„Baltas lapas“ - tai nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ vystomas projektas, siūlantis modernius būstus patogioje Vilniaus miesto vietoje. Tai atgyjanti miesto vieta prie pat miesto centro, metafora, nurodanti daug žadantį pradžios tašką. Šiuo atveju tai „Mindaugo Baltas lapas“, kurį įrėmina Mindaugo, Šaltinių ir Aguonų gatvės, bei „Šv. Stepono Baltas lapas“, greta Šv. Stepono gatvės.
Projektas patogus, nes Naujamiestis ribojasi su Senamiesčiu, tad būsimieji naujakuriai galės mėgautis tiek senamiesčio šurmuliu, tiek Naujamiesčio jaukiomis kavinėmis ar urbanistinėmis erdvėmis. Vieta jaukiai apgyvendinta, greta maisto ir kultūros vietos - „Uptown Bazaar“, „Kablys“, „Loftas“, „Crooked Nose“, „Halės turgus“, ir daug kitų. Arti autobusų, traukinių stotys, patogu greit nuvykti į oro uostą.
Projekto Etapai ir Investicijos
„Baltas lapas“ pradėtas plėtoti 2018 m. pabaigoje, jame per kelis etapus numatyta pastatyti 330 butų. Projektas vystomas 1,26 ha dydžio sklype, kuriame iš viso bus pastatyta 10 daugiabučių. Investicijos į visą projektą sieks 35,5 mln. EUR.
Pirmąjį projekto etapą planuojama baigti 2020 metų I-ame ketvirtyje, o II-asis etapas turėtų būti baigtas 2021 m. I ketv. III-iąjį projekto etapą Aguonų gatvėje planuojama pradėti 2021 metų I ketv., o baigti visą projektą - 2023 m.
Pirmajame projekto etape jau parduota 75 proc. butų (89 butai iš 119), o II-asis projekto etapas butų pasiūlą Naujamiestyje papildys dar 145 butais. Pirmajame etape yra parduota daugiau nei 90 proc. butų.
Šiaulių bankas suteikė paskolą EIKA valdomo gyvenamųjų namų projekto Naujamiestyje „Baltas lapas“ II-ajam statybų etapui. 5 mln. EUR suma suteikiama trejiems metams. Antrajame projekto etape numatyti trys namai ir 145 butai, iš kurių 45% jau preliminariai parduoti.
Būsto Patogumai ir Ypatybės
Pasak „Eika“ plėtros vadovo Martyno Žibūdos, „Baltas lapas“ - tai projektas, kuriame bus visi modernaus būsto patogumai, kuriuos ypatingai vertina šiuolaikinis miesto gyventojas. Nauji namai yra naujas etapas, nauja pradžia ir nauji prisiminimai - Jums.
Pagrindiniai patogumai:
- Grindinis šildymas
- Aukštos lubos
- Dideli langai
- Aptverta ir kameromis stebima teritorija
- Dviračių saugyklos
- Požeminė parkavimo aikštelė
- Žaidimų zonos vidiniame kieme
Projektas atitinka A+ klasės reikalavimus. Butuose bus šilta ir jauku dėl grindinio šildymo, o dėl rekuperacinės sistemos oras namuose visada bus gaivus.
Požeminėje stovėjimo aikštelėje numatytos 231 stovėjimo vietos, kurias galės įsigyti ir savo automobilius saugiai laikyti visų trijų projekto etapų gyventojai. Projekte be aptvertos teritorijos taip pat bus įrengiama vaizdo stebėjimo sistema kieme, prie įėjimų, įvažiavimo į požeminę parkavimo aikštelę, požeminėje parkavimo aikštelėje. Sistema numato galimybę butų savininkams kamerų vaizdą stebėti kompiuterio/telefonų ekranuose tiesiogiai.
Balto lapo gyventojai galės vakarus leisti ne tik savo balkonuose, bet ir vidiniame kieme, prie kiekvieno projekto etapo yra numatytos vaikų žaidimo aikštelės bei poilsio zonos paaugliams ir vyresnio amžiaus žmonėms. Kiemuose augs ir žydės augalai ir medžiai, kad kiekvienas gyventojas galėtų džiaugtis ramybės oaze miesto centre.
Architektūra ir Dizainas
Projekto architektūrinius sprendimus kūrė architektų grupė UAB „Unitectus“, kurių vizija buvo sukurti projektą įsiliejantį į senamiesčio ir Naujamiesčio architektūrą, bet kiekvieną namą su savitu charakteriu, stiliumi ar fasadu.
„Mindaugo Balto lapo“ projekto vidinis kiemas kuriamas taip, kad taptų ramybės oaze miesto centre. Jame numatytos vaikų žaidimo aikštelės bei poilsio zonos paaugliams bei vyresnio amžiaus žmonėms.
Kainos
Abiejų etapų kv. m. kaina nuo 1 900 EUR iki 3 400 EUR.
Nuomonės ir Atsiliepimai
Pasak EIKA plėtros vadovo Martyno Žibūdos, „Mindaugo Baltas lapas“ - tai projektas, kuris susilaukė vieno iš didžiausių klientų susidomėjimo bei simpatijų. Butais domisi tiek aplinkui gyvenantys naujamiestiečiai, tiek gyventojai iš kitų mikrorajonų bei Lietuvos miestų. Tai nestebina, nes projektas puikiai pritaikytas šiuolaikiniam miesto gyventojui: solidi bei išraiškinga architektūra, išmanus grindinis šildymas, aukštos lubos, dideli langai, aptverta ir kameromis stebima teritorija, dviračių saugyklos, požeminė parkavimo aikštelė bei želdiniais apjuostos žaidimų zonos vidiniame kieme.
„Be to, projektas yra ypač geroje miesto lokacijoje, ties Naujamiesčio ir Senamiesčio riba, kurią, kaip matome, vertina ir klientai,“ - teigia M.Žibūda.