Lietuvoje neįgaliesiems ir jų šeimoms yra numatytos nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos. Šios lengvatos skirtos palengvinti neįgaliųjų finansinę naštą, susijusią su būsto įsigijimu ir išlaikymu.
Šiame straipsnyje aptarsime, kokiais atvejais nekilnojamojo turto mokestis gali būti netaikomas gyventojams (fiziniams asmenims) ir juridiniams asmenims, atsižvelgiant į neįgalumo faktorių.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Lengvatos Gyventojams (Fiziniams Asmenims)
Nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamas gyventojams nuosavybės teise priklausantis arba įsigyjamas nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), nurodytas Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 7 straipsnio 1 dalyje.
Daugiau informacijos apie lengvatas rasite čia [įdėti nuorodą į oficialų šaltinį].
Kriterijai, Leidžiantys Pasinaudoti Lengvatomis
Neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgalusis, gali pretenduoti į nekilnojamojo turto mokesčio lengvatas, jei atitinka bent vieną iš šių kriterijų:
- Būsto plotas: Jei vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis būsto plotas yra mažesnis nei 14 kvadratinių metrų (įskaitant visus Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimus būstus).
- Būsto nusidėvėjimas: Jei turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
- Būsto nepritaikymas: Jei neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, kuris nėra pritaikytas neįgaliųjų poreikiams.
Nekilnojamojo turto mokesčio infografikas (Šaltinis: VMI)
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Lengvatos Juridiniams Asmenims
Nekilnojamojo turto mokesčiu neapmokestinamas juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantis arba įsigyjamas nekilnojamasis turtas bei juridiniams asmenims neterminuotai arba ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduotas naudotis nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), nuosavybės teise priklausantis gyventojams (fiziniams asmenims) arba jų įsigyjamas, kai tam turtui galima lengvata nurodyta Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 7 straipsnio 2 dalyje.
Daugiau informacijos apie lengvatas rasite čia [įdėti nuorodą į oficialų šaltinį].
Kita Informacija
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų nekilnojamasis turtas taip pat gali būti apmokestinamas lengvatiniu tarifu. Į šį sąrašą įrašomi ne vyresni kaip 35 metų buvę likę be tėvų globos asmenys ar jų šeimos.
Taip pat, asmenys ir šeimos, kuriems savivaldybės vykdomoji institucija pasiūlo pasinaudoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija, norėdami ja pasinaudoti, ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pasiūlymo pateikimo dienos kartu su prašymu įrašyti juos į vieną iš asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašų pateikia savivaldybės vykdomajai institucijai pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį.
Nekilnojamojo Turto Pardavimo Pajamų Apmokestinimas
Svarbu žinoti, kokiais atvejais nekilnojamojo turto pardavimo pajamos neapmokestinamos. Nekilnojamojo turto (pvz., buto, namo, žemės sklypo) pardavimo pajamos neapmokestinamos jeigu:
- nekilnojamąjį turtą išlaikėte nuosavybėje ne mažiau kaip 10 metų, nuo 2026-01-01 ne mažiau kaip 5 metus (informaciją, kaip skaičiuojamas išlaikymo nuosavybėje terminas rasite čia);
- ne mažiau kaip 2 metus iki pardavimo deklaravote gyvenamąją vietą parduodamame bute ar gyvenamajame name;
- deklaravote gyvenamąją vietą parduodamame bute ar gyvenamajame name trumpiau nei 2 metus, tačiau per vienerius metus nusipirkote kitą būstą ir jame deklaravote gyvenamąją vietą.
Išsamesnę informaciją rasite čia [įdėti nuorodą į oficialų šaltinį].
tags: #neigalus #vaikas #nekilnojamo #turto #pirkimas