Londonas - brangus miestas, tad nemažai lietuvių gyvena taip: viena šeima ar asmuo išsinuomoja namą ir pernuomoja kambarius kitiems. Šiame straipsnyje apžvelgiama kambarių nuomos situacija Londone, atkreipiant dėmesį į kainas, rajonus ir kitus susijusius aspektus. Taip pat aptariami darbo paieškos aspektai, susiję su apgyvendinimu, bei kitos paslaugos, kurios gali būti aktualios naujakuriams.
Būsto nuomos kainos Londone
Didžiausią galvos skausmą britams bei atvykėliams sukelia būsto nuomos kainos Londone. Priklauso nuo zonos, kurioje yra būstas. Londone butų nuomos kaina pačiuose brangiausiuose rajonuose vidutiniškai skaičiuojama 36 - 65 svarai už kvadratinį metrą. Tokios sumos ne daugumos migrantų kišenei. Ne tokiuose brangiuose Didžiosios Britanijos sostinės rajonuose kvadratinio metro pardavimo kaina 12 - 19 tūkstančių svarų, nuomos 34 - 42 svarai mėnesiui. Vsgi miesto centre esantys butai išgraibstomi greitai. Jų reikia tiek turtingiems mirantams, pavyzdžiui, rusams, tiek gerai mokamiems anglams.
Pietų Londono kambarių nuomos kainų apžvalga
Pietų Londonas yra didelis ir įvairus regionas, todėl kambarių nuomos kainos gali labai skirtis priklausomai nuo rajono, kambario dydžio, būsto tipo ir kitų veiksnių.
- Dviviečiai kambariai: Skelbimuose minimos dviviečių kambarių kainos svyruoja. Pavyzdžiui, Grove Park rajone išnuomojamas dvivietis kambarys. Taip pat siūlomi du dviviečiai kambariai Canada Water (Rotherhithe) rajone, netoli Temzės. Dagenhame dviviečio kambario nuoma savaitei kainuoja £130. Manoma, kad didelis dvivietis kambarys vienam asmeniui siūlomas Manor Parke. Taip pat minimas labai didelis dvivietis kambarys porai netoli Newham ligoninės, East Ham'e (E6 3LG), šalia Upton Park stoties.
- Vienviečiai kambariai: Vienviečių kambarių kainos taip pat skiriasi. Dagenhamo rajone dirbanti, rimta moteris ieško vienviečio kambario. Šalia Upney siūlomas vienvietis kambarys su vieta automobiliui, internetu ir dideliu kiemu. Nuo spalio 1 d. išnuomojamas kambarys už £80 name prie ežero, 10 minučių autobusu nuo Woolwich stoties.
Rajonai
- Grove Park: Rajonas, kuriame išnuomojamas dvivietis kambarys. Netoliese yra Eltham, Mottingham ir Lewisham rajonai.
- Canada Water (Rotherhithe): Labai graži ir rami vieta netoli Temzės, kurioje siūlomi du dviviečiai kambariai.
- Dagenhamas: Rajonas, kuriame ieškoma vienviečio kambario ir siūlomas dvivietis kambarys už £130 savaitei.
- Manor Park: Rajonas, kuriame siūlomas didelis dvivietis kambarys vienam asmeniui.
- East Ham (E6 3LG): Rajonas, kuriame netoli Newham ligoninės išnuomojamas labai didelis dvivietis kambarys porai arba vienam asmeniui.
- Norbury (SW16): Rajonas, kurioje išnuomojamas nedidelis dvivietis kambarys merginai ar moteriai, 3- zona.
Pirmoje ar antroje zonoje susiradus būstą, už jį per mėnesį gali tekti mokėti nuo 700 iki 1000 svarų. Kiek toliau nuo centro kainos žinoma mažėja ir vienvietį kambarį jau įmanoma rasti už 4-5 šimtus svarų.
Kiti svarbūs aspektai ieškant kambario Pietų Londone
Be kainos ir rajono, ieškant kambario Pietų Londone svarbu atsižvelgti į šiuos aspektus:
- Patogumai: Ar kambaryje yra internetas, vieta automobiliui, atskiras vonios kambarys ir kiti patogumai?
- Susisiekimas: Ar patogu susisiekti su darbo vieta, mokymo įstaiga ar kitais svarbiais objektais?
- Aplinka: Ar aplinka rami ir saugi?
- Kaimynai: Ar su kaimynais bus lengva sutarti?
- Nuomos sąlygos: Koks depozito dydis, nuomos trukmė ir kitos sąlygos?
Darbo paieška Londone
Be kambarių nuomos skelbimų, aptinkami ir darbo paieškos skelbimai, kurie gali būti aktualūs naujakuriams Londone:
- Buhalterė-konsultantė: Įmonei reikalinga buhalterė-konsultantė pilnai darbo dienai. Reikalavimai: aukštasis išsilavinimas, anglų ir rusų kalbų žinios.
