Komercinių patalpų nuoma - tai sprendimas, kuris leidžia įmonėms įsikurti funkcionalioje, šiuolaikiškai įrengtoje erdvėje be didelių investicijų į infrastruktūrą. Siūlomos nuomojamos patalpos pritaikytos įvairioms veiklos sritims - nuo administracinės ir biuro veiklos iki paslaugų sektoriaus.
Komercinių patalpų nuoma Vilniuje
Sostinė ir didžiausias miestas Vilnius - ideali vieta verslui kurti. Čia sukasi vietiniai ir tarptautiniai investuotojai, plati rinka, paslaugų pasiūla ir įrengta infrastruktūra. Ofisų nuoma Vilniuje yra puikus pasirinkimas, tuo įsitikino ne viena lietuviška ir tarptautinė įmonė. Komercinių patalpų rinka sostinėje tikrai turi ką pasiūlyti.
Privalumai nuomojantis patalpas Vilniuje:
- Patogi pozicija. Sostinė neabejotinai yra strateginis taškas. Biurai nuomai Vilniuje reiškia, kad visada būsite įvykių centre.
- Lankstumas. Nors komercinių patalpų kainos šiame mieste - bene aukščiausios Lietuvoje, ofisai nuomai Vilniuje suteikia unikalią galimybę įmonėms įsikurti prestižiniuose mikrorajonuose už lengvai prieinamą kainą.
- Gausus pasirinkimas. Komercinių patalpų rinka Vilniuje pasižymi didele pasiūla ir įvairove.
- Aukšta kokybė. Vilniaus biurų rinka pasižymi ne tik kiekybe, bet ir kokybe. Šiame mieste gausu moderniai suprojektuotų, funkcionalių, A+, A, B klasės patalpų.
- Tarptautinis verslo centras. Tai miestas, jungiantis Rytus ir Vakarus. Nuomojamos administracinės patalpos Vilniuje leis megzti ryšius ir užtikrinti maksimalų augimą, investuojant sąlyginai nedidelę sumą.
Populiariausi rajonai biurų nuomai Vilniuje:
- Biurai Naujamiestyje - šis sostinės mikrorajonas yra išsidėstęs pačiame miesto centre, kairiajame Neries krante, vakarinėje pusėje nuo Vilniaus geležinkelio stoties. Naujamiestyje daug verslų, startuolių įmonių.
- Biurai Senamiestyje - Vilniaus mikrorajonas, esantis istorinėje miesto širdyje. Tai - seniausia Vilniaus dalis, esanti kairiajame Neries upės krante, į pietus nuo Pilies kalno. Senamiestyje rasite visus miesto patogumus, patogus susisiekimas leis pasiekti skirtingus Vilniaus rajonus, o centrinė vieta miesto žemėlapyje užtikrins, kad būtumėte pastebėti.
- Biurai Šnipiškėse - kontrastingas mikrorajonas dešiniame Neries upės krante. Ši teritorija iš buvusio neprestižinio miesto rajono tampa nauju verslo ir paslaugų centru.
- Biurai Žirmūnuose - Vilniaus mikrorajonas, esantis šiaurėje nuo miesto centro. Rajoną ženklina Neries upė - jis yra dešiniajame jos krante. Žirmūnuose rasite ne tik gyvenamuosius namus, bet ir puikias erdves biurui nuomotis.
- Biurai Šiaurės miestelyje - šis sostinės mikrorajonas driekiasi į šiaurę nuo Vilniaus centro. Apribotas Apkasų, Verkių, Lakūnų, Žirmūnų gatvių.
Vilniaus TOP 10 - Populiariausi apartamentai nuomai Vilniuje su džiakuzi
Komercinių patalpų nuoma kituose miestuose
Nuomojamos komercinės patalpos (biurai, sandėliai, prekybinės patalpos) visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt.
Galima rinktis atviras darbo erdves, uždarus kabinetus, aukštus ar pastatą - pavyzdžiui, sprendimai pritaikyti nuo kelių asmenų komandų iki įmonių, turinčių 1000 ar daugiau darbuotojų.
