MAXIMA Nekilnojamojo Turto Valdymo Struktūra: Pertvarkos ir Pokyčiai

MAXIMA GRUPĖ, UAB priklauso „Vilniaus prekyba“ įmonių grupei. „Maxima grupės“ įmonių grupės valdymo struktūros pertvarką planuojama įgyvendinti iki 2020 m.

Siekiant greitesnių ir efektyvesnių verslo sprendimų, buvo nuspręsta supaprastinti „Maxima“ įmonių grupės struktūrą. Įmones valdysime iš Lietuvos, o nekilnojamojo turto veiklos valdymo klausimus perleidžiame kiekvienos šalies prekybos tinklų operatoriams.

Maxima XXX parduotuvė Vilniuje

Valdymo Struktūros Pokyčiai

Iki įmonių grupės struktūros pertvarkymo „Lincoln Land Erste“ valdė reikšmingą „Maxima grupės“ turto dalį - mažmeninės prekybos bendroves Latvijoje, Estijoje, Bulgarijoje ir nekilnojamojo turto bendroves Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje, Lenkijoje ir Bulgarijoje.

Užbaigiant įmonių grupės struktūros pertvarką, „Lincoln Land Erste“ bus prijungtas prie „Maxima LT“. Taip pat grupės sudėtyje nebeliks Nyderlanduose veikiančios valdymo bendrovės „Lincoln Land Erste“, teigiama „Maxima grupės“ pranešime.

Nuo naujų bendrovės įstatų įsigaliojimo dienos vienintelis akcininkas turės kompetenciją skirti ir atšaukti MAXIMA GRUPĖ, UAB valdybos narius.

Po Stebėtojų tarybos panaikinimo bendrovėje ir toliau veiks vienintelio akcininko sprendimu 2024 m. kovo 19 d. MAXIMA GRUPĖ, UAB priklauso „Vilniaus prekyba“ įmonių grupei.

Kodėl Nyderlandai?

Viena iš pagrindinių veiklos Nyderlanduose priežasčių buvo geografinė investicijų valdymo diversifikacija, stabili verslo ir įstatyminė aplinka.

Pasak jos, viena iš pagrindinių veiklos Nyderlanduose priežasčių buvo geografinė investicijų valdymo diversifikacija, stabili verslo ir įstatyminė aplinka, tačiau šiandien šiuos verslo poreikius visiškai tenkina Baltijos šalys.

Regioninis Valdymas

Pranešime nurodoma, kad norint išlaikyti ir stiprinti bendradarbiavimą tarp Baltijos šalių, mažmeninės prekybos bendroves Latvijoje ir Estijoje valdys „Maxima Grupė“ (67% akcijų) kartu su „Maxima LT“ (33% akcijų).

Mažmeninės prekybos bendroves Latvijoje ir Estijoje valdys „Maxima grupė“ (67 proc. akcijų) kartu su „Maxima LT“ (33 proc. akcijų). Lenkijoje ir Bulgarijoje, kuriose planuojama tolimesnė plėtra, „Maxima grupei“ priklausys 100 proc. mažmeninės prekybos bendrovių akcijų.

Nekilnojamasis turtas ir toliau bus valdomas per specialiosios paskirties nekilnojamojo turto bendroves, kurios 100 proc. priklausys mažmeninės prekybos bendrovėms jų veiklos geografijoje.

Maxima veiklos šalys

Finansiniai Rezultatai ir Investicijos

„Maxima grupės“ konsoliduotos 2019 metų pajamos augo 15,7 proc. iki 3,993 mlrd. eurų, grynasis pelnas padidėjo 11 proc. iki 129,1 mln. eurų. Į ilgalaikį materialųjį turtą grupė investavo 131,3 mln. eurų.

Konsoliduotos MAXIMA GRUPĖS pajamos 2024 metais augo nuosaikiai - 4,3 proc. iki 6,098 mlrd. eurų. Kaip ir pastaraisiais metais, daugiausiai pajamos augo Lenkijoje bei Bulgarijoje, kur vykdyta aktyviausia parduotuvių plėtra - 8,7 proc. iki 1,890 mlrd. eurų Lenkijoje ir 6,7 proc. iki 294 mln. eurų Bulgarijoje. Lietuvoje pajamos augo 3,1 proc., Latvijoje 2,6 proc., Estijoje - 0,9 proc.

Lyginant su ankstesniais metais, Grupės pelnas prieš mokesčius, palūkanas, nusidėvėjimą ir amortizavimą (EBITDA) 2024 m. buvo 4,9 proc. mažesnis ir sudarė 455,6 mln. eurų, o pelningumas krito 0,7 procentinio punkto iki 7,5 proc.

MAXIMA GRUPĖS investicijos į ilgalaikį turtą 2024 m. buvo 21 mln. eurų didesnės nei metais anksčiau ir sudarė 190 mln. eurų. Šį augimą lėmė investicijos į didesnio ploto parduotuvių atnaujinimus, žemės sklypų bei nekilnojamojo turto, kuriame jau veikia parduotuvės, įsigijimai.

Svarbiausias 2024 m. baigtas investicinis projektas, kurio bendra investicija siekė 70 mln. eurų - veiklą pradėjęs naujas 46 000 kv. m. logistikos centras Lietuvoje.

Už 2020 metus „Maxima LT“ priskaitė ir į valstybės biudžetą sumokės 172 mln. EUR vienuolika skirtingų mokesčių, t. y. 8,8 mln. EUR daugiau nei už 2019 metus.

tags: #maxima #nekilnojamo #turto #vadove