Karkasinio Namo Statybos Laikas Ir Etapai: Nuo Projekto Iki Raktų

Karkasiniai namai Lietuvoje populiarėja dėl savo efektyvumo, greitos statybos ir energinio naudingumo. Šiaurės Amerikoje ir Skandinavijoje populiariausi karkasiniai ir karkasiniai-skydiniai namai, pasižymintys ekonomiškumu ir geromis šilumos savybėmis, populiarėja ir mūsų šalyje.

Iš esmės skiriami du medinių karkasinių namų tipai: karkasiniai namai, kai karkaso konstrukcijos surenkamos statybos aikštelėje, ir mediniai karkasiniai-skydiniai namai, kai karkaso konstrukcijos pagaminamos gamykloje su apšiltinimu ir plokščių apkalomis. Skydai surenkami statybos aikštelėse (gamyklinis pastato baigtumas apie 50 proc.). Taip pat galima išskirti medinius karkasinius modulinius namus, kai karkasinės konstrukcijos moduliai surenkami gamykloje, apšiltinami, sumontuojamos vidaus ir išorės apkalos, inžineriniai tinklai, prietaisai, pilnai arba dalinai atliekama vidaus apdaila. Moduliai surenkami statybos aikštelėse (gamyklinis pastato baigtumas apie 80 proc.).

Karkasinė statyba išimtinai vyksta statybos aikštelėje. Archaiškas metodas - kai į statybos aikštelę atvežama kiek padžiovinta mediena ir iš jos pjaustomi ruošiniai vietoje. Modernus metodas - tai supjauti džiovintą ir kalibruotą medieną pagal projektą ir atvežti į objektą ruošinius, kurie sudedami tarsi lego kaladėlės.

Karkasinės Statybos Privalumai

• Lengvos atitvaros, nesugerdamos šilumos energijos iš patalpų oro, leidžia laisvai reguliuoti pastato vidaus temperatūros režimą.
• Šiuolaikinės medžiagos bei aukšta gamybos technologija leidžia pasiekti aukštus techninius ekonominius namo eksploatavimo rodiklius.
• Esant poreikiui, pastatytą namą ateityje galima praplėsti naujomis patalpomis.

Karkasinės Statybos Trūkumai

Karkasinė statyba pasižymi tuo, kad tokių namų negalima palikti porai metų pastovėti nebaigtų be langų ir durų, ji paprasčiausiai to neišlaikytų.

Karkasinio Namo Projektavimas Ir Sąmata

Dažniausiai užsakovai ar statytojai turi žemės sklypą ir namo viziją. Norint pastatyti kokybišką medinį karkasinį namą ir nepermokėti už jo statybą, reikia:

1. Profesionalų konsultacijos: aptariama statybos kaina, trukmė, išsiaiškinama, nuo ko labiausiai priklauso kaina, kokio dydžio namas reikalingas ir t.t.
2. Architekto paslaugos: pagal pateiktą užduotį sukurs jūsų svajonių namą ir gaus statybos leidimą. Architektas turi išmanyti medinių karkasinių konstrukcjų specifiką, privalumus, kad galėtų juos panaudoti projektuojant pastatą.
3. Medinių statinių konstruktoriaus paslaugos: kuris skaičiuoja pastato apkrovas, pagal tai konstruoja namą taip, kad jis būtų ne tik šiltas, bet ir tvirtas bei ilgaamžis, kad netektų už jį permokėti (nuo konstrukcinių sprendimų labai priklauso statybos kaina).
4. Paskaičiuoti kainą ir sudaryti sąmatą: tai vienas iš svarbiausių darbų, kuriuos reikia atlikti iki statybos pradžios. Žinant, kiek kainuos statyba, lengvai kontroliuosite statybos darbų eigą. Taip pat šiame etape galima ieškoti būdų, kaip sutaupyti statybos, projektavimo, konstravimo etapuose ir statybos eigoje.

Karkasinio Namo Kaina

Dažniausiai ketinantys statyti medinį karkasinį namą pagal analogiškus pastatytus ir šiuo metu statomus A+ klases karkasinius pastatus jau turi numatę konkrečią sumą, kurią gali skirti namo statybai.

„Skaičiuojama, kad apytikriai karkasinės statybos 1 kv. m bendro ploto statybos iki raktų kaina - apie 1000 eurų. Tai kaina su visa vidaus apdaila. Užsakovas, pavyzdžiui, gali namo statybai skirti 100 tūkst. eurų. Tuomet analizuojame galimus variantus, medžiagas. Konkreti suma - racionalus priėjimas, nes karkasinėje statyboje dalį sprendinių galima koreguoti ir tilpti į numatytą protingą sumą", - namo statybos kainą komentuoja kalbinti specialistai.

