Naujos Statybos Bute Tvyrančio Kvapo Priežastys ir Sprendimai

Neretai naujos statybos butuose susiduriame su specifiniu kvapu, kuris gali kelti klausimų. Šiame straipsnyje aptarsime, kas lemia šį kvapą, kokios yra jo priežastys ir kaip užtikrinti, kad jūsų namuose būtų gaivu ir sveika.

Pagrindinės Priežastys

Naujos statybos butuose kvapą gali lemti įvairūs veiksniai: nuo statybinių medžiagų iki nepakankamos ventiliacijos. Panagrinėkime dažniausias priežastis:

• Statybinės medžiagos: Naujos medžiagos, tokios kaip dažai, lakai, klijai ir plastikai, gali išskirti lakiuosius organinius junginius (LOJ), kurie sukuria specifinį kvapą.
• Drėgmė: Statybos procese naudojamas vanduo gali įsigerti į medžiagas, sukeldamas drėgmę ir pelėsį, ypač jei patalpos nėra tinkamai vėdinamos.
• Ventiliacijos trūkumas: Sandarūs langai ir durys, nors ir taupo energiją, gali trukdyti oro cirkuliacijai, skatindami drėgmės kaupimąsi ir kvapų susidarymą.
• Pelėsis: Perteklinė drėgmė sukuria palankią terpę pelėsiui, kuris skleidžia nemalonų kvapą ir gali sukelti sveikatos problemų.

Drėgmės Poveikis ir Pelėsio Grėsmė

Per didelė drėgmė, žema temperatūra namuose ir nepakankamas patalpų vėdinimas turi tiesioginės įtakos žmonių sveikatai, o ypač vaikų. Perteklinė drėgmė namuose yra puiki terpė atsirasti pelėsiui, kuris daro neigiamą įtaką kvėpavimo takų veiklai. Iš to gali išsivystyti astma ar alergija. Tai yra ypač pavojinga vaikų ir pagyvenusių žmonių organizmams.

Didelė ir ilgalaikė drėgmė gali pažeisti ir pastato konstrukcijos elementus, sukeldama koroziją. Dėl perteklinės drėgmės patalpų viduje susidaro sąlygos, skatinančios pelėsių ir kitų grybelių vystymąsi, o tai savo ruožtu gali sukelti ne tik kvėpavimo takų ligas, tokias kaip astma ar alergija, bet ir raumenų bei sąnarių skausmus ar nuovargį. Drėgnuose namuose taip pat yra ir vėsiau, todėl sunku juos išlaikyti šiltus. Drėgnos sienos, kaip ir šlapi drabužiai, neapsaugo nuo šalčio.

Kaip Nustatyti Drėgmės Lygį ir Pelėsį

Pirmiausia verta patikrinti drėgmės lygį bute ar name. Kambarių oro drėgmės lygiui tikrinti naudojame higrometrą - tai naudingas prietaisas nurodantis santykinę oro drėgmę patalpoje, tačiau ir be jo galime pastebėti, kad mūsų namuose kažkas ne taip.

Pagrindiniai požymiai, rodantys, kad namuose susiduriate su pelėsio problema:

• Juodos dėmės ant sienų, lubų ar kitų paviršių.
• Nemalonus, specifinis kvapas.
• Alerginės reakcijos, galvos skausmai ar kvėpavimo takų problemos.

Efektyvūs Sprendimai Drėgmei ir Kvėpavimui Gerinti

Norint apsaugoti pastatą nuo drėgmės, jau projektavimo ir statybos etapuose turėtų būti pateikti tinkami konstrukciniai sprendimai. Štai keletas būdų, kaip išlaikyti namus sausus ir neviršyti rekomenduojamų drėgmės normų:

• Vėdinimas: Mažiausiai kiekvieną dieną visi kambariai turėtų laikyti būti vėdinami atidarius langus bent 10 minučių. Net ir nedidelis tarpas yra labai svarbus oro cirkuliacijai. Šiuolaikinėje statyboje didelių ventiliacijos problemų galima išvengti ir įrengus mechaninę vėdinimo sistemą.
• Šildymas ir izoliacija: Kitas svarbus konstrukcinis aspektas tinkamas pastato konstrukcijų apšiltinimas bei šilumos izoliacijos storis, nes dėl nepakankamos izoliacijos, dažnai vidiniai paviršiai yra šaltesni, ko pasekoje gali susidaryti palankios sąlygos garų kondensacijai bei pelėsio atsiradimui.
• Oro sausintuvai: Jeigu drėgmės lygio sumažinti natūraliomis priemonėmis nepavyksta, tam efektyviai taip pat padėti specialūs prietaisai - sausintuvai.
• ETICS sistema: Veiksmingiausias būdas apsaugoti pastato konstrukcijas nuo šalčio yra apšiltinti jį naudojant išorinę sudėtinę termoizoliacinę sistemą, dar žinomą kaip ETICS (angl. External Thermal Insulation Composite System).

