Latvijos Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga

Latvijos nekilnojamojo turto rinka nuolat kinta, prisitaikydama prie besikeičiančių klientų poreikių ir norų. Ši apžvalga skirta išanalizuoti pagrindinius rinkos dalyvius, tendencijas ir galimybes. Pažvelkime atidžiau į dabartinę situaciją ir tendencijas.

Rygos vaizdas vakare

Esminiai Rinkos Veiksniai ir Investicijų Aplinka

2023 metai Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkai buvo kupini iššūkių, kurių užuomazgas pradėjome stebėti 2022 metais. Praėjusiais metais buvo fiksuojamas Baltijos šalių ekonomikos susitraukimas, mažėjantis gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas, augantis neparduoto būsto ir neišnuomoto biurų ploto skaičius bei lėtėjančios statybų apimtys. Ypač rinkos sulėtėjimas juntamas Estijoje, kurios ekonomika po nedidelio nuosmukio 2022 metais, 2023 metais susitraukė net 3%. Ir skirtingai nuo Latvijos ir Lietuvos, Estijos ekonomikos atsigavimo neprognozuojama ir šiais metais.

Tuo tarpu Estijos ir Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos pokovidiniu laikotarpiu išgyveno investicijų bumą, kuris nulėmė itin spartų būsto rinkos aktyvumo augimą ir kainų šuolį. Todėl pastarųjų kelių metų nekilnojamojo turto rinkos sulėtėjimas labiausiai juntamas Lietuvoje ir Estijoje, kurios po spartaus augimo perėjo į daug lėtesnę vystymosi fazę ir tai itin pastebima tarp rinkos dalyvių, kurie jau buvo pripratę prie rekordiškai aktyvaus laikotarpio.

„Pakankamai stabili situacija darbo rinkoje, vėl pradėję augti realūs atlyginimai, sukauptos solidžios gyventojų santaupos ir žemas bendras įsiskolinimo lygis apsaugojo nekilnojamojo turto rinkos dalyvius nuo skubotų ar priverstinių sprendimų ir tuo pačiu nuo neigiamų kainų pokyčių. Tačiau akivaizdu, kad per pastaruosius kelis metus pirkėjų pozicijos rinkoje reikšmingai sutvirtėjo ir dažnu atveju jau jie, o ne pardavėjai diktuoja savo sąlygas. Todėl sudėtingesnėje situacijoje išlieka tie pardavėjai, kuriems turimą turtą reikia realizuoti skubiau“, - teigia R. Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

Analizuojant įvykusius būsto sandorius, matyti, kad nedidelė dalis potencialių pirkėjų sugeba pasinaudoti tokia situacija ir būstą įsigyja net šiek tiek žemesnėmis kainomis nei įprastai matome rinkoje.

Bendrovės „Newsec“ investicinių sandorių grupės vadovas Baltijos šalyse Andrius Švolka atkreipė dėmesį, jog geopolitinė rizika išlieka reikšmingu neigiamu veiksniu priimant sprendimus investuoti.

Vis dėlto, palyginti su Vakarų Europa, Baltijos šalių investicijų rinka, kalbant apie sandorių apimtis, 2023 m. išliko pakankamai aktyvi.

„Verta pabrėžti didėjančią vietos investuotojų svarbą skatinant investicinę veiklą Baltijos šalyse. Kadangi tarptautiniai investuotojai yra kur kas atsargesni ir orientuojasi į savo šalies rinką, prognozuojame, kad artimiausiais metais Baltijos šalių kapitalas išliks pagrindine sandorių apimties varomąja jėga“, - sako A. Švolka.

Pasak „Newsec“ generalinio direktoriaus pavaduotojo ir konsultavimo skyriaus vadovo Makso Barklėjaus, Šiaurės ir Baltijos šalių NT verslas išgyvena transformacijos laikotarpį - jo atsparumas atitinka galimybes.

„Stovėdami pokyčio taške, stebėdami laipsnišką pakilimą iš neapibrėžtumo, dar kartą prisimename, kad tamsiausios naktys dažnai būna būtent prieš šviesiausias dienas. Esu tikras, kad su optimizmu judame geresnių laikų nekilnojamojo turto srityje link ir jau matome gyvybiškai svarbius to požymius. Bendradarbiaudami tarpusavyje mes stipriname savo rinkų pamatus“, - komentavo M. Barklėjus.

