Energinio naudingumo sertifikatas - tai oficialus dokumentas, parodantis, kiek šiluminės energijos suvartoja pastatas ir kuriai energinei klasei (nuo A++ iki G) jis priskiriamas. Energetinis sertifikatas, kurio galiojimo laikas turi būti ne ilgesnis kaip 10 metų, turi būti pateikiamas pastato statytojo ar savininko. Šio punkto nuostatos taikomos ir parduodant ar išnuomojant pastato dalis (butus, kitos paskirties atskiro naudojimo patalpas). Nuo 2013 metų privaloma turėti pastato energetinio naudingumo sertifikatą, jeigu parduodate, išnuomojate ar statote naujos statybos pastatą. Jeigu parduodate namą, sodybą ar kitos paskirties pastatą, tokiu atveju notaras reikalauja privalomo dokumento - energetinio naudingumo sertifikato. Be šio dokumento notaras netvirtins notarinio sandorio.
Energetinio naudingumo sertifikavimas privalomas parduodant, išnuomojant ar priduodant naujos statybos pastatus arba po pastatų rekonstrukcijos. Senos statybos pastatams, dažniausiai klientai užsakinėja energinio naudingumo sertifikatą kai parduoda namą, sodybą ar kitos paskirties pastatą.
Kas yra energinis sertifikavimas?
Energetinis sertifikavimas - tai procesas, kurio metu yra nustatomas pastato energijos suvartojimas. Energinio naudingumo sertifikavimas - tai procesas, kurio metu remiantis teisės aktais nustatomas, kiek šiluminės energijos suvartoja pastatas, kokia yra jo šiluminė varža, sandarumas, inžinerinių sistemų efektyvumas ir t.t. Atliekant pastato energinio naudingumo sertifikavimą, vertinami keli svarbūs pastato aspektai: konstrukcijų šilumos laidumo koeficientas, sujungtų atskirų pastato konstrukcijų sandarumas, šalčio tilteliai ir pastato apšiltinimo būdas.
Energetinio naudingumo klasės
A++ energinio naudingumo klasė laikoma aukščiausia. Toks pastatas beveik nenaudoja šiluminės energijos ir privalo atitikti aukščiausius šiai klasei keliamus standartus: turėti labai mažą konstrukcijų šilumos laidumo koeficientą, pasižymėti dideliu pastato konstrukcijų sandarumu, iki minimumo sumažintų šalčio tiltelių kiekį, parinktą efektyviausią pastato apšiltinimo būdą ir įdiegtą kokybišką rekuperacinę vėdinimo sistemą. B ir C energinio naudingumo klasės pastatams kol kas nėra taikoma griežtų reikalavimų. Tai reiškia, kad nereikalaujama įdiegti vėdinimo sistemas, neatsižvelgiama į pastato elektros energijos suvartojimą ir bendrą pastato sandarumą. D ir E energinio naudingumo klasės yra laikomos neefektyviomis. Tai reiškia, kad pastatai, kurie priskirti minėtoms klasėms, sunaudoja labai daug energijos.
Svarbi informacija yra ta, jog pastatai klasifikuojami pagal paskaičiuotą klasifikacinio rodiklio C1 ir C2 reikšmes bei atitikimą papildomiems reikalavimams. Patartina perkant naują gyvenamąjį būstą, atkreipti dėmesį į pastato sertifikatą ir jame nurodyta energetinio naudingumo klasę. Specialistai vieningai pritaria, kad perkant būstą reikia rinktis bent B klasę turintį pastatą. Toks pastatas bus šiltas ir nereikalaus didelių šildymo išlaidų.
Kaip užsakyti tipinį buto sertifikatą?
Tipinį buto energinio naudingumo sertifikatą išduoda Registrų centras.
- 1 žingsnis.
- 2 žingsnis. 📧 El. paštu.
- 🖥️ Per e. pristatymo sistemą - naudokite E.
- 📬 Paštu - adresu Studentų g.
- 3 žingsnis.
- 4 žingsnis.
Tipinio buto energinio naudingumo sertifikato parengimas - 16,16 € + PVM (per 3 d.).
Energetinio naudingumo sertifikato kaina
Buto energinio naudingumo sertifikatas - tai dokumentas, rodantis, kiek efektyviai jūsų butas naudoja šilumą ir energiją. Sertifikate nurodoma energijos naudingumo klasė - nuo A++ (labai efektyvus) iki G (neefektyvus).
