Lietuvoje jums reikės mokėti už įvairias paslaugas, įskaitant komunalines, telekomunikacijų ir kitus mokesčius. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip apmokėti sąskaitas už komunalines paslaugas, internetą, televiziją, mobiliuosius telefonus, taip pat nekilnojamojo turto mokesčius ir trumpalaikės nuomos mokesčių mokėjimo būdus.
7 genialūs patarimai, kaip sumažinti energijos sąskaitas
Komunaliniai Mokesčiai
Komunalinės sąskaitos Lietuvoje jums reikės mokėti už įvairias komunalines paslaugas, įskaitant elektrą, vandenį, dujas ir atliekų surinkimą. Šios sąskaitos paprastai išrašomos kiekvieną mėnesį, o mokėjimas gali būti atliekamas banko pervedimu, pašto skyriuose arba internetu.
Pagrindiniai Tiekėjai
- Elektros tiekėjai: Galite pasirinkti iš kelių elektros tiekėjų, tokių kaip Ignitis, Enefit arba Electrum.
- Vanduo: Kiekviena savivaldybė turi savo vandens tiekimo įmonę.
- Dujos: Elektrum Lietuva, Ignitis ir kiti tiekėjai.
- Atliekų surinkimas: Atliekų surinkimą organizuoja jūsų vietinė savivaldybė.
Jei gyvenate daugiabutyje, pagrindinės komunalinės paslaugos jau yra tiekiamos. Jums tereikia persirašyti sutartį savo vardu (gali būti savininko vardu, jei butą nuomojatės). Jei kokių nors paslaugų nėra, turėsite tiesiogiai susisiekti su tiekėjais, kad susitartumėte dėl jų įvedimo. Įsikraustydami šiuos klausimus aptarkite su savininkais arba buvusiais savininkais, jei būstą perkate.
Kitos Paslaugos (Namo Administravimas)
Be pagrindinių komunalinių mokesčių, Lietuvoje taip pat taikomi mokesčiai už papildomas paslaugas, tokias kaip liftų priežiūra, elektra bendrose patalpose ir valymo paslaugos.
Internetas, Televizija ir Mobilieji Telefonai
Internetą ir televiziją galite rinktis iš kelių tiekėjų. Sąskaitos už šias paslaugas paprastai išrašomos kiekvieną mėnesį. Jūsų mobiliojo telefono sąskaita priklausys nuo pasirinkto plano - išankstinio mokėjimo ar sutarties. Išankstinio mokėjimo planai reikalauja, kad papildytumėte savo balansą, o sutartiniai planai apmokami kas mėnesį.
Pagrindiniai Mobiliojo Ryšio Operatoriai
- Telia
- Tele2
- Bitė Lietuva
Kaip Apmokėti Sąskaitas Lietuvoje?
Internetinė bankininkystė: Dauguma bankų, tokių kaip Swedbank, SEB arba Luminor, siūlo internetinės bankininkystės paslaugas, kurių dėka apmokėti sąskaitas yra greita ir nesudėtinga.
Nekilnojamojo Turto Mokesčiai
Ar žinote, kad gali tekti susimokėti gyventojų pajamų mokestį parduodant savo nekilnojamąjį turtą? VMI sako aiškiai: jeigu jūsų nekilnojamas turtas yra 10 ir daugiau metų senumo, jį parduodami gyventojų pajamų mokesčio neturite mokėti. Kitaip sakant, jei butą įsigijote 2007, o šiais metais norite jį parduoti, galite būti ramūs - GPM mokėti nereikės, nes butui yra jau 12 metų.
Jeigu ketinate parduoti butą ar namą, kuriame gyvenote kiek trumpiau, nei 2 metus, mokesčių mokėti nereikės tik su vien sąlyga - už pajamas, kurias gausite pardavę tokį būstą per 12 mėnesių turite pirkti kitą būstą, nesvarbu, ar Lietuvoje, ar kitoje ES šalyje. Paprasčiau kalbant - mokesčių mokėti nereikia, jei butą parduodate ir iš karto perkate namą, kuriame tikrai gyvensite. Maža smulkmena: tai privaloma abiem sutuoktiniams, ypač, kai jie abu nurodyti kaip būsto savininkai.
Kaip Skaičiuojamas Mokestis?
