Džiaugsmo gatvė Pavilnyje tampa vis patrauklesnė vieta gyventi, ypač dėl planuojamos rekonstrukcijos ir naujų nekilnojamojo turto projektų. Šiame straipsnyje apžvelgsime Džiaugsmo gatvės rekonstrukcijos planus, bendruomenės atsiliepimus ir nekilnojamojo turto pasirinkimo galimybes, įskaitant naujus kotedžus.
Džiaugsmo Gatvės Rekonstrukcija: Kas Naujo?
Trijų kilometrų ilgio Džiaugsmo gatvės atkarpa nuo Paeglinės g. iki Pergalės g. šiuo metu yra prastos būklės ir nepritaikyta nei pėstiesiems, nei dviratininkams - joje nėra šaligatvių, dviračių tako, apšvietimo, neįrengta lietaus nuotekų surinkimo sistema. Tamsiu paros metu esama gatvės būklė kelia rimtą pavojų visiems eismo dalyviams.
Vilniaus savivaldybė planuoja esminę Džiaugsmo gatvės rekonstrukciją, siekiant pagerinti susisiekimą ir gyvenimo kokybę Naujojoje Vilnioje ir Pavilnyje. Darbus atliks viešąjį konkursą laimėjęs rangovas - UAB „Kerista“. Tvarkyti gatvę planuojama pradėti jau šį rugsėjį, o pabaigti - 2026 m. lapkričio mėn.
Rekonstrukcijos Planai:
- Pėsčiųjų šaligatviai: Įrengti abiejose kelio pusėse.
- Dviračių takas: Atskiras dviračių takas.
- Apšvietimas: Modernus apšvietimas ir apšviestos pėsčiųjų perėjos.
- Lietaus nuotekų sistema: 2,3 km ilgio sistema vandens nutekėjimui užtikrinti.
- Viešojo transporto stotelės: Naujos modernios stotelės.
Vilniaus savivaldybės pranešime teigiama, kad po rekonstrukcijos Džiaugsmo gatvė taps kur kas saugesnė ir patogesnė: pėstieji bei dviratininkai galės naudotis naujai įrengtais takais, viešojo transporto keleiviai - moderniomis stotelėmis. Šie pokyčiai reikšmingai prisidės prie Naujosios Vilnios ir Pavilnio gyventojų gyvenimo kokybės gerinimo.
Želdynų Išsaugojimas ir Nauji Sodiniai
Dėl gatvės, dviračių ir pėsčiųjų takų bei kitos susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų infrastruktūros įrengimo, numatomas esamų želdinių šalinimas - iš viso bus šalinami 246 medžiai (322 kamienai), tarp kurių yra tiek saugotinų (120 vnt), tiek nesaugotinų (202 vnt) medžių. Svarbu pabrėžti - kiekvienas pašalintas saugotinas želdinys bus pilnai kompensuotas: projekto metu bus pasodinti net 396 nauji medžiai.
Palei gatvę bus sodinamos mažalapės liepos, kurios papildys jau išretėjusią brandžių liepų alėją, o palei dviračių ir pėsčiųjų takus, poilsio vietas, stotelių paviljonus - trakiniai klevai, karpotieji beržai, paprastieji klevai, paprastieji ąžuolai, švediniai šermukšniai, dviskiaučiai ginkmedžiai, paprastosios kriaušės. Drėgnesnėse vietose bus sodinami pelkiniai ąžuolai ir juodalksniai. Projekte taip pat numatoma sodinti beveik 17 tūkst. krūmų (16 rūšių) ir daugiau nei 1 600 m² žydinčių pievų.
Želdinių Kompensacija
Naujai sodinamų želdinių diametrų suma siekia 4859 cm., tad pašalinti saugotini želdiniai bus ne tik atsodinti, bet dar papildomai pasodinta 2160 cm želdinių.
Bendruomenės Atsiliepimai
Prekybos centro, kurio projektui trečiadienį pritarė Vilniaus misto savivaldybė, kaimynystėje gyvenanti bendruomenė kategoriškai nesutinka su tuo, kad patvirtintus sprendinius galima vadinti „kompromisiniais“, rašoma bendruomenės išplatintame komentare. Bendruomenė teigia, kad projekte išlieka didžiulės eismo saugumo rizikos, o savivaldybės dangstymasis nenoru kirsti medžių šiuo atveju skamba neetiškai.
Džiaugsmo ir Svajos gatvių gyventojų bendruomenių atstovas žiniasklaidai Arkadij Bliumin teigia: „Šiandienos savivaldybės sprendimas įrodo, kad ji vadovaujasi formalumais, o verslo interesus kelia aukščiau gyventojų. Linkime kitoms Vilniaus gyventojų bendruomenėms būti atidžiomis, stebėti ir kovoti už savo aplinką bei domėtis įstatymine baze“.
Nekilnojamojo Turto Pasirinkimo Galimybės Pavilnyje
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas, į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Kotedžai Džiaugsmo Gatvėje
Vienas iš patrauklių variantų Pavilnyje - kraštinis kotedžas su nuostabiu vaizdu į mišką, esantis Džiaugsmo gatvėje.
Pagrindinė Informacija:
- Privažiavimas nuo Džiaugsmo g.
- Kotedžo bendrasis plotas - 72 kv. m.
Išplanavimas:
- Atskiri san. mazgai.
- Prie svetainės 12 kv. m terasa.
- Holas (koridorius) - 5,42 arba 5,52 kv. m.
- San. mazgas (WC) - 1,83 arba 2,64 kv. m.
- Svetainė su virtuve - 30,03 arba 31,02 kv. m.
- Holas (koridorius) - 2,76 arba 3,23 kv. m.
- Miegamasis - 10,68 arba 13,86 kv. m.
- Vaikų kambariai/-ys - 8,15 ir 8,46 arba 11,48 kv. m.
- Vonios kambarys - 3,36 arba 5,22 kv. m.
Kita Informacija:
- Namas VĮ "Registrų centras" registruotas 100 % baigtumu.
- Parduodamai namo ir žemės sklypo dalims notariškai patvirtinta naudojimosi tvarka.
Jei jus sudomino nekilnojamojo turto skelbimas, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.
Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Nekilnojamojo Turto Sandorių Skaičius Didžiuosiuose Miestuose
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
| Miestas | Pokytis (%) |
|---|---|
| Vilnius | Daugiau nei 13 (butai) |
| Kaunas, Klaipėda, Palanga, Neringa | ~10 |