Pastato energinio naudingumo sertifikavimo kaina priklauso nuo reikiamos pastato energinio naudingumo klasės, pastato šildomo ploto bei konstrukcijos. Kiekvienu atveju kaina nustatoma individualiai, dažniausiai kaina priklauso nuo pastato konstrukcijos, ploto, aukštų skaičiaus. Kuo pastatas didesnis ir sudėtingesnis - tuo didesnė yra ir energetinio sertifikavimo paslaugos kaina.
70-100 Eurų Jūs mokėsite už seno pastato (iki 1960 m.) energinio naudingumo sertifikavimą ,kurio plotas iki 70 kv.m. C,B klasės pastatų sertifikavimo kaina nuo 100 Eurų. A ir aukštesnės klasės pastato energinio naudingumo sertifikavimas nuo 150 Eur. Stengsimės padaryti darbus už geriausią kainą tuo metu esančia rinkoje.
Kitas aspektas lemiantis energinio naudingumo sertifikato kainą yra šalčio tiltai. Energinės klasės A, A+ ir A++ pastatams, kartais reikia paskaičiuoti ilginius-šiluminius tiltelius. Tai vietos, kur jungiasi skirtingi elementai. Pavyzdžiui, langai-sienos, stogas-sienos, pamatai-sienos. Kuo daugiau tų šalčio tiltelių, kuo pastatas didesnis ir sudėtingesnis - tuo didesnė yra ir energetinio sertifikavimo paslaugos kaina. Atliekame pastatų ilginių šiluminių tiltelių šilumos perdavimo koeficientų skaičiavimus.
Energetinio naudingumo sertifikatas yra išduodamas per 1-5 dienas, po sertifikavimui atlikti reikalingų dokumentų pateikimo dienos. Iš patirties žinome, kad kartais prireikia pastato energinio naudingumo sertifikato skubiai! Pastato energinio naudingumo sertifikavimas per 24 valandas ir už gerą kainą!
Dokumentai reikalingi sertifikavimui
Senos statybos pastatams iki 2007m.:
- Registro centro išrašo, (pirmo lapo)
- Kadastrinės bylos, (iš bylos reikalingi visi brėžiniai)
- Atsakymai į klausimus:
- kokie name langai? (mediniai ar plastikiniai)
- koks šildymas? Reikia katilo nuotraukos, lipduko ant katilo nuotraukos, kiek kW?
- kaip ruošiamas karštas vanduo?
- koks boilerio litražas?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra sumontuoti sienoje ar ant sienos?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra izoliuoti ar ne?
- Koks stogo šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Koks sienų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Koks grindų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Jeigu yra garažas ar jis šildomas?
- Jeigu yra rūsys ar jis šildomas?
- Jeigu yra pastogė ar mansarda ar jos šildomos?
- numeris sąskaitai išrašyti.
Naujos statybos pastatams nuo 2007 iki 2016m.:
- Registro centro išrašo, (pirmo lapo)
- Bendrijos pirmininko arba namų valdos administratoriaus rašto, patvirtinančio apie būsto naudojimą ne ilgiau nei keturis mėnesius per metus,
- Keletą namo nuotraukų iš lauko pusės.
- Vardas, pavardė ir tel numeris sąskaitai išrašyti,
Sertifikavimui atlikti mums reikia:
- Registro centro išrašo (pirmo lapo),
- Visos kadastrinės bylos,
- Atsakymai i klausimus:
- kokie name langai? (mediniai ar plastikiniai). Jeigu plastikiniai, reikia langų deklaracijų, jei neturite ir nenorite jų keisti, reikės daryti sandarumo testą, po renovacijos. Jo rezultatas turės būti ne didesnis nei 1,5. Sandarumo testą mes irgi atliekame.
- kokie langų išmatavimai?
- koks šildymas? Reikia katilo foto, lipduko ant katilo foto, kiek Kw?
- kaip ruošiamas karštas vanduo?
- koks boilerio litražas?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra sumontuoti sienoje ar ant sienos?
- ar vamzdžiai iki boilerio yra izoliuoti ar ne?
- Koks stogo šiltinimo storis? (jeigu šiltinta). Ar norėsite šiltinti stogą ar perdangą?
- Koks sienų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta). Ar norėsite sienas šiltinti iš lauko ar iš vidaus?
- Koks grindų šiltinimo storis? (jeigu šiltinta)
- Jeigu yra garažas ar jis šildomas?
- Jeigu yra rūsys ar jis šildomas?
