Naujamiestis - strategiškai patraukli ir viena labiausiai modernizuojamų Vilniaus vietų. Tai rajonas, kuris pastaruoju metu tampa tikra sostinės širdimi, jungiančia kultūrą, verslą ir šiuolaikinį miesto gyvenimą. Aplink daug naujų loftų, restoranų, galerijų, kavinių. Netoliese įsikūręs TECH city, Cyber city, Vinted biurai.
Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamą studiją Naujamiestyje, Vytenio gatvėje, bei naujus nekilnojamojo turto projektus, kurie keičia šio rajono veidą.
Naujamiestis - sparčiai besikeičiantis Vilniaus rajonas. Šaltinis: vilnius-tourism.lt
Parduodama studija Vytenio gatvėje
Parduodama 41,10 kv.m. studija Vytenio / Naugarduko g. sankirtoje, Vilniuje. Net 3,3 m. aukščio lubos kuriančios įspūdingą erdvės ir laisvės pojūtį, gerokai pranokstantį standartinius butų sprendimus!
Bendra informacija apie studiją:
- Adresas: Vytenio g. 22, Naujamiestis, Vilnius.
- Aukštas: 4.
- Statybos metai: 1980 (renovuota 2025).
- Paskirtis: administracinė (pagal naudojimosi tvarką).
- Šildymas: grindinis - kolektorinis (reguliuojamas).
- Studijos parduodamos su pilna daline apdaila.
Pagrindiniai privalumai:
- Renovuota namo laiptinė.
- Aukštos 3,3 m lubos, suteikiančios erdvės pojūtį.
- Naujos šarvuotos durys.
- Nauji plastikiniai dvigubo stiklo paketo langai.
- Individuali apskaita.
- Patogi lokacija - pėsčiomis pasieksite Senamiestį vos per 10 min.
- Jaunatviška kaimynystė suburia panašius, kūrybiškus, naujovių beieškančius žmones.
Techninė informacija:
- Įvestos naujos komunikacijos: vandentiekis, nuotekos, elektra.
- Išvedžioti kanalizacijos ir vandentiekio taškai pagal planą.
- Karštas vanduo: boileris.
- Elektra: 7 kW.
Lokacija:
- Strategiškai patogi vieta - aplink gausu parduotuvių, prekybos centrų, restoranų, įvairių įstaigų.
- Vos 10 min. iki Senamiesčio.
Kaina: 128,900 € (3,136.25 € / m2)
Nauji NT projektai Naujamiestyje
Bendrovė „Kaita Group“ investuoja 33 mln. eurų į daugiabučių pastatų kompleksą Vilniaus Naujamiesčio rajone. Naujos statybos projektas „Off!“ įsikurs Smolensko g. 5 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 242 butais ir loftais.
„Kurį laiką Naujamiestis buvo tarsi pamirštas naujų būstų ieškančios auditorijos, nes jame paprasčiausiai nebuvo plėtojami nauji gyvenamieji projektai arba būdavo pavieniai, kurie neatliepdavo susidariusios paklausos viename iš patraukliausių Vilniaus rajonų. Kol nevyko gyvenamųjų projektų statybos, Naujamiestis sparčiai keitė savo komercinį veidą - atsirado nemažai šiuolaikiškų verslo centrų, kuriuose įsikūrė vienaragiai ir kiti patraukliausi darbdaviai. Artimiausiems metams dar numatyti keli grandioziniai projektai šioje miesto dalyje. Vienas iš didžiausių ir turbūt laukiamiausių - Vilnius Connect“. Nenuostabu, kad tokie vykstantys komerciniai pokyčiai paskatino NT plėtotojus vėl suaktyvinti teritorijų, skirtų gyvenamiesiems projektams, paiešką. Didieji LT plėtotojai šiame Vilniaus rajone jau suplanavo apie 1 500 naujų butų. Sunku pasakyti, kada šie gyvenamieji projektai bus įgyvendinti, bet mes jau pradedame statybas Vilniaus NT rinkai pasiūlydami 242 butus ir loftus. Prasidėjęs naujas Naujamiesčio transformacijos etapas, tikėtina, augins turto vertę ir likvidumą“, - teigia pranešime cituojamas „Kaita Group“ vadovas U.
Apie projektą „Off!“:
- Projektą „Off!“ sudaro 3-6 aukštų trijų pastatų kompleksas su 242 turtiniais vienetais.
- Pirkėjai galės rinktis butą ar loftą nuo 17,44 kv. m iki 109,82 kv. m.
- Nekilnojamojo turto kainos šiame projekte prasidės nuo 81 000 eurų ir sieks iki 300 000 eurų, kvadratinio metro kaina - nuo 1 716 iki 4 644 Eur/1 kv. m.
- „Off!“ projekto naujakurių komfortui bus įrengtas grindinis šildymas, dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė bei rekuperacinė sistema.
- Dalyje komplekso pirmuose aukštuose suplanuotos komercinės patalpos, kurios turėtų dar labiau sugyvinti besikeičiančią teritoriją.
„Atsižvelgdami į tai, kad aplink mūsų projektą yra įsikūrę IT paslaugų verslo centrai, kur dirba jaunieji talentai, projektą tikslingai pozicionuojame ne tik Naujamiesčio stiliumi, bet ir šiai auditorijai aktualia tematika, kuria grįsta drąsi ir nekonformistiška projekto komunikacija“, - teigia „Kaita Group“ vadovas U. Latvys.
Kainos ir plotai projektuose:
| Projektas | Plotas (kv. m) | Kaina (€) | Kaina už kv. m (€) |
|---|---|---|---|
| Studija Vytenio g. | 41.10 | 128,900 | 3,136.25 |
| „Off!“ | 17.44 - 109.82 | 81,000 - 300,000 | 1,716 - 4,644 |
Vizualizacija projekto "Off!". Šaltinis: madeinvilnius.lt
tags: #naujamiescio #bustas #julija