Kilnojamojo Turto Sąvoka ir Apibrėžimas Lietuvoje

Turtas yra labai plati ir svarbi sąvoka kiekvieno žmogaus gyvenime, apimanti visas vertybes, kuriomis disponuoja ekonominis subjektas. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.1 str., materialūs daiktai būna kilnojamieji ir nekilnojamieji, o šios dvi kategorijos yra glaudžiai susijusios tarpusavyje.

Šiame straipsnyje išsamiai aptarsime, kas yra kilnojamasis turtas, kokios jo savybės, rūšys, vertinimo metodai ir kaip jis skiriasi nuo nekilnojamojo turto.

Kilnojamojo Turto Apibrėžimas

Kilnojamasis turtas - tai tokia materialaus turto rūšis, kurią iš vienos vietos į kitą galima perkelti nesumažinant perkeliamo objekto vertės, paskirties ar turinio (jeigu LR įstatymai konkrečiu atveju nenumato kitaip). Kitaip tariant, tai daiktai, kuriuos galima perkelti nepažeidžiant jų esmės.

Turtas, kuris negali būti perkeltas iš vienos vietos į kitą, nepakeitus jo paskirties ir nesumažinus vertės, laikomas nekilnojamu turtu. Turtas, kurį galima perkelti, vadinamas kilnojamuoju turtu.

Kilnojamojo Turto Rūšys

Priklausomai nuo savybių ir pobūdžio, kilnojamasis turtas gali būti skirstomas į įvairias kategorijas. Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenimis, pagrindinės kilnojamojo turto rūšys yra:

• Transporto priemonės (automobiliai)
• Ūkinės prekės
• Pramoninės prekės
• Elektros prekės
• Kompiuterinė technika
• Tauriųjų metalų gaminiai
• Kitas kilnojamasis turtas (pvz., meno kūriniai, gyvūnai, speciali gamybinė įranga, grožio priemonės, medicinos aparatai, seifai ir kt.)

Taip pat priskiriama: siūlų gamybos įranga; mėsos apdirbimo įranga; gyvūnai; spaustuvių įranga; poliakalės; pastoliai; sienų ir perdangų klojiniai; rotorinis smulkintuvas Bomatic B135; geležinkelio vagonai; gatvių šlavimo mašina MFH; boulingo takai su papildoma įranga; autotraukiniai; šilumos tiekimo vamzdynai; medienos - cementinių blokelių gamybinė linija; pinigų skaičiuotuvai; odontologinė įranga ir įrankiai; vandens ir sniego slydimo įrangos kompleksas; soliariumai; ryšulių išrišėjas BRT BAL-O-MAT; hidrauliniai kranai; asenizacinės mašinos; plaučių ventiliavimo aparatai; miško kirtimo traktoriai; plastiko gaminių pūtimo įranga; seifai; dažymo kameros; daug kitokio kilnojamojo turto.

Privatūs asmenys kilnojamąjį turtą naudoja asmeniniame ūkyje, savo ir šeimos buitiniams ir kultūriniams poreikiams. Įmonės, įstaigos kilnojamasis turtas tiesiogiai susijęs su produkcijos gamyba ar paslaugų teikimu.

Kilnojamojo turto pavyzdžiai

Kilnojamojo Turto Vertinimas

Kilnojamojo turto vertinimas yra procesas, kurio metu nustatoma konkretaus kilnojamojo turto objekto vertė. Dėl kilnojamojo turto vertinimo gali kreiptis fiziniai, juridiniai asmenys bei valstybinės institucijos.

