Parodos g. 16-ajame daugiabutyje gyvenantys žmonės atsidūrė nepavydėtinoje situacijoje. Spaudžiant žiemos šalčiams, dalis jų priversti gyventi be centrinio šildymo. Su senole mama gyvenantis Robertas Kelertas rašte savivaldybei skundžiasi, kad vieną rytą jo 82-ejų motina iš šalčio nebepabus. Moteris sunkiai vaikšto, yra ligota - ją nuolat prižiūri sūnus.
Anot jo, problemos prasidėjo, kai prieš kelerius metus į namą atsikraustė naujakuriai. Butą triaukščio namo antrajame aukšte nusipirkę savininkai kaimynus ragino atsijungti nuo centrinio šildymo sistemos. Tuo metu namo priežiūra dar rūpinosi Kauno centro būstas. Atvykę į vietą Kauno centro būsto darbuotojai rasdavo išjungtą šildymą, kurį tekdavo paleisti iš naujo. Per visą šildymo sezoną jie sulaukė ne vieno tokio iškvietimo.
Po tokio audringo šildymo sezono naujieji kaimynai praėjusiais metais įkalbėjo dalį namo gyventojų iš viso atsisakyti Kauno centro būsto paslaugų, nes taip esą jie sutaupys, nereikės mokėti papildomų mokesčių. Nors ne visi kaimynai tam pritarė, sutartis su Kauno centro būstu buvo nutraukta. Namo gyventojai sudarė jungtinę veiklos sutartį, kuri įpareigojo namo priežiūros klausimus spręsti gyventojų susirinkimuose. Pasak V.Kelerto, nuo tol esą viską spręsdavo vienas antrojo aukšto butas, kuriame gyvena Leonardas Mikelionis. Anot R.Kelerto, dėl privatumą saugančių įstatymų į šilumos mazgą negalėjo patekti ir "Kauno energijos" atstovai.
Tarp šąlančių ir šiltai gyvenančių kaimynų prasidėjo arši kova. Pasak vyro, šilumos mazgą L.Mikelionis taip užėmė jėga. R.Kelertas teigia, kad pagal oficialius dokumentus patalpa priklauso jam ir dar vienai kaimynei. Prestižinėje vietoje su vaizdu į Vytauto parką gyvenantys kauniečiai jau galvoja apie butų pardavimą, nes nemato kitos išeities. Dėl absurdiškos situacijos ir patirto smurto R.Kelertas kreipėsi ne tik į savivaldybę. Jo skundų sulaukė prokuratūra, policija, kitos atsakingos institucijos, kurių duris vyras varsto jau daugiau nei metus.
"Kauno dienai" atvykus į konflikto ištiktą namą ir užėjus į laiptinę, iš karto krito į akis didžiulis prie durų stovintis kūjis. Laiptinėje taip pat pavyko susitikti ir su pačiu L.Mikelioniu. Paklaustas, kokia situacija yra dėl šildymo, L.Mikelionis teigė, kad šildymas esą yra tik prisuktas ir dėl to niekas neprieštarauja, o kadangi R.Kelerto buto langai išdužę, tai jam ir šalta.
„Dėl daugiabučio namo atsijungimo nuo centralizuoto šilumos tiekimo tinklo sprendžia ne šilumos tiekėjas, o Kauno miesto savivaldybė (KMS). Informacijos, kad apie šį atvejį būtų svarstyta KMS Šildymo būdo nustatymo komisijoje ir išduotas rašytinis pritarimas paprastajam remontui, neturime.
Parodos g. 16-ąjį namą administravome nuo 2006 iki 2013 m., kai gyventojai nutraukė su mumis sutartį. Galima sakyti, kad namas buvo aktyvus, sulaukdavome nemažai skundų iš gyventojų, kad jiems nebetiekiamas šildymas. Atvykę sistemą įjungdavome iš naujo. Tačiau tai ne tik šio, bet ir daugelio namų problema, kai šilumos mazgo patalpa yra privatizuota ir į ją gali patekti savininkas. Nors šilumos mazgas yra intensyvaus pavojingumo zona ir be prižiūrėtojo ten neleidžiama patekti pašaliniams žmonėms, pagal įstatymą negali uždrausti ten įeiti patalpos savininkui. Tokiu atveju gali būti iš anksto užprogramuotas konfliktas.
Minėtoje situacijoje konfliktą paaštrino tai, kad buvo atsisakyta namo administratoriaus ir buvo sudaryta jungtinės veiklos sutartis.
