Šiame puslapyje rasite informaciją apie gairę pavadinimu „Mano būstas“. Daugiabučių priežiūrą ir remonto darbus miestuose organizuoja namų administratoriai. Daugiabučius namus prižiūri bendrovė „Mano BŪSTAS“ praneša, kad visi klientų namai ir juose esančios šildymo sistemos tinkamai paruoštos žiemos sezonui ir atskleidžia, kodėl daugumai įmonės klientų pavyks taupiai vartoti šilumą ir nepermokėti už šildymą.
Per dvejus metus gyventojų pasitenkinimas „Mano BŪSTO“ teikiamomis paslaugomis išaugo daugiau nei perpus. Visapusę daugiabučių namų priežiūrą vykdantis „Mano BŪSTAS“ šiemet fiksuoja gerokai išaugusias naujų ir sugrįžusių klientų gretas. Visapusę daugiabučių namų priežiūrą vykdantis „Mano BŪSTAS“ namų bendrojo naudojimo patalpų reikmėms pradėjo pirkti vėjo jėgainėse gaminamą žaliąją elektros energiją.
Įmonės teigimu, mažėjantį gedimų skaičių lėmė efektyvi namų priežiūra, kasdienėje veikloje taikomi inovatyvūs sprendimai, nuolatinis bendravimas su klientais bei savalaikė inžinerinių sistemų prevencija, užkertanti kelią galimoms avarijoms. Pirmąjį šių metų pusmetį nuosava „Mano BŪSTO“ avarinė tarnyba klientų turtą Lietuvoje gelbėjo kiek daugiau nei 10 tūkst. kartų. Palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, avarijų klientų namuose sumažėjo 10 proc.
Jau gretai „Mano BŪSTO“ klientai įvairiais skaitmeniniais kanalais gaus visą informaciją apie jų daugiabučiuose planuojamus bei vykdomus darbus, įvykusias avarijas, jų likvidavimo trukmę, darbų pabaigą. „Mano BŪSTO“ fiksuoja naujus paslaugų kokybės rekordus. Bendrovės Klientų patirčių centras trečiąjį šių metų ketvirtį į 9 iš 10 klientų skambučių atsiliepė greičiau nei per 20 sekundžių ir tai yra bene geriausias rezultatas per visą įmonės veiklos istoriją.
Avarijų prevencija ir inovacijos
Siekiant sumažinti avarijų skaičių sostinės daugiabučiuose, „Mano BŪSTAS“, pasitelkęs inovatyvius sprendimus, nuodugniai ištyrė trijų šimtų senos statybos namų nuotekų vamzdynų būklę. Pasitelkęs inovatyvius sprendimus „Mano BŪSTAS“ sostinės daugiabučiuose pradėjo taikyti efektyvų metodą, padedantį apsaugoti gyventojus ir jų turtą nuo brangių bei stresą keliančių avarijų nuotekų tinkluose.
Nors daugiabučių priežiūros specialistai kasdien lankosi šimtuose namų, kur vykdo būtinus remonto darbus, gyventojai ne visada pastebi jų pastangas užtikrinti pastato saugumą. „Mano BŪSTO“ atstovai sako, kad jų klientams tereikia naudotis vienu paprastu įrankiu ir visi būsto priežiūros reikalai bus kaip ant delno.
„Mano BŪSTO“ klientai pirmieji Lietuvoje jau gali išbandyti naujovę - laiptinių siurbliavimą. Atlikus pirmuosius bandymus paaiškėjo, kad toks valymo būdas yra 4 kartus efektyvesnis už įprastą patalpų šlavimą sausuoju būdu.
Laiptinės valymas - svarbi daugiabučio priežiūros dalis.
Elektros instaliacijos problemos
Anot bendrovės, daugelyje Klaipėdos senos statybos daugiabučių slypi nematoma, tačiau labai reali grėsmė - pasenusi elektros instaliacija. Didelė dalis uostamiesčio daugiabučių buvo statomi dar sovietmečiu, kai ne tik gyventojų buities poreikiai, bet ir technologiniai standartai buvo visai kitokie. „Žmonės dažnai nesusimąsto, kad laidai sienose, jungikliai, elektros skydai ir net įžeminimo sistema per kelis dešimtmečius smarkiai nusidėvi.
