"Namila" Butai Pilaitėje: Apžvalga, Atsiliepimai ir Rajono Ypatybės

Pilaitė - vienas iš jaunesnių Vilniaus mikrorajonų, esantis vakarinėje Vilniaus dalyje. Ji jau vadinama greičiausiai augančiu Vilniaus megarajonu. Ir tai nestebina - vien šiuo metu čia kyla net 145 namai, daugiau nei pusė tūkstančio butų.

Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB „Namila“ projektą Pilaitėje, atsiliepimus apie šį ir kitus rajono vystytojus, bei aptarsime Pilaitės privalumus ir trūkumus.

"Namila" Projektas M. Mažvydo Gatvėje

Butai Pilaitėje - tai naujas UAB „Namila“ projektas M. Mažvydo gatvėje. 2015 metais pradėtas vystyti objektas Mažvydo gatvėje, Pilaitėje. Jį sudaro trys 5 aukštų korpusai: A, B ir C. Visuose korpusuose įrengiami liftai.

Korpusų Aprašymas:

• A korpusas: 1 laiptinės, 5 aukštų namas, jame suprojektuoti 25 butai. Butai 1-2-3 kambarių: 1 kambario kvadratūra apie 48 kv.m., 2 kambarių - apie 51 kv.m., 3 kambarių - apie 60 kv.m.
• B korpusas: 2 laiptinių, 5 aukštų namas, jame suprojektuoti 1-2-3-4 kambarių butais (viršutiniai aukštai turės galimybę įsirengti židinius): 1 kambario butai suprojektuoti apie 35 kv.m., 2 kambarių - nuo 50-56 kv.m., 3 kamabarių - apie 73 kv.m., 4 kambarių - apie 89 kv.m.
• C korpusas: 1 laiptinės, 5 aukštų namas, jame suprojektuoti 25 butai. Butai 1-2-3 kambarių: 1 kambario kvadratūra nuo 35 kv.m., 2 kambarių - apie 50-56 kv.m., 3 kambarių - apie 60-70 kv.m., 4 kambarių - apie 89 kv.m.

Visi butai, esantys 5a. turės galimybę įsirengti židinius. Butai turės įstiklintus didelius balkonus, kuriu plotais sieks iki 10 kv.m. Bus įrengta 90 antžeminių automobilio stovėjimo vietų: 58 vietos namo cokoliniame namo aukšte ir 32 vietos šalia namo.

Pilnas projekto realizavimas numatytas iki 2017m. 08 mėn.

Pagrindiniai "Namila" projekto akcentai:

• Patogi lokacija: arti Pilaitės miškelis, Salotės ir Gilužio ežerai.
• Puikus susisiekimas tiek viešuoju, tiek nuosavu transportu.
• Įvairios kvadratūros butai.
• Namas apsuptas žalumos.

Atsiliepimai apie "Namila" ir kitus vystytojus Pilaitėje

Forumuose galima rasti įvairių nuomonių apie "Namila" ir kitus nekilnojamojo turto vystytojus Pilaitėje. Štai keletas iš jų:

• Apie "Namila": "Dabar, kiek galima matyti iš statybų, visai neblogai jiems sekasi statyti. Namas mūrinis, tad jei yra finansinės galimybės, be abejo, reikėtų orientuotis į jį."
• Apie kitus vystytojus: "Man asmeniškai - Eika, MG Valda yra pakankamai patikimos įmonės, iš jų nebijočiau pirkti. Hannerio kokybė truputį šlubuoja, o dar čia tas nemalonus įvykis. Tikrai bijočiau pirkti iš vienadienių kompanijų, nebent jau namas yra pastatytas ir priduotas."
• Apie Eikos projektus: "Apskritai kalbant, šitie statomi Eikos korpusai man patiko dar ir tuo, kad jie nėra taip sugrūsti kaip Vilmestos kvartalas, kuris dar ir savo tamsių fasadų dėka sudaro slegiantį įspūdį."

Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į galimus rizikos faktorius, tokius kaip ateities planai dėl aplinkinių teritorijų: "Tiesa, kiek abejonių kelia namo padėtis - ten dabar miškelis, kuris dabar pagal BP yra rekreacinė zona, bet kadangi kas 5-10 metų BP gali būti keičiami, neaišku kas ten gali ateityje atsirasti."

