertinant nuostolius, būtina preciziškai parengta dokumentacija, todėl visada paprašykite, kad draudikas pateiktų žalos dydžio nustatymo skaičiavimus (remonto darbų sąmatą).

Kaip Vyksta Nekilnojamojo Turto Vertinimo Procesas?

1. Pirmasis etapas skirtas tam, kad specialistas susipažintų su klientu ir jo poreikiais. Pokalbis gali būti atliekamas tiek susitikimo metu, tiek ir nuotoliniu būdu.
2. Sekančio etapo metu vertintojas susipažįsta su objektu ir pateiktais dokumentais. Turtas yra ne tik apžiūrimas, bet ir fotografuojamas.
3. Atlikęs minėtus veiksmus, vertintojas gali parengti kilnojamo turto vertinimo ataskaitą.

Kilnojamojo turto vertinimas yra greitas ir nesudėtingas procesas tuomet, kai jį atlieka patyręs specialistas.

Turto Vertinimo Etapai

1. Pagal vertinamo turto tipą nustatomi vertinimui reikalingi dokumentai, atliekama jų analizė.
2. Norint įvertinti turtą, būtina vertinamo turto apžiūra. Vertintojas arba vertintojo asistentas, dalyvaujant užsakovui arba turto savininkui, iš anksto sutartu metu, apžiūri turtą ir įvertina turto būklę bei kitas charakteristikas, reikalingas tiksliai nustatyti rinkos vertę.
3. Išanalizavus užsakovo pateiktus dokumentus ir apžiūros metu surinktą informaciją atliekami skaičiavimai ir nustatoma turto rinkos vertė.
4. Visi surinkti duomenys apie vertinamą turtą ir rinkos vertės skaičiavimai aprašomi turto vertinimo ataskaitoje.
5. Parengus turto vertinimo ataskaitą, ši, sutartu laiku ir būdu, įteikiama užsakovui arba jo įgaliotam asmeniui.

Turto vertinimo atlikimo trukmė priklauso nuo vertinamo turto pobūdžio, apimties, vertinimo tikslo bei sudėtingumo. Dažniausiai turto vertinimas užtrunka apie 2-4 darbo dienas.

Žalos Vertinimo Pavyzdžiai

Štai keletas pavyzdžių, kada žmonėms prireikė žalos vertinimo eksperto:

• Ieškome, žalų eksperto galinčio parengti vertinimą po nekokybiško remonto darbų. Grigiškės. Nekokybiškai suklijuotos plytelės, apgadintas maišytuvas, pragręžta keliose vietose buto siena. Iššvaistytos medžiagos.
• Ieškau žalos vertinimo specialisto, kuris galėtų sudaryti oficialia ataskaitą. Nuomininkai pridarė butui žalą. Savavališkai padarė remontą:
  1. be leidimo nudažė virtuvės plytelės bei lentas,
  2. Nudažė koridoriaus lakuotas lentas.
  3. Be leidimo laikė gyvūną, kuris sudrąskė kampą bei tapetus.
  4. Sudraskyti tapetai užklijuoti bet kaip.
  5. Langas bei balkono durys neatsidaro, nes užpustos su makrofleksu.
  6. Virtuvės spintelės yra nudažytos ir nuimtos rankenos.
  7. Sulužusi durų rankeną.
  8. Nėra kilimų (išmesti ar pavogti), dingo paveikslas bei virtuvės kampas.
  9. Sugadintas linoleumas. Ieškau už patrauklią kainą, geriausiai iki 120 - 150 eur.
• Daugiabučio gyvenamojo namo administratorius mano bute savavališkai atliko statybos darbus, išgriovė buto patalpų pertvaras ir atliko vamzdynų keitimo darbus. Reikalingas ekspertas , kad įvertintų žalą. Galiu pateikti įrodymus, bet žalai išsireikalauti reikalingas vertinimas. Vilnius.
• Reikia įvertinti žalą dėl prastai atlikto tinkavimo.

Klientų Atsiliepimai

Svarbu atsižvelgti į klientų patirtį, renkantis žalos vertinimo ekspertą. Štai vienas iš atsiliepimų:

"Sveiki, situacijos labai daug nepasakosiu, bet noriu labai stipriai pasidžiaugti savo pasirinktu nepriklausomu ekspertu kuris yra Arminas Grigaitis, ačiū jam jog ne tik įvertino patyrta žalą, bet ir padėjo suprasti draudimo bandymus išsisukti nuo didesnės išmokos! Pagaliau po mėnesio laiko draudimas pripažino savo pralaimėjimą bei patys pasisiūlė išmokėti eksperto pateikta žalos dydį (2.3tūkst) vietoi jų siūlytu (1.2tūkst) bei apmokėti eksperto išlaidas!"

Kitas klientas rašo:

"Norėčiau visiems nuoširdžiai rekomenduoti nepriklausomą vertintoją Arminą Grigaitį ir jo įmonę "UAB Nepriklausomas Vertinimas". Žmogus pasižymi profesionalumu ir meile savo darbui. Jeigu esate nepatenkinti draudimo žalos įvertinimu, kuris akivaizdžiai neatitinka realybės, galite drąsiai kreiptis į šį žmogų, kuris atsakys į visus jūsų klausimus ir padės priimti geriausią sprendimą. Mano atvėju, Arminas padėjo gauti žalos atlyginimo išmoką beveik 6 kartais daugiau nei pasiūlė draudimas!"