Važiuojam draugai... Ir vėl PENKTADIENIS!!! Sultyčių?! | 1️⃣0️⃣2️⃣ | CS2 ir ROLEPLAY maratonas
Triukšmas daugiabutyje: ką daryti?
Šalia aprašytos situacijos, dažnai pasitaiko atvejų, kai kaimynai triukšmauja. Advokato padėjėja Jolita Juškaitė atkreipia dėmesį į tai, kad ramybės laikas, kada draudžiama triukšmauti, yra nuo 19 valandos vakaro iki 7 valandos ryto.
Tačiau, reikia nepamiršti, kad yra nustatytos tam tikros higienos normos, kuriose yra nurodyti ribiniai triukšmo dydžiai ne tik vakaro, nakties, bet ir dienos metu, kuriuos viršyti taip pat draudžiama. Šiuo metu yra nustatyta, jog leidžiami triukšmo dydžiai gyvenamosiose patalpose dienos metu - 45 dB, vakaro metu - 40 dB, nakties metu - 35 dB (Lietuvos higienos norma HN 33:2011 „Triukšmo ribiniai dydžiai gyvenamuosiuose ir visuomeninės paskirties pastatuose bei jų aplinkoje“).
ANK 45 straipsnyje yra numatyta administracinė atsakomybė už visuomenės sveikatos srities Europos Sąjungos reglamentų ar sprendimų, higienos norminių aktų ar kitų visuomenės sveikatos srities teisės aktų, Lietuvos Respublikos žmonių užkrečiamųjų ligų profilaktikos ir kontrolės įstatymo pažeidimą, kas užtraukia įspėjimą arba baudą asmenims nuo 60 iki 140 eurų ir baudą juridinių asmenų vadovams ar kitiems atsakingiems asmenims nuo 140 iki 600 eurų.
Tačiau ne kiekvienas keliamas triukšmas yra matuojamas, kaip antai, vertinant statybų ar buitinį triukšmą, matuoti triukšmo lygio nėra privaloma, gali būti remiamasi liudytojų, nukentėjusiųjų parodymais, garso, vaizdo įrašais ir pan. Jei į triukšmo šaltinio vietą yra kviečiama policija, užtenka vien to, kad atvykę pareigūnai girdėtų keliamą triukšmą. Tai yra daugiau įrodinėjimo ir vertinimo dalykas.
Juk galimi atvejai, kad ir nebus viršyti skleidžiamo triukšmo ribiniai dydžiai, tačiau tas triukšmas bus toks nepakeliamas, erzinantis ir nemalonus, pastoviai girdimas, kad bus neįmanoma ramiai gyventi kitiems namo gyventojams, akivaizdžiai juos erzins, trikdys jų rimtį, poilsį ir pan.
Kiekvienu atveju galima susitarti su kaimynais juos informuojant apie tai, jog vakare bus girdima garsesnė muzika, nes kažkas namuose bus švenčiama, ar kad kurį laiką bus vykdomi bute tam tikri remonto darbai. ANK 48 straipsnyje yra numatyta administracinė atsakomybė ir už Lietuvos Respublikos triukšmo valdymo įstatymo ir kitų teisės aktų, reglamentuojančių triukšmo valdymą, nevykdymą ar pažeidimą, užtraukia baudą nuo 50 iki 300 eurų.
Taip pat už Savivaldybių tarybų patvirtintų triukšmo prevencijos viešosiose vietose taisyklių nesilaikymą, galima susilaukti baudos nuo 80 iki 300 eurų.
Taigi gyventojai, kuriems trukdo kaimynų keliamas triukšmas, turėtų kreiptis į teritorinį policijos komisariatą, kad policija, kuri dirba visą parą, atvažiuotų ir užfiksuotų patį triukšmavimo faktą. Taip pat apie triukšmaujančius kaimynus galima pranešti miesto viešosios tvarkos skyriui.
Tačiau tuo nereikėtų piktnaudžiauti, t. y. kaimynams skųsti savo kaimynų dėl bet kokio kiek garsesnio triukšmo, girdimo iš jų buto - vaikų verkimo, keliamo vaikų triukšmo, šuns lojimo, grojimo tam tikru instrumentu, buities prietaisų naudojimo, kuris skleidžia triukšmą ir pan., nes tai yra savaime suprantami, neišvengiami ir pateisinami triukšmo šaltiniai. Be to, tai yra trumpalaikis, nepastovus triukšmas.
