Planuojant statybas arti sklypo ribos, dažnai reikalingas kaimyno sutikimas. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip turėtų būti sudaroma kaimyno sutikimo forma dėl namo statybos arčiau kaip 3 metrai nuo sklypo ribos.
Sutikimo Formos Variantai
Viskas priklauso nuo savivaldybės reikalavimų. Yra du pagrindiniai variantai:
- Laisva forma
- Notarinė forma
Laisva forma ne visada tinka savivaldybei, todėl rekomenduojama rinktis notarinį sutikimą. Notaro paslaugas gali atstoti ir seniūnas.
Notarinis sutikimas užtikrina didesnį teisinį patikimumą.
Laisvos Formos Sutikimo Pavyzdys
Kaimyno sutikimas rašomas laisva forma, tačiau svarbu paminėti esminius duomenis:
- Adresus
- Objektus, dėl kurių rašomas sutikimas
- Vardus ir pavardes
Pavyzdys:
Aš, Jonas Jonaitis, a.k. 3811111111, sklypo, kurio adresas Jono g. 3, Klaipėdos m. sav., kadastrinis Nr. 2501/0000:0000, sutinku, jog mano kaimynas Petras Petraitis, a.k. 3811111111, sklypo, kurio adresas Jono g. 4, Klaipėdos m. sav., kadastrinis Nr. 2501/0000:0001, statytų vieno buto gyvenamą namą 2,15m atstumu nuo mano sklypo ribos.
Pasirašo: Jonas Jonaitis
Sutikimas neprivalo būti notarinis, taip pat, galite pasirašyti laisva forma.
Alternatyvus Variantas
Paprastai pakanka kaimyninio sklypo savininko įrašo tiesiog ant sklypo plano brėžinio:
„Projekto sprendiniams pritariu, vardas pavardė parašas“.
Sklypo plano pavyzdys su kaimyno sutikimu.
Svarbi Informacija
Nepamirškite, kad kiekvienos savivaldybės reikalavimai gali skirtis, todėl prieš rengiant sutikimą, būtina pasikonsultuoti su vietos valdžios institucijomis.
Pagrindiniai aspektai, kuriuos reikia įtraukti į sutikimą:
- Kaimyno, kuris duoda sutikimą, asmens duomenys (vardas, pavardė, asmens kodas, adresas)
- Informacija apie kaimyno valdomą sklypą (adresas, kadastrinis numeris)
- Jūsų, kaip statytojo, asmens duomenys (vardas, pavardė, asmens kodas)
- Informacija apie jūsų sklypą (adresas, kadastrinis numeris)
- Detalės apie planuojamą statinį (atstumas nuo sklypo ribos, paskirtis)
- Aiškus sutikimas su planuojama statyba
- Data ir parašas
Štai lentelė, apibendrinanti pagrindinius sutikimo formos aspektus:
| Elementas | Aprašymas |
|---|---|
| Forma | Laisva arba notarinė (rekomenduojama) |
| Duomenys | Sklypų adresai, savininkų vardai, pavardės, objekto aprašymas |
| Patvirtinimas | Parašas (notaro arba seniūno patvirtinimas, jei reikia) |