Patalpų tipai pagal paskirtį:
- Biuro patalpos
- Sandėliavimo patalpos
- Maitinimo patalpos
- Gamybinės patalpos
- Prekybinės patalpos
- Servisai, dirbtuvės
- Medicinos patalpos
URBAN HUB VILNIUS
URBAN HUB VILNIUS - vienas iš stock office tipo verslo miestelių Lietuvoje, kurie plėtojami vadovaujantis aukščiausiais tvarumo ir kokybės standartais. Projektas išsiskiria architektūra, aukštomis - iki 9 metrų lubomis, patalpų tipų įvairove. Nuomojamos komercinės patalpos: stock office su antresole arba atskirais aukštais (su laiptine), prekybos patalpos, biuro patalpos, maitinimo patalpos. Skirtingų verslų sinergija leis pasiekti B2B ir B2C auditorijas, būti pastebėtiems ir susikurti komfortiškas darbo sąlygas.
Tai naujieji verslo namai elektroninės prekybos, didmeninėms, gamybinėms, prekybos įmonėms, kurioms aktuali arterinė Vilniaus lokacija bei lankstus patalpų jungimo ir modifikavimo modelis. 22 000 kv. m ploto URBAN HUB VILNIUS dideli lankytojų srautai ir komercinių patalpų nuomos galimybė nuo 50 kv. m - patraukli proga įsitvirtinti smulkiajam verslui, paslaugų teikėjams, maitinimo sektoriui.
URBAN HUB VILNIUS techniniai duomenys:
- Lankstus stock office tipo patalpų jungimas bei įrengimas pagal jūsų verslo poreikius.
- Komercinių patalpų nuoma Vilniuje nuo 50 iki 22 000 kv.
- Grindų apkrova iki antresolių: 8,5 tonos į kv.
- Prekybos patalpose po antresolėmis apkrova: 400 kg į kv.
- Antresolės apkrova 400 kg į kv.
- Vietinis - Šilumos siurbliai.
- Elektros lizdai įrengiami ant kolonų, tikslinama DP metu.
- Kabeliavimas 4 rozetes ir 2 RJ45 6 kategorijos lizdai.
- 1 darbo vieta / 8 kv. m ploto
Svarbūs aspektai ieškant komercinių patalpų nuomai
Nepriklausomai nuo to, biurų nuoma Vilniuje Jus domina per agentūrą ar be tarpininkų, į komercinių patalpų nuomos paieškas leiskitės iš anksto pasiruošę. Nuoma be tarpininkų gali tapti greitu, efektyviu būdu išsinuomoti Jus džiuginančią funkcionalią ir komfortišką ofiso erdvę. Įvairiose interneto svetainėse pavyks rasti ne vieną patrauklų skelbimą, žadantį biuro nuomą iš pirmų rankų. Vis dėlto, ieškant nuomos be agentūros, verta išlikti atsargiems.
Patarimai ieškant komercinių patalpų:
- Pasidomėkite, ar biuro nuomotojui priklauso žemė greta ofiso.
- Pasirūpinkite visais saugikliais.
- Įsitikinkite, kad nuomos procesas bus legalus.
- Susidomėję ofiso nuoma Vilniuje, prieš priimant galutinį sprendimą sutarkite dėl sutarties registravimo VĮ Registrų centre. Tai - mechanizmas, kuris užtikrins, kad nuomos procesas yra saugus ir legalus. Abi pusės bus įpareigotos laikytis sutarties sąlygų.
- Prieš priimant galutinį sprendimą, dar kartą įsitikinkite, ar nuomos sutarties sąlygos Jus tenkina.
- Pasikonsultuokite su specialistais, dar kartą perskaitykite sutarties sąlygas ir informaciją, surašytą smulkiu šriftu.
Jeigu įsitikinote, kad sutartis atitinka visus minėtus kriterijus, galite būti ramūs.