Mūrinės konstrukcijos - tai statiniai arba jų konstrukciniai elementai, pagaminti iš mūro. Jos gerai laiko gniuždymo apkrovas ir būna laikančiosios bei atitvarinės.
Lietuvoje per ilgus metus daugiabučių statybos technologijos keitėsi - medinius keitė blokiniai ir monolitiniai, o ne taip seniai kone populiariausiais tapo daugiabučiai iš blokelių. Nepaisant to, kad naujų daugiabučių kokybė žymiai geresnė, vis tik sandoriai iki šiol sudaromi ir dėl butų senuose daugiabučiuose. Blokinis, mūrinis ar monolitinis - štai kur klausimas.
Šįkart Delfi domisi, kokių senos statybos daugiabučių Lietuvoje yra daugiausia, kokie yra esminiai daugiabučių statybos skirtumai ir su kokiomis problemomis susiduria skirtingų daugiabučių gyventojai. Į šiuos ir kitus klausimus atsako Vilniaus Gedimino technikos universiteto dėstytojas doc. dr. Arnoldas Šneideris ir grupės „Inreal“ investicijų bei analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas.
Mūrinių konstrukcijų tipai
Pagal gamybos būdą skiriamos šios mūrinės konstrukcijos:
- Vientisinės
- Sudėtinės (sluoksniuotosios)
- Stambiablokės
- Stambiaplokštės
Vientisinis akmenų mūras tinka pramoninėms, hidrotechninių statinių požeminėms konstrukcijoms, pastatų pamatams, tvoroms, tiltų atramoms ir pamatams, kai kada iš jo daromos ir tiltų (arkinės), pastatų (skliautinės) perdangos.
Stambiablokės sienos mūrijamos iš didelių lengvojo betono, keraminių ir plytinių blokų (1-4 blokų eilės tarp perdangų) jungiant juos stipresniu (2,5-10 MPa) negu mūrijant plytas arba akmenis skiediniu.
Stambiaplokštėms mūrinėms išorinėms sienoms naudojamos vibruoto plytų mūro dvisluoksnės ir trisluoksnės plokštės su standžia šilumos izoliacija, vidinėms - vientisinio vibruoto plytų mūro plokštės. Mūriniai skliautai, arkos, sąramos buvo svarbiausios laikančiosios konstrukcijos iki 19 a.
Mūrinis namas Lietuvoje visuomet turėjo ypatingą reikšmę - nuo senųjų dvarų iki šiuolaikinių loftų. Tai statinys, simbolizuojantis patvarumą, ilgaamžiškumą ir prestižą. Skirtingais laikotarpiais mūriniai namai įgavo įvairias formas: nuo gynybinių pilių ir aristokratų rezidencijų iki modernių vienaukščių namų projektų ar industrinių loftų. Šiandien mūrinis namas yra ne tik architektūros tradicijų tęstinumas, bet ir atsakas į šiuolaikinius poreikius - energetinį efektyvumą, funkcionalumą bei estetiką.
Namų statyba, nuo projekto iki rakto
Mūrinių namų paplitimas Lietuvoje
Remiantis Registrų centro duomenimis, šiuo metu Lietuvoje daugiausia stovi mūrinės statybos daugiabučių - jų yra apie 22 tūkst. Blokinių - apie 7,5 tūkst., medinių - apie 6 tūkst. ir beveik 2 tūkst. daugiabučių, pastatytų iš blokelių.
Vis tik pačiame Vilniaus mieste daugiabučių pasiskirstymas kiek kitoks nei visoje Lietuvoje. Sostinėje skaičiuojama daugiau blokinės (stambiaplokštės) statybos namų, nes, pasak T. S. Kvainicko, sovietmečiu tokių daugiabučių plėtra buvo didelė.
Kita vertus, pastatų kiekis nelygus butų skaičiui. Štai nors Lietuvoje daugiausia stovi mūrinių daugiabučių, butų skaičius juose ir blokiniuose daugiabučiuose labai panašus. Tokia situacija susiklostė dėl to, sako T. S. Kvainickas, jog mūriniai pastatai dažnai statyti mažaaukščiai.
Specialistas papildo, jog bėgant metams keičiasi ir daugiabučių namų statyba. Dabar, sako pašnekovas, galima rasti ir tokių naujos statybos daugiabučių, kuriuose panaudojamos visos prieš tai išvardintos technologijos.
