Kaip Piešti Butus Etapais: Žingsnis po Žingsnio Gidas

Piešimas yra puikus būdas išreikšti kūrybiškumą ir atsipalaiduoti. Jei visada norėjote išmokti piešti butus, šis straipsnis yra skirtas jums. Čia rasite išsamų gidą, padėsiantį jums žingsnis po žingsnio sukurti gražius ir tikroviškus butų piešinius.

Nuo Idėjos Iki Realizacijos: Būsto Projekto "Kaip Niujorke by CITUS" Pavyzdys

Štai kaip nauji projektai prisideda prie buvusios pramoninės zonos aplink Šiaurės miestelį regeneracijos, atveriant ją miestiečiams, kuriant naujas gyvenamąsias ir paslaugų bei prekybos erdves, plečiant ir modernizuojant gatvės prieigas. Ieškojome darnaus dialogo su esamu ir perspektyviu urbanistiniu kontekstu, kad sukurtume tvarią ir jaukią gyvenamąją aplinką“, - sako projektą rengusios studijos „Eventus pro“ architektas Darius Steponavičius.

Išskirtinių būsto projektų ir efektyvių NT paslaugų įmonė „Citus“ Vilniuje pradeda naujo projekto „Kaip Niujorke by CITUS“ pardavimus. Projekto statybos jau prasidėjo - jis kyla perspektyvioje sostinės vietoje, Kareivių g., greta „Ogmios miesto“ ir Ozo parko.

Niujorkietišką šios Vilniaus miesto dalies konversijos sėkmės istoriją pakartoti siekiančioje lokacijoje pirkėjams dviem etapais bus pasiūlyti 174 butai ir 11 patalpų komercijai. Projektui pasirinktas „Šiaurės sitis“ - didelių pokyčių netrukus sulaukti turinti lokacija.

„Kaip Niujorke by CITUS“ sudarys trijų korpusų A+ energinės klasės daugiabučiai. Projekto plėtotojas - fondas „Victory Development V“; planuojamos investicijos į projektą sieks apie 17 mln.

„Kaip Niujorke by CITUS“ pasižymės dideliu kiemu, savo forma primenančiu Niujorko Centrinį parką ir iš viršutinių aukštų bei terasų ant stogų atsiveriančiomis sostinės panoramomis. Kiemas bus padalintas įvairių paskirčių poilsio ir laisvalaikio zonomis gyventojams, užvadintomis Centrinio parko zonų pavadinimais bei papuoštomis elementais, panašiais į matomus „Didžiojo Obuolio mieste“.

Įdomiais akcentais taps aliuzijų į Niujorką turintys „graffiti“ piešiniai ant pastato sienos bei išsaugotos anksčiau čia stovėjusio pramoninio pastato santvaros, taip pat padabintos piešiniais ir tapsiančios kiemo dalimi.

Pirmąjį projekto etapą sudarys vienas devynių aukštų daugiabučio korpusas, kuriame projektuojamas 81 butas. Trys ketvirtadaliai šio kiekio bus paklausiausi rinkoje 1,5 ir 2 kambarių butai. Jų plotai svyruos, atitinkamai, nuo maždaug 25 iki 36 kv. m ir nuo 41 iki 46 kv. m. Taip pat bus galima rinktis ir trijų kambarių, 56,5-73 kv. m arba keturių kambarių, 67-80 kv. m butus. Panašus butų pagal kambarių skaičių santykis ir jų plotai bus ir visame projekte.

Pirmajame etape butų kainos svyruos apie 3 400 Eur už kvadratinį metrą.

Bendras automobilių parkavimo vietų skaičius sieks 131, pirmajame etape jų bus 61; visos parkavimo vietos bus įrengtos požeminėje aikštelėje. Siekiant atitikti kintančius būsimų gyventojų poreikius ir pralenkti techninius reikalavimus parkavimo infrastruktūrai, visos automobilių vietos bus pritaikytos automobilių krovimui, o 20 proc. jų bus įrengtos įkrovimo stotelės.

Parkavimo aikštelėje planuojamas išmanus funkcionalumas: galios skirstytuvas, kuris leis nedidinant galios visam projektui paskirstyti apkrovas. Pvz., naktį, kai elektros poreikis - mažesnis, elektromobilius bus galima krauti visu pajėgumu, o dieną, išaugus suvartojimui, galia krovimui bus sumažinama.

