Žemėtvarkos planavimo dokumentų sprendiniai yra svarbūs planuojant ir vykdant įvairius projektus, susijusius su žemės naudojimu. Šie sprendiniai apima kaimo plėtros žemėtvarkos, žemės konsolidacijos, žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir žemės sklypų formavimo bei pertvarkymo projektus.
Norint rasti informaciją apie kadastro vietovės žemėtvarkos projektus, galima naudotis įvairiais duomenų šaltiniais ir paslaugomis. Šiame straipsnyje aptariami pagrindiniai informacijos šaltiniai ir jų naudojimo ypatumai.
Duomenų šaltiniai ir paslaugos
1. Nekilnojamojo turto kadastro el. archyvinis duomenų rinkinys
Nekilnojamojo turto kadastro elektroninis archyvinis duomenų rinkinys yra svarbus informacijos šaltinis, tačiau būtina atkreipti dėmesį į jo aktualumą. Šis rinkinys neatnaujinamas nuo 2018 m. sausio 1 d., todėl dalis jo duomenų gali būti nebeaktualūs arba nekorektiški. Naudojant SŽNS_DR10LT informaciją, taip pat anksčiau atsisiųstus duomenis, vartotojas prisiima visą atsakomybę už tokios informacijos naudojimą. Rekomenduojama aiškiai nurodyti, kad tai istoriniai duomenys, kurių aktualumo data yra 2018-01-01, ypač kai ši informacija naudojama išvestiniuose produktuose.
SŽNS_DR10LT turinį sudaro:
- Tradicinio laidojimo kapinių teritorijos ir naujų sanitarinės apsaugos zonos
- Kultūros paveldo objektai, jų apsaugos nuo fizinio poveikio ir vizualinės apsaugos pozoniai
- Gamtos paveldo objektai ir jų apsaugos zonos
- Paviršinio vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos
- Kelių apsaugos zonos
- Geležinkelio kelių ir jų įrenginių apsaugos zonos
- Elektros linijų, dujotiekio, naftotiekio, požeminių ryšių apsaugos zonos
- Saugomų teritorijų ribos, funkcinės zonos ir jų buferinės apsaugos zonos
- Kurortų apsaugos zonos
- Molėtų astronomijos observatorijos apsaugos zona
- Pastatai, kuriuose laikomi ūkiniai gyvūnai ir šių pastatų sanitarinės apsaugos zonos
- Aerodromų apsaugos ir sanitarinės apsaugos zonos
- Karstinio regiono ribos
- Valstybinio geodezinio pagrindo punktų apsaugos zonos
- Hidrometeorologijos stočių apsaugos zonos
- Saugotinus želdinius, augančius ne miškų ūkio paskirties žemėje
- Lietuvos Respublikos teritorijos administracinės ribos
2. Teritorijų planavimo dokumentų duomenys
Teritorijų planavimo dokumentų ribų dinaminė žemėlapio paslauga teikia informaciją apie rengiamų ir registruotų teritorijų planavimo dokumentų ribas. Ribos vaizduojamos pagal erdvinių duomenų specifikaciją, pridedama atributinė informacija, aprašanti bazinius planavimo proceso parametrus. Rengiamų teritorijų planavimo dokumentų sprendinių erdviniai duomenys vaizduojami grupuojant sluoksnius pagal planavimo porūšį. Duomenų struktūrą reglamentuoja teritorijų planavimo erdvinių duomenų specifikacija.
Erdvinių duomenų rinkinys sudaromas iš galiojančių teritorijų planavimo dokumentų sprendinių funkcinių zonų ir reglamentų. Naujesni ir detalesnio lygmens dokumentai pakeičia senesnius ir mažesnio detalumo.
3. Žemėtvarkos planavimo dokumentų sprendiniai
Peržiūros paslauga teikia žemėtvarkos planavimo dokumentų sprendinius, įskaitant kaimo plėtros žemėtvarkos, žemės konsolidacijos, žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų sprendinius. Ši informacija pateikiama ArcGIS peržiūros paslauga.
4. Valstybinės žemės duomenys
Lietuvos Respublikos teritorijos apskaitytų valstybinės žemės plotų erdvinių duomenų rinkinys (VŽA_DRLT) yra skirtas informacijai apie valstybinę žemę tvarkyti, saugoti, analizuoti, apskaityti. VŽA_DRLT sukurtas Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT). Duomenys tvarkomi geoinformacinių sistemų (GIS) principais. VŽA_DRLT sluoksniai apima NŽT valdomą valstybinę žemę, neįregistruotą Nekilnojamojo turto (NT) registre (NTR), ir NŽT bei kitų patikėtinių valdomą valstybinę žemę, įregistruotą NT registre.
Informacija pateikiama pagal kadastro vietoves, savivaldybes, bendrai visai Lietuvos teritorijai.
5. LitPOS
LitPOS - Lietuvos Respublikos teritorijoje išdėstytos globalinės padėties nustatymo sistemos (GPNS) nuolatinės stotys, duomenų perdavimo tinklas ir duomenų tvarkymo centras, kuriame realiu laiku apskaičiuojamos ir eliminuojamos GPNS palydovų signalų paklaidos.
6. Kiti duomenų šaltiniai
Valstybinis geodezinio pagrindo duomenų rinkinys (GPDR) apima Lietuvos valstybinio GPS nulinės, pirmosios, antrosios ir trečiosios klasių tinklo punktus, Lietuvos valstybinio geodezinio vertikaliojo pirmosios, antrosios ir trečiosios klasių tinklo punktus, Lietuvos valstybinio gravimetrinio nulinės, pirmos ir antros klasių tinklų punktus, gravimetrinės nuotaukos duomenis. Duomenys kaupiami nuo 1994 m.
Valstybinė saugomų teritorijų tarnyba prie AM teikia erdvinius duomenis „Natura 2000“ miško vietovių, kuriose iš anksto identifikuoti miškų ūkio veiklos apribojimai pagal Lietuvos kaimo plėtros 2014-2020 m. programą.
Duomenų aktualumas ir patikimumas
Svarbu atkreipti dėmesį į duomenų aktualumą ir patikimumą. Kaip minėta, kai kurie duomenų rinkiniai, pavyzdžiui, Nekilnojamojo turto kadastro el. archyvinis duomenų rinkinys, nėra atnaujinami nuo 2018 m., todėl būtina patikrinti informacijos aktualumą prieš ją naudojant. Taip pat rekomenduojama naudotis keliais šaltiniais, kad būtų galima patikrinti informacijos patikimumą.
Apibendrinant, kadastro vietovės žemėtvarkos projektų paieška reikalauja atidumo ir kelių duomenų šaltinių naudojimo. Atsižvelgiant į duomenų aktualumą ir patikimumą, galima priimti pagrįstus sprendimus, susijusius su žemės naudojimu ir planavimu.
Kas yra GIS? Geografinių informacinių sistemų vadovas
Aktuali informacija organizacijoms: Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų duomenys ir sprendimai.