Karkasinių Namų Statyba: Technologija, Privalumai ir Ypatybės

Karkasiniai namai - populiariausia statybų technologija pasaulinėje statybų rinkoje jau keletą dešimtmečių. Vakarų šalyse, tokiose kaip JAV, Švedija ar Škotija, karkasiniai namai jau seniai sudaro daugiau nei pusę visoje šalyje statomų namų. Tokių namų populiarumo priežastis - pigesnė ir greitesnė statyba, ekologiškumas bei maži eksploataciniai kaštai. Modernios architektūros idėjos bei statybos technologijos leidžia statyti tokio tipo namus net ir atšiauriose klimato zonose. Būtent karkasinio namo statybos technologijos bei kai kurios ypatybės ir bus apžvelgtos šiame straipsnyje.

Karkasiniai vs. Skydiniai Namai: Esminiai Skirtumai

Karkasinis namas - tai namas, pastatytas iš medinio karkaso. Skydinis namas - tai statybų technologija, kurią mes pritaikėme savo karkasiniams namams, norėdami juos pastatyti greičiau, su mažesne klaidų tikimybe ir išvengiant agresyvios aplinkos poveikio. Skydinė konstrukcija gali būti pritaikyta ne tik medinio karkaso, bet ir SIP plokščių namams. Skydinė technologija yra pažangiausias statybos būdas, leidžiantis didžiąją dalį karkasinio namo sumontuoti gamykloje po stogu.

Karkasinių Namų Privalumai

• Konkurencinga kaina: Tai viena iš ekonomiškiausių mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos technologijų. Skydinio karkasinio namo pusfabrikatinės “dėžutės” gamyba su montavimu ir pamatais - ~160Eur/1m². A+ klasės 80-100kv.m.
• Greita statyba: Esminė priežastis, kodėl skydiniai karkasiniai namai pasižymi greita statyba yra ta, jog šioje technologijoje nėra šlapiųjų procesų. Karkasinėje laikančiojoje konstrukcijoje pradinių susitraukimo ir sėdimo deformacijų nėra, todėl vidaus apdailos darbus galima atlikti iš karto po montavimo darbų, nereikia laukti kol namas “nusės”.
• Energiškai efektyvus: Skydinis karkasinis namas pasižymi mažesniu šiluminiu inertiškumu, dėl to patalpos įšyla greičiau sunaudojant mažiau šildymo energijos nei kitokios statybos technologijos name. Tai aktualu laikinai gyvenamajame name (pvz.: sodyba), tai leidžia greitai įšildyti patalpas iki komfortiškos temperatūros.
• Ekologiškas: Mediena ekologiškumo aspektu turi didelį pranašumą prieš kitas statybines medžiagas. Mediena per savo augimo laikotarpį sukaupia iki 15 kartų daugiau CO2 dujų negu jų išleidžiama medienos gamybos metu, t.y. naudojant medieną kaip statybinę medžiagą, CO2 dujos yra užkonservuojamos konstrukcijose, tokiu būdu mažinamas CO2 dujų sukeliančių šiltnamio efektą kiekis.
• Aukšta kokybė: Gamyklinis konstrukcijų surinkimas ant stalo garantuoja aukštą kokybės lygį. Konstrukcijų geometriniai nuokrypiai neviršija 2mm, o elementų tarpusavio sujungimai glaudūs. Gamykloje pagaminta konstrukcija užtikrintai gaunama tvirta ir patikima.
• Architektūrinės minties lankstumas. Dėl medinės namo konstrukcijos namo projektas gali būti pačių įvairiausių formų ir kampų. Stogas gali turėti nuo 1 iki keliasdešimt plokštumų, o svarbiausia, kad namo viduje gali būti suprojektuotos didelės erdvės.
• Konstrukcinė namo dalis gali būti pastatoma per porą savaičių, visas kitas laikas skiriamas apdailai ir komunikacijoms.

Karkasinių Namų Trūkumai

• Sudėtingesnė konstrukcija, lyginant su mūro/plytų. Karkasinių namų konstrukcija yra gana sudėtinga, todėl surinkinėjant karkasą svarbu atsižvelgti į technologinius ypatumus.
• Dažnesnis kapitalinio remonto poreikis. Mūriniai, rąstiniai namai be didesnių fasado rekonstrukcijų gali tarnauti ir 100 metų, o karkasiniams namams po 25 - 30 m. eksploatavimo gali prireikti kapitalinio remonto, kurio metu reikės pakeisti termoizoliacines medžiagas, izoliacinę plėvelę, fasado apdailos medžiagas.
• Didesnė gaisro, kenkėjų, pelėsio (puvinio) rizika. Karkasinio namo rėmo pagrindinė konstrukcinė medžiaga - mediena. Kuo ji geriau išdžiūvusi, tuo degesnė. Tačiau gaisro tikimybę galima sumažinti tinkamomis nedegiomis izoliacinėmis medžiagomis, taip pat naudojant sudėtyje tirpiklių neturinčius nedegius impregnantus. Dėl tam tikrų priežasčių, pavyzdžiui, netinkamai sumontuoto stogo, medinės karkasinio namo konstrukcijos gali pradėti pelyti, todėl reikia ne tik pasirinkti tinkamus antiseptikus, bet ir vengti statybų broko.
• Prastesnė garso izoliacija. Karkasiniai namai pasižymi prastesne garso izoliacija, lyginant su mūriniais ar plytiniais namais, tad pasirinkę karkasą, girdėsite stipresnius vėjo gūsius ir liūtis. Jei arti namo driekiasi geležinkelis ar intensyvaus eismo kelias, reikėtų pasidomėti triukšmą geriau izoliuojančiomis medžiagomis.