Mūrinių, blokinių ir monolitinių daugiabučių skirtumai
Pagrindinis niuansas, kurį turėtų žinoti pirkėjai, yra garso daugiabučiuose pralaidumas. Kaip teigia pašnekovas, prasčiausia garso izoliacija yra blokiniuose daugiabučiuose, kadangi juose panaudotos ganėtinai plonos konstrukcijos. Dėl šios priežasties, komentuoja A. Šneideris, blokinių daugiabučių gyventojai girdi kaimynų skleidžiamus garsus.
Pašnekovas papildo, kad tiek mūriniuose, tiek monolitiniuose daugiabučiuose garso izoliacija yra geresnė, mat minėtuose pastatuose naudojamos geriau garsą sulaikančios medžiagos.
Kita vertus, visi senos statybos daugiabučiai, nepaisant to, iš kokios medžiagos jie pastatyti, turi sandarumo problemą. „Senuose daugiabučiuose niekada neturėsime sandarumo. O jeigu padarysim sandarumą, butai supelys, čia didžiausia problema ir buvo visuose daugiabučiuose, nesvarbu, jie mūriniai ar stambiaplokščiai“, - komentuoja A. Šneideris.
Jis papildo, kad tuo metu, kai senos statybos daugiabučiuose buvo pradėti įstatyti plastikiniai langai, gyventojai ėmė skųstis butuose atsiradusiu pelėsiu ir drėgme. Pašnekovo teigimu, kitaip ir negali būti - mat minėtuose daugiabučiuose trūksta ventiliacijos.
„Pagalvokite - kambarys uždarytas, pristatyta augalų, ir langas uždarytas taip, kad nėra jokios ventiliacijos, tai kur drėgmei dingti? Jei nevėdinam, atsiranda skundų, kad drėgna. O jeigu atsiranda drėgmė, tada ir temperatūros pojūtis visai kitas“, - komentuoja pašnekovas.
Statybos ypatumai
A. Šneideris paaiškina, kuo skiriasi blokinių, mūrinių ir monolitinių daugiabučių statybos ypatumai. Pasak specialisto, mūriniai daugiabučiai statomi iš plytų, blokelių, o vienu metu minėtų daugiabučių statybai buvo naudojami ir stambesni mūro blokai. Tokių namų pavyzdžių iki šiol yra likę Antakalnyje.
„Mūras labai imlus darbo sąnaudoms ir žmonėms - statybose reikalingi mūrininkai, reikia nuolatos maišyti skiedinį, tai ilgas procesas“, - mūrinių daugiabučių statybą komentuoja A. Šneideris.
Priešingai nei mūriniai daugiabučiai, blokiniai pastatomi gerokai greičiau. Anot pašnekovo, visi tokių daugiabučių statybiniai elementai pagaminami gamykloje, o statybų aikštelėje tik surenkami. Specialisto teigimu, vieną penkių aukštų blokinį daugiabutį gali sumontuoti penki žmonės, todėl darbo sąnaudos tokiam darbui žymiai mažesnės nei mūrinio namo statybai.
Pašnekovas papildo, kad stambiaplokščių namų blokus galima gaminti iškart su daline apdaila, išvedžiotomis instaliacijomis. Taip pat, sako A. Šneideris, stambiaplokščių daugiabučių statybai įtakos neturi ir oro sąlygos, kadangi statybiniai elementai gaminami gamykloje, o ne statybų aikštelėje.
Pasak A. Šneiderio, monolitiniai daugiabučiai yra patys standžiausi pastatai, tačiau tokių namų statybos - labai ilgos. Kaip teigia specialistas, pastačius vieną monolitinio namo aukštą, jis turi kietėti mažiausiai septynias paras, tokio namo negalima statyti šaltyje.
Kita vertus, jei monolitinių daugiabučių statyba yra gerokai ilgesnė nei blokinių, vis tik monolitiniai turi vieną didelį pranašumą. Anot A. Šneiderio, monolitiniuose daugiabučiuose esančius butus galima planuoti kiek laisviau nei tuos, kurie įrengti blokiniuose ir mūriniuose daugiabučiuose.