Šiuolaikiniai elektros vartojimo įpročiai - greitpuodžiai, indukcinės kaitlentės, elektrinės šildymo sistemos - reikalauja daugiau galios ir stabilumo. Tačiau seni laidai, nekokybiški sujungimai ir trūkinėjančios automatinės apsaugos nuo perkrovų nebesugeba patikimai atlikti savo funkcijų. Net jei bute atrodo viskas veikia, problema gali slypėti bendro naudojimo instaliacijoje - nuo rūsių iki elektros skydo laiptinėje. Ir jeigu vieno buto remontas yra tik kosmetinis, tai elektros instaliacijos atnaujinimas - esminė investicija į viso namo saugumą“, - pabrėžia V. „Mano BŪSTAS“ Klaipėdoje jau atnaujino 97 namų elektros instaliacijos sistemas. Šiemet šie darbai tęsiami toliau.
Pasak V. „Nors mūsų specialistai periodiškai inspektuoja elektros instaliacijos sistemas, tačiau raginame ir pačius gyventojus būti proaktyviems. Pastebėjus neatitikimus nepatariame patiems imtis veiksmų, o skubiai pranešti apie tai mums. Mūsų kvalifikuoti elektrikai įvertins sistemų būklę ir, esant poreikiui, atliks visus būtinus remonto darbus“, - sako V.
Šildymo sistemos
Daugiabučius namus prižiūrintis „Mano BŪSTAS“ teigia, jog visos Vilniaus daugiabučiuose bendrovės prižiūrimos šildymo sistemos tinkamai paruoštos žiemai ir atskleidžia, kodėl dauguma įmonės klientų nepermokės už šildymą.
Gyventojų patirtys
Šaltuoju metų laiku šildymas yra visiems aktuali ir populiari tema. Tačiau tikina, kad tai trukdo padaryti namo administratorius. Gyventojai skundžiasi, kad gauna klaidingus pranešimus ir sąskaitas. O atliekami tie darbai, kurių gyventojams visai nereikia.
Lietuviai neretai skundžiasi savo daugiabučių namų administratoriais, dažniausiai - jų atliekamais darbais ir itin didelėmis jų kainomis. Vis tik, kad ir kiek tenka mokėti, yra tikimasi, kad darbai bent jau bus atlikti ten, kur reikia, ir nebus pridaryta dar daugiau žalos.
Atvejai, kuomet gyventojai piktinasi milžiniškomis daugiabučių remonto darbų kainomis, yra ganėtinai dažni. Ypač, kai namų administratoriai įvairių reikalingų ar nelabai darbų prigalvoja nuolat, o po to reikalauja gyventojų už juos mokėti. Šįkart tuo labai pasipiktino bendrovės „Mano būstas“ administruojamų daugiabučių gyventojai.
Turbūt nėra tokio daugiabučio gyventojo, kuris bent kartą nebūtų suabejojęs dėl namo administratoriaus išrašytos sąskaitos. Kartais jie sugalvoja atlikti darbų, apie kuriuos gyventojai net nežino. O kartais administratoriaus darbų kaina netikėtai išauga ir trečdaliu.
Laiptinių valymas
Gyvenant daugiabutyje dažnas susiduria su laiptinių švaros problema, o valymo įmonės su sunkumais, kaip iš kampų išvalyti šiukšles ar nuo lubų pašalinti voratinklius. „Mano BŪSTO“ duomenimis, didžioji dauguma daugiabučių gyventojų laiptinių valymą patiki specialistams. Šios paslaugos paklausa per pastarąjį penkmetį šoktelėjo penktadaliu, o šiuo metu įmonės prižiūrimuose namuose savarankiškai valoma vos viena laiptinė iš dešimties. Laikai, kuomet savo laiptines gyventojai valėsi patys grimzta užmarštin.
Priešgaisrinė sauga
Siekiant užtikrinti gyventojų ir jų turto saugumą bei atsižvelgdama į priešgaisrinės saugos specialistų rekomendacijas, bendrovė „Mano BŪSTAS“ Vilniuje pradeda vykdyti prižiūrimų daugiabučių namų priešgaisrinės saugos ir elektros sistemų prevenciją.