Prognozės ir Galimybės

Šių metų pirmasis pusmetis nekilnojamojo turto rinkos dalyvių taip pat nenuteikė didesniam optimizmui, kadangi pagrindiniai rinkos rodikliai išlieka pastarųjų kelių metų žemumose ir nekilnojamojo turto rinkai susigrąžinti rinkos dalyvių pasitikėjimą gali užtrukti šiek tiek ilgiau nei buvo tikėtasi anksčiau.

„Todėl akivaizdu, kad 2024 metais tiek pirmojo būsto pirkėjai, tiek stambesni investuotojai Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoje dar galės rasti patrauklių pasiūlymų. Svarbu tik nepraleisti šios galimybės, nes nekilnojamojo turto rinka nesustojo ir geriausių variantų ieškančių rinkoje tikrai netrūksta“, - atkreipia dėmesį R. Reginis.

Lietuvos ekonomikos įtaka NT rinkai: 2023 metais Lietuvos ekonomika traukėsi 0,3 proc., tačiau 2024-aisiais prognozuojamas 1,5 proc. augimas. 2023 metais teigiamai nustebino atliktų statybos darbų pokytis. Lyginamosiomis kainomis Lietuvoje jų buvo atlikta 11,9 proc. daugiau negu 2022-aisiais. Sąlyginai neblogai atsilaikiusią nekilnojamojo turto rinką stimuliuos augantis gyventojų skaičius, mažėjančios palūkanos ir gerėjantis įperkamumas.

Vienu didžiausiu iššūkiu būsto rinkai gali tapti suspausta paklausos spyruoklės, kuriai „iššovus“ rinka vėl prarastų balansą. Komercinio nekilnojamojo turto sektoriuje aktyvesnė plėtra vyko tik sostinėje. Vakansija ir kainos keitėsi nežymiai.

„Lietuvos ekonomikai praėję metai buvo nelengvi. Šalies BVP lyginamosiomis kainomis sumažėjo 0,3 proc., arba labiausiai nuo 2009 metų. Tiesa, toks nuosmukis nebuvo staigmena. Ekonomikos aktyvumas labiausiai smuko metų pradžioje, o vėliau, įsibėgėjant metams, padėtis stabilizavosi. Šoktelėjusios palūkanų normos, sumažėjusi kai kurių eksportuojamų produktų paklausa ir karas Ukrainoje paliko randus šalies ekonomikoje. 2023 metais BVP nuosmukis Lietuvoje buvo toks pat kaip ir Latvijoje, bet gerokai mažesnis negu Estijoje. 2024 metais prognozuojame 1,5 proc. realiojo Lietuvos BVP augimą, kurį labiausiai turėtų paskatinti atsigausiantis namų ūkių vartojimo mastas. Manome, kad eksportas veikiausiai liks stabilus dėl planuojamo minimalaus pagrindinių eksporto rinkų atsigavimo. Didžiausią grėsmę augimo prognozei ir toliau kels geopolitinių įvykių lemti iššūkiai“, - sako SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas.

Didžiausią teigiamą įtaką statybų sektoriaus rezultatui turėjo net 20,5 proc. didėjusi inžinerinių statinių statybos apimtis. Tai labiausiai susiję su augusiomis investicijomis į transporto ir elektros tinklų infrastruktūrą. Tačiau ir negyvenamųjų pastatų statyba augo gana nemažai - 8,7 procento. Gyvenamųjų pastatų statybos apimtis smuko tik 0,4 proc. dėl baigiamų statybos darbų pagal tuos projektus, kurie buvo pradėti įgyvendinti dar 2021 ir 2022 metais. Šiemet inžinerinių statinių statybos apimtis gali išlikti labai panaši, tačiau negyvenamųjų ir gyvenamųjų pastatų statybos darbų turėtų būti atlikta mažiau.

