Šiandieninėmis sąlygomis, kai statyba yra labai brangi ir kainos vis didėja, daugelis ieško alternatyvių sprendimų. Vis dažniau sulaukiame klausimų dėl namelių įsigijimo, mobilios statybos.
Mobilūs Moduliniai Nameliai: Alternatyvus Sprendimas
Šią mobilią modulinę statybą renkasi įvairaus amžiaus grupės, bet aktualiausia tiems, kurie nori išvengti ilgų statybos terminų. Tai yra viena iš pigesnių alternatyvų žmonėms, kurie nenori imti paskolų ir turėti ilgalaikių įsipareigojimų. Šiandieninėmis sąlygomis kada statyba yra labai brangi ir kainos vis didėja, visi ieško alternatyvių sprendimų, kurie šiai dienai tampa vieni populiariausių ne tik Lietuvoje bet ir užsienyje. Šių namų statyba yra kur pigesnis pasirinkimas nei mūrinio namo statyba.
Statybos Leidimai ir Reikalavimai
Norime pabrėžti, kad statybos leidimų nereikia užmiestyje iki 80 m2, mieste iki 50 m2. Yra leistina statyti kilnojamą statinį, tokį kaip mobilų namelį, kuris gali būti bet kada transportuojamas ir perkeliamas į kitą vietą nepriklausomai ar yra įrengtas ar ne.
Tokiu būdu atsiranda galimybė tokią statybą statyti prie vandens telkinių leistinose vietose, sodybose, sodybų bendrijose, žemės ūkio paskirties žemėje ir kituose įvairiuose sklypuose. Taip pat, kurie nori sutaupyti biudžetą statybos leidimams, dokumentacijai ir tuo pačiu sutaupyti laiko ir nervų, nes tokie procesai dažnai išvargina žmones.
Karkasinių namų statyba tampa vis populiaresnė ne tik mobiliai statybai. Atsigręžiant į Skandinavijos šalis galime įžvelgti labai daug mobilių karkasinių namų privalumų, kuomet ir atšiauriausiomis sąlygomis yra statomi būtent karkasiniai namai, ir jie vertinami kaip kokybiški ir patikimi.
Mobilūs Nameliai Nuolatiniam Gyvenimui
Mobilūs moduliniai nameliai, taip pat gali būti panaudojami nuolatiniam gyvenimui ne tik vasaros laikotarpiu. Visi mūsų ,,MM Statyba“ nameliai yra apšildomi poliuretano putomis, klientui pageidaujant apšiltinimo sluoksnis gali siekti nuo 10 iki 20 cm, kad būtų galima gyventi ir šaltuoju metų sezonu.
Taip pat, naudojami itin kokybiški aliuminio profilio langai, kurie gerai išsaugo šilumą - pagerina šiluminę varžą. Klientui pageidaujant, gali būti pritaikomi įvairiausi sprendimai, pavyzdžiui, didinamas apšiltinimo sluoksnis ar keičiamas kitu, didinamas karkasas, langų paketų skaičius.
Tačiau visada reikia įsivertinti papildomas investicijas, kurias skirsite mobiliam nameliui. Nameliai yra tikrai šilti ir gali užtekti tik papildomų šilumos palaikymo sprendimų, tokių kaip kondicionierius oras - oras, kuris tarnaus tiek vasarą, tiek žiemą norint atvėsinti ar sušildyti patalpą.
Montavimas ir Teisiniai Aspektai
Išlaikant kilnojamo namelio privalumus, namelis turėtų būti montuojamas - statomas ant blokelių, kaip pigiausias pasirinkimas, jei tik leidžia sklypas. Namelį statyti ant blokelių, kai sklypo žemės yra sutankinta, pagrindas kietas ir galima garantuoti, kad namelis nesusmegs. Taigi, tokie statiniai kuriems nereikia statybos leidimo teisiškai vadinami “nesudėtingais”.
Svarbiausi kriterijai, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį yra statinio aukštis ir plotis, kad atitiktų reikalavimus. Prie tokių statinių priskiriami ir mūsų mobilieji nameliai.
Nesudėtingi statiniai apibrėžti tiksliai STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 6 įstatymo skyrius. Tačiau kaip ir minėjome, jeigu jūsų sklypas yra išskirtinės reikšmės reikia tai išsiaiškinti.
Nesudėtingų statinių parametrai
Didžiausi leistini nesudėtingų statinių parametrai:
| Grupė | Paskirtis | Didžiausias aukštis (m) | Didžiausias plotas (m2) |
|---|---|---|---|
| I | Gyvenamosios paskirties (vieno, dviejų butų) pastatas | - | 80 |
| I | Pagalbinio ūkio paskirties pastatai - be gyvenamųjų patalpų | 5 | 50 |
| I | Kitos (šiltnamių) paskirties pastatai | 5 | 80 |
| I | Sodo namai | 8,5 | 80 |
| I | Kiti negyvenamieji pastatai | 5 | 50 |
| II | Gyvenamosios paskirties (vieno, dviejų butų) pastatas | 8,5 | 80 |
| II | Pagalbinio ūkio paskirties pastatai - be gyvenamųjų patalpų | 8,5 | 80 |
| II | Kiti negyvenamieji pastatai | 8,5 | 80 |
Leidimo reikės ir tuo atveju, kai II grupės nesudėtingasis statinys yra gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje, kai pagal Saugomų teritorijų įstatymą šioje teritorijoje statyba galima.
Kviečiame registruotis konsultacijai, namelių apžiūrai, kurios metu galėsime atsakyti į dar daugiau Jums aktualių klausimų.