Karkasinių Namų Statybos Etapai

Logi Prefab projektuose visas karkasinio namo statybų procesas - nuo brėžinio iki rakto - užtrunka nuo 12 iki 16 savaičių. Kiekvienam namo projektui statybos terminas nustatomas individualiai ir yra tikslinamas užsakymo metu, kadangi terminai priklauso nuo specialistų užimtumo, planuojamų darbų apimties.

Pagrindiniai etapai:

1. Projektavimas: Ruošiamas individualus arba standartinis namo projektas. Mūsų įmonė architektūrinių projektų neruošia. Mes statome pagal individualius klientų brėžinius. Jei turite projektą ar pradinius brėžinius, kreipkitės - apskaičiuosime sąmatą. Turime sukūrę optimalių namų dizainų, kuriuos galite rinktis.
2. Skydų gamyba: Gamykloje surenkami sienų skydai: karkasas, izoliacija, garo ir vėjo izoliacija, galima ir lauko apdaila (priklauso nuo pasirinkimo). Individualaus 200 m² ploto namo skydų gamyba ir medžiagų paruošimas užtrunka apie 4-5 savaites.
3. Pamatų įrengimas: Pamatų įrengimas priklauso tiek nuo grunto sudėties, tiek nuo sklypo padėties vietovės atžvilgiu, tiek nuo individualių užsakovo pageidavimų. Svarbiausia pamatų įrengimą atlikti iki šalčių.
4. Karkaso montavimas: Karkasas arba skydai statomas ant paruoštų pamatų.
5. Stogo įrengimas: Stogo gegnių sistema priklauso nuo stogo projekto. Visos stogų konstrukcijos taip pat yra paruošiamos statybų aikštelėje.
6. Komunikacijų įrengimas: Sumontuojama skandinaviško tipo elektros instaliacija. Kolektorinė vandentiekio bei nuotekų sistema. Oras-vanduo šildymo sistema (dažniausiai). Vidaus inžineriniai tinklai išvedžiojami papildomame 50mm skersiniame karkase, kuris įrengiamas ant išorinių sienų ir lubų.
7. Apdaila: Lauko ir vidaus apdailos darbai.

Pamatų Tipai Karkasiniams Namams

Pamatų įrengimas priklauso tiek nuo grunto sudėties, tiek nuo sklypo padėties vietovės atžvilgiu, tiek nuo individualių užsakovo pageidavimų. Egzistuoja 3 pagrindinės pamatų karkasiniams namams rūšys:

• poliniai pamatai su mediniu rostverku ir medine perdanga
• poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir medine perdanga
• poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir betoniniu padu

Vieno aukšto karkasiniam namui pakanka pirmojo pasirinkimo - polinių pamatų mediniu rostverku. Polių skersmuo nuo 25 cm, rostverko dydis nuo 20 cm x 20 cm. Poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku medine perdanga labiausiai tinka 2 aukštų namui arba vieno aukšto su mansarda. Poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir betoniniu padu įrengiami 1 arba 2 aukštų namuose, kur pageidaujama, kad namas būtų kuo arčiau žemės ir būtent betoninio namo pado.

Medinio Karkaso Ypatybės

Medinis karkasas - svarbiausias namo struktūros elementas, nuo kurio priklausys pastato ilgaamžiškumas, stiprumas ir patvarumas. Karkasiniai namai nuo skydinių skiriasi tuo, kad juose karkasai yra renkami vietoje, ant statybos aikštelėje įrengtų pamatų. Į statybų aikštelę atvežamos visos medžiagos, reikalingos karkaso statybai. Tai yra mediena, OSB plokštės, hidroizoliacinės medžiagos, stogo danga, difuzinės plėvelės, tvirtinimo elementai, vinys. Tada pradedami darbai ir, pavyzdžiui, dirbant 5-6 profesionalų komandai 150 m2 namas yra surenkamas tik per 10 dienų.

Karkasiniam namui statyti naudojama tik džiovinta mediena. Visa mediena impregnuojama antiseptiku, apsaugančiu nuo grybelių, pelėsių, puvimą sukeliančių mikroorganizmų ir medienos graužikų. Karkasiniam namui statyti pakanka naudoti kelių išmatavimų medienos tašus - 150x50 mm ir 100x50 mm, kurie tarpusavyje tvirtinami vinimis, o esant poreikiui ir metaliniais tvirtinimo elementais.