„Kaip Niujorke by CITUS“ projektas yra skirtas žmonėms, būstui ieškantiems vietos su išplėtota infrastruktūra, greitai pasiekiamais prekybos, laisvalaikio, pramogų ir kultūros taškais bei jų asortimentu.

Greta driekiasi Kareivių, Kalvarijų, Ozo gatvės, kuriomis patogu pasiekti bet kurią sostinės vietą, yra daugybė parduotuvių, traukos centrai „Ogmios miestas“, „Ozas“ ir „Akropolis“, o netoliese - Neris, Ozo ir Kalvarijos miško parkai, Valakupiai, Žirmūnų paplūdimys ir kitos žaliosios erdvės, kurias pasiekti ir jomis keliauti galima nutiestais pėsčiųjų ir dviračių takais, raizgančiais visą miestą.

Šios didelės, maždaug 83 hektarų ploto - tai daugiau nei trys žymiosios Times Square aikštės Niujorke ir net 41,5 Katedros aikštės ploto Vilniuje - miesto zonos laukia panašūs pokyčiai, kokie iš esmės pakeitė Naujamiesčio vaizdą, o dabar taip pat yra projektuojami Stoties rajonui bei Vilkpėdei. Todėl ji turi potencialą tapti vienu populiariausių sostinės kvartalų.

Vilniaus miesto savivaldybė jau kuria Verkių autobusų parko viziją, kuris galės virsti naujomis viešomis erdvėmis, mokykla, darželiu, gyvenamaisiais namais ir taps anksčiau pramonės užimtų teritorijų konversijos katalizatoriumi. Bus tiesiamos naujos gatvės, plėtojama infrastruktūra: jau yra paruoštas Kareivių g. bei sankryžos su Verkių g. rekonstrukcijos projektas, atsiras daugiau dviračių takų, numatyta Šiaurinės gatvės plataus masto konversija, planuojamas pėsčiųjų tiltas tarp Žirmūnų ir Antakalnio.

Projekte jau išlieti pamatai, statomas požeminės parkavimo aikštelės konstruktyvas. Šio etapo 80 proc. baigtumą planuojama pasiekti kitų metų pirmą ketv., 100 proc. darbus baigti ir būstus perleisti juos įsigijusiems naujiesiems gyventojams - 2024 m. vasarą.

Antrojo etapo statybas numatoma pradėti iškart gavus statybas leidžiantį dokumentą - 2025 m. II ketv. Viso projekto 100 proc. darbų baigtumą bus siekiama registruoti 2025 m. III ketv.

Apie viešą projekto pristatymą paskelbė ir sostinės savivaldybė.

„Planuojama labai didelė mums rūpinti teritorija, kurios kaimynams gyvenimas turi ne pablogėti, o pagerėti. Tai reiškia, kad turi būti sprendžiami susisiekimo infrastruktūros klausimai, pasirūpinta papildoma rekreacine infrastruktūra.

„Didžiausias Justiniškių, kaip ir kitų tokių mikrorajonų, privalumas - greta išlikusi natūrali gamta su vandens telkiniais ir brandžiais želdynais, senais parkais, išplėtota transporto infrastruktūra. Dėl šių dviejų esminių priežasčių į Justiniškes pažvelgėme nauju kampu.

5-6 aukštų daugiabučių kvartalą projektavo biuras „Cloud architektai“. Namuose numatyti 1-4 kambarių, 25-80 kv. Rytinėje pusėje, link Justiniškių, planuojamos poilsio vietos, vaikų žaidimų aikštelės. Vakarinėje - parkavimo vietos, gatvė. Šalia Taikos progimnazijos esančiame 2,84 ha ploto sklype iš viso suplanuoti 7 A++ energinės klasės daugiabučiai.