Demografiniai Pokyčiai ir Jų Įtaka

Demografija - pagrindinis nekilnojamojo turto (NT) rinkos variklis. Remiantis išankstiniais Valstybės duomenų agentūros duomenimis, 2023 metais nuolatinių šalies gyventojų skaičius išaugo 1 proc., iki 2 886 515. Nemaža dalimi - dėl karo pabėgėlių iš Ukrainos.

Taip pat pastebimas nedidelis gimstamumo padidėjimas Latvijoje, kas rodo jaunesnę populiaciją, anksčiau įžengiančią į būsto rinką. Ši tendencija reiškia, kad daugiau jaunų žmonių nori anksčiau pirkti namus, o tai padeda paaiškinti, kodėl pirmą kartą perkančiųjų amžius mažėja.

Būsto Pardavimai ir Vystytojų Strategijos

2023 metais „Inreal“ Vilniuje fiksavo 2189 naujo būsto pardavimus (1018 pirmąjį pusmetį, 1171 antrąjį pusmetį), 2 proc. mažiau nei 2022 metais (2234 iš viso, 1611 pirmąjį pusmetį, 623 antrąjį pusmetį), tačiau tiek ketvirtiniai, tiek pusmetiniai duomenys rodo nuosaikų rinkos atsigavimą, kurį 2024 metais turėtų paskatinti mažesnės būsto paskolų palūkanos bei augantys atlyginimai. Per metus vystytojai pasiūlė 2924 naujus būstus, beveik tiek pat, kiek 2022 metais (2946).

„Vertinant rinkos aktyvumo ir gyventojų prieaugio santykį galima daryti prielaidą, kad formuojasi paklausos spyruoklė, kuriai rinka gali būti ne pilnai pasiruošusi. Vangi rinka neskatina siūlyti daugiau projektų, o pradėtų ir leistų statyti būstų santykis išlieka neigiamas. Prie to pridėjus keletą tūkstančių karių ir jų šeimų narių iš Vokietijos galima vėl susidurti su būsto pasiūlos trūkumu. 2023 metais Vilniaus biurų rinka pasipildė apie 100 000 kv.m nuomojamo ploto, o per artimiausius keletą metus rinką papildyti turėtų dar nemažiau 150 000 kv.m. Kaune ir Klaipėdoje verslo centrų plėtra išliko vangi, tačiau per keletą metų numatyta išplėtoti naujo biurų ploto apie 40 000 kv.m Kaune ir apie 25 000 kv. m. Klaipėdoje. Biurų nuomos kainos reikšmingai nesikeitė. Sandėliavimo patalpų segmente fiksuota ūgtelėjusi vakansija. Vilniaus regione ji siekė apie 3 proc., Kaune ir Klaipėdoje - apie 4 proc. Tai rodo atsiradusią nuomininkų galimybę rinktis nelaukiant naujų patalpų statybos.

„Didelių palūkanų kontekste ir 2023 metų antrąjį pusmetį turėjome sąlyginai mažai naujų gyvenamųjų projektų. Didesni projektai startavo laiko patikrintose populiariose vietose ir nedideliais etapais - Vilniaus Pilaitėje, Naujamiestyje. Kita vertus, pirkėjų reakcija parodė, kad jie seka rinką ir sugeba įvertinti naujas idėjas ir lokacijas, kuriose trūko pasirinkimo. Vystytojai, turintys platesnį projektų portfolio, šiuo metu gali labiau patenkinti išrankių pirkėjų poreikius“, - sako NT platformos „CityNow“ kūrėjas ir vadovas Vilius Visockas.

Anot jo, ryškiausi 2023 metų nauji projektai - komerciniai. Rinkos sąlygos reikalauja tvarių, modernių pastatų, tad į pajamų srautą generuojančius ilgalaikius projektus nukreipta didžioji dalis vystytojų resursų. Iš dalies dėl to galime stebėti situaciją, kai dalis mažesnių gyvenamųjų projektų parduodami rinkoje ar bent atidedami. 2024-ieji metai turėtų būti išskirtiniai dėl suplanuoto ar jau vykdomo plataus prestižinio būsto pasirinkimo.

Pagrindiniai Nekilnojamojo Turto Vystytojai Latvijoje

Štai keletas žinomų nekilnojamojo turto vystytojų, veikiančių Latvijoje:

• UAB „Rinvest“ - sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
• „Tarptautinės investicijos“ - nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Jų specializacija - NT nuoma ir pardavimas, siūlo tik kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros.
• #CitusDNR - išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.