Specialistų įsitikinimu, namo vertė yra ne jo tūris ir vidus, o sklypas ir aplinka. Todėl jie nesistebi, kai gauna užsakymą pastatyti, pavyzdžiui, 80 kv. m ploto namą. „Visiškai suprantama, kad žmonės nusiteikę gyventi ne tik viduje, bet daug laiko leisti namo aplinkoje. Dėl to užsakovams patariame tris kartus pagalvoti, ar, pavyzdžiui, tikrai reikalingas apšiltintas garažas, brangi apdaila, keramika ir.t.t. Gal geriau pinigus investuoti į aplinkos suptvarkymą".

Medinio Karkasinio Namo Statybos Kainos Komponentai:

• Sklypas (vieta), žemės reljefas, grunto geologija ir atstumas iki medžiagų tiekėjų.
• Statinio projekto ir architektūrinių sprendinių sudėtingumas.
• Medžiagos. Pasirinktos statybos medžiagos gali būti labai įvairios ir nuo jų labai priklausys statybos kaina.
• Statybos darbų vadovo ir statybininkų darbo kaina.

Jeigu analizuotume statybos proceso dalių kainą, tai karkasinio namo iki „raktų" statybos visą kainą sudaro:

• apie 60 proc. visos statybinės medžiagos;
• apie 30 proc. statybos darbuotojų atlyginimas;
• apie 10 proc statybos valdymas;

Vienas iš karkasinės statybos pranašumų - sausa statyba ir trumpas statybos laikas. Karkasinį namą iki rakto galima pastatyti per 2-3 mėnesius. Bet tam reikia kruopštaus planavimo. Dėl sausos statybos būdo, nepriklausomai nuo sezono ir gero planavimo, greitesnė statyba sąlygoja ir mažesnius kaštus. Mūsų skaičiavimais, karkasinis namas 15-20 proc. pigesnis nei kito statybos būdo pastatas, kur naudojama daug šlapių procesų: betonas, mūras, tinkas - akcentuoja karkasinių namų statytojai.

Mediena Karkasiniam Namui

Karkasinis namas iš esmės yra medinis, mediena yra pagrindinė statybinė medžiaga. Tad labai svarbu, kad ji būtų tinkama ir gerai paruošta. Pirmiausia ji turi būti tolygiai išdžiūvusi, maždaug 15 +- 3proc. drėgnumo. Kalibruota ir džiovinta mediena užtikrina didelį statybos tikslumą.

Rekomenduojama rinktis karkasinei statybai tinkamiausią serfikuotą C16 - C 24 klasės medieną. Tokia yra kalibruota ir graduota, t.y., tašai iš visų pusių apipjauti, tikslių matmenų, atrinkti ir patikrinti, kad mediena atlaikys visas skaičiuojamąsias apkrovas.

Dažniausiai Lietuvoje karkasinio pastato konstrukcijoms pagal apkrovas, šiltinimo storį naudojama standartinė C16 arba C24 mediena, tašų matmenys yra: 45x245 mm; 45x220 mm; 45x195 mm; 45x170; 45x145 mm; 45x120 mm; 45x95 mm; 45x7 0mm; 45x45 mm ir 28x45mm ir klijuotos medienos sijos bei serfikuotos kolonos GL24 ir GL26.

Džiovinta konstrukcinė mediena turi privalumą ir dėl savo svorio. Supakavus jau išpjautą, sausą medieną ją gali atvežti nedidelės galios sunkvežimiai ir iškrauti su paprastais manipuliatoriais.

Specialistai medienos konstrukcijas rekomenduoja impregnuoti tik tada, kada statybos vietovėje yra pakankamai drėgna arba drėgmė laikosi didesnę dienos dalį (prie vandens telkinių, miškingose vietovėse, žemumose) ir panašiose vietose. Priešgaisriniais preparatais privaloma apdoroti laikančiąsias stogo konstrukcijas: sijas ir gegnes.

Įrankiai Karkasinio Namo Statybai

Karkasiniam namui prireikia atvežti daug statybinių medžiagų. Automobilinę priekabą galima išsinuomoti.

Jei nepirkote iš karto supjautos medienos, prireiks diskinio pjūklo ar staklių. Diskinis pjūklas nėra brangus, jį dažnai naudojamas ūkyje. Sudėtingesniems kampams pjaustyti tai bus lengviau padaryti su diskiniu medžio ar dailylenčių kampų pjovikliu.