Pagrindinė informacija apie projektą

Štai pagrindinė informacija apie projektą "Kaip Niujorke by CITUS":

• Projekto adresas - Kareivių g.
• Numatomos investicijos - apie 16,94 mln.
• Projektuojamas plotas - bendras 12,8 tūkst. kv. m, gyvenamasis 7,85 tūkst. kv.
• Būstų sk., kambarių sk., plotai - I etape 81 butas (viso - 174); 1,5-4 kamb.; 24,75-79,94 kv.
• Komercinių patalpų sk.
• Parkavimo vietų tipas ir sk.
• Planuojami statybų terminai: I etapo pabaiga - 2024 m. I ketv. (80% baigtumas) / 2024 m. III ketv. (100% baigtumas); II etapo pradžia - 2024 m. II ketv., pabaiga - 2025 m. II ketv. (80% baigtumas) / 2025 m. III ketv.

Šioje lentelėje pateikiami pagrindiniai projekto "Kaip Niujorke by CITUS" duomenys:

„Kodėl „Kaip Niujorke“? Ne tik dėl kiemo ar jo elementų, aukštų pastatų. Kareivių, Kalvarijų ir Verkių gatvių prieigos pereina virsmą, kuris vyko ir vyksta Niujorke: bulvariškumo simbolis tapo progresyvumo sala; miestu, save įsivaizduojančiu vis naujai. Neįtikėtinas architektūros, istorijos sluoksnių derinys daro jį unikaliu pasaulyje. Ryškiausi to pavyzdžiai - „High Line“, „Hudson‘s Bay“, „Little Island“ konversijos projektai ir kiti. Šiaurės miestelį greta jau turime. Gal ši, atgimstanti Vilniaus dalis taps „Šiaurės sičiu“ - kaip NYC? Įmonė tiki projekto sėkme: kruopščiai atrinkti tiksliniai pirkėjų segmentai ir jiems pritaikyta projekto idėja bei koncepcija leidžia išsiskirti iš kitų projektų, kurių gausu šioje lokacijoje.

Žingsniai Piešiant Butą

1. Pasiruoškite reikalingus įrankius: Pieštuką, trintuką, popieriaus lapą ir liniuotę.
2. Nubrėžkite pagrindinę formą: Pradėkite nuo stačiakampio, kuris bus pagrindinė buto forma.
3. Pridėkite detales: Nubrėžkite langus, duris ir stogą.
4. Patikslinkite linijas: Pašalinkite nereikalingas linijas ir patikslinkite pagrindines.
5. Pridėkite šešėlius: Šešėliai suteiks piešiniui gylio ir realistiškumo.
6. Nuspalvinkite: Jei norite, galite nuspalvinti piešinį spalvotais pieštukais ar dažais.

Patarimai ir Gudrybės

• Pradėkite nuo paprastų formų: Tai padės jums išlaikyti proporcijas.
• Naudokite liniuotę: Liniuotė padės nubrėžti tiesias linijas.
• Eksperimentuokite su šešėliais: Šešėliai gali labai pakeisti piešinio išvaizdą.
• Būkite kantrūs: Piešimas reikalauja laiko ir praktikos.

Darbo Vieta Namuose: Kaip Susikurti Produktyvią Aplinką

Visą pasaulį netikėtai apėmus pandemijai, o gyvenimus sukausčius karantinui, populiariu tapo posakis „nauja realybė“. Darbas iš namų tapo nauja realybe, o namams šiuo laikotarpiu teko svarbus egzaminas: ar namuose esame produktyvūs?

Daugelis namuose dirbome ne pačiomis geriausiomis sąlygomis. Turintiesiems šeimas teko nuolat derinti darbus su dėmesiu partneriams ir vaikams, todėl kompiuterius glaudėme ant virtuvinių stalų, ant kelių miegamuosiuose, sėdėdami ant sudedamosios kėdutės drabužinėje. Reikėjo taikytis prie visos šeimynos dienos ritmo, o tuo pačiu metu - dirbti, bendrauti su kolegomis.

Panašu, kad iš namų dirbsime dažniau. Įvairūs tyrimai ir apklausos darbą iš namų jau seniai vertina kaip vieną iš puikių darbuotojų motyvacijos priemonių: tai suteikia galimybę individualiai pasirinkti patogų darbo grafiką, prisitaikyti prie savo efektyvumo ritmo, susikurti patinkančią darbo aplinką. Apie 30 proc. „Citus“ klientų įsirengdami naują būstą integruoja darbo vietą į interjero projektą, tačiau tai aktualu ir esamame būste, nes darbo vietos namuose poreikis, neabejotinai, augs.

