Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja apie nekilnojamojo turto (NT) mokesčio deklaravimo tvarką ir mokesčius Kelmės rajono savivaldybėje. Ši informacija aktuali gyventojams, turintiems nekilnojamojo turto.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Deklaravimas
Gyventojams, kurių bendro turimo nekilnojamojo turto (NT) mokestinė vertė viršija 150 tūkst. eurų, Elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS) jau suformuotos preliminarios NT mokesčio deklaracijos (forma KIT715). Deklaracijas pateikti ir mokestį už 2025 metus sumokėti reikia iki 2025 m. gruodžio 15 d.
Preliminarias deklaracijas ir pažymas galima rasti prisijungus prie EDS skiltyje „Deklaravimas“ → „Preliminarios deklaracijos“ → „Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio“. Čia gyventojai gali patikrinti nuosavybėje turimo NT duomenis ir įsitikinti, ar teisingai pritaikytos jiems priklausančios mokesčio lengvatos.
VMI nurodo, jog preliminarios deklaracijos forma KIT715 automatiškai parengta ir EDS sistemoje pateikta gyventojams, kuriems atsiranda prievolė mokėti NT mokestį. Deklaraciją gyventojas turi peržiūrėti, prireikus patikslinti ir pateikti. Ši forma ir nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo pažyma už 2025 metus parengtos remiantis valstybės įmonės Registrų centras Valstybinei mokesčių inspekcijai pateiktais duomenimis.
VMI skaičiavimais, už 2025 metus NT mokesčio deklaracijas turi pateikti 42,7 tūkst. gyventojų. Preliminariai apskaičiuota, kad deklaruotina ir mokėtina NT mokesčio suma sudarys apie 19 mln. eurų. Pabrėžiama, kad šie duomenys gali keistis, jei gyventojai pateiks papildomą informaciją ir patikslins deklaracijas.
Palyginimui nurodoma, jog už 2024 metus NT mokesčio deklaracijas pateikė 37,7 tūkst. gyventojų, deklaruota 14,9 mln. eurų mokesčio suma.
Nekilnojamojo Turto Mokesčio Tarifai ir Lengvatos
Informuojama, kad bendras neapmokestinamasis NT dydis yra 150 000 eurų, o asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialus nuolatinės slaugos poreikis, - 200 000 eurų.
Pagrindinės sąvokos:
- Apleistas ar neprižiūrimas nekilnojamasis turtas - į savivaldybės teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą įtrauktas nekilnojamasis turtas, kuris per statinių priežiūrą atliekančio viešojo administravimo subjekto nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas, kurio statyba neužbaigta Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka ar kuris nebuvo nugriautas ir kurio naudotojas nevykdo Statybos įstatyme nustatytų statinių naudotojų ar statytojų (užsakovų) pareigų, susijusių su statinių priežiūra.
- Pagrindinis gyvenamasis būstas - gyvenamasis pastatas (patalpos), kuriame (kuriose) nekilnojamojo turto savininkas - fizinis asmuo Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka yra deklaravęs gyvenamąją vietą kalendorinio mėnesio paskutinę dieną, ir tuo pačiu adresu registruoti pagalbinio ūkio paskirties pastatai (patalpos), inžineriniai statiniai, susiję su gyvenamuoju pastatu (patalpomis) bendra ūkine paskirtimi ir skirti tik nuolatiniams gyvenamojo pastato (patalpų) poreikiams tenkinti.
Kai fiziniam asmeniui savivaldybės teritorijoje, kurioje yra jo deklaruota gyvenamoji vieta, nuosavybės teise nepriklauso gyvenamasis pastatas (patalpos) ar toks gyvenamasis pastatas (patalpos) nėra įsigyjamas (-os), šio įstatymo taikymo tikslais pagrindiniu gyvenamuoju būstu gali būti laikomas mėgėjų sodų, garažų, pagalbinio ūkio, asmeninio poilsio, viešojo poilsio paskirties pastatas (patalpos), kuriame (-iose) šio nekilnojamojo turto savininkas - fizinis asmuo Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka yra deklaravęs gyvenamąją vietą kalendorinio mėnesio paskutinę dieną.
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifą nustato savivaldybės, atsižvelgdamos į vieną arba kelis iš šių kriterijų: nekilnojamojo turto paskirtį, naudojimą, teisinį statusą, jo technines savybes, priežiūros būklę, mokesčio mokėtojų kategorijas (dydį ar teisinę formą, ar socialinę padėtį) ar nekilnojamojo turto buvimo savivaldybės teritorijoje vietą (pagal strateginio planavimo ir teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus prioritetus).