Šie vystytojai nuolat tobulėja, siekdami patenkinti klientų poreikius ir pasiūlyti aukštos kokybės būstą.

Teisėkūros Pokyčiai

„Kaip įprasta, teisėkūros procesas 2023 metais, ypatingai antrojoje pusėje, buvo aktyvus. Statybos įstatymas ir vėl buvo populiarus pokyčių taikinys. Reikšmingi pakeitimai, įsigaliosiantys nuo lapkričio 1 d., žada jei ne perversmą, tai bent jau turbulenciją projektavimo procese. Pakeitimais stiprinama projektinių pasiūlymų stadija, vietoje buvusių trijų projektavimo etapų pasiūlomi du - projektinių pasiūlymų ir techninio darbo projekto. Kaip tai atsilieps praktikoje? Esama nuogąstavimų, kad toks, iš pirmo žvilgsnio darantis projektavimo procesą paprastesniu, pakeitimas iš tiesų komplikuos procesą. Esminių statinio architektūros reikalavimų patikslinimas teikiant nuorodą į Architektūros įstatymą nuteikia labiau optimistiškai ir žada didesnį skaidrumą lyginant su iki šiol buvusia įstatymo formuluote, paliekančia derinančioms institucijoms subjektyviai nuspręsti, ar techninio projekto sprendiniai dera prie kraštovaizdžio. Visgi, mūsų vertinimu, neišvengta ir pakeitimų, kurių nauda abejotina. Vienas tokių - savivaldybės vyriausiojo architekto teisė spręsti dėl poreikio papildomai konsultuoti su visuomene ir todėl pratęsti specialiųjų architektūros reikalavimų išdavimo terminą. Teritorijų planavimo įstatymas vėl gręžiasi į savivaldybės administracijos direktorius. Pakeitimais, įsigaliojusiais nuo sausio 2 d.

Nekilnojamas Turtas Rygoje

Kainų Tendencijos ir Rinkos Apžvalga

Latvijos nekilnojamojo turto kainos parodė tvirtą augimą iki 2024 m. Dabartinės kainos labai skiriasi priklausomai nuo vietos ir nekilnojamojo turto tipo. Rygos miesto centre butų vidurkis siekia 2577,81 EUR/m², o už centro ribų - prieinamesni variantai už 1622,75 EUR/m². 2024 m. butų kainos Rygoje šoktelėjo 5-7%, o tokiuose miestuose kaip Daugpilsas ir Liepaja kainos pakilo apie 3-4%. Šis augimas rodo didėjantį susidomėjimą nekilnojamuoju turtu, galimai apimančiu ir geidžiamus būstus su jūros vaizdu.

Žvelgiant į ateitį, ekspertai prognozuoja nuosaikų, bet stabilų 3-7 % metinį augimą, ypač urbanizuotose vietovėse, kur paklausa ir toliau lenkia pasiūlą.

Nekilnojamojo Turto Tipai ir Kainos

Latvija siūlo įvairias nekilnojamojo turto galimybes - nuo 50 tūkst. EUR kainuojančių kaimo butų iki 500 tūkst. EUR prabangių vilų Jūrmaloje.

• Butai: Dominuoja urbanistinėse rinkose, tokiose kaip Ryga ir Jūrmala, paprastai randami daugiabučiuose, nuo kompaktiškų studijų iki erdvių kelių miegamųjų butų.
• Namai: Apima atskirus namus, pusiau atskirus miesto namus ir prabangias vilas, daugiausia esančias priemiesčiuose, tokiuose kaip Pieriga, ar kaimo vietovėse.
• Žemė: Pirkimas leidžia vykdyti individualią plėtrą, tačiau užsienio pirkėjams kyla reikšmingų biurokratinių kliūčių.

Pagrindinis skirtumas yra investicijų lankstumas: butai siūlo likvidumą ir lengvesnį valdymą, namai suteikia gyvenimo būdo privalumus ir žemės vertės augimo potencialą, o neapdirbta žemė siūlo plėtros galimybes, tačiau reikalauja naršyti sudėtingas taisykles.

