Skelbiamas namų valdos sklypo pardavimas vaizdingoje vietoje, Tuščiaulių kaime, Vilniaus rajone. Tai puiki galimybė įsigyti žemės sklypą individualaus namo statybai gamtos apsuptyje, netoli Neries upės ir kitų gamtos objektų.
Sklypo aprašymas ir privalumai
Vieta ir aplinka
- Sklypas yra Tuščiaulių kaime, Kranto g. 2, prie Nemenčinės.
- Atstumas iki Neries upės su praėjimu iki jos yra 50-100 m.
- Netoliese yra Gėlos ir Gėlaičio ežerai.
- Apsuptas dešimčių tūkstančių ha pušynų.
- Ribojasi su prabangiomis rezidencijomis.
Sklypo charakteristikos
- Parduodama 15 arų namų valdos sklypo dalis, Naudojimosi plane pažymėta indeksu "24".
- Už tą pačią kainą pirkėjui parduodama 2,87 aro sklypo dalis, pažymėta indeksu "27", tad bendras parduodamas plotas yra 17,87 aro.
- Viso sklypo plotas 500 arų.
- Detalusis planas patvirtintas 2005 metais.
- Paskirtis: kita (namų valda).
- Naudojimo pobūdis: mažaaukščių gyv. namų statyba.
- Unikalus Nr.: 4172-0200-0096.
- Kadastrinis Nr.: 4172/0200:96.
Komunikacijos
- Į sklypą atvestas šaltas vanduo iš magistralinių tinklų.
- Elektros pasijungimas prie sklypo ribos.
- Buitinių nuotėkų šalinimui leidime numatyti du variantai: prisijungimas prie miesto kanalizacijos tinklų arba biologinio valymo įrenginiai.
- Miesto kanalizacijos tinklai ir naujai dujofikuoti objektai yra 700 m atstumu nuo sklypo.
- Iki masyvo nutiestas asfaltuotas kelias.
Papildoma informacija
- Notaro patvirtinta Naudojimosi tvarkos nustatymo Sutartimi sklype yra 28 dalys, iš kurių dvi dalys skirtos bendroms reikmėms pravažiavimui tarp sklypų ir inžinerinėms komunikacijoms įrengti.
- Sklypas išsidėstęs ant terasos.
- Reljefas lygus.
Kaina ir sąlygos
Kaina už 15 arų sklypo dalį su 2,87 aro papildoma dalimi (iš viso 17,87 aro) - 23204 Eur su PVM. Už panašią aro kainą parduodamos ir kitos laisvos sklypo dalys. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Palydovinių vaizdų tiekėjai ir jų produktų pritaikymo galimybės
Puikus pasirinkimas šeimai
Šis sklypas - puikus pasirinkimas šeimai, svajojančiai apie darnų gyvenimą gamtoje. Jaukūs namai šeimai, svajojančiai apie darnų gyvenimą gamtoje - su nuosavu pušynu! Stilingas, itin patogiai išplanuotas vienaaukštis namas darniai įsilieja į išskirtinio grožio gamtos erdvę. Namas pastatytas ir įrengtas naudojant tik ekologiškas medžiagas.
Papildomi privalumai
- Greta sklypo yra du tvenkiniai, žemiau pakalnėje teka Neris, pėstute pasiekiami baltojo molio krantais ir akinamu smėliu garsėjantys Gėlos ežerai.
- Darniai apželdintas (automatiškai laistomas) sklypas yra kraštinis ir ribojasi su pušynu - tai jūsų ramybės ir privatumas garantas.
- Tarp pušų stovi atskira pavėsinė su kubilu bei lauko krosnimi, įrengta žaidimų ir sporto aikštelė, mėgstantiems nuotykių dvasią - terasa aukštai medžiuose.
- Galinėje skypo dalyje, už vaismedžių sodo - prasideda kaimynystė, kurioje susikūrusi nedidelė, draugiška, gamtą ir privatumą branginanti šeimų bendruomenė.
- Miestą pasieksite per 15 minučių - iki Antakalnio nutiestu nauju keturių juostų Nemenčinės plentu.
Namo privalumai
- DIDELIS - 65 A KRAŠTINIS SKLYPAS; (15 arų namų valda, 50 arų miškas)
- GARANTUOTA RAMYBĖ IR PRIVATUMAS - KAIMYNŲ NAMAS TIK IŠ VIENOS NAMO PUSĖS
- NAMAS PASTATYTAS NAUDOJANT ITIN KOKYBIŠKAS MEDŽIAGAS (KERAMIKINIAI MOLIO BLOKELIAI, MEDŽIO IR SMILTAINIO AKMENS IŠORĖS APDAILA)
- SAUGUMĄ GARANTUOJA APTVERTA NAMO TERITORIJA, ĮRENGTA SIGNALIZACIJA IR GALIMYBĖ ĮRENGTI KAMERAS (YRA ĮVADAI KAMEROMS);
- NAMĄ IŠ VISŲ PUSIŲ SUPA PUŠYNAS - PUIKI VIETA PASIVAIKŠČIOJIMAMS;
- ŠALIA NAMO YRA PAVĖSINĖ SU LAUKO KUBILU
- JAUKUMO SUTEIKIA SKONINGAS IR ŠVIESUS NAMO INTERJERAS, VITRININIAI LANGAI;
- NAME ĮRENGTA REKUPERACINĖ VĖDINIMO SISTEMA;
- GARAŽE 2 VIETOS AUTOMOBILIAMS;
- IKI VILNIAUS MIESTO CENTRO 30 MIN. KELIO (27 KM).
Bendra informacija apie namą
Šis namas gali būti puiki alternatyva sklypui.
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Adresas | Vilniaus r., Nemenčinės sen. |
| Bendras plotas/ Naudingas plotas | 222,84 kv. m./175,18 kv.m. |
| Namo tipas | Keramikiniai molio blokeliai |
| Statybos metai | 2007 |
| Aukštų sk. | 1 |
| Kambarių sk. | 5 |
| Sanmazgų sk. | 2 |
| Sklypo plotas | 65 a. (15 a. namų valda, 50 a. miškas) |
| Terasa | Maumedžio, įrengta 2017 m. |
| Kiti pastatai | Pavėsinė su lauko kubilu |
| Būklė | Įrengtas (pilnas remontas atliktas 2016 m. birželio mėn.) |
| Šildymas | Geoterminis |
| Elektra | Yra |
| Vandentiekis | Gręžinys |
| Kanalizacija | Vietinė |
| Vėdinimo sistema | Rekuperacinė |
| Garso sistema | Visame name (įskaitant san.mazgus ir terasa) |
Sklypo duomenys
- Plotas: 15 arų + miškas 50 arų;
- Paskirtis: gyvenamoji;
- Privažiavimas: asfaltuotas;
- Apželdinimas: lapuočiai, spygliuočiai, dekoratyviniai augalai;
- Tvora: yra apie visą teritoriją;
- Vartai: automatiniai.
Vidaus įrengimas ir apdaila
- Vidaus sienų pertvaros: plytų mūras
- Sienos: dažytos;
- Grindys: ąžuolo parketlentės, plytelės san. mazguose;
- Stogo danga: skarda;
- Durys: medinės;
- Langai: mediniai langai su stiklo paketais ;
- Baldai: parduodama su baldais.
tags: #namu #valda #sklypas #tusciauliu