Ieškote unikalios investicijos? Romainiuose, Kaune, jūsų dėmesio laukia išskirtinis, 1032 kv.m. įrengtas namas su pilnai mūrų aptverta 35 arų teritorija. Tai ne tik erdvus būstas, bet ir puikus investicinis projektas, turintis didelį potencialą.
Romainių Šv. Antano Paduviečio bažnyčia
Namo charakteristika ir privalumai
- Bendras plotas: 1032 kv.m.
- Naudingas plotas: 678 kv.m.
- Sklypo plotas: 35 arai (du sklypai: 16 ir 15 arų, bei servitutas tarp jų 4 arai)
- Statybos metai: 1996 m.
- Namo tipas: mūrinis
- Sienos: plyta + polistirolas (10 cm)
- Pamatai: betoniniai, apšiltinti
- Stogo danga: asbestcementinės čerpės, apšiltinta akmens vata
- Šildymas: autonominis, elektra arba kietu kuru
- Vanduo ir kanalizacija: miesto
- Elektra: trifazė (40 kw)
Aukštos kokybės medžiagomis įrengtas vieno aukšto namas su mansarda. Sklypo reljefas lygus, gerbūvis tvarkingai minimalus. Sklypas aptvertas mūrų tvora su automatiniais kiemo vartais, veja.
Išplanavimas
Namas pasižymi racionaliu išplanavimu, suteikiančiu daug galimybių pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius.
Pirmas aukštas
- Erdvi 72 kv.m. svetainė su valgomuoju bei židiniu
- Kambarys 31 kv.m.
- Baseino patalpa 72 kv.m.
- Didelė virtuvė 34 kv.m.
- Didžiulis holas 33 kv.m.
- San. mazgas su pirtimi
Mansarda
- Kambariai: 73 kv.m., 72 kv.m., 54 kv.m., 54 kv.m.
- Erdvūs san. mazgai 13 kv.m.
- Dar viena erdvi virtuvė 26 kv.m.
Rūsys
- Sporto salė 73 kv.m.
- Laisvalaikio kambarys 34 kv.m.
- Skalbykla 31 kv.m.
- Katilinė
- Pagalbinės patalpos 34 kv.m.
- San. mazgas
Viso namo langai plastikiniai su stiklo paketais. Grindys pirmame aukšte - kokybiškos akmens masės plytelės, kambariuose - aukštos kokybės laminatas. Nauja santechnika, naujai sudėti radiatoriai. Elektros instaliacija varis.
Investicinės galimybės
Dėl didelės kvadratūros ir patogaus išplanavimo, šį namą galima perplanuoti į:
- 10-12 erdvių butų daugiabutį
- Viešbutį
- Trumpalaikei/ilgalaikei nuomai skirtus apartamentus
- Privatų vaikų darželį
- Senjorų namus
Garaže telpa 3 automobiliai. Yra galimybė stogo konstrukciją keisti, suformuojant antrą namo aukštą.
Vieta
Namas įsikūręs patogioje vietoje, privačių namų kvartale. Miesto centras pasiekiamas per kelias minutes tiek viešuoju, tiek nuosavu transportu. Tai labai patraukli vieta tiek gyventi patiems, tiek perplanuoti ir įrengti butus, kuriuos lengvai išnuomosite.
Finansavimas
Jeigu jus domina būsto kreditas, atkreipkite dėmesį į šiuos aspektus:
- Skaičiuoklės rezultatas yra apytikslis.
- Luminor Bank AB neįsipareigoja suteikti apskaičiuotą būsto kreditą.
- Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą.
- Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį.
Norėdami gauti individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito, galite susisiekti su Luminor Bank AB.