Taigi darytina išvada, jog pirmiausiai reikia išmokti gyventi kaimynystėje draugiškai - nepiktnaudžiaujant savo teisėmis ir perdėtai neskundžiant kitų kaimynų dėl girdimo bet kokio triukšmo, nes kitu atveju bus neįmanoma gyventi kartu su kaimynais tame pačiame ar gretimame name ir reikės keltis gyventi kur kitur, toliau nuo bet kokių kaimynų, t. y. izoliuotis nuo visuomenės nesugebant su ja sugyventi.
Ką daryti, jei kaimynas kelia pavojų?
Pasak gyventojų, padėtis tapo dar baisesnė. Pensininko žmona prieš du mėnesius mirė. Kai esą užeina „užtemimai“, vyras vaiko žmones po kiemą. Grasina su lazda arba kirviu. Vieną naktį vyras savo bute skaldė malkas ir kūreno pečių. Kaimynai sakė bijoję, kad kaminas neperkaistų ir nekiltų gaisras.
Tokiu atveju Biržų policijos vadovas Deividas Valtaris sakė, kad reikia nebijoti ir esant reikalui kviesti policiją. Gyventojams nebūtina prisistatyti skambinant bendruoju pagalbos telefonu: yra daug anoniminių pranešimų, į kuriuos reaguojama.
„Jei kaimynai mato, kad yra blogai, tegul kviečia policiją. Mes atvažiuosime su greitąja medicinos pagalba ir esant reikalui jį išvešime gydyti. Dabar blogai, kai žmonės mato ir nieko nedaro“.
Remonto darbai daugiabutyje
Dažnai kyla klausimų dėl remonto darbų daugiabutyje. Ar gali kaimynai kažkur kreiptis ir skųstis dėl per didelio triukšmo, neva kenkiančio sveikatai, net jeigu darbai vyksta leistinomis valandomis? Jei Jūs darysite remontą ar griovimo darbus, kreipkitės į specialistus ir bus viskas atlikta per kiek įmanoma trumpesnį laiką, laikantis visų darbo laikų ir taisyklių.
Negana to, Lietuvos Respublikos triukšmo valdymo įstatyme yra numatyta, jog triukšmo šaltinių valdytojai, planuojantys statybos, remonto, montavimo darbus gyvenamosiose vietovėse, privalo ne vėliau kaip prieš 7 kalendorines dienas iki šių darbų pradžios pateikti savivaldybės institucijoms informaciją apie triukšmo šaltinių naudojimo vietą, planuojamą triukšmo lygį ir jo trukmę per parą, triukšmo mažinimo priemones (14 str. 2 d.). Taigi neinformavus savivaldybės apie atliekamus remonto darbus bute ir kitiems namo gyventojams pasiskundus dėl erzinančio ir ramybę bei poilsio laiką trikdančių remonto darbų kaimyno bute, už tai galima susilaukti nemenkos baudos.
Kaminų priežiūra
Kaminai gali užsikimšti nuo skirtingų dalykų, nebūtinai vien nuo kūrenamų medžiagų. Pavyzdžiui, smarkiai prisukus degimą kietojo kuro katile, gerokai intensyviau kaupiasi suodžiai. Pavojinga kūrenti namus ir naudojant vien beržo malkas, nes beržo tošyje yra smalos, kuri yra itin degi ir degimo metu virsta suodžiais. Spygliuočių malkose yra nemažai sakų, todėl deginant sakai nusėda ant dūmtraukio sienelių.
Svarbu paminėti, kad degusį kaminą būtina išvalyti, nes ant kamino sienelių būna susikaupę šlakai, ant kurių vėliau kaupiasi suodžiai. Taip, žmonės gali savarankiškai išsivalyti kaminus ir krosnis. Nemaža dalis žmonių tą ir daro. Vertėtų stebėti, ar kaminas yra užsikimšęs ar ne. Kaminas gali būti užsikimšęs, net jei ir matosi pro jį dangus su veidrodėlio pagalba.
Dar nuo 2018 metų gegužės Lietuvoje įsigaliojo teisės aktai, kuriais remiantis visuose gyvenamuosiuose būstuose turi būti įrengti autonominiai dūmų detektoriai. Detektoriai gali įspėti žmones apie netikėtai užklupusias liepsnas ar besiveržiančius dūmus. Išgelbėti gyvybę gali ir kaimynų bute suveikęs dūmų jutiklis. Detektoriai reaguoja į nenormalų dūmų ir nematomų degimo produktų kiekį ore.
| Triukšmo lygis | Dienos metu | Vakaro metu | Nakties metu |
|---|---|---|---|
| Leidžiamas triukšmo lygis gyvenamosiose patalpose | 45 dB | 40 dB | 35 dB |
Tikimės, kad ši informacija padės Jums susidoroti su iškylančiomis problemomis kaimynystėje.