Pirmiausia reiktų paaiškinti, kaip skaičiuojamas mokestis, kurį turite sumokėti parduodami savo NT. 15 proc. gyventojų pajamų mokestis yra skaičiuojamas nuo jūsų gauto pelno už parduotą NT. Pavyzdžiui, 2010 metais pirkote butą už 100 000 eurų. Pardavėte šį butą 2019 metais už 125 000 eurų. Jo neišlaikėte 10 metų ir pastaruosius 2 metus ten nebuvote registruoti, todėl pasiruoškite mokėti mokesčius. Pardavimo metu notarui išleidote 1000 eurų. Tai jūsų nuostoliai, nuo kurių mokesčių mokėti irgi nereikia. Pagal VMI aiškinimą, turite mokesčius paskaičiuoti nuo savo pelno. Taigi 125 000 eurų pardavimo kaina - 100 000 buto įsigijimo kaina - 1000 eurų išlaidos notarui = 24 000 eurų pelno. Nuo šios sumos jūs ir turite sumokėti 15 proc. mokesčių - 3600 eurų.
Jei butą pirkote už 50 000, remontui išleidote 20 000 ir turite tai įrodančius dokumentus, jūsų pelnas yra... 0 eurų. Taigi mokesčių mokėti nereikia.
Trumpalaikės Būsto Nuomos Mokesčiai
Trumpalaikės būsto nuomos mokesčiai Lietuvoje gali būti mokami trejopai - įsigyjant verslo liudijimą, mokant 15% gyventojų pajamų mokestį (GPM) arba dirbant su individualia veikla.
| Mokėjimo būdas | Mokesčio tarifas | Pastabos |
|---|---|---|
| Verslo liudijimas | Priklauso nuo savivaldybės | Reikia mokėti PSD ir VSD Sodrai |
| 15% GPM | 15% nuo pajamų | Mokesčiai skaičiuojami nuo didelės dalies |
| Individuali veikla | 5% - 15% priklausomai nuo pajamų | Galima atskaityti faktines išlaidas |
Verslo liudijimo kaina priklauso nuo savivaldybės, kurioje nuomojate būstą. Dar reikia nepamiršti susimokėti PSD ir VSD Sodrai. Taip pat, svarbu atsižvelgti kiek pajamų galite surinkti per mėnesį iš savo veiklos. Pasirenkant šį būdą, reikia įregistruoti individualią veiklą pagal pažymą „Poilsiautojų ir kita trumpalaikio apgyvendinimo veikla“ arba „Kita apgyvendinimo veikla“.
Individualiai veiklai taikomas mokesčio tarifas priklauso nuo pajamų sumos. Gyventojų pajamų mokestis apskaičiuojamas taikant 15 % tarifą, o gauta mokesčio suma mažinama gyventojų pajamų mokesčio kreditu. Pajamoms, neviršijančioms 20 000 eurų per metus, taikomas 5 % tarifas po kredito pritaikymo. Jei pajamos siekia iki 35 000 eurų, tarifas proporcingai didėja nuo 5 % iki 15 %.
Pasirinkus individualią veiklą, vienas iš privalumų yra galimybė atskaityti faktines išlaidas, patirtas siekiant uždirbti pajamas. Tai galima daryti remiantis leidžiamais atskaitymais, kurie gali siekti ne daugiau kaip 30% gautų pajamų. Pasirinkus mokėti 15% GPM, mokesčius už praėjusius metus turėsite sumokėti iki gegužės 1 d. deklaruojant pajamas. Pagrindinis minusas, jog pasirinkus tokį būdą Jums gali tekti susimokėti mokesčius nuo tos sumos už kurią įvyko pardavimas (įskaitant pvz. Airbnb ar Booking.com komisinius, miesto rinkliavą ir kitas tarpininkų išlaidas). Trumpalaikės būsto nuomos mokesčių mokėjimo būdo pasirinkimas Lietuvoje priklauso nuo jūsų pajamų ir veiklos masto.
*Šiame straipsnyje pateikiama informacija yra skirta bendram naudojimui ir neturėtų būti laikoma teisine ar finansine konsultacija. Mes nesame atsakingi už galimus pasikeitimus mokesčių ar teisiniuose įstatymuose. Prieš priimdami bet kokius su mokesčiais susijusius sprendimus, primygtinai rekomenduojame kreiptis į Valstybinę Mokesčių Inspekciją (VMI) arba pasitarti su kvalifikuotu mokesčių ar teisiniu specialistu.