Klientų aptarnavimas ir patirtis
Šiandien leisimės į pažintį su Šiauliuose įsikūrusiu „Mano BŪSTO“ klientų patirčių centru ir jo darbuotojų kasdienybe. Kaip atrodo jų darbo diena, iššūkiai bei neįprastos situacijos? Kviečiame susipažinti su šiomis dinamiškomis ir atsakingomis pareigomis iš arčiau.
Klientų konsultantė, komandos vadovė Diana Žymantienė pasakoja, kad darbo diena prasideda nuo visų sisteminių programų įjungimo - jų naudojama ne vieną. Ar esate girdėję apie tokį darbą, kaip klientų atstovai? Šiandien išsiaiškinsime, ką gi veikia ir kaip atrodo darbo diena žmonių, dirbančių „Mano būstas“ įmonėje kaip klientų atstovai.
„Mano būstas“ klientų atstovas Evaldas pasakoja, kad klientų atstovo darbas - būti tarpininku tarp klientų ir rangovų.
Statistika
Remiantis naujausiu „Mano BŪSTAS“ atliktu tyrimu, daugiau nei kas dešimtas (11,5 proc.) daugiabučių gyventojas nežino apie jų namui priklausančias kaupiamąsias lėšas, nors kiekvieną mėnesį moka tam skirtas įmokas.
Per pusmetį - 2215 tonų mažiau CO2.
Didelė dalis uostamiesčio daugiabučių buvo statomi dar sovietmečiu, kai ne tik gyventojų buities poreikiai, bet ir technologiniai standartai buvo visai kitokie.
„Mano BŪSTAS“ Klaipėdoje jau atnaujino 97 namų elektros instaliacijos sistemas. Šiemet šie darbai tęsiami toliau.
„Mano BŪSTO“ duomenimis, didžioji dauguma daugiabučių gyventojų laiptinių valymą patiki specialistams. Šios paslaugos paklausa per pastarąjį penkmetį šoktelėjo penktadaliu, o šiuo metu įmonės prižiūrimuose namuose savarankiškai valoma vos viena laiptinė iš dešimties.
Bendrovės Klientų patirčių centras trečiąjį šių metų ketvirtį į 9 iš 10 klientų skambučių atsiliepė greičiau nei per 20 sekundžių ir tai yra bene geriausias rezultatas per visą įmonės veiklos istoriją.
Renkantis būstą svarbu atkreipti dėmesį į daugelį aspektų.
Patarimai gyventojams
Per atostogas išvykstate iš namų? Kiekvienas daugiabučio gyventojas, besirengiantis atostogauti ar ilgesniam laikui išvykti iš namų, turi žinoti keletą paprastų taisyklių, kurios padės apsaugoti jų ir kaimynų turtą nuo didelių nuostolių ir išvengti vadinamojo „kiaulystės dėsnio“.
Pastebėjus neatitikimus nepatariame patiems imtis veiksmų, o skubiai pranešti apie tai mums. Mūsų kvalifikuoti elektrikai įvertins sistemų būklę ir, esant poreikiui, atliks visus būtinus remonto darbus“, - sako V.
Socialinė atsakomybė
Bendrovė „Mano BŪSTAS“ ir „Fondas Janukonis“ tęsia tradiciją artėjant gražiausioms metų šventėms dalintis gerumu. Šįsyk šios organizacijos pildys mažųjų svajones, dovanodamas dovanas sudėtingomis socialinėmis sąlygomis augantiems vaikams.
Kaimynų diena
Trys sostinės daugiabučių namų bendruomenės, laimėjusios Kaimynų dienos proga surengtą konkursą, praėjusį savaitgalį drauge dalyvavo griliaus šventėse. Iškylas namų kiemuose ir progas pabendrauti kaimynams dovanojo konkurso rengėja - namus administruojanti įmonė „Mano BŪSTAS“.
Kainų mažinimas
Visapusę daugiabučių namų priežiūrą vykdanti įmonė „Mano BŪSTAS“ mažina tam tikrų darbų kainas. Pasak bendrovės, toks sprendimas priimtas peržiūrėjus vidinius resursus, situaciją rinkoje bei atrinkus kokybiškas paslaugas už priimtiną kainą teikiančius rangovus. Bendrovė nuo gegužės pradžios perpus mažina tokių darbų kaip lempučių bendrojo naudojimo patalpose keitimas ir smulkių remontų darbų gyventojų butuose įkainius.