Dar daug įrankių prireiks montuojant, darant apdailą, įrengiant šildymo, vandentiekio sistemą. Kokybiški ir modernūs įrankiai gerokai pagreitina karkasinio namo statybą. Mažuosius statybinius įrankius galima nusipirkti. Nepamainomas akumuliatorinis suktuvas, diskinis pjūklas, siaurapjūklis, elektrinis suktuvas. Tačiau brangesnius įrankius verta nuomotis.

Darbus itin pagreitina viniakalės naudojimas. Ypač viniakalė praverčia jungiant statramsčius. Patogiausia dirbti su dujine viniakale, ji mobilesnė.

Betonui gaminti neverta pirkti betono maišyklės, paprasčiau išsinuomoti. Taip pat reikės betono vibratorių. Betono pagrindui sutankinti gali prireikti tankintuvo.

Daugelyje darbų pravers matavimo prietaisai. Lazerinis linijinis nivelyras leidžia greitai ir lygiai sudėti skersinius tašus.

Prieš dedant apdailą, patikrinkite mazgus su termovizoriumi.

Išorės ir vidaus darbams beveik visada prireikia pastolių, bokstelių ir stelažų. Nedideliame aukštyje galima panaudoti kopėčias, tačiau dažniausiai paprastos kopėčios nebus saugios. Pastolių tokiems darbams tikrai neverta pirkti, daug paprasčiau darbų laikui išsinuomoti.

Pamatai Karkasiniam Namui

Karkasinio statinio konstrukcijos svoris nėra didelis, apkrovos į pamatus taip pat nedidelės, todėl labai svarbu, kad pamatų konstrukcijos atitiktų grunto charakteristikas.

Specialistai, atsižvelgdami į grunto pobūdį, dažniausiai rekomenduoja 3- jų tipų pamatus:

1. Pamatai iš blokelių.
2. Gręžtiniai pamatai.
3. Plokštuminiai pamatai.

Karkasinių sienų konstrukcija lengva, tad pamatams dažniausiai pakanka gręžtinių polinių pamatų ir betoninių blokelių rostverko arba, jei reikia, iš betoninių blokelių galima sumontuoti juostinius pamatus.

Karkasinio Namo Šiltinimas

Karkasinio namo šiltinimas - vienas svarbiausių etapų, nuo kurio tiesiogiai priklauso ne tik šilumos sąnaudos, bet ir viso pastato ilgaamžiškumas. Net ir pats kokybiškiausias projektas praras savo vertę, jei šiltinimas bus atliktas atmestinai.

Kodėl karkasinio namo šiltinimas toks svarbus?

• Šilumos nuostoliai per konstrukcijas
• Karkasinio namo privalumas - galimybė tobulinti šilumos sluoksnius
• Tinkamos šiltinimo medžiagos: ką rinktis?

Kadangi konstrukcijos pagrindą sudaro mediena, ji greitai reaguoja į temperatūros bei drėgmės pokyčius. Remiantis energetinio naudingumo skaičiavimais, net iki 35-40 % šilumos gali išeiti per sienas, dar 25 % - per stogą, jei izoliacija netinkamai įrengta arba suslėgta.

Skirtingai nei mūrinėje statyboje, čia galima lanksčiai pasirinkti izoliacijos storį ir tipą, todėl energinę klasę (A, A+, A++) galima pasiekti be papildomų sistemų. Tačiau svarbu suprasti, kad net brangiausia izoliacinė medžiaga neveiks, jei bus pažeistas sluoksnių vientisumas ar garo izoliacija įrengta netinkamoje vietoje.

Populiariausios šiltinimo medžiagos:

• Mineralinė vata: pasižymi geru šilumos ir garso izoliacijos balansu, atsparumu ugniai ir prieinama kaina. Svarbiausias privalumas - ji „kvėpuoja“, todėl neleidžia kauptis kondensatui sienų viduje.
• Ekovata: gaminama iš perdirbto popieriaus, papildyto antipirenais, todėl tai ekologiška ir gana efektyvi alternatyva.
• Poliuretano putos: pasižymi aukščiausiu šilumos izoliacijos koeficientu.
• Medžio plaušo plokštės: vertinamos dėl geros garso izoliacijos ir natūralios kilmės.

Tinkamai įrengtas šiltinimo sluoksnis karkasiniame name - tai tarsi nematomas apsauginis apvalkalas, nuo kurio priklauso, ar namas bus jaukus, sausas ir ekonomiškas. Karkasinės sienos sudaro apie 70 % pastato paviršiaus, todėl būtent čia susidaro daugiausia šilumos tiltų.

Dažniausios Šiltinimo Klaidos Ir Kaip Jų Išvengti:

1. Netinkamas garo izoliacijos įrengimas.
2. Nepakankamas izoliacijos suspaudimas tarp karkaso tašų.
3. Vėjo izoliacijos trūkumas.
4. Blogas vėdinimo sluoksnio sprendimas.