Kaip patikrinti ventiliacijos sistemos veikimą:

Ventiliacijos veikimą galima patikrinti liepsnelės pagalba: prie ventiliacijos angos pridėkite degančią žvakę ar kitą liepsnos šaltinį. Jeigu liepsna krypsta į vėdinimo kanalą, vadinasi, ventiliacijos sistema veikia. Jeigu oras pučiamas atgal į patalpas, liepsna kryps nuo ventiliacijos angos - tai ženklas, kad ventiliacija neveikia.

Svarbūs ir tokie maži dalykai kaip tinkama oro cirkuliacija visame name ar bute (pvz. nuolat neuždarytos, skalbyklos ir panašių patalpų durys). Svarbu montuojant duris atsižvelgti į tarpą tarp grindų ir palikti jį pilnai neužsandarinant angos.

Pelėsio Šalinimas

Jei namuose pradeda augti grybelis ar pelėsis, pavyzdžiui ant sienos, nuvalykite jį vandeniu ir nušveiskite šepetėliu stambiais šereliais. Nuvalę, nusausinkite ir užtepkite fungicido - tai priemonė naikinanti pelėsį bei neleidžianti jam augti.

Svarbu: Panaikinę, atrodytų visą matomą židinį, ištepkite vietą fungicidais. Kartais gali paaiškėti, kad problemos mastas yra kur kas didesnis, todėl po sluoksnio nuėmimo, sienas reikia gerai išdžiovinti. Neskubėkime džiaugtis, nes net ir perėjus tokias, pakankamai dideles procedūras jūs nebūsite užtikrinti, jog pelėsis negrįš, kadangi būsite pašalinę padarinius, o ne priežastis.

Kanalizacijos Kvapo Šalinimas

Dvokas iš kanalizacijos gali išvesti iš kantrybės net ir pačius kantriausius. Pirmas dalykas, kurį reikėtų padaryti, kai susiduriame su nemaloniais buitiniais kvapais, yra sužinoti, kaip atsikratyti blogų kvapų namuose, ypač kuomet šnekame apie kanalizacijos kvapą.

Prevencinis drenažo valymo receptas:

• Baltas actas (1 puodelis)
• Soda (1/4 puodelis)
• Karštas vanduo

Jei norite, kad kanalizacijos kvapai vėl negrįžtų, reguliariai valykite kanalizaciją, kad būtų išvengta bioplėvelės susidarymo vamzdžiuose. Taip pat naudinga naudoti biologines bakterijas kanalizacijai.

Svarbiausi Faktai Apie Pelėsį

Kaip skelbiama daugiabučių administravimo ir priežiūros įmonės „Civinity“ pranešime spaudai, juodos dėmės ir nemalonus kvapas - du pagrindiniai požymiai, rodantys, kad namuose susiduriate su pelėsio problema. Namuose atsiradęs pelėsis gali sukelti ne tik estetines, bet ir sveikatos problemas.

5 faktai apie pelėsį:

1. Pelėsis gali atsirasti bet kur.
2. Šaldytuve maistas pelija rečiau.
3. Namie aptinkama tik kelios pelėsio rūšys.
4. Pelėsis kelia grėsmę sveikatai.
5. Pelėsis gali sukelti haliucinacijas.

Lentelė: Naujo ir Seno Būsto Finansiniai Pavyzdžiai

Šeima turi 2 kamb., 50 kv. m ploto senos statybos butą Vilniuje, Justiniškėse, dabar ieško didesnio, nes pagausėjo šeimyna ir esamame bute nebetelpa. Butas pirktas 2015 m. su 30 m. trukmės paskola; dabar jo kaina siekia apie 104 tūkst. Eur. Tuo tarpu jų išsirinkto 3 kamb., apie 68 kv. m ploto buto naujame projekte tose pačiose Justiniškėse, su pilna apdaila ir įrengimu „iki raktų“ (apie 57,8 tūkst. Eur) galutinė kaina siekia apie 244 tūkst. eurų.

Perkant jau šiandien ir investuojant parduoto turto kainą, įnašas naujam būstui sudarys apie 30 proc., o mėnesinė įmoka bus apie 990 eurų. Tai nėra mažai, tačiau perkamas butas - nepalyginamai erdvesnis, daug komfortiškesnis, o ir energiškai efektyvesnis.

tags: #kvapas #naujos #statybos #bute