Susisiekimo Problemos Pilaitėje

Nors Pilaitė sparčiai plečiasi, susisiekimas su kitais Vilniaus rajonais išlieka problema. Vienintelį Pilaitės prospektą kas rytą kausto ilgos transporto grūstys. Dėl to kelionė į darbą iš Pilaitės į centrą ne miesto transportu, taksi, o nuosavu automobiliu gali trukti ir valandą, dvi.

Gyventojai ieško alternatyvių maršrutų: "Važiuojame aplink, visokiais šunkeliais. Štai radome kelią į Justiniškes per Zujūnus. Tai tiktai dviem kilometrais daugiau."

Tiesa, taksi vairuotojai turi pranašumą: "Aš juk taksistas, galiu naudotis A juosta. Tai ir vaikus į mokyklą, žmoną į darbą nuvežu. Nesistumdys juk vargšai autobusuose."

Infrastruktūra ir Gyvenimo Kokybė Pilaitėje

Pilaitė puikiai tinka ir patinka šeimoms, mylinčioms namus, ieškančioms ramaus būsto, apsupto gamtos (ežerų, miškų) kaiminystės. Apsigyvenę arčiau gamtos, galėsite užsiimti aktyviu laisvalaikiu, o jūsų mažieji turės daugiau erdvės žaidimams.

Tačiau beatodairiška plėtra kelia nerimą dėl saulės insoliacijos: "Pilaitės gyventojas, viešųjų ryšių darbuotojas Paulius Jakutavičius dėl to viešai kreipėsi į merą Remigijų Šimašių.Jo nuomone, būsimasis vienuolikos namų kvartalas aukštingumu ryškiai išskirs iš aplinkos, nes vakarų pusėje - dviejų aukštų kotedžai, šiaurėje ir pietuose - penkių aukštų daugiabučiai. Ir tik kitoje Karaliaučiaus gatvės pusėje yra vienas devynių aukštų namas. Visi kiti - penkių-septynių aukštų."

Taip pat aktuali mokyklos problema: "Dalis Pilaitės bendruomenės norėtų, kad rajone iškiltų katalikiška mokykla prie būsimos bažnyčios, kaip anksčiau planuota. Ji piktinasi dabar pasigirstančiais pasiūlymais katalikišką mokyklą statyti Pilaitės pašonėje, prie naujo Valstybės saugumo departamento pastato.Kiti Pilaitės gyventojų bendruomenės aktyvistai pageidautų, kad pasaulietišką mokyklą statytų savivaldybė."

"Rusnės Kvartalas"

„RUSNĖS KVARTALAS“ - tai Pilaitės mikrorajone pastatytas gyvenamųjų namų kvartalas. Šis kvartalas buvo projektuotas šeimoms, branginančioms ramybę bei vertinantiems gamtos kaiminystę. Šis būstas tinkamas žmonėms norintiems užsiimti aktyviu laisvalaikiu, o mažieji turi daugiau erdvės žaidimams. Tokią galimybę suteikia šalia esantis miškas ir ežerai netoliese (Salotės ir Gilužio).

Gyvenvietę sudaro du korpusai , K2 korpusas - sujungti 8 ir 9 aukštų gyvenamieji namai ir K1 korpusas, tai 6 aukštų gyvenamasis namas. Abiejuose korpusuose yra 230 butų, kuriuose yra 1 kambario (apie 30 m2), 2 kambarių (40-60 m2) ir 3 kambarių (60-70 m2) butų (kai kurie pirmų aukštų butai turi lauko kiemelius). Po namais suprojektuota dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Vidiniame kieme įrengtos vietos automobiliams, įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, suoliukai. Daugiabučiai ribojasi su I. Simonaitytės, Priegliaus bei Smalinės gatvėmis. Aplink pilnai išvystyta infrastruktūra: darželiai, mokyklos, poliklinika, prekybos centrai.

„RUSNĖS KVARTALAS“ statyba pradėta 2012m kovo mėn. , statybos pabaiga 2014m. gruodžio mėn. Pardavimų pradžia 2012m. birželio mėn. , pabaiga 2014m.

Statistika

tags: #namila #butai #pilaiteje