Nekilnojamojo turto sąvoka apima platų spektrą objektų, kurių pagrindinė savybė yra nejudrumas. Tai turtas, kuris negali būti perkeliamas iš vienos vietos į kitą nepakeitus jo paskirties ir iš esmės nesumažinus jo vertės.
Nekilnojamojo Turto Objektai
Nekilnojamuoju turtu laikomi:
- Žemės sklypai
- Įvairūs statiniai (taip pat nebaigti statyti) - tai pastatai, priestatai, tiesiniai (inžinieriniai tinklai, keliai ir pan.)
- Visa tai, kas statoma (montuojama, tiesiama) ar jau yra pastatyta (sumontuota, nutiesta) naudojant statybines medžiagas, statybos gaminius, statybos dirbinius ir yra tvirtai sujungti su žeme
- Gyvenamajame ar negyvenamajame pastate esantys butai ar įrengtos gyvenamosios patalpos ir kitą funkcinę (ne gyvenamąją) paskirtį turinčios patalpos
- Įvairūs inžineriniai įrenginiai, kurių funkcijos susijusios su žemės sklypu ar pastatu ir pan.
Skirtumas Nuo Kilnojamojo Turto
Svarbu atskirti nekilnojamąjį turtą nuo kilnojamojo turto. Kilnojamasis turtas tai turtas, kuris gali būti perkeltas iš vienos vietos į kitą nepakeitus jo paskirties ir nesumažinus jo vertės.
Registruotinas Kilnojamasis Turtas
Yra ir registruotino kilnojamojo turto kategorija. Registruotinam kilnojamajam turtui priskiriami:
- Automobiliai
- Žemės ūkio technika
- Šaunamieji ginklai
- ir kt.
Šis turtas, nors ir gali būti perkeliamas, turi būti registruojamas atitinkamose institucijose.
Nekilnojamasis turtas pradedantiesiems
Nekilnojamojo ir kilnojamojo turto skirtumai
Apibendrinant, pagrindiniai skirtumai tarp nekilnojamojo ir kilnojamojo turto yra jų mobilumas ir registravimo reikalavimai. Nekilnojamasis turtas yra neatsiejamai susijęs su žeme ir reikalauja specialios registracijos, o kilnojamasis turtas gali būti laisvai perkeliamas ir, priklausomai nuo tipo, taip pat gali būti registruojamas.
| Savybė | Nekilnojamasis turtas | Kilnojamasis turtas |
|---|---|---|
| Mobilumas | Neperkeliamas | Perkeliamas |
| Pavyzdžiai | Žemė, pastatai | Automobiliai, technika |
| Registracija | Būtina | Gali būti būtina |
tags: #nekilnojamo #turto #sritis