Visi ekspertai, dirbantys UAB Nepriklausomas Vertinimas komandoje, yra sukaupę ne vienerių metų patirtį Lietuvos vertinimo rinkoje, yra licencijuoti ir puikiai išmano savo darbą.

Nesvarbu ar kaimynas jus užpylė, ar mechaninių veiksmų nuo lubų nubyrėjo tinkas, ar nutiko kitų pažeidimų būsto pažeidimų esame pasirengę pagelbėti. Kokybiškai pagal patikimas, tikslias metodikas įvertinsime žalą, nustatysime jos priežastis, sudarysime nuosiaklią sąmatą ir padėsime pateikti pretenziją įvykio kaltininkui.

Ekspertų Paslaugos ir Kainos

EKSPERTŲ PASLAUGOS, tai puiki galimybė išbandyti mūsų bendrovės teikiamas paslaugas be ilgalaikių įsipareigojimų. Kiekviena problema, kiekviena situacija - specifinė, neretai reikalaujanti gilesnės analizės. O specialisto kvalifikacija ir profesinė patirtis daro didelę įtaką paslaugos kokybei. Mūsų ekspertų valandinis įkainis 90 EUR (plius PVM). Turintiems abonementą, kaina už kitus papildomus darbus TIK 60 EUR/val.

Galite būti tikri, kad mūsų parinktas ekspertas ar advokatas bus Jums reikalingos srities kvalifikuotas profesionalas.

Mes galime pasiūlyti kvalifikuotą savo srities specialistą, kuris atstovautų Jūsų interesus valstybės institucijose ir teismuose.

Kontaktinė Informacija

UAB „SMART CLAIMS”
Įmonės kodas: 302925410
PVM kodas: LT100008287913
Adresas korespondencijai: Kurklių g. 3 | LT-14331 Vilnius | Lietuva

Įmonės Kontaktai

Štai keletas įmonių, teikiančių žalos vertinimo paslaugas, kontaktų:

• Žalos vertinimai, MB (įmonės kodas 306686616)
• Nepriklausomas vertinimas, UAB (įmonės kodas 305661275)
• UAB „Verslavita” įkurta 2001 metais Lietuvoje.

Patyrėte nuostolį ir tikitės greito bei profesionalaus žalos vertinimo? Padedame automobilių ir nekilnojamo turto vertinimo bei žalų vertinimo klausimais. Susisiekite nurodytais kontaktais. Pirmoji konsultacija nemokama.

Turite klausimų? Su didesniais ar mažesniais turtui padarytais nuostoliais bent kartą gyvenime teko susidurti daugeliui. Įstatymiškai ši žala apibrėžiama kaip turimo turto sužalojimas arba netekimas, patiriant tiesiogines išlaidas, piniginius nuostolius.

Specializuojamės dirbant su fizinių asmenų atvejais, kur draudimo kompanijų paskaičiavimai nesutampa su realiais nuostoliais. Mūsų prioritetas - jūsų interesai, užtikrinant, kad kiekvienas klientas gautų teisingą ir sąžiningą žalos įvertinimą. Mes dirbame nepriklausomai, todėl galime užtikrinti objektyvų ir sąžiningą žalos įvertinimą.

Kartais klientai susisiekia, nesulaukę tinkamų draudimo įmonių paskaičiavimų ar turėdami abejonių dėl gautų kompensacijų dydžių.

Nepriklausomi ekspertai Lietuvoje: Daugiau kaip 70 ekspertų komanda Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje! 56 ekspertai Lietuvoje/ Latvijoje/Estijoje, kurie atvyksta į vietą, apžiūri objektus, fiksuoja žalą.

Turite klausimų ar reikia pagalbos? Padedame automobilių ir nekilnojamo turto vertinimo bei žalų vertinimo klausimais. Susisiekite nurodytais kontaktais. Pirmoji konsultacija nemokama.

Apskaičiuojant automobilio remonto sąmatą, į ją įtraukiami atliekami paruošimo ir remonto darbai, medžiagos bei keičiamos detalės.

Nutikus auto įvykiui neišvengiamai susiduriame su draudimo kompanijomis. Joms kasdieną tenka administruoti šimtus žalų. Todėl dėl didelio darbo krūvio ne visada turi užtektinai motyvacijos kokybiškai atstovauti kliento interesus. Dėl to nukentėjusysis gali sulaukti nepakankamo dydžio išmokos, o avarijos kaltininkas - didesnių finansinių sankcijų nei kad yra vertas.

Prieš perkant ar parduodant, pasirašant nuomos sutartį ar nuomojant automobilį, motociklą, namą, butą bei kitą kilnojamąjį ar nekilnojamąjį turą yra pravartu žinoti tikslią rinkos kainą.

Nepriklausomas Vertinimas - tai nepriklausomų ekspertų komanda teikianti plataus profilio transporto žalų vertinimo, transporto priemonių bei nekilnojamo turto vertinimo paslaugas visoje Lietuvoje. Visi nepriklausomi ekspertai dirbantys mūsų įmonėje yra licencijuoti ir šioje srityje dirbantys ne vienerius metus.

tags: #nekilnojamo #turto #zalos #ekspertai