Daugiabučių liftai
Senuose daugiabučiuose bene brangiausia ir daugeliui galvos skausmą kelianti įranga yra liftai. Daugelis jų gana dažnai genda, tad gyventojai patiria ne tik nepatogumų, bet ir papildomų išlaidų. Vis dėlto šiemet pastebimos tendencijos, kurių nebuvo daugelį metų.
Būsto interjeras
Įsigijus naują būstą dažnas pirkėjas pirmiausiai skuba pakeisti jame nepatinkančias interjero detales. TV3 laidai „Penkių žvaigždučių būstas“ interjero dizainerė Rūta Gajauskaitė-Krūmienė teigė, kad net ir didžiausius būsto trūkumus visada galima paversti privalumais.
Interjero dizainerio pagalba įsirenginėjant namus seniai nebėra tiktai išrinktųjų užgaida. TV3 laidoje „5 žvaigždučių būstas“ interjero dizainerė Dovilė Sakevičė papasakojo apie besikeičiančias tendencijas ir karščiausius mados trendus įsirenginėjant namus. Pasak jos, planuojant ir įsirenginėjant nedidelį būstą kiekvienas centimetras turi būti dar geriau apgalvotas.
Interjero dizainerė Dovilė Sakevičė pataria apgalvotai planuoti erdvę.
Vienas naujausių sprendimų, padėsiantis namuose susikurti privatumo jausmą - išmani plėvelė. Interjero dizainerė Aistė Majauskaitė sostinės centre įrenginėjo viengungio butą. Moteris TV3 laidai „Penkių žvaigždučių būstas“ sutiko papasakoti, kaip jai pavyko išnaudoti kiekvieną 33 kv/m buto centimetrą ir kaip susikurti patogų vonios kambarį turint nedidelį plotą. Interjero dizaineriai sutaria, kad į madą vėl grįžta tapetai. Jų rūšių yra gausybė: nuo vienspalvių, švelnių tonų iki ryškių, tropiniais motyvais papuoštų dizainų.
TV3 laida „Penkių žvaigždučių būstas“ domėjosi, kokius tapetus dažniausiai renkasi lietuviai ir kurie iš jų šiuo metu patys populiariausi. Grindys yra vienas svarbiausių dalykų kuriant namų interjerą, todėl labai svarbu išsirinkti grindų dangą, kuri būtų ne tik graži, bet ir praktiška. Parinkti spalvą sienų dažymui - vienas svarbiausių sprendimų remontų metu. Kiekviena spalva gali turėti keliasdešimt atspalvių, o sumaniai suderinus atspalvius galima padidinti kambario erdvę, o priešingu atveju - sumažinti. TV3 laida „Penkių žvaigždučių būstas“ dizainerės Vaidos Žemaitytės klausė, kaip teisingai pasirinkti būsto sienų spalvas ir kokios tendencijos populiarios šiandien.
TV3 laida „Penkių žvaigždučių būstas“ lankėsi talentingos interjero dizainerės Deimantės Suleckytės projektuotame 108 kv. m. bute. Pasižvalgius čia akį patraukia stiklo panaudojimo būdai interjere ir ergonomiški sprendimai.
Dizaino psichologija: 8 patarimai jaukiems namams (patvirtinta architekto)
TV3 laida „5 žvaigždučių būstas“ lankėsi interjero dizainerės Anos Drutel projektuotame viengungio bute.Kauno menininkė Inga Petrikaitė savo klientus džiugina neeiliniais drabužiais, aksesuarais ir paveikslais. „Išties dabar labai populiaru investuoti į antrą būstą, kuris būna skirtas nuomai.
Dvi jaunos ir labai talentingos interjeros dizainerės Gintarė Garcia Perez ir Brigita Užusienė TV3 laidoje „5 žvaigždučių būstas“ patarė, kaip įsirengti būstą, kuriame vyrauja dideli langai ir aukštos lubos. Nuosavas būstas yra kiekvieno siekiamybė bei didžiulis džiaugsmas. Klaipėdoje gyvenantis renginių vedėjas Remigijus Žiogas padedamas dizainerių visai neseniai įsikėlė į skandinaviško tipo namą. Nors ir tebevyksta kūrybinis procesas, jau dabar matyti, kad šie namai - tikras žinomos moters atspindys.