Kilnojamasis turtas vertinamas šiais tikslais:

• Įkeičiant turtą, sudarant lizingo sutartį
• Vertinant žalą ir nuostolius
• Pašalpos gavimui iš Sodros
• Apmokestinimo tikslu (į Europos Sąjungą (ES) importuojant transporto priemones iš ne ES šalių)
• Kilus teisminiam ginčui
• Deklaruojant turtą
• Apdraudžiant turtą
• Sudarant pirkimo-pardavimo sandorį
• Nuomojant ar kitaip perleidžiant turtą
• Kai turtas perduodamas, dovanojamas, paveldimas
• Rengiant finansines ataskaitas
• Kitais tikslais

Kaip Vyksta Kilnojamojo Turto Vertinimas

Atliekant šios kategorijos turto vertinimą, laikomasi griežtų standartizuotų protokolų. Darbus atliekant patyrusiam vertintojui, šis procesas būna gana greitas ir nekomplikuotas.

Kilnojamasis turtas apžiūrimas, nufotografuojamas ir identifikuojamas remiantis užsakovo pateiktais nuosavybės dokumentais. Pabaigus apžiūrą, vykdoma turto rinkos analizė, atliekami skaičiavimai.

Galiausiai parengiama kilnojamojo turto vertinimo ataskaita: šiame dokumente aprašomas turtas, argumentuotai nurodoma jo vertė. Visi šie rezultatai vertinimo ataskaitos pavidalu perduodami paslaugos užsakovui.

Turto vertinimo schema

Vertinimo Metodai

Kilnojamasis turtas paprastai vertinamas vienu ar keliais iš šių metodų: lyginamuoju, išlaidų (kaštų) ar pajamų metodu.

• Lyginamasis metodas pagrįstas lyginimu su analogiškais ar panašiais į vertinamą turto objektais, kurio kaina yra žinoma, ir ją koreguojant dėl vertei turinčių įtakos skirtumų.
• Išlaidų (kaštų) metodas pagrįstas remiantis ekonominiu principu, kad kaina, kurią pirkėjas mokėtų už turtą, jeigu įtakos jam neturėtų tokie veiksniai kaip sugaištas laikas, patirti nepatogumai, rizika būtų nedidesnė nei tokio paties turto įsigijimo ar pasigaminimo (statybos) kaina.
• Pajamų metodas pagrįstas tikėtinomis pajamomis, gautomis iš turto per jo naudingo tarnavimo laiką. Pajamų metodas rečiausiai taikomas kilnojamojo turto vertei nustatyti, nes šiuo metodu retai atsižvelgiama į individualias kilnojamojo turto savybes, taip pat kilnojamasis turtas retai generuoja pajamas, t. y. jis yra tik verslo subjekto dalis.

Veiksniai, Turintys Įtakos Kilnojamojo Turto Vertei

Veiksniai, turintys įtakos kilnojamojo turto vertei, gali skirtis priklausomai nuo nagrinėjamo turto tipo. Kai kurie bendri veiksniai, turintys įtakos kilnojamojo turto vertei, yra jo amžius, būklė, retumas, istorinė reikšmė, kilmė, kokybė ir paklausa rinkoje.

Kilnojamo turto vertei dažniausiai galioja pasiūlos paklausos dėsnis, t. y. kilnojamasis turtas, kurio paklausa yra didelė, arba turtas yra sunkiai randamas (retai parduodamas antrinėje rinkoje), paprastai yra vertingesnis, nei turtas, kuris yra lengvai prieinamas arba kurio paklausa yra nedidelė.

Norėdami maksimaliai padidinti arba išlaikyti kiek įmanoma didesnę savo kilnojamojo turto vertę, reikėtų imtis veiksmų ir užtikrinti, kad jis būtų gerai prižiūrimas, reguliariai, kaip numatyta gamintojo, atlikti apžiūrą, techninį aptarnavimą ar einamąjį remontą.

Kilnojamojo turto vertinimas, kaip ir kitos turto vertinimo rūšys, turi būti atliekamas patyrusio, teisinius niuansus ir rinkos tendencijas išmanančio vertintojo. Siekiant gauti maksimaliai kokybišką paslaugą, raginame kreiptis tik į licencijuotus, praktinės ir teorinės patirties turinčius profesionalus.