Pavyzdžiui, sako specialistas, monolitinių daugiabučių butuose svarbu nejudinti tik vonios ir virtuvės erdvių, o visa kita galima perplanuoti. „Vienas tokio namo gyventojas gali turėti keturis kambarius, o kitas - du, bet jie bus žymiai erdvesni“, - komentuoja A. Šneideris ir priduria, kad tiek blokiniuose, tiek mūriniuose daugiabučiuose drastiškų remonto darbų daryti nevalia - tokie darbai gali pakenkti visam namui.
| Savybė | Mūriniai | Blokiniai | Monolitiniai |
|---|---|---|---|
| Garso izoliacija | Gera | Prasta | Gera |
| Statybos greitis | Lėtas | Greitas | Labai lėtas |
| Standumas | Vidutinis | Vidutinis | Aukštas |
| Planavimo galimybės | Ribotos | Ribotos | Didelės |
Mūro darbų svarba statant namą
Sienos - vienas iš pirmųjų elementų, lemiančių bendrą pastato kokybę. Jeigu jos sumūrytos netiksliai ar naudojant netinkamą skiedinį, vėliau gali atsirasti daug problemų: nuo nelygių paviršių iki šilumos tiltelių, kurie pastebimai didina šildymo išlaidas. Todėl mūro darbai laikomi vienu atsakingiausių etapų.
Mūrinių namų savininkai dažnai pabrėžia, kad tokios sienos suteikia ramybės jausmą - žinai, jog namas atsparus tiek šalčiui, tiek drėgmei, tiek kasdienėms apkrovoms. Be to, mūrinė konstrukcija mažiau reaguoja į temperatūrų pokyčius, tad pastatas išlaiko stabilumą ir žiemą, ir vasarą.
Medžiagos, naudojamos mūro darbams:
- Keraminiai blokeliai: Lengvi, šilti ir tinkami greitam darbui. Jų vidinė struktūra padeda pasiekti geresnes energines savybes.
- Silikatiniai blokai: Tvirta ir masyvi medžiaga, tinkanti ten, kur reikalingas didesnis atsparumas triukšmui. Dažnai naudojama pertvaroms ir atraminėms sienoms.
- Betono blokeliai: Tinka tada, kai reikalinga labai tvirta konstrukcija, ypač požeminiams aukštams ar priestatams.
- Klinkerio plytos: Naudojamos tiek sienoms, tiek fasado apdailai. Išsiskiria atsparumu drėgmei ir ilgai išlieka estetiškai tvarkingos.
Nors medžiagos skirtingos, svarbiausia - teisingas jų sumontavimas. Mūrijimas nėra vien tik blokelio padėjimas ant skiedinio - tai tikslus darbas, kuriame svarbu ir horizontalių siūlių aukštis, ir vertikalus sienos tiesumas.
Mūro darbų eiga: ką svarbiausia atlikti teisingai
- Pradžia - pamatai. Jeigu pagrindas nelygus, mūras taip pat nebus lygus. Dažnai matoma klaida: norima „pataisyti“ nelygumus jau klojant pirmą mūro eilę. Taip neturėtų būti - pamatai turi būti išlyginti iš anksto.
- Toliau pradedama nuo kampų. Kampai - mūro ašis, todėl jie keliami ypač tiksliai. Tik tada jungiamas likęs sienos plotas. Darbai vyksta nuo apačios į viršų, nuolat tikrinant tiesumą. Profesionalai tai daro praktiškai automatiškai - akimi, gulsčiuku ir virve.
- Svarbi ir oro temperatūra. Skiedinys šąla greičiau, nei daugelis mano, todėl šaltuoju metų laiku naudojami specialūs priedai. Vasarą priešingai - mūras kartais drėkinamas, kad siūlės neskilinėtų. Tokios detalės iš pirmo žvilgsnio smulkios, bet jos lemia, kaip ilgai konstrukcija išlaikys savo savybes.
Kodėl mūriniai namai vertinami iki šiol?
Visų pirma - stabilumas. Net ir po daugelio metų mūrinis namas išlaiko formą, todėl gyventojai neturi rūpintis sienų deformacijomis ar atsirandančiais plyšiais. Be to, mūrinės sienos puikiai reguliuoja drėgmę. Jos neleidžia patalpoms pernelyg „užmirkti“, o tai ypač svarbu gyvenant šiaurinio klimato zonoje.
Dar vienas privalumas - architektūrinė laisvė. Naudojant mūrą galima statyti tiek klasikinius, tiek modernius namus. Didesni langai, įgilintos nišos, fasado dekoras - visa tai įgyvendinama gana nesudėtingai.
Mūro darbai - tai etapas, kuris turi milžinišką įtaką visam namo ilgaamžiškumui. Kokybiškai sumūrytos sienos užtikrina gerą energinį efektyvumą, stabilų mikroklimatą ir aukštą gyvenimo komfortą. Todėl renkantis mūro technologiją gaunamas tvirtas, patikimas ir laikui atsparus namas, kuris savo savybes išlaiko daugelį metų.