- Slaugytoja-med. laborantė: Privačiai klinikai Londone reikalinga slaugytoja-med. laborantė, turinti medicininio darbo patirties ir darbo su kompiuteriu įgūdžių.
- Auklė: 19 metų mergina ieško auklės darbo.
- Kiti darbai: Tvarkingas vyras skubiai ieško vienviečio kambario ir taip pat ieško darbo. 38 metų moteris ieško darbo Londone. Vyriškis, turintis didelę darbo patirtį statybose, ieško staliaus, tinkuotojo, gipskartonio montuotojo, plytelių klijuotojo ar panašaus darbo. Reikalingi mūrininkai dirbti už Londono ir Londone.
Kitos paslaugos ir skelbimai
Kiti skelbimai, kurie gali būti aktualūs naujakuriams Londone:
- Palydovinė įranga: Parduodama nauja 1.1m "Triax" kokybiška palydovinė lėkštė, tinkanti lietuviškai televizijai. Galvutė (lnb). Sienos laikiklis.
- Atostogų būstai: Kelionių agentūra siūlo išsinuomoti privačius kotedžus atostogoms visoje Anglijoje, Italijoje bei Prancūzijoje.
Nuomos skelbimai ir pasiūlymai
Žemiau pateikiami nuomos skelbimai ir pasiūlymai, skirti lietuviams Londone ir jo apylinkėse:
- Dvi dirbančios panelės ieško dviejų kambarių tame pačiame name arba vieno didelio dviviečio kambario (pageidautina su atskirom lovom).
- Nuomojamas dvivietis kambarys porai (gali ir 2 merginos). Iki Lewisham st. (II zona) 6-8 min. kelio, iki Ladywell st. (III zona) 4-5 min.
- Išnuomojamas dvivietis kambarys East hame. Šalia yra lietuvių parduotuvė, parkas, autobusų stotelė. 110£.
- Vienviečio kambario nuoma nuo balandžio 28 d. Eltham raj. Labai geras susisiekimas, netoli parduotuvės ir rami gyvenvietė.
- Išnuomojamas vienvietis kambarys trijų kambarių bute, gyventume penkiese. Didelė virtuve, internetas, iki dlr 10 min.
- Šalia metro ir DLR, didelis erdvus dvivietis kambarys, namas per du aukštus, pilnai įr gražiai įrengtas. Dvi vonios, ramus rajonas.
- Išnuomojamas didelis kambarys moteriai Barkinge šalia Upney stoties. Lietuviška TV, internetas, nemokama vieta auto, 85£ ir sav.
- Išnuomojami du kambariai Newbury park raj., 10 min. iki centrinės linijos.
- Tvarkingas vaikinas ieško vietos kambaryje arba nedidelio kambario East Hame.
- Išnuomojamas dvivietis kambarys netoli Royal Albert DLR Station. Geriau būtų merginai, bet gali būti ir pora, 1 asmeniui 100£, dviem 130£.
- Išnuomoju vienvietį kambarį (85£), yra internetas, vieta automobiliui. Labai geras susisiekimas: 5 min. iki stoties, 15 min.
- Pora issinuomotu dviguba dvivieti kambari ar buta Stratforde, plaistove ar aplinkui. Gerai butu nuo rugsejo 1.
- Tvarkinga, dirbanti mergina issinuomotu maza dvivieti arba 1,5 kambari. Pageidautina, kad butu antroje zonoje.
- Ieskau 2k. buto 2 tvarkingom,atsakingom panelem. 2-3 zonoj. Per zmogu iki 80 swaru per saweite.
Taip pat, verta atkreipti dėmesį į šiuos skelbimus: Perspejimas.Nesinuomuokite Romforde Kambario pas Aristida.
Patarimai ieškantiems būsto
Ieškant būsto Londone, svarbu atsižvelgti į kelis faktorius:
- Biudžetas: Nustatykite, kiek galite skirti būsto nuomai per mėnesį.
- Vieta: Pasirinkite rajoną, kuris jums patogus dėl darbo, susisiekimo ir kitų poreikių.
- Transportas: Įsitikinkite, kad būstas yra gerai pasiekiamas viešuoju transportu.
- Saugumas: Pasidomėkite, ar rajonas yra saugus.
Taip pat, naudinga pasidomėti nuomos sutarties sąlygomis ir atsiliepimais apie nuomotoją.
Nuomininko ir nuomotojo santykiai
Tačiau gyvenant kelioms šeimoms viename name nesutarimų tarp nuomininkų ir nuomotojų išvengti sunku. Vieni per daug tvarkosi, kiti tai daro per mažai, treti mėgsta trankią muziką, ketvirti išvis gyvena ne taip, kaip reikia. Kaip prisitaikyti ir vieniems kitus suprasti?