TV3 laida „5 žvaigždučių būstas“ svečiavosi interjero dizainerės Sandros Barišauskienės kurtame namo interjere. Netradicinis statinys - bene pirmasis toks kupolo formos gyvenamasis namas Lietuvoje. Gyvenamojo namo Vilniuje šeimininkai kreipėsi į dizainerį Mantą Kartaną konsultacijos dėl geriausios vietos skalbyklei, tačiau konsultacija virto visa dviejų aukštų namo rekonstrukcija. TV3 laida „5 žvaigždučių būstas“ apsilankė interjero dizainerės Rimantės Vitkūnės projektuotame (56 kv. m) bute. Šiame būste gausu netradicinių sprendimų, padedančių sutaupyti erdvės, o ekologijos požiūriu jis žengia koja kojon su naujausiomis tendencijomis.
Įrenginėdama Vilniuje esantį butą Rūta pirmiausiai pastebėjo joje esančią nišą, kuri buvo tiek svetainėje, tiek miegamajame. Dizainerė sako, kad interjero kūrimo pradžioje būtent ši buto dalis ir tapo didžiausiu iššūkiu. Dizainerė tikina besivadovaujanti taisykle, kad senas daiktas ne visada yra prastas. Bute antram gyvenimui buvo prikelta ne tik sofa, bet ir virtuvėje esančios baro kėdės bei daugelis kitų jame esančių detalių.
Dizainerė pataria, kad planuojant interjero kūrimo darbus būtina numatyti, kur ir kokias medžiagas naudosite, o taupyti pataria tik gerai viską apsvarsčius. Anot jos, šio buto užsakovai iškėlė pagrindinį tikslą - išlaikyti vientisumą visose erdvėse, o bene didžiausias iššūkis buvo svetainės zonoje esančius stiklinius paviršius panaudoti ir kituose namo aukštuose.
„Tamsiausias interjeras, kokį teko kurti“, - taip šį, per du aukštus išdėstytą, beveik 140 kv. metrų objektą apibūdina jo interjero autorė dizainerė Laura Giržadė. Tačiau tamsa čia jauki, nes būsto erdvėje labai daug langų - žvelgiančių į rytus ir pietus - tad tamsus erdvės koloritas netampa slegiančiu.
Ved. Netradicinės kilmės būstas - taip galima pavadinti studiją, įrengtą kadaise buvusiame didžiausiame pasaulyje dalgių fabrike. Beveik aštuoniasdešimties kvadratinių metrų plotas, išsidėstytas per du aukštus, su penkių metrų aukščio lubomis, didžiuliais langais ir tik dvejomis durimis - į lauką ir į vonios kambarį. Drąsus, netipiškų sprendimų objektas, maištaujantis prieš tradicines interjero normas ir pabrėžiantis paveldėtą vietos vertę.
Didžiausio susidomėjimo sulaukia efektingas sprendimas pirmojo aukšto centre - apvalus baseinėlis, įleistas į grindis ir pridėtas mikštų pagalvių, tarnaujantis kaip sofa svečiams, bet prireikus parmogų, - pripildomas vandens ir naudojamas pagal pirminę paskirtį.
Interjero dizaino stiliai ir tendencijos
- Minimalizmas: Funkcionalumas ir erdvė.
- Klasika: Elegancija ir prabanga.
- Modernus: Šiuolaikiškumas ir naujovės.
Apie Naujamiestį
Sostinės Naujamiesčio rajonas pakilo tarsi Feniksas iš pelenų - dar nesenai merdėjęs, dabar jis tapo madingu ir populiariu. Kur pažvelgsi kyla paklausūs nekilnojamojo turto projektai, o su jais atkeliauja šviežios idėjos ir nauja bendruomenė. Šis būstas - tai puikus Naujamiesčio gyvybės pavyzdys, kurio harmonija sukurta pasitelkus medį ir betoną.
Vilniaus Naujamiestis - modernus ir populiarus rajonas.