Nuo 2020-01-01 Savivaldybės, kurios taryba nėra nustačiusi 2020 metų mokestiniu laikotarpiu taikomo nekilnojamojo turto mokesčio tarifo arba yra nustačiusi mažesnį nekilnojamojo mokesčio tarifą negu minimalus mokesčio tarifas (0,5 proc.), arba keičia jau nustatytus 2020 metų nekilnojamojo turto mokesčio tarifus, teritorijoje 2020 metų mokestiniu laikotarpiu taikomas 0,5 procento nekilnojamojo turto mokesčio tarifas.
Nuo 2020-01-01, nustatant 2021 metų ir vėlesnių metų mokesčio tarifus Savivaldybės taryba, siekdama, kad naujas konkretus mokesčio tarifas galiotų šios savivaldybės teritorijoje nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, naują konkretų mokesčio tarifą turi nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 dienos. Jeigu savivaldybės taryba kito mokestinio laikotarpio konkrečius mokesčio tarifus nustato arba pakeičia po liepos 1 dienos, nustatyti (pakeisti) konkretūs mokesčio tarifai savivaldybės teritorijoje taikomi dar kitą mokestinį laikotarpį po ateinančio mokestinio laikotarpio.
Tais atvejais, kai priimamas sprendimas nuo kito mokestinio laikotarpio atlikti naują nekilnojamojo turto masinį vertinimą, savivaldybių taryboms leidžiama kitam mokestiniam laikotarpiui mokesčio tarifus nustatyti (tikslinti) iki einamųjų metų gruodžio 1 d.
Mokesčio tarifai galiojantys apskaičiuojant nekilnojamojo turto mokestį už 2026 m. ir vėlesnius mokestinius laikotarpius:
- Pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai neapmokestinamąjį dydį, ne mažesnį negu 450 000 eurų, savivaldybės taryba nustato konkretų mokesčio tarifą (tarifus) nuo 0,1 iki 1 procento pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės (Nekilnojamo turto mokesčio įstatymo (toliau - NTMĮ) 6 straipsnio 5 dalis);
- Gyventojams nuosavybės teise priklausančių ar jų įsigyjamų, išskyrus pagrindinį gyvenamąjį būstą, vienbučių, dvibučių, daugiabučių, įvairių socialinių grupių, gyvenamųjų (butų), mėgėjų sodų, garažų, gyvūnams auginti, žemės ūkio produkcijai tvarkyti, augalams auginti, pagalbinio ūkio, mokslo, religinių, asmeninio poilsio, viešojo poilsio paskirties pastatų (patalpų) ir inžinerinių statinių (įskaitant žuvininkystės statinius) bendros mokestinės vertės daliai (NTMĮ 6 straipsnio 6 dalis):
Mokestinė vertė Tarifas Turto vertės dalis, neviršijanti 50 000 eurų Neapmokestinama Turto vertės dalis, viršijanti 50 000 eurų, bet neviršijanti 200 000 eurų 0,2 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 200 000 eurų, bet neviršijanti 400 000 eurų 0,4 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 400 000 eurų, bet neviršijanti 600 000 eurų 0,6 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 600 000 eurų, bet neviršijanti 1000 000 eurų 0,8 proc. Turto vertės dalis, viršijanti 1000 000 eurų 1 proc. - Savivaldybės taryba apleistam ar neprižiūrimam nekilnojamajam turtui, išskyrus nekilnojamąjį turtą, kuris apmokestinamas taikant NTMĮ 6 straipsnio 5 ir 6 dalyse nustatytus tarifus, nustato konkretų mokesčio tarifą (tarifus) nuo 1 iki 5 procentų šio turto mokestinės vertės (NTMĮ 6 straipsnio 7 dalis).
- Kitas nekilnojamojo turto mokesčio tarifas yra nuo 0,5 procento iki 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės, išskyrus NTMĮ 6 straipsnio 5-7 dalyse nustatytus atvejus, konkrečius mokesčio tarifus nustato savivaldybės taryba, kurios teritorijoje yra nekilnojamasis turtas.
- Taip pat bus taikomas papildomas 0,2 procento nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, nekilnojamojo turto (išskyrus nekilnojamąjį turtą, kuris apmokestinamas taikant NTMĮ 6 straipsnio 5 ir 6 dalyse nustatytus tarifus) mokestinei vertei. Papildomas 0,2 tarifas bus taikomas kartu su savivaldybių tarybų nustatytais mokesčio tarifais.
Visą papildomą informaciją apie nekilnojamojo turto mokestį ir gyventojo NT mokesčio deklaraciją KIT715 VMI rekomenduoja tikrinti svetainėje www.vmi.lt.
tags: #kelmes #rajono #turto #deklaracijos #mokestis