- Jeigu yra pastogė ar mansarda ar jos šildomos?
- Namo nuotraukų iš visų keturių lauko pusių.
- Vardas, pavarde ir tel numeris sąskaitai išrašyti,
Energetinio naudingumo sertifikato galiojimas ir registracija
Energinio naudingumo sertifikato galiojimo laikas yra 10 metų. Patvirtintą energinio naudingumo sertifikatą registruojame sertifikatų centre - SPSC. Jums papildomai registruoti nereikės. Energinio naudingumo sertifikatas užregistruojamas SPSC paslaugos tiekėjo. Energinio naudingumo sertifikatas pristatomas labai greitai, tai yra po to, kai jį paskaičiuojame ir užregistruojame SPSC. Energinio naudingumo sertifikatas pristatomas labai greitai, tai yra po to, kai jį paskaičiuojame ir užregistruojame SPSC. Naudingumo sertifikatą pristatome el. paštu. Energinio naudingumo sertifikatas pristatomas Jūsų nurodytu el. paštu. Sertifikatą galėsite atsispausdinti arba persiųsti notarui, valstybinei statybos inspekcijai ar kitai įstaigai. Jeigu reikės popierinio varianto informuokite užsakymo metu.
Pasitikrinti ar pastatas turi galiojantį pastato sertifikatą galite SPSC.LT svetainėje. Pasirinkite pastatų registras ir pagal pastato unikalų numerį ar adresą, pasitikrinkite informaciją.
Pastatams kurie neturi šildymo sistemos arba poilsio, sodo paskirties pastatams, kurie naudojami ne ilgiau kaip keturis mėnesius per metus, vietoje energetinio naudingumo sertifikato, išduodame pažymą apie energetinio sertifikavimo nebūtinumą, kuri yra tinkama sandoriui pas notarą.
Energetinio naudingumo reikalavimai ir APVA parama
Energinio efektyvumo reikalavimai kasmet vis didėja. Nuo 2021 metų sausio 1 dienos, visi naujai statomi pastatai turės turėti A++ energinio efektyvumo klases. Statantiems naują pastatą rekomenduojame susiprojektuoti pastato energinį efektyvumą. Prieš šių pastatų sertifikavimą reikia atlikti pastato sandarumo testą. Nuo 2021 m. sausio 1 d. visi naujai statomi pastatai turi atitikti A++ klasės reikalavimus - t. y.
APVA 2025 metai🎉 Prasideda parama namų atnaujinimui! 📅 Naują kvietimą Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) planuoja skelbti jau rugpjūčio 25 d.. 💰 Šiam kvietimui numatyta net 26 mln. eurų! 📌 Paskutiniame kvietime paraiškų buvo sulaukta daugiau nei 800, tačiau visa 8 mln. eurų suma nebuvo išnaudota. 💡 Norite pasinaudoti šia galimybe?
Remiamės nacionaliniais standartais, Statybos techniniu reglamentu STR 2.01.02:2016 bei Aplinkos ministerijos gairėmis, todėl užtikriname, kad kiekvienas mūsų išduodamas sertifikatas yra tikslus, patikimas ir atitinka visus 2025 m. galiojančius reikalavimus. Nuo 2023 m. ekspertai privalo pateikti papildomus dokumentus (pvz., šilumos varžų skaičiavimus, fotofiksacijas), o registravimo procesas turi būti atliktas per 5 darbo dienas, o SSVA jį patvirtina per 2 darbo dienas.
Nuo 2026 m. Lietuvoje bus įdiegta naujovė - renovacijos pasų sistema, susieta su energinio sertifikavimo duomenimis. Nuo 2028 m. visi nauji viešieji pastatai, o nuo 2030 m. Keičiasi ir projektavimo procesai: pagal 2025 m. kovo mėn. patvirtintas nacionalinis pastatų renovacijos planas įpareigoja, kad iki 2050 m. visi pastatai būtų CO₂ neišskiriantys ir labai energiškai efektyvūs.
| Metai | Reikalavimai |
|---|---|
| Iki 2014 m. sausio 1 d. | - |
| Po 2014 m. sausio 1 d. | - |
| Po 2016 m. lapkričio 1 d. | - |
| Po 2018 m. sausio 1 d. | - |
| Po 2021 m. sausio 1 d. | Visi naujai statomi pastatai turi atitikti A++ klasės reikalavimus |
tags: #kaip #gauti #buto #energijos #sertifikata