Ozo parkas - tai modernus ir patrauklus rajonas Vilniuje, kuris siūlo puikias gyvenimo sąlygas tiems, kurie vertina gamtą, patogumą ir aktyvų laisvalaikį. Šiame straipsnyje apžvelgsime atsiliepimus apie butų nuomą Ozo parke, butų kainas, jo privalumus ir galimybes investuoti į nekilnojamąjį turtą šioje vietovėje.
Ozo Parko Kvartalo Apžvalga
Žaliame, stilingame ir jaunatviškame „Ozo parko“ kvartale galima rasti parduodamų dviejų kambarių butų. Gyvendami čia kiekvieną dieną galėsite mėgautis 9 ha Ozo parko teritorija su ežerėliais, dekoratyviniais augalais, vaikų žaidimo aikštelėmis, krepšinio aikštele, treniruokliais, apšviestais pasivaikščiojimo takais ir daugybe kitų pramogų. Šiame kvartale daug dėmesio skirta bendrosioms erdvėms ir gyventojų poilsiui bei pramogoms.
Svarbiausiu „Ozo parko“ privalumu gyventojai vadina žaliąjį parką. Dydžiu tris kartus Vingio parko koncertų erdvę pralenkiantis žalias parkas - viena labiausiai vertinamų bei puoselėjamų poilsio bei laisvalaikio erdvių. Ežerėliais, per 500 naujų medžių, suoliukais, 2,5 km pasivaikščiojimo takais praturtintas parkas - ypač populiarus ne tik gyvenvietės, bet ir miesto elementas. Patogiam poilsiui parke įrengta 2,5 kilometro pasivaikščiojimo takų, sumontuoti suoliukai, šiukšliadėžės, dviračių stovai, rėmai šunims rišti. Parką apjuosė dviračių takas, skirtas aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Visi 9 hektarai parko su vandens telkiniais ir laisvalaikio zonomis iki smulkmenų sutvarkyti dar praėjusiais metais.
Strategiškai patogi projekto vieta garantuoja nesudėtingą susisiekimą su keliomis pagrindinėmis Vilniaus miesto gatvėmis - Kalvarijų, Ozo ir Geležinio vilko, o iki miesto centro ir senamiesčio galima nuvykti per 10-15 min.
Butų Kainos ir Charakteristikos
Ozo Parkas - naujų butų projektas Vilniuje, o tai paskutinis projekto plėtros etapas. Pirmieji gyventojai „Ozo parke“ įsikūrė 2008 m., o nuo to laiko jau įgyvendinti keturi projekto plėtros etapai. Ketvirtojo projekto etapo namuose būstų plotai yra nuo 28 iki 91 kv. m., visi jie su balkonais. Pirmųjų aukštų gyventojai džiaugiasi erdviomis, maumedžio lentomis išklotomis terasomis, o pro langus atsiveria vaizdai į žalią parką. Kieme įrengta uždara ir saugi vaikų žaidimų aikštelė, suoliukai, kokybiškas apšvietimas, žydi augalai.
Štai keletas pavyzdžių, kokius butus galima rasti parduodamus arba nuomojamus Ozo parko rajone:
- 2 kambarių butas Baltupiuose, Ozo g.
- 1 kambario butas Šeškinėje, Ozo g.
- 1 kambario butas Baltupiuose, J. Balčikonio g.
- 2 kambarių butas Baltupiuose, J. Balčikonio g.
Taip pat galima rasti ir nuomojamų butų:
- 2 kambarių butas Šnipiškėse, Linkmenų g.
- 1 kambario butas Baltupiuose, J. Balčikonio g. - 500 €/mėn.
- 1 kambario butas Šiaurės miestelyje, Žygio g. - 380 €/mėn.
Pavyzdžiui, parduodamas 2 kambarių butas Ozo parke gali turėti šias charakteristikas:
- Aukštas: 5 iš 5 (yra liftas)
- Paskirtis: Gyvenamoji (butų)
- Namo tipas: Mūrinis, statytas 2014 m.
- Statytojas: Patikimas ir kokybiškas - “REALCO”
- Butas nekampinis - šiltas ir ekonomiškas
- Bendras plotas: 48,75 kv. m.
- Išplanavimas: Svetainė su virtuvės zona - 30 kv. m., miegamasis su drabužine - 13,8 kv. m., Vonios kambarys - 4,7 kv. m.
Butų Nuomos Privalumai
Butų nuoma parai - tai yra puiki alternatyva viešbučio kambariams. Nuomodami butą iš savininkų, Jūs ne tik sumokate pigiau, bet ir gaunate unikalią galimybę jaustis visur kaip namuose. Galite gaminti maistą, mėgautis rytine kava nuosavoje terasoje ar kviesti svečius.
