Savivaldybių tarybos nustato konkretų nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, kuris galioja tos savivaldybės teritorijoje. Nagrinėjant Klaipėdos miesto savivaldybės nekilnojamojo turto mokesčio koeficientus, svarbu atsižvelgti į įvairius aspektus, įskaitant tarifus, taikomus skirtingiems turto tipams, ir savivaldybės planus dėl mokesčių surinkimo.
Nuo 2020-01-01 nekilnojamojo turto mokesčio tarifas yra nuo 0,5 iki 3 proc. nekilnojamojo turto mokestinės vertės. Pagal įstatymą, jeigu savivaldybės pačios nenustatys tarifo iki gruodžio pradžios, 2026 metais jose galios 0,1 proc. tarifas.
Klaipėdos savivaldybė iš NT mokesčio 2026 metais tikisi surinkti 12,3 mln. eurų - 7 proc. daugiau nei šiemet (11,46 mln. eurų).
Praktinė užduotis: Nekilnojamojo turto mokestis
Gyvenamojo NT apmokestinimas
Nuo kitų metų įsigaliojanti nauja NT mokesčio tvarka numato skirtingą pagrindinio ir antro ar paskesnio būsto apmokestinimą, kurio vertė viršija 50 tūkst. eurų.
- Antras ir paskesnis turtas, kuriame savininkams nėra deklaravęs gyvenamosios vietos, bus apmokestinamas 0,2-1 proc. tarifais:
- 50-200 tūkst. eurų vertės turtui bus taikomas 0,2 proc. tarifas;
- 200-400 tūkst. eurų vertės - 0,4 proc.;
- 400-600 tūkst. eurų vertės - 0,6 proc.;
- 0,6-1 mln. eurų vertės - 0,8 proc.;
- virš 1 mln. eurų - 1 proc.
Savivaldybių tarybos iki gruodžio 1 dienos turi nustatyti tarifą 0,1-1 proc. ribose, jis bus skaičiuojamas nuo būsto vertės, viršijančios 450 tūkst. eurų vienam žmogui arba 900 tūkst. eurų šeimai.
Anot A. Vaitkaus, Klaipėdos savivaldybė neplanuoja keisti komercinio NT mokesčio tarifo - jis turėtų likti 0,8 proc. Tačiau, anot jo, „Didinti tarifų neplanuojame nei gyvenamajam, nei komerciniam NT, tačiau šalyje įsigaliojus naujoms mokestinėms vertėms dalis NT savininkų tam tikrą augimą vis tiek pajus. Tačiau tai šalies parlamento sprendimas, nepriklausantis nuo savivaldos, bet mes savo mieste - Klaipėdoje - padarysime viską, kad finansinė našta būtų kuo mažesnė“.
Komercinio NT apmokestinimas
Komercinio NT apmokestinimo tvarka nuo 2026 metų nesikeičia - jam bus taikomas 0,5-3 proc. mokestis, o konkrečius tarifus taip pat nustatys savivaldybės. Be to, šis turtas bus apmokestintas papildomu 0,2 proc. mokesčiu.
Apleisto NT apmokestinimas
Apleistam turtui bus taikomi 1-5 proc. tarifai. Klaipėdos savivaldybė galiojantį 3 proc. tarifą apleistam turtui siūlys didinti iki maksimalios 5 proc. ribos.
Savivaldybių planai dėl tarifų
BNS paklausė daugiau nei 10 didžiųjų miestų, rajonų ir kurortų savivaldybių, tačiau iš jų tik 5 jau iš esmės žino, koks bus pasiūlymas tarybai.
Šiauliai ir Palanga taip pat ketina taikyti 0,1 proc. tarifą.
Klaipėdos rajonas sprendimo projektą planuoja teikti lapkričio 27 dienos tarybos posėdyje. Dabar jo teritorijoje galioja 0,5 proc. tarifas.
Utenoje, Klaipėdoje, Šiauliuose, Palangoje - 0,1 proc. tarifas.
Vilniaus meras V. Benkunskas sako, jog po 5 metų perskaičiavus NT vertes jos padidėjo 70 proc. ir jei miestas taikytų tą patį 1 proc. tarifą, tai būtų didelis šuolis.
„Nėra tokio įsipareigojimo iš miesto, kad būtinai turime laikyti užšaldytą mokesčių naštą. Tokio pažado, kad su tarifų sumažinimu grąžinsime mokesčių naštą į tai, kas buvo prieš 5 metus, tikrai nepavyks. Tai aiškiai siunčiame“, - teigė V. Benkunskas.
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai kai kuriose savivaldybėse
| Savivaldybė | Gyvenamasis NT tarifas | Komercinis NT tarifas | Apleistas NT tarifas |
|---|---|---|---|
| Klaipėda | Planuojama 0,1 proc. | 0,8 proc. | Siūloma 5 proc. |
| Klaipėdos rajonas | 0,5 proc. | Nežinoma | 3 proc. |
| Šiauliai | Planuojama 0,1 proc. | Nežinoma | Nežinoma |
| Palanga | Planuojama 0,1 proc. | Nežinoma | Nežinoma |
tags: #klaip #m #savivaldybe #nekilnojamo #turto #koefic