Šilumos Izoliacija ir Sandarumas

Namo patalpos turi “kvėpuoti” per natūralią ir rekuperacinę vėdinimo sistemas. Siekiant užtikrinti skydinio karkasinio namo sandarumą, iš vidaus ir išorės įrengiami orui nepralaidūs kevalai iš plėvelių/membranų. Iš pastato vidaus orui nelaidaus sluoksnio funkciją atlieka garų izoliacija, o iš išorės - vėjo izoliacinė membrana.

Garų barjeras yra labai svarbus komponentas skydinio karkasinio namo konstrukcijoje. Garų izoliacijos barjeras net tik sustabdo vandens garų difuziją į sieną, bet sustabdo oro judėjimą per sieną užtikrindama reikalingą namo sandarumą. Garo izoliacijos sluoksnio įrengimui įprastai naudojama UV stabilizuota polietileno 200mkr storio plėvelė.

Karkasinių skydinių namų šilumos izoliacijai dažniausiai naudojama mineralinė akmens vata (demblinė naudojama sienoms ir stogui, biri pučiama vata naudojama šaltai palėpei). Tačiau visada yra galimybė naudoti ir kitas šilumos izoliacijos medžiagas: stiklo vatą, medžio plaušo vatą, celiuliozės plaušo birią vatą, termoputas.

Charakteristika apibūdinanti medžiagos šilumines savybes yra šilumos laidumo koeficientas λd. Šį koeficientą pateikia medžiagos gamintojas ir kuo šis koeficientas mažesnis, tuo geresnė medžiaga kaip šilumos izoliacija.

Atliekant šiluminius skaičiavimus koeficientas λd koreguojamas pagal STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“. Žemiau pateiktoje lentelėje nurodyti skirtingų medžiagų pataisos koeficientai dėl įdrėkimo atitvaroje.

Pataisa dėl natūralaus įmirkimo gerokai pablogina kai kurių medžiagų šilumos laidumo savybes.

Statant namą statybvietėje, labai svarbu apsaugoti karkaso medieną nuo lietaus, kad būtų išvengta galimų namo deformacijų. Skydinė technologija užtikrina, kad mediena negaus papildomos drėgmės, nes gamyba vyksta uždaroje patalpoje.

Impregnuoti sienų karkaso medieną nėra privaloma. Mūsų skydų technologija remiasi skandinavų statybos principais, kur dauguma namų yra karkasiniai ir jų karkaso mediena neimpregnuojama. Praktiškai impregnavimas šiek tiek pagerintų priešgaisrines savybes, tačiau nėra tokio impregnanto, kuris visiškai sustabdytų ugnį.

OSB plokštė „nekvėpuoja“, todėl ją montuoti karkasinio namo išorėje yra neteisingas sprendimas. Rekomenduojama naudoti priešvėjinio gipso kartono plokštę.

Konstrukcinė mediena neturi viršyti 18-20 % drėgmės.

Garso Izoliacija

Negalima teigti, jog skydinių karkasinių namų garso izoliacija yra prasta. Garso izoliacija gali būti prasta, jeigu nebus naudojami atitinkami techniniai sprendimai garso izoliacijai padidinti, nepriklausomai nuo namo statybos technologijos. Mūsų pateikti techniniai sprendimai atitinka STR garso izoliavimo rodiklių reikalavimus.

Lengvosiose daugiasluoksnėse karkasinėse pertvarose garsas izoliuojamas pagal „masės-spyruoklės-masės“ dėsnį. Tokio tipo sienos konstrukcijoje „masė“ yra gipso kartono plokštės, o „spyruoklė“ - mineralinė vata. „Spyruoklė“ sugeria oru sklindantį aukšto dažnio triukšmą, o „masė“ - žemo dažnio triukšmą.

Smūginiam garsui izoliuoti yra įrengiamos slankiosios grindys. Įrengiant tokią grindų konstrukciją standūs grindų sluoksniai yra atskiriami vienas nuo kito tampriu virpesius sugeriančiu sluoksniu - smūgio izoliacija, kuri dirba kaip spyruoklė sugerianti smūgio energiją.

Gaisrinė Sauga

Medinis laikantysis karkasas yra paslėptas visiškai nedegios akmens vatos sluoksnyje ir apkaltas gipso kartono plokštėmis. Tokia kombinacija užtikrina reikiamą gaisrinės saugos klasę EI60.

Konstrukcinė mediena neturi viršyti 18-20 % drėgmės.

Karkasinio Namo Kaina

Karkasinio namo kainą lemia daug komponentų: nuo pasirinktos grindų ir stogo konstrukcijos, namo dydžio, sienų storio bei pasirenkamų termoizoliacinių medžiagų iki apdailos medžiagų, langų tipo, kokybės ir pan. Karkasinio namo 1 kv. m statyba gali kainuoti vidutiniškai apie/nuo 450 Eur, tad preliminari 100 kv. m karkasinio namo kaina - 45 tūkst. eurų.

Skydinio karkasinio namo pusfabrikatinės “dėžutės” gamyba su montavimu ir pamatais - ~160Eur/1m².

tags: #karkasiniu #namu #ir #kitu #pastatu #statyba