A energetinės klasės, 5 aukštų poilsio paskirties pastate, suprojektuoti mažos kvadratūros, 1 - 2 kambarių būstai (butai ar poilsio būstai). Nedidelės erdvės reiškia ir nedideles sąskaitas bei greitai atliekamus namų ruošos darbus! Kiekvienas būstas turi savo erdvų balkoną, rekuperacinę vėdinimo sistemą, didelius langus, leidžiančius mėgautis natūralia šviesa.
Atsiliepimai apie Gyvenimą Ozo Parke
Nors Ozo parkas turi daug privalumų, svarbu atsižvelgti ir į kai kuriuos gyventojų pastebėjimus. Vienas iš dažniausiai minimų trūkumų - garso izoliacija. Kai kurie gyventojai skundžiasi prasta garso izoliacija tarp butų, ypač girdimumu iš kaimynų. Taip pat, langų kokybė kai kuriuose butuose kelia abejonių, pasitaiko atvejų, kai reikia kviesti meistrus dėl gedimų ar prastos izoliacijos.
Vienas gyventojas teigia: "NEPATARIU pirkti buto "ozo parke". Vienintelis pliusas tai,kad susisiekimas gana neblogas. Garso izoliacija labai prasta su kaimynais. Langai sumontuoti visiskai nekokybiski .Jau du kartus meistrai vaziavo. Sodyboi kur langam 20metu ir tai geresni,nes matot kaskas sugalvoju pinigu pasidaryti. Sudejo orlaides, tai jei tik vejas tai ir svilpauja. Triuksmas tiek vakare tiek diena. O dar geriau nakti, kai koks asilas atvaziuoja i aikstele prie "siemens arenos" ir pradeda padangas zvyginti."
Kitas gyventojas mini, kad apžiūrėtas butas nepatiko dėl svetainės su virtuve išplanavimo: "na, mes esam apžiūrėję vieną butą ten, nepatiko, nes ieškom keturių kamb, mums ir rodė atseit keturių kambarių, bet ta svetainė kartu su virtuve siaubas kažkoks, maždaug kaip mūsų dabartiniam bute svetainėje prie vienos sienos būtų įrengta virtuvė, gal kam ir nieko, bet man gaminti patinka, tai norėtųsi daugiau erdvės".
Tačiau, nepaisant šių trūkumų, daugelis gyventojų vertina Ozo parką dėl jo patogios vietos, gražios aplinkos ir galimybių aktyviai leisti laiką gamtoje.
Investicijų Galimybės
Jei ieškote turto investicijai - butas Ozo parke puikiai tiks nuomai. Jauni ir aktyvūs žmonės renkasi šią vietą dėl gryno oro, aktyvaus sporto galimybių, šalia esančių sporto klubų, vandens parko pramogų.
Tačiau, prieš investuojant į butą Ozo parke, verta atsižvelgti į kai kuriuos aspektus. Vienas iš jų - didelis butų skaičius. Kaip teigia vienas forumo dalyvis: "As neisivaizduoju kaip sitoi opsiagoi kas nors gali pirkti buta ? 4 namai bus statomi vienas salia kito. per juos 440~ butu. Dar per 300+ automobiliu priparkuot reikes kazkur. KAI VIETOS JAU IR TAIP VISISKAI NERA. ZMONES MASINAS JAU PRIE SIEMENSO PALIKINEJA KAI DAR 5NKTAS ETAPAS OZOPARKO NET NEPASTATYTAS. Pozeminis parkingas ? Jame bus max 200 4riem namam. 1namo aukste 22 butai. ZMONES AR JUS ISPROTEJOT ?". Dėl didelės pasiūlos nuomos kainos gali būti konkurencingos, todėl svarbu įvertinti galimą grąžą.
Taip pat, svarbu atkreipti dėmesį į projekto plėtrą. Pagal planą, Ozo parke dar planuojama statyti Ozo verslo centrą ir daugiau namų. Todėl, prieš perkant butą, verta pasidomėti, kokie statybos planai numatyti šalia jūsų pasirinkto būsto.
Trumpalaikės Nuomos Privalumai
Sparčiai populiarėjant Trumpalaikės nuomos paslaugai, atsiranda daugiau įvairių nakvynės pasiūlymų populiariausiose miesto vietose. Jeigu Jus mėgstate bendrauti ir užmegzti naujas pažintis, norite mėgautis namų jaukumu - apgyvendinimas privačiuose apartamentuose bus idealus pasirinkimas Jūsų poilsiui.
Apibendrinant, Ozo parkas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško modernaus būsto Vilniuje, šalia gamtos ir su gerai išvystyta infrastruktūra. Tačiau, prieš priimant sprendimą, svarbu atsižvelgti į atsiliepimus apie garso izoliaciją ir langų kokybę, taip pat įvertinti investicijų galimybes ir projekto plėtros planus.