Karkasinio namo šiltinimo kokybę lemia ne tik medžiagos ir meistrų patirtis, bet ir tinkamai parinktas darbų laikas. Idealiausias metas karkasinio namo šiltinimui - pavasaris arba ankstyvas ruduo, kai oro temperatūra laikosi nuo +10 iki +20 °C, o santykinė drėgmė neviršija 60 %.

Karkasinės Statybos Etapai Ir Pokyčiai, Susiję Su A++ Energine Klase

Karkasiniai pastatai Lietuvoje po truputį populiarėja, ne tik dėl pigezsnės statybos, bet ir dėl kitų priežasčių.

Pagrindiniai statybos etapai:

1. Sklypo pasirinkimas.
2. Projekto paruošimas.
3. Biudžeto sudarymas.
4. Leidimų gavimas.
5. Rangovo pasirinkimas.
6. Statybos proceso planavimas.

Šis etapas yra paruošiamasis. Pirmame etape vykdomi pastato suplanavimo darbai. Linijų nuo žemės sklypo ribų nustatymui bus reikalingos matininkų paslaugos. Labai svarbu teisingai nustatyti brėžiniuose nurodytą pamatų duobės gylį ir dydį. Paprastai pastato suplanavimą galima atlikti per vieną dieną, jeigu nereikia nustatyti žemės sklypo ribų.

Atlikus pastato suplanavimo darbus, statybos aikštelėje pradedamas pamatų duobės kasimas. Jei prie pamatų duobės yra geras priėjimas ir naudojami tinkami mechanizmai, duobės kasimas trunka ne ilgiau kaip vieną dieną.

Profesionalus rangovas gali atlikti pamatų sienų įrengimo darbus per keletą dienų. Hidroizoliacijos, drenažo sistemos įrengimui aplink pamatus ir grunto užpylimui prireiks dar dviejų dienų. Augalinį sluoksnį reikia išsaugoti pamatų užpylimui ir apželdinimui, tai padeda sumažinti arba iš viso atsisakyti papildomo augalinio grunto atvežimo.

Dažniausiai namo ir stogo karkasas bei pati stogo danga įrengiama per dvi savaites. Tačiau toks laikotarpis yra realus tik tuomet, kai yra užtikrintas elektros tiekimas įrankiams ir mechanizmams.

Baigus karkasą, įrengiami langai ir durys. Tam prireiks nuo kelių dienų iki savaitės. Apdailą lauko pusėje aplink rėmus atlieka dailidė-apdailininkas.

Šis etapas pradedamas tada, kai yra pabaigti karkaso įrengimo darbai. Vandentiekio ir kanalizacijos vidiniai tinklai prijungiami prie lauko tinklų ir naudojimo taškų. Tuo pačiu metu montuojamos dušo kabinos ir vonios.

Medinė statyba individualaus būsto sektoriuje pasižymi itin aukštu efektyvumo lygiu. Čia puikiai tinka principas „mažiau yra daugiau“.

Tradicinė Medinio Karkasinio Pastato Konstrukcija:

• Apatinis vainiko apvadas
• Karkaso statramsčiai
• Kampiniai karkaso statramsčiai
• Horizontalios angų sąramos
• Viršutinis vainiko apvadas
• Apatinis antro aukšto apvadas
• Perdangos sijos
• Stogo gegnės

Laikantieji karkaso elementai užtikrina karkasinio namo erdvinį standumą. Siekiant tolygiai paskirstyti apkrovas tarp sienų, perdengimų ir gegnių laikančiųjų konstrukcijų elementų, atstumai tarp statramsčių, perdengimo sijų ir gegnių turi būti vienodi.

Tarp laikančiųjų karkasinio namo konstrukcijų (statramsčių) atstumas būna nuo 0,3 iki 1,2 m. Atstumai tarp statramsčių skaičiuojami atsižvelgiant į apkrovas, jų pačių storį, šiltinamosios ir apdailinių medžiagų storius.

Karkasiniame mediniame name žingsnis tarp statramsčių priklauso ir nuo šiltinimo medžiagos ir apkalos plokščių pločio, nes stengiamasi, kad būtų kuo mažiau medžiagų likučių. Skirtingose šalyse naudojamas skirtingas statramsčių žingsnis - kaip minėta, nuo 0,3 m iki 1,2 m.

Apibendrinant, karkasinio namo statyba yra efektyvus būdas įgyvendinti savo svajonių būstą. Teisingai suplanavus, pasirinkus kokybiškas medžiagas ir patikimus specialistus, galima greitai ir ekonomiškai pastatyti šiltą bei patogų namą.

tags: #karkasinio #namo #statybos #laikas