Planuojant darbo vietą reikia atsakyti keletą svarbiausių klausimų: kiek laiko per dieną ar savaitę joje reikės praleisti; ar įmanoma tam skirti atskirą erdvę, ar darbuotis teks viename iš kambarių; kokių darbo priemonių reikės; kokia yra visos šeimos dienotvarkė - ar galima rasti namų vietą, kur dienos metu bus tyliau bei ramiau ir pavyks susikoncentruoti. Be abejo, pats darbo pobūdis taip pat padiktuoja reikalavimus: ar didžiąją darbo dalį bendraujama (pvz., el. paštu, o gal telefonu, kitomis ryšio priemonėmis), ar tai ilgesnio susikaupimo reikalaujantis techninis, kūrybinis darbas.

„Citus“ interjero dizaineriai Rūta Montrimaitė ir Marius Morozovas akcentuoja, kad geriausias variantas, jei įmanoma, yra darbo zonai skirti atskirą patalpą. Tai leistų atsiriboti nuo triukšmo, sutalpinti ne tik kompiuterį, bet ir kitą įrangą, priemones, dokumentus. Jei tokios galimybės nėra arba nėra didelio poreikio, darbo zoną galima įrengti kambario kampe, ant palangės, balkone, terasoje. Darbo zoną nuo kitų erdvių galima atskirti širmomis, užuolaidomis, stelažais ar lentynomis.

„Ir biure, ir esamame ar naujame būste įrenginėjant darbo vietą svarbūs tie patys dalykai: erdvė, tvarka, galimybė susikaupti, apšvietimas ir sąlygos patogiai sėdėti bei pasiekti darbui reikalingas priemones - darbo vietos ergonomika. Darbo vietoje turi būti patogaus aukščio, ilgio ir pločio paviršius darbui, netriukšminga aplinka, reikia palaikyti tvarką - čia neturėtų būti blaškančių pašalinių daiktų. Tačiau ne mažiau svarbu išlaikyti harmoniją tarp darbo ir rutinos, poilsio bei pramogų, todėl šias funkcijas - taigi, ir erdves - reikėtų atskirti“, - pabrėžia interjero dizainerė R. M.

Morozovas pataria apgalvoti apšvietimą: „Idealu rasti vietą, kur būtų daug natūralios šviesos. Ji turėtų sklisti iš šono: dešiniarankiams - iš kairės, kairiarankiams - iš dešinės. Jei saulės spinduliai kris iš nugaros, jie gali apsunkinti žiūrėjimą į kompiuterio ekraną; jei iš priekio - akinti“, - sako dizaineris.

Svarbiausi darbo vietos atributai - stalas ir kėdė. Jei ant stalo tereikės pasidėti nešiojamąjį kompiuterį, užrašinę ir rašiklį bei puodelį kavos, svarbiausia, kad jis būtų tinkamo aukščio ir patogus atsisėsti. „Kompaktiškų ir erdvę taupančių idėjų darbo vietai yra daugybė: prie sienos tvirtinama užlenkiama lentyna ar stalviršis, plati palangė, jei ji yra tinkamame aukštyje, „paslėptas“ darbo stalo modulis sieninėje, rūbų spintoje ar kituose korpusiniuose balduose. Įkvėpimo galima ieškoti baldų salonuose ar internete - tokias idėjas baldininkai tikrai galės išpildyti“, - pataria R.

Tačiau jei darbui reikia daugiau priemonių, dizainerė pataria neskubėti: jei reikalingas papildomas ekranas, spausdintuvas, skeneris, kitos priemonės, reikia rasti vietos ir dokumentų segtuvams, darbo erdvėje reikės numatyti ir spintas ar lentynas, didesnį, funkcionalesnį stalą. Kad ir kiek mažai įrangos tiesioginiam darbui reikia, jai prijungti būtina numatyti elektros lizdų. Bent viena rozetė šalia darbo vietos privalo būti - prie jos galima prijungti šakotuvą, bet geriausia, kad keli lizdai būtų po stalu ir bent du - virš jo.

Darbas neįsivaizduojamas be interneto. Jei namuose veikia greitas bevielis ryšys, gal nieko daryti ir nereikės.

