Sierakausko gatvė Vilniaus Naujamiestyje - tai vieta, kurioje susijungia istorija ir modernumas. Šiame rajone vyksta aktyvi nekilnojamojo turto plėtra, siūlanti naujus butus, atitinkančius įvairius poreikius ir skonius. Jei ieškote modernaus būsto patogioje vietoje, nauji butai Sierakausko gatvėje 25 gali būti puikus pasirinkimas.
Sierakausko 25 - Naujas Projektas Naujamiestyje
Z. Sierakausko g. 25 įsikūręs projektas - tai trijų gyvenamųjų namų kompleksas, kiekvienas iš jų turi 4 aukštus ir yra sujungtas su požemine automobilių stovėjimo aikštele. Visame projekte yra numatyti 60 butų, kurių plotas sieka nuo 31 kv. m iki 139 kv. m. Šis pasiūlymas sužavės Naujamiestį mylinčius žmones.
Greta esanti istorinė vila yra rekonstruojama, stengiantis atkurti ir išsaugoti gražiausius jos architektūros elementus.
Projekto Apžvalga
- Projektą sudaro trys gyvenamieji namai, kurių kiekvienas turi po 4 aukštus sujungtus su požemine automobilių stovėjimo aikštele.
- Visame projekte yra numatyti 60 butų, kurių plotas sieka nuo 31kv.m iki 139kv.m.
- Greta esanti istorinė vila yra rekonstruojama stengiantis atkurti ir išsaugoti gražiausius jos architektūros elementus.
Kaip komentavo „Realinijos“ pardavimų vadybininkė Justina Odminytė, projektas „Sierakausko 25“ visų pirma išsiskiria dėl savo lokacijos. Ši Naujamiesčio dalis patraukli tuo, kad greta yra vilniečių pamėgtas Vingio parkas, o miesto centras lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Naujos statybos būstų šioje teritorijoje ypač mažai, tad galimybė apsigyventi naujame name šioje vietoje itin reta.
Namų fasadų apdailai naudotos klinkerio plytelės, laiptinėse sumontuoti panoraminiai liftai. Pastatus šiluma aprūpina geoterminio ir centrinio šildymo sistema, kuri šiltuoju metų laiku turi ir vėsinimo funkciją.
Ties Kaunu užfiksuota kilometrinė spūstis: pateikė naujausią informaciją
Butų Pasirinkimas ir Kainos
Sierakausko gatvėje galima rasti įvairių butų: nuo mažų studijų iki erdvių šeimyninių apartamentų. Kainos priklauso nuo ploto, išplanavimo ir įrengimo lygio.
Štai keletas pavyzdžių:
- 20 m² butas: 65 000 € (3 250 €/m²)
- 60 m² butas: 482 000 € (8 033 €/m²)
- 218 m² butas: 849 900 € (3 899 €/m²)
Taip pat galima rasti butų, kurių kainos svyruoja nuo 4 000 €/m² iki 4 132 €/m².
Vertinant įregistruotus butų sandorius daugiabučiuose pagal suminę pardavimo kainą, 2020 metų kovo mėnesį brangiausias parduotas butas Vilniuje buvo projekte „Paupys“ (vystytojas - „Darnu Group“). Užupyje už beveik 120 kv. m ploto butą su automobilių stovėjimo vietomis sumokėta apie 523 tūkst. eurų. Antrasis brangiausias parduotas butas taip pat šiame projekte - už 176 kv. m ploto butą su automobilio stovėjimo vietomis sumokėta apie 667 tūkst. eurų.
Kaip komentavo „Ober-Haus“ ekspertai, jau tapo įprasta, jog didžioji dalis brangiausių butų įsigyjama Naujamiesčio ir Senamiesčio seniūnijose. Centrinėje miesto dalyje vyksta sparti naujų būsto projektų plėtra, kuri lemia ir augančias brangiausio būsto pardavimo apimtis.
„Ober-Haus“ duomenimis, 2015-2016 metais plėtotojai Naujamiesčio ir Senamiesčio seniūnijose pardavimui pastatė daugiau kaip 1100 butų, 2017-2018 metais beveik 1500 butų, o 2019-2020 metais planuojama pastatyti apie 1900-2000 butų.
Butų Kainų Apibendrinimas
Žemiau pateiktoje lentelėje apibendrinta informacija apie butų kainas Sierakausko gatvėje:
| Plotas (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|
| 20 | 65 000 | 3 250 |
| 60 | 482 000 | 8 033 |
| 218 | 849 900 | 3 899 |
| 44 | 219 000 | 4 132 |
| 60 | 240 000 | 4 000 |
Privalumai Gyvenant Sierakausko Gatvėje
Gyvenimas Sierakausko gatvėje turi daug privalumų:
- Patogi vieta: Naujamiesčio ir Senamiesčio sandūra - strategiškai itin patogi vieta mieste.
- Infrastruktūra: Patogus susisiekimas tiek pėsčiomis, tiek automobiliu.
- Laisvalaikis: Vos per kelias minutes pasieksite Vingio parką.
- Ramybė: Tai ideali vieta tiems, kas mėgsta ramų miegą, žalią gamtą, bei mėgaujasi Senamiesčio restoranų virtuvės maistu.
- Kokybė: Kokybiška statyba (su liftu).
- Saugumas: Saugi ambasadų kaimynystė.
- Gamtos apsuptis.
- Parkų apsuptis.
- Solidi kaimynystė.
Išskirtinis Pasiūlymas Sierakausko Gatvėje
Parduodamas išskirtinis, prestižinis, 2 kambarių butas Naujamiestyje, Z. Sierakausko g., su parkavimo vieta po namu (už papildomą mokestį). Šis butas pasižymi dizainerio kurtu stiliumi ir itin aukštos kokybės įrengimu.
Pagrindinė informacija apie butą:
- Bendras plotas: 60,21 kv.
- Aukštas: 2/4
- Statybos metai: 2021
- Kambarių skaičius: 2
- Erdvus vonios kambarys
- Drabužinė
- Šildymo tipas: miesto centrinis reguliuojamas
- Vonios kambariuose - šildomos grindys
- Grindys: parketlentės, plytelės
- Sienos: dažytos
- Langai: mediniai, dvigubo stiklo paketai
- Lauko durys: šarvo
- Klasikinis balkonas
- TELIA internetas
- Apsaugos sistemos
- Parkavimo vieta +35000 Eur
- Namo informacija:
- Statybos metai: 2021
- Telefonspynė su vaizdo funkcija
- Liftas
- Įsteigta bendrija
tags: #nauji #butai #sierakausko #25