Pavyzdžiai:

• Už 50 000 EUR galite įsigyti mažus butus regioniniuose miestuose, tokiuose kaip Daugpilis ar Liepoja, paprastai 30-40 m² sovietinės eros vienetus, kuriems reikalinga renovacija.
• 150 000 EUR biudžetas atveria kokybiškas galimybes, įskaitant modernius 1-2 miegamųjų butus Rygos pakraščiuose ar gerai prižiūrimus objektus mažesnių miestų centruose.
• Už 300 000 EUR ir daugiau prieinami aukščiausios klasės objektai, įskaitant modernius butus pagrindinėse Rygos vietose, erdvius šeimos namus patraukliuose priemiesčiuose, tokiuose kaip Pieriga, ar renovuotus istorinius objektus. Šis kainų diapazonas apima objektus, tinkamus rezidencijos pagal investicijas programai.

Nekilnojamas Turtas Jūrmaloje

Vaizdas į Jūrmalos paplūdimį

Pirkimas ar Nuoma?

Sprendimas tarp pirkimo ir nuomos Latvijoje priklauso nuo jūsų planų ir finansinės situacijos. Nekilnojamojo turto pirkimas finansiškai prasmingas, jei planuojate likti Latvijoje penkerius metus ar ilgiau. Su 8 % metiniu nekilnojamojo turto kainų augimu ir stabilia rinka pirkimas siūlo tiek kapitalo vertės augimą, tiek galimybę gauti ES rezidenciją per 250 tūkst. EUR investicijų programą.

Nuoma tinka tiems, kurie planuoja trumpesnį buvimą ar vertina lankstumą, ypač skaitmeniniams klajokliams ir laikiniesiems emigrantams. Dabartinis nuomos pajamingumas, siekiantis 2,8-5,5 % per metus, yra vidutinis, tačiau Rygoje šiek tiek mažėja dėl padidėjusios pasiūlos.

Finansinės Sąlygos ir Paskolos

„Visose Baltijos šalyse galioja tokia pat taisyklė - būsto kreditas nekilnojamam turtui įsigyti gali būti suteiktas asmeniui, kuris gyvena, dirba ir perka būstą toje šalyje, kurioje skolinasi. Pavyzdžiui, jeigu lietuvis norėtų pasiskolinti lėšų iš banko Latvijoje, finansų įstaiga jo paprašys pateikti savo darbo sutartį ar kitus dokumentus, įrodančius, jog jis reziduoja Latvijoje. Lygiai to paties paprašytų ir Lietuvoje veikiantis bankas, jei dėl būsto kredito į jį kreiptųsi Latvijos pilietis“.

„Paskolą NT įsigijimui užsienyje galima gauti pasinaudojant paskola idėjoms, tačiau įkeičiamas turtas turėtų būti Lietuvoje. Tai reiškia, kad kredito gavėjas užtikrindamas paskolos grąžinimą turėtų įkeisti Lietuvoje jau turimą gyvenamosios paskirties NT, kurio vertė ir apspręstų galimos paskolos dydį.

Patarimai Perkantiems Nekilnojamąjį Turtą Latvijoje

Pradėkite ieškodami nekilnojamojo turto per internetinius portalus, tokius kaip ss.lv ar city24.lv, arba pasamdykite vietinį nekilnojamojo turto agentą, kuris gali padėti įveikti kalbos barjerus ir rinkos niuansus.

Prieš pateikdami pasiūlymą, turėsite atsidaryti Latvijos banko sąskaitą, kuri reikalinga sandoriams ir galimoms rezidencijos paraiškoms. Dėl deramo patikrinimo fazės yra itin svarbu - samdykite notarą ar teisininką, kad patikrintų švarią nuosavybės teisę, ieškotų apribojimų ir užtikrintų teisinį atitikimą.

Gavus patvirtinimus, pasirašykite galutinę pirkimo sutartį ir sumokėkite likusį balansą bei susijusias išlaidas, įskaitant perleidimo mokestį, PVM už naujus pastatus ir notaro mokesčius, kurie sudaro 3,75-5 % pirkimo kainos. Nepamirškite perkelti komunalinių paslaugų sutarčių į savo vardą, kad užbaigtumėte procesą.