Skirtumai tarp Kilnojamojo ir Nekilnojamojo Turto

Svarbu atskirti kilnojamąjį turtą nuo nekilnojamojo turto. Pagrindiniai skirtumai tarp šių dviejų turto rūšių yra jų mobilumas ir registravimo reikalavimai.

Nekilnojamasis turtas yra turtas, kuris negali būti perkeliamas iš vienos vietos į kitą nepakeitus jo paskirties ir iš esmės nesumažinus jo vertės. Nekilnojamuoju turtu laikomi žemės sklypai, įvairūs statiniai (taip pat nebaigti statyti) - tai pastatai, priestatai, tiesiniai (inžinieriniai tinklai, keliai ir pan.) ir visa tai, kas statoma (montuojama, tiesiama) ar jau yra pastatyta (sumontuota, nutiesta) naudojant statybines medžiagas, statybos gaminius, statybos dirbinius ir yra tvirtai sujungti su žeme, gyvenamajame ar negyvenamajame pastate esantys butai ar įrengtos gyvenamosios patalpos ir kitą funkcinę (ne gyvenamąją) paskirtį turinčios patalpos, įvairūs inžineriniai įrenginiai, kurių funkcijos susijusios su žemės sklypu ar pastatu ir pan.

Apibendrinant, pagrindiniai skirtumai tarp kilnojamojo ir nekilnojamojo turto yra jų mobilumas ir registravimo reikalavimai. Nekilnojamasis turtas yra neatsiejamai susijęs su žeme ir reikalauja specialios registracijos, o kilnojamasis turtas gali būti laisvai perkeliamas ir, priklausomai nuo tipo, taip pat gali būti registruojamas.

Kilnojamojo Turto Draudimas

Kilnojamasis turtas (namų turtas) - Jums ar Jūsų šeimos nariams nuosavybės teise priklausantys kilnojamieji daiktai, kuriuos Jūs naudojate bendrai vedamame asmeniniame ūkyje savo ir savo šeimos narių buitiniams bei kultūriniams poreikiams tenkinti.

Į namų turtą priskiriama: laikrodžiai, kurių vieneto vertė iki 500 Eur; antikvariniai daiktai; registruoti šaunamieji ginklai, išskyrus ginklų kolekcijas; dviračiai, vaikų ar neįgaliųjų vežimėliai, vejapjovės ir kiti buitiniai aplinkos tvarkymo įrenginiai; jėgos aitvarai, baidarės, kanojos, irklinės ir pripučiamos valtys kartu su jų varikliais, burlentės.

Taip pat apdraustos papildomos paslaugos, tokios kaip apdrausto namų turto pervežimo ir sandėliavimo išlaidos.

Namų Turto Draudimo Sumos Nustatymas

Namų turto draudimo sumos nustatymo būdai:

• Prieš pasirašant draudimo sutartį, sudaromas draudžiamų daiktų sąrašas, kuriame nurodomas konkrečiai kiekvieno daikto atkuriamoji vertė, t. y. tų daiktų nauja kaina sutarties sudarymo metu. Bendra Namų turto atkuriamoji vertė yra maksimali draudimo išmoka.
• Namų turto draudimo suma gali būti apskaičiuojama atsižvelgiant į bendrą būsto plotą, taikant įkainį vienam kvadratiniam metrui.

Išvados

Kilnojamasis turtas yra svarbi turto rūšis, apimanti įvairius objektus, kuriuos galima perkelti iš vienos vietos į kitą. Jo vertinimas ir draudimas yra svarbūs aspektai, užtikrinantys turto saugumą ir tinkamą valdymą. Svarbu atskirti kilnojamąjį turtą nuo nekilnojamojo turto, nes jiems taikomi skirtingi teisiniai reikalavimai.

tags: #kilnojamojo #turto #savoka #savoka