Planuojate įsigyti nekilnojamąjį turtą Maltoje? Ši straipsnis apžvelgia nekilnojamojo turto kainas įvairiose Maltos vietovėse, pateikia patarimų, į ką atkreipti dėmesį perkant būstą šioje Viduržemio jūros saloje.
Malta - ryškiausias Pirmojo pasaulio brangakmenis, švytintis Viduržemio jūroje. Trijų salų valstybė priklauso Europos Sąjungai, čia be problemų galima susikalbėti anglų kalba, todėl Malta atrodo kaip idealus pasirinkimas apsigyventi.
Valeta - istorinė sostinė
Šiek tiek brangesnė vieta - Maltos sostinė Valeta. Valeta - vienas iš istoriškai svarbiausių miestų, XVI amžiuje pastatytas Maltos ordino. Šiuo metu kvadratinis metras nekilnojamojo turto čia kainuoja vidutiniškai 1169 eurus.
Nuo to laiko, kai Maltos sostinė Valeta tapo Europos kultūros sostine 2018 metais, šalis vis labiau klesti. Turinčioje gausų paveldą Maltoje rasite ir nuostabių paplūdimių, ir vaizdingų miestų.
Jei ieškote nekilnojamojo turto pardavimui Maltoje, sostinė Valeta yra viena iš pagrindinių patrauklių Maltos rajonų. Tai pusiau istorinė ir pusiau šiuolaikiška erdvė. "Capital" yra daugelio veiklos ir prekybos centras. Tai taip pat brangiausias salos plotas, kurio kvadratinis metras vertinamas apie 5000 € / kv.m.
Apribojimai užsieniečiams
Būtina akcentuoti, jog Malta taiko apribojimus užsieniečiams, norintiems šalyje įsigyti nekilnojamojo turto: privalu, perkant butą, išleisti bent 104 tūkst. 737 eurus, o perkant namą - 174 tūkst. 514 eurų.
Kiti populiarūs regionai
Yra šiek tiek pripūstos vietos, kur kainos už parduodamas turtas Maltoje per daug išaugo. Tai yra tas, kuriame italiečiai yra labiau koncentruojami: Sliema ir Šv. 2018 m. Tai taikoma tiems, kurie iki 2018 m. Prognozės keleriems metams yra vilčių.
Qawra - puiki galimybė įsigyti šį dizainerio baigtą butą Qawra širdyje. Įsikūręs visai šalia jūros, šis dizainerių sukurtas dviejų aukštų apartamentas užima apie 275 kv.m.
St. Paul's Bay - dideli trijų dviejų miegamųjų apartamentai, esantys gražioje šio miesto vietoje.
QAWRA - SEAFRONT butas. Pilnai įrengtas ir neseniai suremontuotas keturių kambarių butas, esantis Maltoje, tiksliau St. Šv. Nuostabus 149,3 kv. M ilgio namas, kurį sudaro: virtuvė su didele svetaine, 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, skalbykla, 101 kv.
Naujas butas yra Meliehos kaime - įsikūręs populiariame kurorto kalnuose, kuriame yra malonūs barai ir viešbučiai.
Pavyzdys nekilnojamojo turto kainų Ispanijoje (netiesiogiai susijęs)
Pateikiame pavyzdį nekilnojamojo turto kainų Ispanijoje, kuris gali padėti susidaryti bendrą vaizdą apie kainas Pietų Europoje:
Santa Pola, Alicante: Namas, Calle de Malta, 74. Plotas 105.0 m2, 3 kambariai. Kaina: 165,000 € (1,571.43 € / m2).
Spectacular corner bungalow with great design and versatility, it is a modern and flexible double-height house. 1, 2 or up to 3 bedrooms or diaphanous areas, with a large front glass that provides natural light to the house throughout the day. It includes an exterior plot with 25 m2 with the option of parking and an interior patio of 6 m2, it also has a communal swimming pool.
Nekilnojamojo turto prognozės 2025 metams (sausio mėn įrašas)
Kitos šalys, kuriose galima įsigyti nekilnojamojo turto
Dauguma žmonių svajoja apie nekilnojamąjį turtą užsienio šalyse, kuriose vyrauja šiltas ir saulėtas klimatas ištisus metus. Įsigiję namą arba butą kurorte, ne tik visada turėsite nuosavą atostogų vietą, bet ir galėsite gauti pajamų iš nuomos. Patogiausias žemynas įsigyti nekilnojamąjį turtą europiečiams yra Europa dėl santykinai nedidelių atstumų, nebrangių lėktuvų bilietų ir patogaus susisiekimo. Žinoma, Pietų Europa ir jos salos yra patraukliausias pasirinkimas.
- Abrucai, Italija: Įsigyti butą puikioje nuostabios provincijos vietoje tiek pakrantėje, tiek kalnuose galima vos už 899 eurus už kvadratinį metrą. Nedidelis, tačiau jaukus namelis provincijoje gali kainuoti 44,3 tūkst. eurų.
- Istrija, Kroatija: Pavyzdžiui, butą Puloje galima įsigyti nuo 1163 eurų už kvadratinį metrą.
- Algarvė, Portugalija: Kvadratinis metras nekilnojamojo turto Algarvėje kainuoja nuo 1191 euro.
- Bukareštas, Rumunija: Kvadratinio nekilnojamojo turto metro kaina Rumunijos sostinėje - apie 1268 eurai.
- Budva, Juodkalnija: Įsigyti namus Budvos pakrantėje galima vos už 1629 eurus už kvadratinį metrą.
- Atėnai, Graikija: Vidutinė nekilnojamojo turto kvadratinio metro Graikijos sostinėje kaina siekia apie 1250 eurų.
Ispanija yra bene populiariausias pasirinkimas tarp investuotojų, nes nuomos verslas čia yra pelningas - šalis gausiai lankoma turistų. Be to, saulėtoji Ispanija, ypač Kosta Blankos regionas, pasižymi balto smėlio paplūdimiais, o oras džiugina net žiemą. Didžiausia Ispanijos konkurentė turbūt yra Portugalija. Šalis taip pat žavi kerinčiais paplūdimiais (ypač Algarvės sritis), gražia gamta ir turtinga kultūra. Kroatijos populiarumas sparčiai auga, todėl ir kainos kyla, tačiau nekilnojamasis turtas Kroatijoje vis dar įperkamas. Didžiausias Kroatijos pranašumas turbūt yra tai, kad šalis gali pasiūlyti visko po truputį - jūros pakrantę, viduramžių miestus, salas, pilis.
tags: #nekilnojamas #turtas #maltoje