M. Morozovas rekomenduoja daug dėmesio skirti patogiai kėdei, ant kurios teks praleisti ne vieną valandą per dieną. „Iš asmeninės patirties žinau, kad praleisti 8, o dažnai - ir daugiau valandų ant kėdės yra nemenkas iššūkis. Todėl labai siūlau susirasti būtent Jums tinkamą ir patogią kėdę, už kurią nugara tikrai padėkos. Nepagailėkite šiek tiek laiko, nuvykite į kėdžių saloną ir išbandykite. Labai patrauklų darbo vietos variantą galima pasiskolinti iš modernių šiandienos biurų - tai „tylos būdelės“, kurios gali tapti idealiu sprendimu turintiems galimybę ją įsigyti. Joje jau būna stalas, elektros lizdai, apšvietimas, galima iš anksto numatyti erdves daiktų pasidėjimui.

Darbo vieta namuose turi būti jauki, tvarkinga ir motyvuojanti. Joje „Citus“ dizaineriai rekomenduoja nepamiršti detalių ir smulkmenų: pasistatyti mėgstamą nuotrauką, pasikabinti paveikslą. Darbo zonoje gali atsirasti ir kamštinė arba magnetinė lenta, kuri padės planuotis darbus. Gerai turėti augalų: žaluma gerai nuteikia, valo orą ir suteikia jaukumo. Tačiau šioje erdvėje būtina išlaikyti tvarką. Jei prisikaupė dokumentų, rašiklių ar kitų darbinių smulkmenų, yra nedažnai naudojamų įrenginių, kroviklių ar laidų, visus jus galima laikyti specialiai balduose padarytose ertmėse, stalčiuose, spintelėse ar daiktadėžėse. Daiktadėžės gali būti pagamintos iš skirtingų medžiagų, būti skirtingų spalvų, todėl jas galima priderinti prie interjero.

Specialistai atkreipia dėmesį į dar vieną svarbią detalę: karantino metu su kolegomis, klientais, partneriais daugiausiai bendraujame virtualiai.

„Darbas iš namų turi specifiką. Išnyksta fizinės ribos tarp darbo ir namų, todėl daugelis žmonių sako, jog darbą namuose apsunkina tai, kad visos veiklos susipina vienoje erdvėje“, - teigia Liana Mogišaitė, produktyvumo ir komandinės elgsenos trenerė.

„Įsivaizduokime šviesos jungiklį. Kai įjungiame šviesą, žinome, kad yra darbo laikas. Kai išjungiame, suprantame, jog atėjo poilsio ar miego metas. Psichologijoje šis instinktyvus suvokimas vadinamas „inkaravimu“. Jis padeda mūsų smegenims suprasti, kada pasibaigia vienas veiksmas ar procesas ir prasideda kitas. Tokiu jungikliu, padedančiu „pereiti“ iš darbo režimo į poilsio režimą ir atvirkščiai, gali tapti atskirtos skirtingų funkcijų erdvės“, - aiškina L.

Jos teigimu, erdvės darbui namuose gali būti paskirstomos ir dar smulkiau. Pvz., virtuvės stalas gali būti dedikuotas idėjų generavimui, darbo stalas - techninių darbų atlikimui ir pan. „Inkaravimo“ metodą specialistė rekomenduoja taikyti ir aprangai: nebūtina namuose dirbti su kostiumu, tačiau pižama taip pat nėra geriausias sprendimas, nes smegenims bus sunku suprasti, ar reikia dirbti, ar ilsėtis.

L. Mogišaitė išskiria ir dar vieną darbo namuose iššūkį: galimybę nuolat užkandžiauti ar valgyti.

„Dirbdami pastebime, kad namuose susikaupti gali būti sunkiau, mūsų dėmesys nuklysta į kitas veiklas, vaikus, augintinius ir panašiai. Kad to išvengtumėte, išmėginkite 10 min. metodą: pradėkite bet kokį darbą prieš tai 10 minučių nusistatę žadintuvą ar laikmatį. Jam suskambėjus įvertinkite, kiek pavyko nuveikti per šį laiką. Tai praverčia ir mėgstantiems atidėlioti, bet metodas naudingas visiems ir bet kokiam darbui.

tags: #kaip #piesti #butus