Londono lietuvė, pasipiktinusi nesąžiningu nuomotojų elgesiu su nuomininkais, kelia tokius klausimus: Ar ilgai gali gerai sutarti kartu kaip bendrabutyje gyvendami nepažįstami žmonės? Kodėl šeimininkai kelia tiek sąlygų nuomininkams? Ar nuomininko pareiga - paklusti ir prisitaikyti?
Pagrindiniai nuomininkai dažniausiai gyvena kiek pigiau ir yra šeimininkai: prižiūri namus ir kuria taisykles kitiems namo gyventojams.
Svečių parsivesti negalima
Kambario nuomininkams ne visada leidžiama priimti svečius, netgi tame kambaryje, už kurį per mėnesį mokama vidutiniškai apie 400-500 svarų sterlingų. Šią taisyklę absurdiška vadina Anglija.lt pašnekovė Aurelija (vardas pakeistas). Ji teigia pastebėjusi, kad lietuviai dažnai kelia tokią sąlygą - kambarį nuomodami įspėja, kad svečių parsivesti negalima arba net neįspėję pareiškia, kad draugai negali lankytis.
„Aš turiu draugų ratą, ir noriu, kad pas mane galėtų ateiti svečiai. Tokius dalykus galima uždrausti paaugliui, bet ne suaugusiam žmogui. Juk tik pas lietuvius taip yra, kad netgi bendroje erdvėje negalima būti, svetainės dažniausiai iš viso nėra, o virtuvėje valgyti taip pat neleidžiama - pasigaminai ir eini į savo kambarį“, - svarstė pašnekovė.
Kas kam daro paslaugą?
Moteris teigė norinti padiskutuoti ir išgirsti nuomotojų poziciją ir gauti atsakymus bei paaiškinimus, ką jie galvoja, kurdami tokias sąlygas. Juk ne jie mums daro paslaugą ar malonę nuomodami kambarį. Mes, nuomininkai, jiems mokame nemažus pinigus, padedame išlaikyti namą. Jei negali išsilaikyti viso namo pats ir turi priimti nuomininkų, turėtum taikytis ir prie jų. Nuomotojai turėtų tai suprasti, juk ir patys kažkada buvo kambario nuomininkai“, - kalbėjo pašnekovė.
Tvarka: kiek yra pakankamai?
Tvarka ir jos palaikymas yra svarbus dalykas, ir turbūt daugelis sutiktų, kad taisyklės ir tvarkymosi grafikai gyvenant tokiuose bendrabučiuose, padeda. Tačiau ar būna peržengiamos ribos?
Dvi jaunos lietuvaitės kambarį susirado viename tarp lietuvių populiariame Londono rajone. Merginos, apsigyvenusios kambaryje, po kelių dienų pastebėjo, kad šeimininkė perdėtai rūpinasi tvarka. Visi gyventojai laikėsi tvarkymosi grafiko - kartą per savaitę reikėdavo sutvarkyti visas bendrojo naudojimo patalpas. Tačiau namo šeimininkė rasdavo, kaip papriekaištauti ir norėdavo, kad viskas tvarkomasi būtų tada, kai patogu jai.
„Nesąžininga nuomininkų atžvilgiu“
Šeimininkės keliami reikalavimai privedė prie to, kad merginos stengėsi kuo rečiau būti namuose. Tačiau ir kiti žmonės ten gyvena, o jai atrodo, kad ji ten viena. Tai nesąžininga nuomininkų atžvilgiu, jei jau nuomoji, turi atsižvelgti ir į kitus. Aš moku tuos pačius pinigus, be jokių nuolaidų“, - sakė Miglė.
Nuomotojo komentaras: taisyklės yra būtinos
Turėję tokią patirtį, dabar, kai patys turime būstą ir pernuomojame kambarius, taikome taisykles gyventojams, nes be taisyklių būtų palaida bala. Turime namo bendrųjų patalpų tvarkymo grafiką, tvarkomės kas savaitę. Naudojamės atskirais indais, yra paskirstytos spintelės virtuvėje. Iškart atsikrausčius naujiems žmonės, prašome, kad pasinaudoję virtuve ir vonia, paliktų tvarkingą.
Jo nuomonė apie namo gyventojus lankančius svečius šiek tiek atlaidesnė, negu tvarkos atžvilgiu. „Svečių turėti nedraudžiame, tačiau jų neturi būti per daug ir per dažnai. Jei kas nors atvyksta kelioms dienoms, gyventojai dažniausiai praneša iš anksto. Tačiau tai, kad nuomodamasis kambarį neturi teisės parsivesti svečių, esam patyrę ir mes, kai dar neturėjome savo namo. Tokie dalykai yra pagrindinės priežastys, kodėl nuo pat pradžių svajojome turėti savo būstą. Viename kambaryje gyventi galima, tačiau neilgai“, - svarstė Marius.
tags: #kambariu #nuoma #londone #su #nuotraukomis