Rekomenduojami Internetiniai Portalai ir Agentūros

Efektyviausia internetinė platforma yra ss.lv - dominuojantis Latvijos nekilnojamojo turto portalas, žinomas dėl realistiškų kainų ir plačių visų tipų bei regionų objektų sąrašų. Nuomos rinkos įžvalgoms rentinriga.lv pateikia vertingų duomenų apie nuomos kainas ir nuomininkų pageidavimus. Vietinės nekilnojamojo turto agentūros teikia neįkainojamą rinkos žinią, ypač užsienio pirkėjams, nepažįstantiems Latvijos nekilnojamojo turto taisyklių.

Ekonominės ir Demografinės Tendencijos

Ekonominės ir demografinės tendencijos Latvijoje taip pat prisidėjo prie šio posūkio į urbanizaciją. Ryga, ypač, siūlo platų gyvenamųjų būstų pasirinkimą - nuo butų iki namų ir kotedžų. Be to, miesto gyvenimo patrauklumas Latvijoje yra neabejotinas. Tokie miestai kaip Ryga siūlo ne tik būstą, bet ir gyvenimo būdą, kupiną kultūrinių, švietimo ir profesinių galimybių.

Ši lentelė apibendrina pagrindinius pokyčius Lietuvos NT rinkoje:

Investicijos ir Rezidencijos Galimybės

Latvijos nekilnojamojo turto rinka yra stabili ir siūlo patrauklias investicijų galimybes. Pavyzdžiui, yra paskatų, tokių kaip rezidento leidimai užsienio investuotojams. Šį šuolį iš dalies lėmė prognozuojamas 3,87% metinis rinkos augimo tempas nuo 2024 iki 2029 m., todėl ji tapo karštu tašku tarptautiniams pirkėjams. Latvijos „Auksinės vizos“ programa yra dar vienas magnetas užsienio investuotojams, siūlantis ilgalaikę rezidenciją tiems, kurie investuoja į nekilnojamąjį turtą.

Gyvenimo Išlaidos

Vieniems asmeniui patogiam gyvenimui Latvijoje reikia apie 1325 EUR per mėnesį, o keturių asmenų šeimai - apie 3101 EUR. Būsto išlaidos skiriasi pagal vietą: vieno kambario butai Rygos centre nuomojami už 500 EUR per mėnesį, o už centro ribų - už 350-400 EUR. Kasdienės išlaidos išlieka kuklios: maisto produktai 40 % pigesni nei Vakarų Europoje, viešasis transportas kainuoja 1,15 EUR už kelionę, o restoranuose valgiai vidutiniškai kainuoja 10-15 EUR.

Slapukų Naudojimas Nekilnojamojo Turto Svetainėse

Nekilnojamojo turto įmonės savo svetainėse naudoja slapukus (angl. Cookies), siekdamos pagerinti vartotojų patirtį ir rinkti statistinius duomenis.

Slapukas - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Šie failai atlieka įvairias funkcijas:

• Prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes.
• Padeda užtikrinti funkcionalumą, kad nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų.
• Suteikia įžvalgų apie tai, kaip lankytojai naudojasi svetaine, įskaitant informaciją apie tai, iš kur atėjote, datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt.
• Padeda sužinoti, kaip vartotojai naršo svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
• Užregistruoja, ar sutinkate, kad svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.

„Pixel“ Žymos

„Pixel“ žyma - tai vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. Vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. Persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę.

Duomenų Saugojimas ir Privatumo Užtikrinimas

Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. Slapukai gali galioti skirtingą laikotarpį (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų. Įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. Teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai.

Svetainėse gali būti nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.

Įmonės Informacija

Pateikiama informacija apie įmonę Latmas, UAB:

• Įmonės kodas: 159757916
• Pagrindinė veikla: Nekilnojamo turto vertinimas, įvertinimas, nuoma, pardavimas, administravimas. Prekyba nekilnojamu turtu.
• Parama: Ši įmonė 2025 m. remia M.
• Transportas: 1 automobilis (išperkamas/nuomojamas, 2025 m.
• Susisiekti: El.

tags: #latvijos #nekilnojamas #turtas